ジェイグラン吹田千里丘

駅まで11分はまだ便利な方だと私も思います
かるい運動のつもりで歩くと良いですよね

11分でもあの道路の狭さはいただけません

裏道がおますやん

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

それ本当ですか
本当ならいい風向きでないことは事実ですね
発表できない何かがありますね
公式発表を待ちましょう

NO.55さんえ

削除するほど重要な案件だったのですか？
教えてください

マンション前の道路を挟んで上と下では物件価値が変わるって聞いた事あります。ホンマでっか？

上と下？
この物件だと道路が南側になるか
北側になるかってことでしょうか？
物件価値というよりも
間取り等におおきく影響があるのでは
質問内容がいまいち不明ですよ

プラウド側とジェイグラン千里丘側、道路挟んで西と東になるかな？
プラウド側の方がいいイメージはありますよね〜

トイレが温便座ウォシュレットではなかったです。それってショックです(>_<)
浴室でiPod音楽流れるようですが今見ていたビフォーアフターのリフォーム番組でも使用されていました。
番組のは天井にスピーカーがあったようで浴室全体に音楽が流れていましたがジェイグランのはどうなのでしょう。まさか浴室のリモコン部分の小さなスピーカーから音が流れるのでしょうか？？？
こもりそうな音であまり期待できないですよね(~_~;)

モデルルームのキッチンってオプション使用だそうです。キッチンの上に置いてある写真のように
流しの端に出っ張りがあるのが標準だと言われ、イメージがくずれてしまいました。

流しにディスポーザーがないというのが、気に入りました。

ＪＲ西日本が作るマンションって大丈夫なんですか？他のジェイグランにお住まいの方の意見って
聞いたことありますか？

郵政公社の社宅はずっとあのままなのでしょうか？
駅から近くてイイですよね〜
ジェイグランは11分。私は歩くのが遅いので15分はかかるかなぁ
やっぱり少し遠い気がする…

トイレが温便座ウォシュレットではないって…ネタですよね？

浴室で音楽聴くほど長くお風呂に入っている事ってないので
それって別に必要ないかも

ディスポーザーはトラブルが多いみたいなので要ないです

ディスポーザーはトラブルが多いのですか？知らなかった。
あったら便利なものと思っていました。

冬は長風呂したいからお風呂で音楽聞けると嬉しいかも

永住ならともかく中古では売りにくそう。駅から遠すぎる

ディスポーザー取り外して洗浄できるタイプとそうじゃないタイプが
あるそうです、自宅で洗浄できるものは良いですが
そうじゃないと臭ったりするみたいですよ

校区はやばくないですか？

皆さんの意見とても参考になります。
冷静に考えたらやはり駅までちょっと距離ありますよね
社宅跡地、かなり影響されて心揺れました。確かに社宅跡地しか売りのメリットないかも…
なぜ社宅跡地って言葉に惹かれるのでしょう。すごく魅力感じてました。
買う気満々でしたがもう一度冷静に考え直してみようと思います。
NTT 郵政公社あの辺りすごく気になりますよね〜
校区やばいのですか？具体的にどう？
学力それとも風紀の乱れ？気になりますわ

駅から11分って遠いですか？千里丘で駅まで15分以内なら全く問題だと思いません。
１０分以内って商業ビルや商店やスーパーが集まっているので、静かではないでし、
静かさと便利さと両方は得られないですよ。

トイレ今どきウォシュレットですよ！ジェイグラン千里丘ももちろん(^-^)/

今日モデルルーム見に行きましたが、駅からの距離がどうしてもネックです。

眺望が気になってきました

マンションの値引き交渉ってありですか？
テレビで有りって金子さんが言っていました、森永さんだったかな…

公立の学校って入学した時の子供たちによって変化します
自分の子どもの学年が少々元気な子ども達が多ければ
それなりに。。。
中学だったら3年で雰囲気も変化します
学力は学校任せじゃなく今は本人の努力と塾の力が大きいですよ

>>７９
５％から始めてください

もう値引きのネタですか
そんな初期の段階で値引きするようじゃ
いいマンションではないね

買いたい物件ならすぐ契約でしょう

何回かモデルルームにも足を運んで検討しています。マンション自体は気に入っていますが、子供が小学生高学年なので、小学校や中学校が荒れていないか心配しています。山田小学校・山田中学校の情報ありましたら教えてください。

この立地で値引き交渉もせずに契約などありえないです。

南山田小学校は敷地がせまいので何かと不便みたいですが、学校そのものは
いいとこです。山田中学校はその昔（２０～３０年前）を知っている人は「柄が悪い」
というかも知れませんが、今はそんなことはありません。偏差値が高いか？というと
ちょっと・・・

値引き交渉って、どうやってするんですか？！

この立地で値引き交渉もせずに契約などありえないです
↑
正直者が損するって事？
ばかばかしい

値引き交渉って営業マンにどう切り出したらいいの？
みんながやってるなら自分だけ定価で買うの納得いかないよね？
みんなで値引き交渉してみましょう(^-^)/
さてどのタイミングでいうかだな
誰か教えて！！

5%どころか20%いける事もあるそうです！
値切らず購入すると大損ですよ

そんな簡単に値引きＯＫしないって
1％値引きでも難しいって　一般的には

値切らない人っているんですか？関東の方？

本契約が迫っていますが、値引き交渉なんて今の段階でできるんですか？

みんなで言うだけ言ってみませんか？
成功した人はすぐに知らせてほしい

↑
ジェイグラン吹田千里丘の
スタッフがこのコミュニティ
みてるにきまってます。

成功？

完全に見てるでしょう！！

南東の７階以上から最上階までハウマッチ？

ですか

そこわかれば、おおよそのイメージＯＫです

値引きネタもうやめません

価値下がります

南東角部屋は、上から4660(9F),4600(8F),4570(7F),4540(6F)でしたよ！

値下げ交渉は、売れ残った人気のない部屋ですれば効果的なんでしょうけど、正直、今の段階ではムリだと思いますよ。

といっても、チャレンジする分には無料ですから、駄目もとでやってみるのはありかも知れませんが、、、

売り出していきなり値引きするマンションなんて普通ないでしょ。
それ、よっぽど大規模か土地柄に問題あるところ。
売れ残りならまだしも、最初から値引き当然と思っているなら、
買うのやめておけば。

値引きを言うのは無料。値引きの話題嫌がってるのってJRの営業マンでしょ？お疲れさまです。

言えてる！営業マンさんがなりきってますね
値切りネタやめません？なんて普通言いませんよ！