阪急宝塚線「豊中」駅徒歩4分。
エルグレース豊中ってどうですか？
売主：関電不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：アーバンサービス株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造10階建
総戸数：89戸
[スレ作成日時]2011-02-04 11:06:31
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エルグレース豊中口コミ掲示板・評判
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161 物件比較中さん
私もここはないと思います。
天井の低さ、エレベーター1機等を考慮して、価格設定に無理がありますね。
駅に近い以外は魅力がないね。 -
162 匿名さん
マンションを検討する時の条件の上位が駅近の事って多いと思います
内装や間取りも大切ですが駅近いって最大の魅力です。 -
164 購入検討中さん
普通、バナナの叩き売りは、完成の何ヵ月前くらいから、始まるものなんですか？
-
165 物件比較中さん
天井が低いのは、元々8階建の建物(線路の反対側の棟)を建設予定だったが、豊中市の条例により、高さ制限がかかってしまい、やむなく全体の高さを下げざるをえなくなり、各階の高さを少しずつ下げたためらしい。
→それなら、その分価格を下げるべきだったのではと思う。でも収益の関係上価格下げることはできなかったのだろう。 -
166 購入経験者さん
マンションの完成3ヵ月前くらいから、値下交渉が本格化してくるみたいです。
年明け早々から、既契約者にはわからないように、裏で値下が始まるのではないですか？ -
168 物件比較中さん
営業のイメージって結構左右しますよね。
中身の無いトークで売ることしか考えてない感じの営業さんは
どんなにマンションが良くても、引いちゃうなぁ。。
こことは関係無いけどファインフラッツの営業さん、
凄く親身で落ち着いていて良かったです。
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172 いつか買いたいさん
顔死んでましたか(;´д｀)
私のときは、the 作り笑顔の方が、中身の無いトークでクロージングしてきましたよ。モチロン買いませんが…
この物件といい、ブランズも設備や環境で叩かれ、営業マンでも酷評で、どうなってるんですか？
エルグレースは、ハートパレットの投資が焦げついている分を分譲で回収するとしか思えないてす。 -
173 匿名さん
ブランズの荒れかたも凄かったけど、
ここはちょっとガッカリ感があるんですよね。
外観とか。。全体的に。
素敵じゃない。
-
176 匿名さん
このマンションの決め手ってのはやはり立地でしょう。
豊中〜岡町駅周辺ってのは、豊中市内の東側の北急沿線に比べて新築マンションの供給戸数が少ないから、豊中駅近を希望していた人は結構早くから契約に踏み切ったんと違うかな。だから線路から遠くなる東側の7階建の部分はほとんど埋まっている。
一方で線路側の西側の10階建の部分は、4LDKとか2LDKとか間取りと価格の関係や騒音の心配とかでまだ大分空いているね。 -
-
179 匿名さん
マンションだと昼間の暖房って必要ないのでは？
少し暖めたらその後は暖房つけなくても暖かいですよ。
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