阪急宝塚線「豊中」駅徒歩4分。
エルグレース豊中ってどうですか?
売主:関電不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:アーバンサービス株式会社
構造・規模:鉄筋コンクリート造10階建
総戸数:89戸
[スレ作成日時]2011-02-04 11:06:31
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩4分。
エルグレース豊中ってどうですか?
売主:関電不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:アーバンサービス株式会社
構造・規模:鉄筋コンクリート造10階建
総戸数:89戸
[スレ作成日時]2011-02-04 11:06:31
うちはエアコン嫌いで窓開ける派だからやっぱここは駄目だな。
今日も窓開けて寝てたし。
>61
ホントに昨夜も暑かったですよねぇ〜!
私も窓全開で寝てました。
でもまぁ、夜中じゅう電車が走るわけでもないし、昼間もだいたいどの電車も(幹線道路沿いの自動車や、駅前広場の献血募集活動や選挙演説と違って)ほぼ一定の似た音でサッサと通過するだけだし、観光シーズンに近辺がダダ混みということも無いし、
ということで、正直言うと、私は結構ここに惹かれてます。
あとは資金繰り。宝くじさえ当たれば、即買い!(^_^;)
電車の音は単調なので割と気にならないかもしれないですね。
車のクラクションとか、救急車とかと比べればの話ですが。
でもそれよりも上階の子供の走る音とか、泣き声、叱る声のほうがトラブルになりがちですね。
どこのマンションでも。
何がいいかは好みですね…
宝塚線に新築いくつかみたけど、トータルではここは良かったので、申込します。
>64
実はうちも相当この物件に傾いてます。(同じ部屋を希望だと抽選になるんですよね…)
ところでこういう掲示板って、ついつい「ここが心配」っていう減点法的な視点で考え勝ちですけど、よく考えたらそれっておかしいですよね。
"どうしても今決めて買わねばなければならない"っていう「強制条件」がないのであれば、こういう大きな買い物は、それぞれがその物件のよいところ(自分の価値観にあった点)と、逆に受け容れがたいところを対照表にして、落ち着いてご家族でキッチリ検討するのがよさそうです。
例えばうちの場合だと、(上述のような強制条件があるわけでもないので、まだまだテキトーに考えてますが)
◎ 駅近・交通至便、通勤便利。
◎ 日常生活も完全に徒歩圏内でOK、
◎ ペットOK、
◎ これまでの近隣の友人との付合いが継続可能、
◎ コンビニが隣(24時間ATMもあり、何かと便利)
○ レンタカー営業所も徒歩圏内で問題なし。
△ 騒音(でも、たぶん問題ない範囲だと思う)、
△ オール電化(今後の深夜電力、値上げは?)、
△ いざというとき、早朝深夜のタクシーピックアップは容易か?
△ 何しろまだ建設中…。
△ 中古売却時の価値予想(駅近だし学区や環境的には全然OKだが、関電ブランド等大丈夫か?)
△ 資金繰り、
× 特になし?
ってなところでしょうか…。
皆さんはいかがですか??
天井低すぎ
豊中駅前東側の、デッキ直結をウリにしてるところの情報はないでしょうか?
結構比較対象にしたいトコです。
建物できてきたけど、やっぱり線路に近いねぇ。うーむ。
実際ホームまでは8分ぐらいなので、岡町の方が早かったりする。雨降ってる時は豊中駅使用かな。
でも岡町は急行止まらないし。
線路沿い+元総合病院
いろいろひとによって捉え方はあると思います。
わたしは、良い気、悪い気など気にする古いタイプかもしれませんが気になります。
ホームページの2つのギモン。
「オール電化」のリンクが切れてるのはナゼ???
1次募集は11件だったと思うのに、今見ると先着順で8件。
ナゼ???
ちなみに2次募集は14件。これはホント???
67さんと同じ。天井いくらなんでも低すぎ。これがなかったら申し込むのに・・・。
圧迫感がすごいし、梁何であんなに出てるの??
それなりに駅にも近く、いい立地のところに建てるのに何でそんなところケチったかなあ。
マンション建てられるだけの土地なんてそうそうあかないよ。おまけに駅近だったらなおさら。
だったらそれなりのマンション建てるべきでしょう。
買う人だってそれなりの人しか買えないような価格なんだし・・・。
あーあ、立地も設備もいのに本当残念。
天井ですが、低いのと高いのを比べたら
当たり前に、高い方が開放感ありますが、毎日生活していたら
その天井の高さにもなれちゃうかもしれませんね。
マンションの前の建物が病院だと気になる人多いようですけど
私は別に気にならないです。人それぞれですね。
以前病院だったってのが気になる人は何が気になるの?幽霊とか?
>74
> 67さんと同じ。天井いくらなんでも低すぎ。これがなかったら申し込むのに・・・。
> 圧迫感がすごいし、梁何であんなに出てるの??
確かに、特に、モデルルームの子供部屋なんか、スゴイですね。
価値観の問題なのですが、風水では病院は陰の気が強烈といわれています。
なにに重きを置くかはそれぞれですが、先ほどの答えにはなると思います。
風水、陰の気、ですか…。ふ~ん...
でも建つのは病院ではないですしね。
何より、(最近はクリニック併設の物件もある中で)ここは居住専用マンションですし。
ということで、私は全然気になりません。
まぁ、地鎮祭もしてるでしょうし、個人的にもし住むとなれば、方違さんのお札ぐらいは考えますけど。