匿名さん
[更新日時] 2011-04-11 10:49:34
エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番(地番)
交通:
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.98平米~99.27平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
売主:丸紅
売主:東電不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:丸紅不動産販売
販売代理:東急ライフィア
施工会社:西松・佐藤建設共同企業体
管理会社:東急コミュニティー
こちらは過去スレです。
エクラスタワー武蔵小杉の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-02-14 20:52:11
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
326戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]東電不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクラスタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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873
匿名
私もやっぱりタワマンやめます。上階の揺れ尋常じゃなさそう
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874
匿名
今井上町の一帯が停電してるんだけどやっぱりオール電化だとこういう時全滅なのかな?
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875
匿名
再開発地区のタワマンは停電で全滅みたいだね。
エレベーター止まっちゃって大変そう。
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876
匿名
>>873
同感です。
揺れもそうですが停電のリスクは考えてなかったですね。夜だと逃げるに逃げられない。
静かな低層がやはり良いと思いました。
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877
匿名さん
はいはい
タワマンみんなやめて下さい。
私はタワマン買います。
だって便利だもん。
武蔵小杉駅近くでマンション買おうと思って買えるのはタワマンだけ。
タワマンだから買えるとも言えるでしょう。
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878
匿名さん
むしろタワマンの安全性があらためて確認されたよ。
さすがにこの程度の地震だと全く問題ないんだね。
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880
匿名さん
エレベータ止まって難民になった人が、駅前のデリドのあるマンションに集まってた。
デリドがすっごい込んでて、食べ物を大量に買う人がいた。
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881
匿名さん
東急ストアやフーディアムが閉まっちゃってたから、デリドが余計に混んだんだろうね。
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882
匿名
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883
:
なんでレジだけは停電じゃなかったの?
今日は仕事でかなり高い所に居合わせたけど、あの揺れの恐怖は・・・
もう、高層階は住めません。
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884
匿名
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885
匿名さん
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886
匿名
住むなら下階にしよ
安全を考えたら眺望とかどうでもいい
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887
周辺住民さん
周辺のタワマンに住む者ですが、家財で地震の影響を受けたものはまったくありませんでした。タワマンだから危険というわけでもないと思いました。
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888
マンション住民さん
今回は震度5で横揺れですから被害少なくて当然です。
問題はもっと強い震度で縦揺れの場合。何倍の被害になるか
想像もつきません…
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889
匿名さん
888さん
そうですね。
高層ビルであっても、縦揺れへの対策はできないんだそうです。
と、一級建築士さんに聞きました。
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890
匿名さん
免震の短所は縦揺れだそうだし。
ここの免震は縦揺れへの対策もしてあるの?
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891
匿名さん
相変わらず妬みんは歯ぎしりしながら必死だな。
残念だったね最新建築物の良さを見せつけられて。
しかしそんなに人が幸せだと妬ましいのかね?
他人が金持ちでも貧乏でも全く気にならないが。
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893
匿名さん
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894
購入検討中さん
迷ってます!
ここ2〜3年にあと3つタワーマンション建つから、それを待っての検討か
直通の特権とるか。。。内装わりと気に入ってるけど。。。
今後建つのは価格、上がっていきますかね??
そして、抜け、光の影響、、、出てきますよね?
みなさんはどう思いますか??
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895
匿名さん
うちは少なくとも1ヶ月は買えないですね。
どんな余震があるかもわからないし、東海地震に繋がる可能性もあるそうです。
経済的な影響もどんなものになるか想定できませんし・・・。
これも縁ですね。やめろって言われたと思って諦めます。
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896
匿名
地震は最初に縦に揺れ、その揺れが激しい程横に揺れる、縦揺れ横揺れはセットです、別じゃない、タワマンが崩れるときは全部の民家は先に崩れてる、ただエレベーターなしで上り下りはキツイ、西タワマンの3階ぐらいに住むのがいいのかな?
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897
匿名
今回の地震で分かったこと・・・恐いのは、火事と津波。低層住宅は火災のリスクが非常に大きい。この点が、タワーのメリットですね。
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898
匿名さん
津波は半端なくこわいですね。
タワーでエレベーターが止まるのもこわいですが。
地震の影響で今日の締め切りちょっとだけ時間延長したのね。
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899
匿名
>897
低層マンションなら火事でも逃げられるし、万が一ならベランダから飛び降りられるけど、
下階が火事になったら、上階は無理だと思うよ
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900
匿名
とりあえず今回は見送ることにしました。
違う物件探すぞー
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901
匿名
899 》 タワーの場合、逃げたりせず、自宅に止まればよいのです
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902
匿名さん
>>899
今回の地震の様子をみていないのですか?
低層だからって逃げられると思ってるんですか?
低層は一瞬でがれきになったり津波に押し流されるだけじゃないですか。。。。。
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903
匿名さん
低層が怖いのは基本的に住宅が密集しているところに建っていることだ。
低層なのにだだっぴろい庭がある、とかはよほどの高級マンションでしかない。
そうすると自分のマンションが大丈夫でも隣が火事になったらもうアウトってこと。
タワマンにはそれがまず無い。
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904
匿名さん
コンクリートが完全に固まるのに数ヶ月かかるらしいです。
固まらないうちに大きな衝撃が加わると、内部の強度が落ちるらしいです。
ここは大丈夫ですかね?
ちょうど工事の真っ最中だと思うんですけど、、、
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905
匿名さん
基礎工事の段階だったと思うので引渡しは遅れるでしょう。
遅れないほうが危険です・・・。
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906
匿名
何階か分、既に建っていますよね?
でも、そのまま続行されそう。
まあ、自分達が住むのじゃないからでしょう…
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907
匿名さん
営業によると引き渡し時期には影響ないらしい。それに、破損したとこは補修すると思いますよ。
制震ビルの22Fにいたのでかなり揺れたけど、免震だとそこまで揺れないのかな?免震がいいとかで申込した人が駆け込みでいたとか。
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908
匿名さん
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910
匿名さん
影響ないはずないんですけどね。まだ免震装置入れてないでしょうから工事に関係ないですし。
今回は横揺れ地震で免震は効果ありました。ただ縦揺れが強い地震だと免震では防げません。
これだけ被害が深刻で経済的な影響もあるので当選してもキャンセルする人もそれなりにいそう。
当初は1期完売の勢いでしたがそれはなくなりそうですね・・・。
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912
匿名さん
当選したけど、キャンセルします。当分賃貸で、大地震が起きたあとに買おうかな。
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913
匿名さん
今回の地震で基礎躯体にズレやひずみが生じていてもおかしくない。本来なら慎重に点検するべきだが、ここの営業に聞いたら、現場確認したら問題がなかったと即答された。信用ならないな。
西松建設って大手だと思うが、仕事が増えて、マンションどころじゃないんじゃないだろうか。
現場人数減らされて手抜きされそうで怖い。
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914
匿名さん
今回の地震で問題はないでしょう。
だって基本躯体どころかまだ地盤基礎のレベル。
この状態で問題があるのだとしたら高層タワーマンションなんて建築不能です。
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915
匿名さん
大丈夫と自分に言い聞かせないとエクラスを買えません。
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916
匿名さん
それもあるけどこれだけ余震が続けば新たな地震を誘発する可能性もあるわけで。
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917
匿名さん
基礎工事中の地震に関して、
東京板のミッドベイ勝どきスレに書かれているので、気になる人は読んでみたら。
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918
購入検討中さん
私も買うのやめておきます。
>722
エクラスの短所のなかに、基礎工事中にM8.8の巨大地震履歴あり
入っちゃいますね。残念。
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919
匿名さん
18日までに物件価格の1割支払いがありますけど、それを過ぎたあたりにキャンセルが出てくるのかな。
当選した人はそのまま買うのだろうか。
当選者向けに地震の影響説明会はないのだろうか。
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920
匿名さん
↑くだらない人間だなおまえ。
何に不満を抱えているのか
努力して人生やりなおせよ。
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921
匿名さん
ここは1LDK以外は賃貸で借りてもフルローンで買った場合と
ほとんど変わらないので住みたいなら賃貸で十分です。
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922
匿名
私もキャンセルします。ある意味ギリギリで運が良かった!
これもご縁なので都内の物件にしよう♪
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