横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-(その3)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-07-21 22:18:38

日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、その3を立ち上げました。
その1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/

所在地:神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番)
交通:京急本線・南武線「八丁畷」駅徒歩8分、南武線「尻手」駅徒歩11分
売主:ナイス、相鉄不動産近鉄不動産セントラル総合開発
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:ナイスコミュニティー  



こちらは過去スレです。
ヨコハマ オールパークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-09 14:43:46

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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判

  1. 688 匿名

    そんなのわかる人いないでしょ。

  2. 689 匿名

    免震代分が数百万円かかってるってホント?。一般には物件の〜数%との記載を多数見かけますが。維持点検費含め概算しても倍以上合わない?

  3. 690 匿名

    営業が免震の分で1割高いって言ってただけでしょ。

  4. 691 いつか買いたいさん

    こんな時代なので、損保会社の友人へ問い合わせてみました。

    地震保険加入前提で考えた場合、

    物件の「耐震等級1~3」によって、地震保険料の割引率が10~30%と異なるとのこと。「免震建築物」の場合、さらに地震保険料の割引率が30%となるとのこと。首都圏関東は地震保険料が高い地域設定となるため、割引率の適用是非によって保険料は結構変わる(1万円以上/保険金額1000万円あたり・1年間あたり)。30年程度で考えると数十万円~100万円近くは変わるよ、とのことでした。

  5. 692 匿名さん

    >>687
    もうイチャモンに近いなw


    >東京湾内で最高の津波の高さとなるのは、東京湾内に設定した直
    >下の地震で、その場合でも最大の高さは 50cm 未満である。
    http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/houkoku.pdf

  6. 693 匿名

    地震保険、そんなに差はでません。新築物件はもれなく建築年割引(一割)使えます。友達は嘘ついてますよ。

  7. 694 匿名さん

    嘘ついてるとまで言っちゃうのは早計だけど、割引は重複できないようだね。

    >○ 割引制度
    > 割引制度として、「建築年割引」と「耐震等級割引」、「免震建築物割引」、
    >「耐震診断割引」の4種類が設けられており、建築年または耐震性能により10%~30%の
    >割引が適用されます(重複不可)。詳しくは、各損害保険会社の相談窓口または代理店に
    >ご相談ください。
    http://www.mof.go.jp/jouhou/seisaku/jisin.htm

    「免震建築物」が最も高い割引率(30%)を適用されるのは間違いないし。

  8. 695 匿名

    地震保険ってほぼ家が全壊しないと下りないじゃん。
    免震マンション全壊ってのはないと思うから、地震保険にそもそも入る必要ないでしょw

  9. 696 匿名さん

    ゴムが耐えられない場合倒れるよ

  10. 697 匿名

    >>695みたいなのには何から教えてやればいいの?
    途方にくれる…

  11. 698 匿名はん

    ねえ。ここの住民版の掲示板みた?
    自分達の事しか考えない無知な人達が醜い言い争いをしてますよ。住みたくないね( ´ ▽ ` )

  12. 699 匿名

    しかし、『免震しかない』ってのには誰も反論ないのな。

  13. 700 匿名

    相手にしてないだけ。

  14. 702 匿名さん

    住民スレで暴れているのは、自称住民のただの荒らしでしょう。
    住民ならば知っているようなことも知らずに、悪口を書き連ねるだけです。
    ここにも出張しているようですが、相手にしないのが良策。

  15. 703 比較検討中さん

    免震いいですよね。
    線路が横に無ければなお良かったのですがね。

    プールも必要ないので、そのあたりが悩めるところです。

  16. 704 入居済み住民さん

    免震といっても、しょせん、総理官邸や国立美術館が
    新たに採用したという程度なので、
    耐震でも大丈夫かもしれませんね。

    ただ、地震発生後、家族とも連絡がつかず、
    長い時間、心配や不安を抱えて歩いていたとき、
    免震であることが、大きな心の支えになったのは確かですね。

    現状、免震であることしか話題に上っていませんが
    「安全・安心」に暮らすことがどんなに重要かを
    考える事は、なにより大切なように思います。


     

  17. 705 匿名

    また5年もしたらすっかり忘れた人たちで街は溢れるんだよ。

    阪神淡路大震災の時もそう。
    被災者なのに、非免震のマンションを買った友人が何人もいる。

  18. 706 匿名さん

    免震は確かに良い。15階くらいまでの高さの物件なら効果大。
    でもここは尻手、デベはナイス。

  19. 707 匿名

    ナイスじゃなきゃもうちょっと魅力あるんだけどな

  20. 708 匿名

    外から見ると「オールパークス」と言うほど緑があるように見えないのが残念。

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