『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格

>>159
＞元住民だが住み心地は悪いよ。

高台ではなく商業地域か準工業地域に住んでらしたのでは？

今後の不動産のセールスポイントには「海から○○メートル離れてます。海抜○○メートルなので津波にも安心」というのが入ることだろう。

「埋立地ではありません」「過去に一度も液状化がありません」

つか、結局昔からいいとされてるところってことにならない？

昔から良好な住宅地とされていたところはちゃんと理由があるんだよ。
いくらデベ関係者が「頭が古い人々」とか言って否定しようとしても、こうやってなにかあればすぐ証明できる。
でもさすがに今回の地震で、いくら情報に疎い田舎者でも、もう騙されないでしょうね。
安い埋立地にボッタクリマンションを建てて情報弱者に売りつけてボロもうけするというビジネスモデルはこれで崩壊ですね。

地盤の安定した津波のこない3階建てぐらいの堅牢な立地の良いマンションがいいな。

山手線内の旧耐震構造マンションを仲介販売する業者

「ここの立地は最高です！地盤は問題ないです、室内リノベーションすれば問題無いですよ」

これも詐欺じゃないの？

俺の友人は城北の台地上にある築30年のマンションに住んでるが今度の地震でもなんの被害もなく、モノが壊れたりもまったくなかったらしい。
やっぱり武蔵野台地の上に住むことが最低条件だと思うね。
海を埋め立てたインチキ陸地なんて問題外だよ。

>>182

俺の友人って・・
痛いとこ突かれて火消しに必死ですね。

埋め立て地マンション地区の液状化も問題だけど、旧耐震構造も問題なんだよ。

>山手線内の旧耐震構造マンションを仲介販売する業者

悪徳の代表ですな

長周期の法律改正があると、高層業者も悪徳になるんでしょうか？ｗ

＞山手線内の旧耐震構造マンション

８０年前後に造られた都心高台の高級物件は、今の基準も余裕でクリアしていると思われるほど堅牢にできているものも多いらしい。
うち（築３０年、ＳＲＣ７階建ての３階）もリフォームしたとき、大手ゼネコン出身の建築士が「１５階建て並に柱や梁が太い」と驚いていた。しかも建物全体の形状が立方体に近く、縦横万遍なく壁が入っていて、どの向きにも強い、シンメトリカルな形状なので特定の箇所に応力が集中しないということで、地震にはめっぽう強そう。
それでも阪神大震災をきっかけに管理組合が耐震補強をすると言い出して、１階部分だけだがブレース（筋交い）を増加し、鉄骨が入っているのに座屈防止の柱補強をやったりしてた。
こういうマンションなら古くても怖くないよ。

最近あちらこちらで「うちのマンションはなんの被害もない」、だから＊＊地盤がすごいとか、＊＊構造が効いてるとか抜かしてるやつ散見されるけど、一言でいえばみんなプラシーボ効果効き過ぎw

東京はたかだか震度５だから、現実問題、被害が皆無なのは圧倒的大多数なんだから。

まぁ、地域として目立った被害があったのは埋立地くらいでしたね。

やってみたら効果のほどがわかると思います

＞東京はたかだか震度５だから、現実問題、被害が皆無なのは圧倒的大多数なんだから
そんなたかだか震度５程度の地震でも湾岸埋立地では甚大な被害が出ており、千葉の浦安では今でも断水で大勢の人がお風呂にも入れない生活を続けています。
埋立地に住むということがいかに愚かなことかよくわかりますね。

多くのスレ主である一部のネガは品の無い捏造デマを続けていますねぇ

いくら人気を装っても、山の手の内側で死傷者でちゃいましたから・・・

>>197

九段で死んだのは君と同じ県の県民かな？これは御愁傷さま。
東京都内は怖いとこだから、もう来ない方がいいよ。

戸建て密集エリアが火災被害で1番危険。

消防車も入れないんで火の海だよ。

もうこの人は病気

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199ってすごい残忍な人・・

別に？

都心住民じゃないから関係ないって感じだね。
都心住民にあらずんば人にあらずと思っているのでしょう。

別に。

となりに座ってる人が殺されてても、別に、が都心スタイル

お隣さんが逮捕されるなんて日常茶飯事ですからねぇ
何せ白昼堂々とクスリが売られているのが高級住宅地の利便性らしいですから

江東区スタイルだろ？ｗ
隣の部屋でバラバラにしてトイレ事件。

いや、そいつは逮捕されてるが、199は未だに都心を闊歩しているということを忘れるな！

親から何度、山の手内側には足を踏み入れるなと言われたことか

山手線内側というのは被災時に歩いて帰宅するのに有利（都心部に勤務地や学校があるという前提だが）であり、また高台は地盤が良く地震に強い。実際関東大震災のときには高台と谷部において震度と被害が全く違っていた。神楽坂が関東大震災で被災せず、一時期百貨店が移転してきたのは有名な話。
とは言え繁華街は火災の心配もあるので、繁華街から少し離れた場所、新宿区では市谷砂土原町周辺、文京区では目白台とか小日向あたりが良さそう。

209
別に珍しくないから興味ない

>>213
「歌舞伎町は怖いところ」って聞いてる田舎者だろｗｗｗ
わかるよｗｗｗ

歌舞伎町なんかより、江東区のほうが怖いぞｗｗ

隣に住んでると、トイレに流されるぞｗ

まぁ、あそこは山の手に近かったからなぁ

山の手の内側ではトイレに流されっぱなしの人間がうようよいるってのが定説

こわいですね！埋立忌み地は。

学校でも教えてみたいですよ、危険だから夜歩いちゃいけないって

江東区がどうなのか別に興味が無いが、内側の高台にまともな人間が住んでいないのは現実。

すぐ埋立地ネタに走るね、都心ぶってるネガはｗｗｗ
それしか情報ないからね。都心の粋なレストランの一つでもあげてみれば？

フロリレージュ、ラトラス、ランベリー、VOLOCOSI、ラ・バリック、が２月にいった店でお気に入り。

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全部ラブホですがなｗｗｗ

液状化をテレビで大々的に放送されちゃったねｗｗ
江東区ｗ埋めたて区ｗ
報道ステーション

>>223
代わりに、江東区の液状化スポットを上げるなら、田舎者にも教えてあげてもいいゾｗｗ

もうウメタテ再起不能じゃんｗｗｗ

先週までの勢いは何処へ。。。

液状化の被害無いなんて、


なんて　詐　欺　だよｗ

そうやって欺いて、売　る　の　か　よｗ

隠蔽工作ばれちゃって、涙目どころじゃないね。
改心しろよなｗ

>>222
まともな人間は外側に住むってか。
まともというか要するに普通？

とうとうネガの頭は放射能でやられたか。

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いいえ脳みそが放射脳です

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>>233
お宅はどういう立場の方？

報道ステーション見た？感想は？液状化は起こってないと思う？ｗｗ

液状化で死傷者でたの？

さすがに死傷者が出た地域は避けたいな。
お金なんて命があれば問題ない。

＞＞２３６
原発近辺も死者でてないみたいだから、原発近辺に行ってみて！

たくさんの方がなくなっているにもかかわらず、都心って不謹慎なやつらばかりなんですね。
原発の事故を食い止めようと献身的な活動をされている方々への冒涜、正直失望しました。

「死傷者がでなけりゃなんでもいい」って考え方のやつらは、カ　スだなｗ

>>239
都合が悪くなると、震災の犠牲者への話に逃げるのも、城東手段　ｗ　おっと、常套手段ｗｗ

一番利用してるやつらは、城東厨ｗｗ

↑湾岸難民の深層心理です

238は、「236に原発復興支援に行って来い」って言ってるんだと思うよ？行けよ。

やけに上から目線だが今原発の前にいるぞ？

なんだ、掲示板でも暴走族ばかりなんだね、都心って（苦笑）

そりゃ敬遠するわなぁ、死傷者出ちゃってるもんナ。

いくら隠蔽しても無駄だと思うよ。初期報道のあの衝撃映像は忘れない。

テレビでもネットでも敬遠されるようになりましたね。
そもそも周りでは嫌われ者ですが。

「カ　ス」ってあちこちのスレで見るけど同一人物なの？えらくがんばっちゃってるね（笑）

↑「カ　ス」ってオマエのことじゃんｗｗ（にんまり）

地震で死傷者が広く知れ渡っちゃいましたからね。
海老蔵の暴走族や広域暴力団の事務所があることでよく知られています。
在日の本拠ですしね。

在日の宝庫は、埋め立てにあるんじゃないのか？

今日もまた、都心６区以外の計画停電、通勤、通学、帰宅困難住民大暴れ。

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文京区はその都心区に入れないでいただきたい。イメージが悪すぎる。

>>251

まあ都心高台の住民からしたら、あなたに無礼と言われようがなにしようが、痛くも痒くもないだろうな。
まともな住居すら確保できなくて、妬んでばかりのあなたは、まさに生きてる価値＝ゼロ。
被災者になにか社会貢献でもしたのか？できるわけないでしょう。

あなたも相当な妬み・僻キャラだよね。
リアルでコンビニ店員だったりして？w

つーか、コンビニ店員の目を見てどうすんのだよ！？（爆笑）
あなたにとってそれが大事なんだね、可哀想に。

どんな小額の取引でも成立したら双方ありがとうと言うのは日本の社会常識だと思うけど。
もしかして違う文化圏の方？（笑い上戸でも爆笑する意味がわからないです。せめてｗｗｗ）

まぁまぁ。
買えない人っていうのはそんなもんですよ。（笑）

広域暴力団は否定しないんだね

港区某所に住んでます
・地盤 　やや高台ですが地盤が固いかどうかはわかりません
・通勤 　職場までDtoDで20分　歩いて40分くらい
・教育機関 息子は公立小学校に行ってますが、別段問題なし
・医療機関 大きな病院はいくつかありますが、近所に小さな医院もあります
・治安 　商業地域ではないので、極めて良好かと。
・日照 　中間層ですが普通
・坂の上り下り 　若干ありますが慣れました
・民　度 　わかりません
・洪水時の被災 　ハザードマップでも危険性は少ないようでした
・緊急避難場所 　近所の学校まで5分くらい
・公園 　大小あります
・液状化の心配 　液状化マップの範囲外でした
・津波の心配 　海抜からしてありえないかと
・被災時の食料調達 　震災後数日間はスーパー品薄でしたが今は正常　
・被災時の帰宅難民 　徒歩で40分程度
・被災時の計画停電　　なし
・被災時の交通網復旧 　主にメトロなので不便は感じない程度
・被災時の通信網 　ドコモがずーっと通じなかった
・その他なんでも　　普段の買い物もスーパー以外に商店がいくつかあるので、不自由はありません。

>>262
事実、僻地へ行けば行くほど平気寿命は上がるからね。
じゃ行くか？って聞かれると大半は行かないのも事実だけど。

>>262

住むのにストレスが伴うわけではなく、高収入と引き換えに
激務だったり重圧が常にかかる立場だったりする人たちが
多く住んでいるのも平均寿命が短い理由の一つです。

商社マンなんて実際若死に多いもんね

>>264

別に僻地にいけば自分が長生きできるわけでもない。
僻地だと病院や医者も少ないので不慮の事故、病気などで
助からないリスクは都市部より高い。

＞僻地だと病院や医者も少ないので不慮の事故、病気などで
助からないリスクは都市部より高い。

わろすｗ

①僻地（避暑地みたいな）と②都心部と③その二箇所の間（若干都心寄り）、
と3箇所に物件を持つと色んな意味で楽ですよー。
ただし3箇所とも都心から25～30キロ圏内にまとめる。

結局山の手＆都心エリアが鉄板だったのね

そういうこと。都心６区がよいという当たり前の結論でした。

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東京は空気が悪いところとかいう人まだいたんだ。
よっぽどな田舎じゃないかぎり空気云々ないと思うが。所詮イメージ。

地方の方が温室効果ガスとかすごいんじゃない？熊谷とか

いや、たぶん秩父の山奥にでも引っ越して行かれたんじゃないですか？

>271
都心って６区もあったっけ？