クレヴィア南千住ってどうですか？

皆さんのご意見を拝見していて、コーティングしなくても良いかな？という方に傾いてきました。
確かに１０年位大切に使ったところで張り替えるのもアリですね。
家具を動かさないといけないですが、
１０年も建つと子どもも成長していろいろと配置換え等しなければならなくなるでしょうし。

ここは、シートフローリングではないんですか?
シートならコーティングは不要かと。
というか、ワックスはうまく乗らないって聞きますが。

一般的にはワックスのほうが安いですね。しかも自分でやれる方法もあるので、器用な方ならワックスを選択するのも良いのではと。予算と相談してどちらにするかを考えるというのが基本だと思います。

前述されている内容的に、コーティングのほうがワックスよりもメリットは多いのかなと。完璧を求めるならコーティング、ある程度の保護で良いという場合はワックス。

すみません大雑把な分け方ですが。
ちなみに自分は昔ワックスをやりました。
けっこういいですよ。

たぶんですが、使用されるフローリング材はEB処理されたオレフィンシートフローリングだと思います。
以前、MRに確認したら朝日ウッドテックのものを使用するということでした。
EB処理はUVやハード系コーティングとほぼ同じ効果をもたらすため、基本的にはワックス＆フロアコーティングいらずで、防汚れ、防水効果はあります。
シート下層の合板へ継ぎ目を通して湿気が入り込んでしまう可能性もありますが、湿度コントロールをきちんとしておけば問題ないと思います。

実際のお部屋のモデルルーム見に行ったら、だいぶモデルルームよりせまく見えたのですか、気のせいでしょうか？
リビングにつながるお部屋も狭く見えます。

>>817さん

現地モデルルームはどのタイプでしたか？
まだ現地へは行ってないのでどのような状況か分からないのですが、置いてある家具とかによってずいぶんイメージが変わってしまうかもしれませんね。

S-Bの3階のお部屋です！

どういう事なんでしょうね？？
この辺りは担当さんに聞いてみた方が良いと思います。
あと置いてある家具によるというのは私も思いました。
モデルルームでは最大限広く見えるような家具を置くと聞いたことがあるので。

S-Bの図面を今すぐ確認できないのですが、縦型リビング部屋でも、洋室とリビングを間切りする引き戸が完全に開ききらない部屋タイプがあります。うちが契約した部屋は南棟の縦型リビングタイプですが、それがイヤでリビング拡大プランに変更しました。あとで間切りしたくなったとしても、後付け加工できちんと折りたためるものを設置できると思ったので。

うちも、南の、縦型リビングにしました！引き戸がモデルルームと現地のモデ
ルルームと違ってたから狭く見えただけでした。引き戸が一枚分中に入ってる
から狭く見えました、うちは、独立させて使う事を考えて、引き戸有りにしま
した。ないほうが広く見えすよね。

フロアコーティングの件に乗っかってみなさんに質問させてください。

バルコニータイルはどうされますか？

子どもが独立したり出て行った時を考えるとリビングは広く取れるようにしておいた方が賢明でしょうね。

そう考えると子どもと一緒に過ごせるなんて残り何年もないんだな・・・としんみりしてしまいます。来客が多いところはリビングに隣接する洋室は重宝するのでほんと、ライフスタイルそれぞれでよく考えないとなあとこちらのご意見を参考にさせてもらっています。

リビングが広く見えるので、フローリングと同系色のバルコニータイルを敷きたいと考えていますが、定期的なメンテナンス（掃除）をどうしようかと模索中です。メーカーも検討中です。

タイルを敷くと掃除が大変みたいですよね。虫がわいたって話を
聞いたので、見た目綺麗だけどタイルを敷くのは躊躇してます。
いいタイルだと虫の心配とかないんですかね？

上層階でバルコニーで飲食しなければ、大丈夫だと思いますよ。
あとは、エアコンプレッサーとガンの組み合わせで、こまめに隙間からホコリを追い出してあげれば、はがして掃除する必要もないと思います。
もしくは、高圧洗浄機でタイルを洗いながら、中のホコリを追い出すとか。

戸数が多いからなのでしょうが、物件公式サイトでは、間取りタイプの部屋の位置が建物のどのあたりなのかと、確認できるようになっていて、とても見やすくわかりやすいと思いました。他のマンションの情報サイトではみかけたことがなかったので。

バルコニータイルってリビングが広く見えるからいいですよね。大した作業ではないらしいので、うちは自分でやってみようかと考え中です。

今住んでいる所でバルコニータイルを敷き詰めています
端の方を形を整えるのが難しいですが、
基本は簡単でした。
ちょうど良い形に加工するのが初めのうちは手間取るかもですね。

うちもケーマックで水回りコーティングを依頼しようかと考えてます。
フロアコーティングはする予定ないのですが、うちは人工大理石が真っ白なタイプなので黄ばみ防止のためにキッチン天板をシリコンコーティングを施工してもらおうかなと。

ちなみに、エコカラットもバルコニータイルもDIYの予定です。壁紙をはがすコツさえつかめば、エコカラットはラクですよ。寸法調整が必要な場合でも、カッターで切り込み入れて簡単に割れますからね。少し大きめにカットしてヤスリで調整すればいいだけですから。端の部分が少し雑になったとしても、最終的にはカラットコークで仕上げていくのでけっこううまくいきますよ。

エコカラットもDIYできるのですか！？
すごくよい事を聴きました！
バルコニータイルくらいは自分でしようと思っていたのですが。
エコカラットのタイルがホームセンターなどにも売っているのでしょうか？
色々と調べてみます！！

エコカラット、ホームセンターではわかりませんが、ネットで購入できますよ。施工に必要な道具がセットになったものもあったはずです。ぶっちゃけ、バルコニータイルはカットがかなり大変ですが、エコカラットはめちゃラクです。トイレやクローゼットなどの面積が狭いところでまず試してみて、コツがわかったらリビングの施工に挑戦するとより失敗しなくていいと思いますよ。

そっかあ、万が一失敗しても痛手を被らない部分で練習してからのほうが良さそうですね。そこまで考えなかったです、クローゼットはそのまんまでいいかなって思ったんですけど、入居後は練習も兼ねてクローゼットもやることにしますよ。

ネット購入だと目の前で見れるわけじゃないので選ぶのが難しいですけど、種類が豊富なのは納得。近くにサンプル程度に見れる店舗があれば行ってみて参考にします。

オプション相談会のお知らせ来ましたね。
あと少しで竣工ですし、いよいよって感じがしてきました。

オプション相談会来ましたね。また、いろいろと聞いてみようと考えてます。昨日は、カバーが取れて外観が見えて来ましたよ。楽しみだなぁ。

カバーが取れるといよいよだなぁという感じですよね。
今までCGでしか見たことがなかったものが
実際にあるときっと感無量でしょうね。
これからバタバタ忙しくなりますが、
楽しみでもありますね～！

マンションの後ろの保育園も、だいぶできあがってました！
でもこの辺りは激戦区なので、速攻うまりそうです。

週末に現地モデルルーム見てきました。建物が道路から引っ込んで建ってるので、意外に前のマンションが気になりませんでした。仕上がりもよかったと思います。

>844さん
おつかれさまです。がんばってくださいね。

>844さん
通常の作業で良いですよ。
内覧会後、指摘された瑕疵部は手直しお願いしますね。

この辺りは本当に保育園激戦なようですね。
汐入地区の方からもかなり流入があるようですので、
早め早めで動いていかないとなぁと思います。
裏の保育園に入れたら本当に最高なんですけれどね。

なんかもうあの裏の保育園は既にうまってるみたいですね。
激戦区だから仕方ないです。来年あたりには状況が変わって
てほしいなー、本当、裏の保育園に入れたら最高です。

うちも裏に入れたらいいなぁ〜。

空きがあと20戸くらいですね。完売まであと少しってとこかな。

引き渡し日じゃないでしょうか。
9月末ということで、まだ確定してないようですね。

内覧できるのは8月のいつですか？

契約者専用サイトでは8〜9月ってなってますけどね。たぶん引き渡しの1ヶ月前くらいじゃないでしょうか。他のマンションではそうだったので。

突貫工事大丈夫か？

現場がんばれ〜！

内覧→手直し→確認という流れになるのでしょうか？
そうなると１か月くらい前という感じになりそうですね。
どうか手直しが少なく済みますように・・・。
皆さんは内覧の際、同行業者さん頼みますか？