マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-07-21 22:18:38
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
-
688
匿名
-
689
匿名
免震代分が数百万円かかってるってホント?。一般には物件の〜数%との記載を多数見かけますが。維持点検費含め概算しても倍以上合わない?
-
690
匿名
-
691
いつか買いたいさん
こんな時代なので、損保会社の友人へ問い合わせてみました。
地震保険加入前提で考えた場合、
物件の「耐震等級1~3」によって、地震保険料の割引率が10~30%と異なるとのこと。「免震建築物」の場合、さらに地震保険料の割引率が30%となるとのこと。首都圏関東は地震保険料が高い地域設定となるため、割引率の適用是非によって保険料は結構変わる(1万円以上/保険金額1000万円あたり・1年間あたり)。30年程度で考えると数十万円~100万円近くは変わるよ、とのことでした。
-
692
匿名さん
-
693
匿名
地震保険、そんなに差はでません。新築物件はもれなく建築年割引(一割)使えます。友達は嘘ついてますよ。
-
694
匿名さん
嘘ついてるとまで言っちゃうのは早計だけど、割引は重複できないようだね。
>○ 割引制度
> 割引制度として、「建築年割引」と「耐震等級割引」、「免震建築物割引」、
>「耐震診断割引」の4種類が設けられており、建築年または耐震性能により10%~30%の
>割引が適用されます(重複不可)。詳しくは、各損害保険会社の相談窓口または代理店に
>ご相談ください。
http://www.mof.go.jp/jouhou/seisaku/jisin.htm
「免震建築物」が最も高い割引率(30%)を適用されるのは間違いないし。
-
695
匿名
地震保険ってほぼ家が全壊しないと下りないじゃん。
免震マンション全壊ってのはないと思うから、地震保険にそもそも入る必要ないでしょw
-
696
匿名さん
-
697
匿名
>>695みたいなのには何から教えてやればいいの?
途方にくれる…
-
-
698
匿名はん
ねえ。ここの住民版の掲示板みた?
自分達の事しか考えない無知な人達が醜い言い争いをしてますよ。住みたくないね( ´ ▽ ` )
-
699
匿名
しかし、『免震しかない』ってのには誰も反論ないのな。
-
700
匿名
-
702
匿名さん
住民スレで暴れているのは、自称住民のただの荒らしでしょう。
住民ならば知っているようなことも知らずに、悪口を書き連ねるだけです。
ここにも出張しているようですが、相手にしないのが良策。
-
703
比較検討中さん
免震いいですよね。
線路が横に無ければなお良かったのですがね。
プールも必要ないので、そのあたりが悩めるところです。
-
704
入居済み住民さん
免震といっても、しょせん、総理官邸や国立美術館が
新たに採用したという程度なので、
耐震でも大丈夫かもしれませんね。
ただ、地震発生後、家族とも連絡がつかず、
長い時間、心配や不安を抱えて歩いていたとき、
免震であることが、大きな心の支えになったのは確かですね。
現状、免震であることしか話題に上っていませんが
「安全・安心」に暮らすことがどんなに重要かを
考える事は、なにより大切なように思います。
-
705
匿名
また5年もしたらすっかり忘れた人たちで街は溢れるんだよ。
阪神淡路大震災の時もそう。
被災者なのに、非免震のマンションを買った友人が何人もいる。
-
706
匿名さん
免震は確かに良い。15階くらいまでの高さの物件なら効果大。
でもここは尻手、デベはナイス。
-
707
匿名
-
708
匿名
外から見ると「オールパークス」と言うほど緑があるように見えないのが残念。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件