| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 （東武バス「鶴ヶ岡循環」（上福03））
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 （居住者専用シャトルバス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
340戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建て
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店
[売主]東武鉄道株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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フォレストレジデンス口コミ掲示板・評判
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655
入居済み住民さん
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656
匿名さん
不動産屋の転貸で住むんだろうからその規制は無意味な気も。
都内のレーベンだと子供が共有で暴れても躾ないとか問題になってるようだが。
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657
匿名さん
どのマンションもそうですが、それぞれの家庭の事情や今年は震災関連でやむなく東北から移り住んでいる人もいるんだから、安易な書き込みは人を思いやる日本人としてやめましょうよ。
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658
匿名さん
>>657さんは
何を言いたいの？
マンションの評価と全く関係ないと思うけど？
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659
サラリーマンさん
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660
匿名さん
ここ前に行ったらいきなり1000万くらいの値引きの話が出ました。
営業の方には低所得でマンション買うならうち以外他の買えないよと言われました。
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661
匿名さん
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662
匿名
以前のハウスカ王国の名残はないのかな？
キャラクターみたいなのがいたような？
どうしているのか。
広告が出た時から、なぜあそこにマンション！？と感じましたが。
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663
匿名さん
>>662
ハウスカ国王・ハウスカ王妃・北欧から来た迷える少女HANNNAちゃん・
リラックス大臣シズカ・レクリエーション大臣アソビ・
ショッピング大臣デッカ・クオリティ大臣キラリ・
アクセス大臣スムーズ・コミュニティ大臣カフェオ、
全員リストラされて、現在は生活保護で暮らしてます。
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664
入居済み住民さん
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665
地元不動産業者さん
＞６５８
何馬鹿なこと言ってんだか あなた日本語読めるの？
他社の誹謗は同業として情けない。
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666
入居済み住民さん
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667
匿名
>他社の誹謗
何度も指摘されていますが、
このような特殊物件をライバル視する｢他社｣なんて
いるわけないと思いますがいかがですか?長谷工さん
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668
匿名さん
地元不動産業者さんの書き込みってことだから
やっぱり上福岡エリアの賃貸業者さん？
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669
匿名
663
全員指名手配ぢゃなかったんだ…。
メルヘンな顔してこんな辺境に多数の家族を拘束しやがって…。
詐欺の片棒を担いだんだぜ、アイツら。
絶対許せねぇっっ！！
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670
匿名さん
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671
入居済み住民さん
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672
入居済み住民さん
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673
匿名
迷える少女HANNNAちゃんも、どこをどう迷って北欧から上福岡バス便のハウスカにたどり着いたのか…。
確かに、アクセス大臣・スムーズも悪いと思うが、諸悪の根源はこの立地にハウスカ王国を構えた王様かと…。
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674
入居済み住民さん
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675
匿名さん
入居して約１０ヶ月
住んで良かったと思えたこと
ありましたか。
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676
匿名さん
「ここより酷いマンションなんていっぱいありますよ。」
ってここの営業の方が述べてたのが今でも覚えてます。
その後あわてて訂正してましたけど。
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677
匿名さん
>低所得でマンション買うならうち以外他の買えないよ
だの
>ここより酷いマンションなんていっぱいありますよ。
だの
ここの営業さんはすごいこと言ってるみたいだね
けっこう正直者のいい人なのかも
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678
入居済み住民さん
今日あたり、モデルルームに行って激安価格を聞いてきますか
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679
匿名
上福岡駅から徒歩10分なら2190万円でも買う人が居るかもしれないが、
徒歩25分強ならそれよりも15分も余計に歩く訳で、
1分遠くなる毎に50万円マイナスで計算すると、
800万円引いた1390万円くらいが妥当だと思う。
しかし、売れ残り物件だと、1年経つ毎に200万円マイナスだから、
現在購入するなら1190万円ってところじゃないかなぁ。
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680
入居済み住民さん
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681
入居済み住民さん
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682
匿名さん
まぁ、徒歩２５分ということを考えるとある意味電車をほぼ使わないような前提で考えないといけないですからね。
ちょっと自転車で行くにも遠すぎる距離だし。
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683
匿名さん
駅どころか
最寄のコンビニまで自転車で行く距離だからね
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684
入居済み住民さん
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685
匿名
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687
匿名さん
上福岡徒歩１０分で２１９０万なら、即完売だよ！２８００万位が妥当。
よってここは１８００万位が妥当。
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688
匿名さん
最初はここ1000世帯を計画してたんでしょ。信じられん。
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689
匿名さん
>>688さん
逆に1000世帯で完全独立ハウスカ王国にすれば成り立った部分も多そうだけどね
シャトルバスとミニショップとかゲストルームとか
1000世帯くらいあれば継続可能だったかもしれないし
>>687さん
1800万円くらいが妥当?
売れ残り物件にそれだけの金を出せば駅徒歩10分以内が買えるよ
ここはやっぱ1000万円切るかどうかでしょ
管理費や固定資産税を考えたらそれでも高いと思うけど
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690
匿名
686は何故削除されたんですか
それよりも住人を語る不自然な書き込みの削除お願いします。
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692
匿名さん
>駅どころか 最寄のコンビニまで自転車で行く距離だからね
確かにせめてコンビニくらいは近くにあるといいんですけどね。
ちょっとした買い物行くのに距離があると億劫でしょうがないです。
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693
匿名
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694
匿名
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695
匿名
OK！
ハウスカのネガが一つ消えたぞ。
初の快挙だ！！
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696
匿名さん
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697
デベにお勤めさん
いくらでお買いになったか知りませんが、売るとしたら１０００万円しか出せませんよ
住民の皆さん、諦めて楽しく暮らしましょう
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698
匿名
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699
匿名さん
>売るとしたら１０００万円しか出せませんよ
おいおい そんなこと書いて大丈夫か？
本当に1000万円も出してくれるんだったら
売りたい住民さんはいっぱいいるんじゃん？
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700
匿名さん
コンビニ３分はちょっと微妙に遠いですね。
せめてもう少し近ければ便利なんですけど、雨降っているときとか大変そうだ。
これからの季節とかも・・・。
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701
匿名さん
>本当に1000万円も出してくれるんだったら
>売りたい住民さんはいっぱいいるんじゃん？
頭金僅かで残りがローンを
1000万で売ったら詰みだろ
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702
匿名
どこまでネガティブなんだ。
コンビニ3分か遠い？
そこまでしてまでネガティブを書き込む意味がわからん。
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703
匿名さん
>>702
別にネガではないのでは？
此処にレス付けてる人の環境で感じ方って変わるのではないのかな。
自分の場合は、今の住まいがコンビニまで1分も掛からない。
3分と聞けば、やはり遠く感じます。
逆にコンビニまで5分以上掛かる人が聞けば
3分は近くて便利だと感じるのでは？
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704
デベにお勤めさん
ここを中古物件として売る場合は１０００万円しかでしか売れないという意味です
個人売買でそれだけですから、業者が入れば所有者にはそれなりの金額しか渡りません
駅前物件ならともかく、こんな不便な中古マンションを買いたいという人は
訳ありの人ばかりですから業者だって慎重です
駅前の快適生活など諦めて、売ろうなどと思わずに、一生ここで暮らすのが一番ですよ
皆さんセレブ願望が強すぎるんじゃありませんか
身の丈にあった暮らしをしてはどうでしょう
住めば都という言葉だってあるじゃないですか
赤道直下でも、北極でも、楽しく暮らせるものじゃないでしょうか
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