大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リバーガーデン福島★PART6」についてご紹介しています。
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住民さん [更新日時] 2012-12-09 16:32:43

≪より良い住まいに!≫ リバーガーデン福島をよろしくお願いします。

過去スレもリンクしときます。
PART1〜PART5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1193/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1140/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1037/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1031/
PART5+
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=8


所在地:大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通:JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
    阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
    JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
    大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-10-15 18:25:00

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リバーガーデン福島口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名

    共用自転車のアンケート結果、レベルが低い意見だらけだったな。

    折角の管理組合の提案で、悪くないと思ってたけど。

  2. 852 住民さんA

    レベルの低い意見でも出るだけいいと思うわ
    個人的にはそんな案いらんわって普通に思うし

    組合が頑張ってるのはガチ!

  3. 853 匿名

    駐車場の四階の渡り廊下の扉の所に屋根をつけてくれませんかね。
    傘を畳んで通るので濡れてかないません。

  4. 854 マンション住民さん

    4階渡り廊下の屋根はなかなか通らなそうな案ですね。
    前に駐車上4階?屋上全体に屋根つける話は建築法かなんかで
    つけれないとかでぽしゃったし、同じようにそれも無理なんじゃにの?

    それよりもその金は誰が出すの?って感じ

  5. 855 マンション住民さん

    4階の扉の所だけでしょ?廊下全体じゃなくて。

    N棟のゴミ捨て場の非常階段入り口に付けた簡単な屋根ぐらい付けてもいいと思うけど。

    あれを付けてくれてからは雨の日はめっちゃ助かってます。
    確かに来客用に停めてもらう時に雨の日、あの扉を通る為に傘を閉じてびしょびしょになったな。

    鍵の開け閉めする所ぐらい付けてもいいんでないの?
    3階に水が落ちるからという理由でプランターを取り払うのにお金を使うのなら4階の人にも少しは配慮してもいいと思うわ。

  6. 856 新築から住民ですが

    小額の費用で済むものは理事会決定で改善してもらったらいいと思います。
    大規模や高額なものは総会にはかってからするべきですが。

    みんなの修繕積立金は有効に使っていかなければなりません。
    将来不足することがないよう先を見た計画も必要ですし。

    ところで、「ドッグラン」って使われているのかな?

  7. 857 マンション住民さん

    「駐車場四階の渡り廊下の扉に庇」
    確かに扉部分の庇は法律的にも問題ないと思います。
    正式に要望書を管理組合宛に誰かが出さないと、この掲示板で
    発言していても理事会では取り上げてくれないと思います。
    (匿名の要望を取り上げると収拾がつかなくなる)
    №853さん、管理事務所に要望書の用紙があるそうです。
    正式に要望書が出れば理事会で検討し、実施されると思いますがね。

  8. 858 匿名

    根本的問題は、駐車場の入れ替え再抽選をしないことでしょ。
    定期的にしたら不公平感も減るやろうに。

  9. 859 匿名

    N棟の階段入口の屋根は誰か

  10. 860 匿名

    N棟の階段入口の屋根は誰か要望書出したんでしょうか?

    いつの間にかついてましたが、理事会が独断でつけたのではないのですか?

    駐車場四階の扉の屋根は、いちいち要望書出さないと救済なしですか?

    今まで屋根のアイデアが出ていないのが、理事会に当事者不在を物語っていますよね。

  11. 861 匿名

    N棟の階段入口の屋根は誰か要望書出したんでしょうか?

    いつの間にかついてましたが、理事会が独断でつけたのではないのですか?

    駐車場四階の扉の屋根は、いちいち要望書出さないと救済なしですか?

    今まで屋根のアイデアが出ていないのが、理事会に当事者不在を物語っていますよね。

  12. 862 マンション住民さん

    要望書が出たから理事会で検討の上、設置されたのだと思いますが、
    要望書が出なくても理事会で発議されれば検討されるのではないですか?
    当マンションにとってプラスになり、組合員に賛同を得られる事は、
    理事に立候補して発議するか、要望書を提出する手しかないのでは?
    何れにしろ身分を明確にしてきっちり要求する事が必要です。
    検討は理事会が行い、必要があれば総会決議になるでしょう。


  13. 863 新築から住民ですが

    N棟北口の屋根は要望出しましたよ。
    管理人室の意見箱に備え付けの「管理組合への意見」にか書いて出しました。
    個人的に回答はもらいませんでしたが、いつの間にか設置されました。

  14. 864 匿名

    その金は誰が出すの?なんて書き込みされたり、理事会から電動自転車の提案しただけで無駄だと批判されまくりだったりの貧乏マンションで、身分を明らかにして要望書を出すなんて嫌です。

    例え前例有りだとしても。

  15. 865 匿名

    リバーガーデンecoアリスを検討しているものです。
    高層の眺望に憧れて申し込み検討中です。

    高層マンションの場合、雨がふった場合共有廊下などへの
    吹き込みなどが心配なのですが
    こちらのマンションでは雨の日廊下でずぶ濡れになった
    ことなどは無いでしょうか
    雨の日や強風時の共有廊下などの状況を教えていただければ
    ありがたいです。
    現在20階前後で検討中です。
    よろしくお願いします。

  16. 866 新築から住民ですが

    864さんはどうしたいのかな?

    要望はあるのに要望出したくないと?

    自分は何も行動起こさないのに自分が思ったとおりに実現するのは
    難しいですよね

    この掲示板で愚痴だけ言ってもねえ…

  17. 867 住民

    >865 さん
    >雨の日廊下でずぶ濡れになったことなどは無いでしょうか

    雨が吹き込んでいる廊下を歩いて、人がずぶ濡れになったかと云うことですかね?
    個人的には、ずぶ濡れになったことはないですね。
    (ゲリラ雨の様な時、吹き込みに遭遇してないです)
    雨の吹き込み量によっては、足元が濡れることはあると思います。

  18. 868 匿名

    電動自転車の件であれだけ理事会が叩かれてるのを見てしまうと、お金を使うことに繋がる要望書を出すのが怖いのです。
    誰が要望書をだしたかが、どこでどう他の人にバレるか分からないでしょう。

  19. 869 マンション住民さん

    良い事を提案しているのに叩かれる事は無いでしょう。
    電動自転車も叩かれてないと思います。
    レンタルは普通自転車で良いと思う人が多かっただけでは?
     不要な物に費用をかけるのは問題ですが、必要な物は費用をかけないと何も出来ません。
    資産価値を向上させる事はどんどんやって欲しいです。
    ”他の人にバレるか分からないでしょう”とは何ですか?
    悪行ばっかりやって来たのですか?変ですよ。
    もっと自信を持って生活してはどうです。

  20. 870 マンション住民さん

    レンタル自転車は電動が叩かれたのもあるだろうけど
    普通に何故いるの?って思った人が多いだけじゃないの?
    西九条駅までいけばレンタルできる自転車あるし

    駐車場屋上の屋根はN棟のアレみたいに
    意見出しとけば数万でできるから理事会か何かが勝手につけちゃうでしょ
    まずは意見をここじゃなくてアノ箱にいれませう
    匿名でも意見だしとけばおkおk

  21. 871 マンション住民さん

    自転車を管理事務所で時々借りている人がいますが、台数があるのでしょうかね?
    当家も2台で毎月400円の自転車駐輪代を管理組合に払っていますが、
    1台はほこりまみれでもう乗ることは無いかもしれません。
    無料レンタル自転車を管理組合で持つのであれば、それを借ります。
    わざわざ西九条駅まで行って有料では借りませんが、マンションで
    無料で貸してもらえるのでしたら必要な時には借りたいです。

    1台分の駐輪を返却して2400円/年節約します。
    3年も経てば使っている自転車の買い替が半額で済みます。
    (ちょっとけち臭いか・・・)駐輪返却希望者箱を置いてくれませんか。

  22. 872 マンション住民さん

    無料でレンタルできるなら
    今の自転車処分する人いっぱいでてきそうだねwwwww
    オレも2台あって1台いらないし必要な時に借りるだけでいいな
    2台とも処分して無料レンタル毎日使うってのもありだな!!
    管理事務所で借りるのはまぁいいとして
    マンション辞退が台数確保してレンタル始めたら
    1回100円とるとかならともかく
    無料でやっちゃったら袖手つかなくてダメでしょうwwwwww

  23. 873 匿名

    良い提案と思っても、それは受け取り方次第。
    金を使う点だけに注目する人もいるでしょう。

    皆が理知的だなんて自信は、このマンションでは無理です。
    だって、あなた方も物分かりの良さそうなことを言いながら、駐車場の入れ替え抽選には反対でしょ。直接、自分の利害に関係するから。
    寛容になれるのは、ひと事だけ。自分に害があると感じると途端にエゴが出ますよね。
    このマンションは、その傾向が顕著です。

  24. 874 住民さんD

    話は、変わりますが・・・

    S棟でまたまた落下事件が・・・

    今度はシューマイが落ちてきたらしいですΣ(゚д゚ノ)ノ エェ!?

    なんとか、ならないですかね・・・

    いろん物が落ちてくるみたいですよ・・・

  25. 875 匿名

    同じ奴だろ。今までのポイ捨て魔と。日本人がそこまでするかな。

  26. 876 マンション住民さん

    S棟はルールを守れない人が大きい顔して生活してますよね。
    シューマイ落としたり 布団干したり 自転車をE棟前の階段周辺に置いたり(いつも同じ自転車ですが)
    子供はマンション内で大声でさわいで遊んでるし 駐車場までの通路を我が物顔で遊び場にしたりね。
    管理が悪いんですかねえ?
    やったもん勝ちなんですかね?


  27. 877 匿名

    管理が悪い。

  28. 878 匿名

    恥知らずなのでしょう。

    恥ずかしいという感覚を身につけずに育つ子供が不幸。

  29. 879 匿名

    ココの四千万で出ている中古検討中

  30. 880 匿名

    過去の掲示板の履歴を読みな。
    そして自分で判断しな。

  31. 881 マンション住民さん

    今年も秋祭りがあるようですね。

    とっても粋な感じの案内がエレベーターに掲示されていました。

    参加したことはないんですが、楽しそうですね。

    役員の方、管理の方、ご苦労様です。

    頑張ってください(^o^)!

  32. 882 匿名

    買ったときより高く売れたりするの?

  33. 883 マンション住民さん

    一時期だけ高い時あった
    大手不動産に3件聞いたら全部ひっくるめたら下回るけど
    ちょっと住んでもマンションの価値なんて半分になるのに珍しいなぁとオモタ
    週4日くらいしか家にしないからその時うっぱらえばよかったとちょっと後悔

  34. 884 匿名

    シュウマイ落ちてきたり、自己中が多かったりするから、そら値段も下がるでしょ。
    中古で買う人に駐車場の抽選の機会すら与えない意識の低いマンションだから。
    同じ大阪でも大規模マンションで定期的に駐車場の再抽選してるところもあるってのに。
    いざ買うときに駐車場の場所が変わらないと言われたら、買う気も失せるやろ。

  35. 885 マンション住民さん

    此処は大規模マンションにも関わらず空き室が極端に少ないのですかね。
    当初の売り出し価格に比べ、最近中古で売り出されている価格は約100万円高く
    なっています。
    普通5年も経過すれば当初の販売価格より低くなるのではないですか?

    管理会社や管理人のレベル、理事会のレベルがかなり良いのでしょう。
    管理組合からの掲示など見ても「良くやってくれているなぁ」と思える内容です。
    (私は何の協力もしないノンポリ派で申し訳ないのですが・・)
     駐車場に対する考え方や住民参加の各種イベント、環境整備の充実など所有者にとって
    メリットのある内容が価値を高めているのでしょうか?
    何れにしろ売るつもりは無いですが、価格が下がるより高くなっているのを見るのは
    うれしいです。

  36. 886 匿名

    住んでる皆さんに質問です。
    リバーの外装、内装などの仕様はどんな感じですか?
    安っぽいとか感じられますか?
    普通でしょうか?

  37. 887 マンション住民さん

    最近、備え付けの床暖房がしばらくすると、643という数字がでます。
    同じマンションの方、どなたかご存じありませんか。

  38. 888 マンション住民さん

    電話した方が良いですよ。

    ポンプの交換をしたと思います。

    ガスだから直ぐに修理に来てくれましたよ。
    今年の3月に修理して、電話では修理代がかかると忌まれましたが、見てもらったら無償でした
    ただ今も保証内かは分かりません。

  39. 889 マンション住民さん

    × 修理代がかかると忌まれましたが

    ○ 修理代がかかると言われましたが

    の間違いです。

    すいません。

  40. 890 マンション住民さん

    ありがとうございました。
    もうひとつお聞きしたいのですが、修理の電話は大阪ガスか、キッチンのところに書いてある保守センターの
    どちらにかけたらよいのでしょうか。

  41. 891 住民

    我が家も2月に643発生で修理しました。
    643はポンプ故障とのことです。
    電話でエラー番号を連絡すると対応が早かったです。

    修理依頼は、大阪ガスに電話しましたが、マンションの
    メンテは竹中ガスとのことで、修理は竹中ガスの方が
    来た模様です。

  42. 892 マンション住民さん

    8日の土曜日に警察の人が駐車場に来ていた。
    何かあったか、知ってる人いますか?
    また車上狙い?

  43. 893 住民

    本日(10日)も、おまわりさんが来てました。
    車上狙いのようですね。

  44. 894 住民さんA

    車上狙いじゃなく、車が盗まれたみたいです。
    そんな会話を聞きました。

  45. 895 マンション住民

    >No.894
    >>車上狙いじゃなく、車が盗まれたみたいです。
    →事実と異なる不確かな情報。

    >>そんな会話を聞きました。
    →単なる伝聞。
    ・・・・そもそも、本当にマンション住民か?


    住民の皆様
     事実は、エレベータに掲示されている通りです。

  46. 896 住民さんD

    (o´_`o)ハァ・・・ この頃、上の階がうるさいです・・・

    入居した時は、子供が小さかったかも、しれないんですが、多分、5年以上経つと・・・

    朝早くから、夜遅くまで、ドタバタと・・・

    管理人さんに、言った方がいいのですかねぇ~~

    それとも、直接、上階の人に注意した方がいいのですかねぇ~~

    みなさんの意見を、お待ちしてます・・・

  47. 897 マンション住民さん

    住居間の問題は管理人さんに言ってもお門違いではないですか?
    ただ、申し入れする時立会いを管理人さんにお願いする事は良いと思います。
    音が聞こえている隣りの人と共に申し入れが出来れば一番良いのですがね。
    刃傷沙汰にもなりかねないので、誰か立会い者が必要でしょう。
    ある程度我慢されていたのでしょうが、一言お声掛けされても良いと思います。
    上階の人は迷惑になっている事が、分らない場合が多いですから。

  48. 898 住民

    我が家も上階がうるさくて直接伝えましたが、「そんな音は出してないはず」と。
    わかってて知らんふりなのか、「これぐらい響くはずない」と思ってるのか
    分かりませんが、改善する気はなさそうでした。騒音もなくなりませんでした。

    自分はそんな生き方したくないですが自分さえ良ければいいという人も増えているので
    運が悪かったとあきらめるしかないのかもね。

  49. 899 匿名

    二重床でないので響くみたいですね。
    私も最初上の足音にびっくりしましたが友人宅でも同じようなものでした。
    集合住宅に住んでいる以上仕方がないことだと思いますよ。

    他人を批判するより引っ越しを考える方が建設的で素敵ですよ。
    思いやりのなさで自分の考えが正しいと思っている自分さえよければいいと思っているのはあなた自身?

  50. 900 マンション住民さん

    うちは、下からの足音が気になります。
    普段はわからないのですが、夜の11時や12時に、子供の走り回る?音が・・・
    上でこの響き方だから、その下の階の人はもっと大変だろうな。

  51. by 管理担当

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