3路線利用可能、JR「南千住」駅徒歩6分。
全225邸、クレヴィア南千住についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都荒川区南千住7丁目143-1他（地番）
交通：
常磐線 「南千住」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.09平米～96.64平米
建物売主：伊藤忠都市開発
土地売主：フジ都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.cms225.jp/
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-12-22 11:14:55
現地のモデルルームの色と間取りはどのタイプなんでしょう。
今までのモデルルームと違うタイプならぜひ行ってみたいです。
>>746
天王公園は良いですよね！クレヴィアから一番近いですし、子どもが楽しく遊べそうです。
若干距離はありますが、個人的には汐入公園も良いと思っています。
遊具もあって、すごく広いです。
今日は動物園～三ノ輪商店街で食事と買い物をして、そのままマンション界隈をぐるっとしてきました。
現地モデルルームは南側の部屋とのことでしたからツリーが見える部屋なのでしょうか。
時間があったら必ず見に行きたいです。
そうそう北側の幼稚園(2階建)の建設も急ピッチで進んでいましたよ。
竣工まで順調に進んでいるようで何よりです。
>>754
汐入公園はいいですよ。隅田川より西側で、河川敷と一体となった広い都立公園は他にはなかなかありませんし、先日話題にもなった、スカイツリーの眺めも汐入公園は抜群です！
別場所のクレヴィアMRに行ったとき、そこの営業が自分のところよりも南千住を良く言うくらいここはかなりチカラが入っているみたいです。なので、かなり期待してます。
千住大橋のマンションと比較して、千住大橋があまりにちゃっちくてこちらにしました。
ママタスにも魅力を感じましたよ。
おいおい、しっかりやってくれ現場人！
高い買い物なんだから、欠陥あったらうらむぞ！
>>759
我々は立地も重要な要素でしたね。南千住駅徒歩5、6分という距離は魅力的です。
千住大橋駅からの京成線も含めると4路線使えますし、なかなかこういう立地は巡り合えなかったです。
761はニセだな！
昨日現地へ言ったが工事してなかった！
建物内モデルルームがオープンした以上、土日祝日は工事休みだろ。
つーか、それ以前に毎週末工事休みだろ！
>>762
内装工事は、アルバイトを雇っていた時期もあったらしいです。
”住む人可哀想だなと思いながら作業した”と昔話をしてくれた。
過度な期待はしないで、内覧でしっかりチェックして下さい。
私はできれば汐入が良かったんですが駅からの距離を考えてクレヴィアに決めました。
南千住は都心にでやすいのが良いですね。おしゃれな町ではないですが、荒川区は犯罪件数も少ないですし下町の温かさが好きです。
>>767、768
だからなに？
毎日やってようが、アルバイトやとってようが、頼むからしっかりやってくれ！
実際に工事が終わったときに、心からありがとうと言わせてくれ！
ちなみに、ホントに現場の人間でプロ意識を持ってるやつなら、自分が関わっている現場を否定しないし、自分らの仕事に自信持ってるはずだ。内部では文句が出ても仕方ないとおもうが、対外的には否定意見もらさないだろ。どんな仕事でも同じ。
西日暮里に生まれ育ち、昔は「南千住なんて」って思ってましたが、今は街が整っていて、交通の便以外は南千住のほうが圧倒的に生活しやすそうなので、こちらに決めました。コンビニに近いところがいいなと思っていたのですが、それ以上にお隣のドラッグストアは使えそうです。ドリンクやお菓子などなコンビニより安いですし、生活雑貨もありますしね。まだまだ変化のありそうな街なので、今後の発展にも期待してます。
隣のドラッグストアは何かと便利ですよね。西口もこれから東口と道路が繋がったりするそうですし、まだまだ変化があるでしょうね。
大いに期待したいです。
私も西日暮里で暮らしていた時期が長いのですが、
暮らしやすさとしては断然南千住の方が便利ですね。
買物が便利だからかもしれないですね。
公園も点在していますし。
お子さんがいらっしゃる方に人気がある地域なのは頷けますね。
オシャレな街ではないですが、生活しやすいのは間違いと思います。電車での都心へのアクセスがラクなので、車がなくても十分というところがいいですね。
６月のオプション相談会の前にみなさんに質問です。
表札はどうされますか？
オプションで購入しますか？
それとも、独自のルートで購入して取り付けますか？
表札自体いらないかな…なんて思っていたのですが、
つけるのがやはり一般的なのでしょうか？
オプションだと入居時には既についているので楽なのでは？と思いますが
デザインにこだわりがある場合はご自分で探される方が多いのでは?
表札っていらないものなんですか？
賃貸と違うのでつけたほうがいいと思ってました。
うちは外注しようと思ってますが、取り付け部がどんな方式なのか確認してから判断します。
私も781さんと同じで、個人的に表札は不要だと思っているので出しません。
もし付けたくなっても後からでも出来る部分ですからね。
表札って私も作ろうと思っていなかったです。
確かに後からでも作れるものですので、
まずは様子見にしようかなと思います。
色々と決めなければならないことが多いですね。
大変ですけれど楽しいです。
表札つけない人に質問です。つけない理由はなぜですか？
表札は、オプション会で、家のドア横につける表札と、郵便ポストにつける表札の２つすすめられて、うちは郵便ポストにだけつけようと思ってるのですが、皆さんは郵便ポストにもつけない感じですかね？
郵便ポストもドア横も付けたいと思ってます。名前知られてやましいことないですしね。千住大橋のマンションはオプション会に参加するだけで表札が無料らしかったので、ある程度の時期に購入した世帯は表札がついていて、統一感があって非常に良く見えました。ちょっとうらやましいです。
Ｎ〇Ｋ嫌いの方は、名前知られるとやっかいです。
契約のため訪問が良く来ます。
契約者専用サイトで掲載されている入居までのスケジュールを見ると、諸手続き会でNHKの契約申し込みも書かれています。強制なのかな？
>>786
しかるべきものは勿論ちゃんと契約しますが、郵便ポストにも付ける予定は今のところないですね。セキュリティのしっかりしているマンションであれ、様々な勧誘業者に名前を知られるだけでも、経験上色々面倒だったので・・
そういった意味で781、783、784さんと同じです。
現地見てきました。うちの場所からはスカイツリーは見えないって言われました。ざんねん。
外観はイメージと違いました 。あと、寝室の部屋の梁が思ってた以上にあって、すごく気になりました。ベッド置くのも工夫しないと置けない感じでした。リビングは広くキッチンも広くて良かったです。
ここだとスカイツリーが見える部屋はそこそこの大きさで見えて存在感もあるので結構ポイントになるんですけどね。
まあ見えないからといってマイナスにはならないのでそこまで気にすることもないのですが。
ここは都内でも広い間取りの揃った物件に入るのでそれも魅力です。昔は南千住ってあまりイメージ良くなかったんですけど変われば変わるものだなと感心してしまいます。
コーティングのイメージとしては床に透明の塗装をする感じです。
横レス失礼。
じゃワックスは？
どっちかはするべきなのかな？
床も車と一緒。洗車したのこある人なら分かると思うけど、ワックスは艶出し用の薬剤で効果期間が短くすぐに落ちる。車にもポリマーコーティングがあるけど、定期的なワックスがけが面倒な人は施工しますよね。どちらも美しく見せるための自己満足アイテムですから、しなくていいと思うならどちらもいらないと思います。ただ、キレイに住みたいと思っている人にはどちらも重宝するでしょう。
うーん。デザイン的に床がテカテカしてるのが好きじゃないんだが、コーティングとかすると、やっぱりテカテカになっちゃいますよね。
でも傷がつかないようにするにはコーティングした方が良いのかな？まよう。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
