ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート

どこの建設会社ならいいんだろう？
いっそのこと自分で建てればいいのに。
ちなみにライブカメラで鉄筋の数は確認できましたよ。

51さん、瑕疵担保責任を負うのは建設会社ではなく、売り主だと思いますが。

51さん、よく知らないのに知ったかぶりコメントしちゃいましたね。
私は色んな面から検討して、ここが一番自分にとってベストと判断しました。

53
購入者は、売主に売主は請負人に請求するのだ

そりゃ請求はすると思いますが、購入者としては、そこまで気にしなくてよいと思いますが。
購入者からしたら、責任は売り主にあり、その売り主は信用できるのだから、
それで充分です。

ブライトコートとエアリーコートの間の道路、ひび割れひどいですね…
マンション建つ前からあの状態だったんでしょうか？

建物はきれいでも目の前の道路がガタガタだと幻滅します。
まだ工事車両が通ってるからしばらくは舗装しないでしょうね。

マンション建つ前からあれです。
東芝社宅がなくなってから、人通りがほとんどなかったので、
あの状態でも問題なかったのでしょうね。
工事が終わったらキレイにしてくれるといいですね。

アスファルトの舗装はどこが管轄してるんでしょう？
マンションの施工業者に言っても効果ないですよね。

ここら辺は地盤が弱いから、ひび割れとか起きやすいのかな。
液状化危険度分布とかみると幸区は良好な地盤とは言えないですもんね。
川崎区よりはマシって感じ。

あの道路は市道ですから、川崎市の管轄でしょう。
周辺の他の道路はきれいですから、ひび割れと地盤は関係ないと思います。

ブライトコートの方は来月入居ですよね？
もう内覧会とか終わってるのでしょうか？

どんな感じでした？？？

内覧会はまだ先ですね。10月9日(日)だそうです。

9月上旬に上棟見学会に行ってきましたが、1階2階は内装はほぼ出来上がってました。
ブラウンの床はシックな感じでとても良かったですよ！

今日は内覧会でしたね。参加者の皆様、お疲れ様でした。
凡そ20ｹ所ばかり指摘して帰って来ました。
専有部分に限らず、共用部分の外部仕上げが、とても雑であったことに驚きました。
建築関係の父と行きましたが、怒っていました。
皆さんは気になりませんでしたか？

そうですか？
私は少し前にミレナリーを見たのですが、そこの共有部分と比べるとかなりしっかりした造りだと感じました。
細かいところは見ていませんが…。

確かに、エントランスやサイクルポートなどは綺麗に仕上がってました。
私は５階なんですが、共有廊下吹付けタイルの塗り方が…。

フローリングの材質が柔らかい素材なので、歩くと結構沈み込みがありましたね。
最近のマンションはこういったフローリングが多いんですね。

フロアコーティングしなくてよかったかも。ハードコーティングだとすぐダメになりそう。

内覧会、お疲れ様でした。
部屋の中で「ここはダメだった」という部分ありました？

業者を同行された方が多かったのでしょうか？

特にバルコニーゃ玄関前の吹付がダメでしたした。目地が切れていない箇所や塗りムラが激しかったです。

壁も少々ズレていて治してもらうようお願いしました。

週末、再内覧なのでしっかり見てこようと思います。

68さん細かいですね。塗りむらまで見てなかった。
どこの壁がずれてたのでしょうか？？うちも心配になってきます…

ちなみに業者は同行してません。素人ながらも入念に確認した結果、
10数か所チェックするところがありました。

立会人のかたも真摯に再度調整しますと言っていただいたので、
ちゃんと直ってるよう期待してます。

エアリーｺｰﾄで話が出てましたがﾌﾞﾗｲﾄｺｰﾄの方々はNHK申し込みましたか私は真面目なので申し込みましたが。

真面目だったら今までも払ってるはずだから、住所変更だけでしょ？

はは、荒らしですか?今後そんな人と一緒のﾏﾝｼｮﾝを共有するのかー

私も正直、内覧会はがっかりしました。でも仕方ないと思っています。自分の予算から文句は言えないですもの。

具体的に、どこら辺ががっかりしました？

内容書かないとただの冷かしって思われますよ。

ここ、ブリリアイースクエアを意識した造り？
前通ったけど一階部分とか似てる。

入居終わりました？？？

部屋とか共有部とかどんな感じです？

あなたナイスの営業ですか？
少し前に再内覧って書いてあるでしょ

再内覧会、行ってきました。

営業の方に、共有部の壁の塗りムラなど指摘しておきましたが、治るかどうか…。
エアリーコートもほぼ完成していました。
正面右側の駐車場の壁…やはり塗り方がちょっと。
来週から内覧会のようなので、自室だけでなく外観もしっかりチェックされた方がいちと思います。

>>75
マンションの一階なんて、どこでもあんなかんじかと。

76さんは、エアリーの契約者ではないでしょうか？
75さん、ナイスの物件のレイヤードブラウンという作りだと思うので、
ナイスの物件は、こういうデザインですよ！

>78さん
エアリーコート契約者です。駐車場の情報ありがとうございました。来月頭に内覧会があるのでしっかり見てきます。

>80さん
レイヤードブラウンがどうこうではなく、エアリーの1階の専有部分にテラスと駐車場を配置していることでは？

いよいよ今週末！鍵の引き渡しですね。
早々に引越しされるかたもいるみたいですが、
無事に完了するといいですね

入居者の方々、鍵の引き渡しお疲れ様でした。

しばらく引越しが続くのでエントランスの出入りは自由なんですね。
鍵を受け取り部屋に入るなり、早速コーティング業者が売り込みに来ました。
もちろん断りましたが、しばらくは気をつけたほうがいいです。

やっぱり来ましたか！あー憂鬱・・・。

勧誘来るの早いですね＠＠
クッションフローリングだからコーティグしても
意味がないのに・・・

ここって完売したんですか？

３週間前に営業さんに電話したときは、
エアリーコートと合わせて残り１０戸だと言ってました。
間取りは他と比べると小さめで部屋数を増やしてます。鹿島田から徒歩圏で値段も抑えめですし、一度部屋を見て検討されてみては？

引越しはスムーズにいってますか？

＞８５、８６さん

例え出入りが自由であっても許可無く入ってくれば「不法侵入」です。相手には不法侵入であることを伝えて退去を求めましょう。言うことを聞かないなら管理人を呼びましょう。

http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/6533/tenkenlaw.html

甘いな９１！

しばらくは相手にしないほうがいいでしょうね。
オートロックが開始されれば不法侵入も減るでしょうし。

HP見たら完売の文字が、、
完成前に売り切れてホッと一安心です＾＾
エアリーコートはまだ何戸かあるのかな？

目の前のエアリーコートがまだ入居始まってないのでなんとも言えませんが
私達家族は気になってしまう・・・・
安さに眩み少し後悔かな

＞９５さん
　
何が気になるのですか？
エアリーから自分の部屋が見えるんじゃないかってこと？

そうです
こちらから見てまる見えですし・・・・
普通ですかね

低層マンションですから、仕方ないかもしれません。
前にマンションや3階建て戸建てがあれば、見えてしまいますよね。
エアリーも回りは3階建てが多いですから、同じようなもんだと思いますよ。

そんなに気になるなら昼はプライバシーフィルム、夜はブラインドにすればいいでしょ！
でも変な人と思われるかもね。カーテンぐらいでいいんではないですか？

もうすぐ引越しです。だんだんと入居者増えてますね。住み心地はどうですか？

駐車場のソファーが気になっています。
もう撤去されましたか？

近隣の騒音などはいかがですか？

思ったより静かですか？それとも結構うるさいですか？

どれほどか気になります。

駐車場のソファーごみ捨て場に置かれてました。
札が付いてたから粗大ごみで回収されたんじゃないですかね

102さん
朝も夜もすごく静かですよ！
ただ、先日平日昼間ですが、裏の工場かエアリーの建設の音だかが聞こえました。
音が反響して出所がいまいち判りませんでした

皆さん住み心地はいかがですか?

住環境は快適ですよ。
住民の皆さんはエレベータでお会いすると必ず挨拶していただけますし、
年齢が近い夫婦（おそらく30代？）の方々が多いので安心です。

完売しましたけど？

こちらはすっかり閉鎖されてますね

エレベーター前でゲロはいたヤツはどこのどいつだ？
最低なバカ野郎だな。

わははは私だ。なんてね。

昨日、パトカーが来てたようですが、何かあったんでしょうか？

バルコニーの手摺りの外壁面にふとんや洗濯物を干している人が複数おられますが規約違反ですから止めてほしいです。エアリーコートの方では全戸に注意書が配られたようです。

たしかにいますね。しかも上の階のほう。落ちたら危ないし見た目も悪い

残り２戸かな。ここは強耐震構造なのでよかったです。

先日の総会で議論になった、古川町夏祭りの要望書は出しましたか？
エントランスにも張り紙がありましたが、明日が期限ですよ。
エアリーの人たちは知ってるんですかね？他人事じゃないと思いますが

エントランス何か変な臭いしません？

総会はどうでしたか？

ここは世界中のだれでも見ることができる掲示板です。ここに細かい議題や問題を書き込んでもアラシにかきまわされ、余計な噂やデマで資産価値が落ちるだけではないでしょうか？
総会はじきに議事録配布されるはずです。

ベランダに布団干すのやめて欲しいな。特に一階。
みっともないよ。規約違反とわかっていても我関せず、なのかな。

駐輪場側の大型駐車場利用の方へ。駐車場の権利を譲って頂けませんか。お礼いたします。よろしくお願いいたします。

駐車場の契約解除時は一度管理組合に返却してから希望者を募ることになります。直接の使用権利譲渡は規約上できません。

犬の無駄吠えがうるさいです。無駄吠えさせる場合は部屋に取り込んで窓を閉めて下さい。

もう完売してしまったのでしょうか。
とても外観から綺麗な印象が強かったですし、
内装のデザインも整っている感じがありますよね。
中古で出たらすごく注目されそうな気がします。