物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分 東急東横線 「日吉」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークスクエア綱島口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
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352
匿名
ここの3LDKのガーデンコート、フロントコート、ブライトコートの2階の価格ってそれぞれいくらくらいだったかご存知の方いたら教えてください
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353
匿名さん
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354
匿名さん
70平米台の3LDKはそこまで高くありませんでしたよ
検討していた4LDKでも2Fなら5000万円台でしたから。
特にブライトの2Fは4000万前半だったと思います。(位置的に日照がいまひとつなので)
私が検討していた頃のことなので、売り出し価格は5000万超えていたのかもしれませんが。
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355
匿名
それくらいはしてましたよね。他のマンションよりは明らかに高いけど、グレード良いし仕方ない感じですね。
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356
匿名さん
訂正。>>354の「位置的に日照」は日照というより眺望というべきでした
横の建物と住宅が結構大きくて近く、3階くらいまで日が翳りそうな圧迫感があったかと。
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357
匿名さん
この立地でグレードうんぬんと言われてもね
そもそも立地に見合うマンションを建てるべきだったんだろうね
プラウドはそのことを他山の石としたんだろうね
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358
匿名さん
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359
匿名さん
はっきりさせよう
他マンションが安いのは
直床
直天井
2重壁
床厚薄い
床暖なし
タンク付きトイレ、ウォシュレットなし
ディスポーザなし
ここと比較することじたい、間違っています
もっと勉強してくださいね
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360
匿名さん
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361
匿名
安物と高級の違いも解らずマンション買う人って、意外と多いのひビックリします。いくつかモデルルール見れば解ると思うのですが…。
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362
匿名さん
↑
だから、言ってるでしょう。検討者のレベルが上がらない限り、ここはカンバイしないって・・・
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363
匿名さん
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364
匿名さん
本当に残り2戸なんですか?
残り2戸とか3戸とか言ってからもう何か月も経っているんですが。
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365
匿名さん
今日抽選日だっけ?
なんか6千万の部屋がなくなって全部5千万台になってるけど?
値下げしたのかな?
それとも新しい在庫が出てきた?
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366
匿名さん
フェラーリのビンテージが売り惜しみですからね
何でもありですよ
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367
匿名さん
やはり・・・綱島の世界遺産
6000万越えでも、即、完売・・・・
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368
匿名
352です。
みなさん色々ありがとうございます。
2F3LDKでブライトコートかガーデンコートは4000万前半なんですね。4200くらいですかね。
もし中古出た時に検討してみます。
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369
匿名さん
じわじわと売れているのですね。根強い人気がヴィンテージと評される証なのでしょう。
綱島でこの価格は普通はないと思いますから。
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370
匿名さん
ここは竣工して2年7か月たってもまだ売れ残っている中古扱いマンション
「根強い人気があってじわじわと売れている」ならとっくに売りきっている
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371
匿名
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372
匿名
お隣も同じような高級マンションにしていただきたいです。ご近所付き合いも大切ですので。宜しくお願いします。
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373
匿名さん
この立地で高級マンションですか?
駅遠の工業地域に高級マンションなどないですよ。
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374
匿名
3LDKの2Fは4100万だったの?
価格はそんな高くないじゃん
南向き、中庭向きなら。
なんで高いって話なん?
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375
匿名
じゃあ、隣はどうなるんでしょうか……。
陽当たりも無く…。
洞窟みたい。
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376
匿名さん
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377
匿名
4100じゃあかなったですよ
外向きの南向き、ブライトコート二階でも4600はしました
庭向きはもっと高かったと聞きました
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378
匿名
4600ですか〜
ってことは3階から上は4000後半ですか。
それは高いけど
中古なら3500くらいになりますかね。
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379
匿名さん
いやぁ、ここは中古でももっとするでしょう。
仕様が違いますからねぇ。
それがビンテージというものです。
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380
匿名さん
いいぞ、いいぞ、みなさんの眼が肥えてきましたね(笑)
みなさんで勉強して日本のマンションのレベルを世界一に持っていきましょう(笑)
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381
匿名さん
みなさんの眼が肥えてきたので誰もここを買わないわけか
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382
匿名さん
他のマンション先物買いしたところは、完成間際になって小学校みたいでイメージ違うともめています。やはり完成販売が誠実で消費者よりであると思います。
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383
匿名さん
事業者(経営者)よりに考えると、完成物件だとリスクが多く、建設会社への支払いも発生します。
私が経営者ならプラウドのやり方の方がいいと思うけど。
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384
匿名さん
第7期の2次 1月中旬販売開始予定!!
第7期の2次って何? 第7期の1次を引きずっても良いんじゃない?(どうせ売れないんだから)
第8期じゃダメなの?何期までやるつもり?
お菓子のつかみ取り大会やクリスマスイベントは、もう不要じゃない?なんか寂しくなってくる。
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385
匿名さん
わたしたちは購入者なんで経営者なんてどうでもいいんです。
35年ローン組んで先物買いして、完成したら小学校の校舎だった、なんて悲しすぎますよ(泣)
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386
匿名さん
高級ブランドは一気に数がはけないのでは?
じわじわと売るのが住友のブランド戦略なのでしょう。
値下げしないスタイルは尊敬に値すると思うけど。
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387
匿名さん
おお、お菓子のつかみ取り大会はまだやっていたんですか。
でもお客さんもあまり来ないだろうし、賞品のお菓子の賞味期限ってちゃんと管理されているんだろうか、心配。
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388
匿名
以前この近辺に住んでました。
ここを「駅遠」って書いてる人いますが、徒歩10分もかからない距離ですよね。
「駅近」とまではいきませんが、私の感覚では、「駅遠」とも思えないですが。。
一般的に、これ位で「駅遠」とよぶのでしょうか?
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389
匿名さん
一般的には10分以内は駅近と自慢できます(笑)
そんなことより、お菓子のつかみどり大会より、ヴィンテージワイン試飲会でも開催しませんか?
ヴィンテージマンションなんですから
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390
匿名さん
すみません、外国語に弱いんですが、ヴィンテージって売れ残りっていう意味ですか?
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391
匿名さん
フェラーリを持ってないんですが、フェラーリの赤は「錆びた赤色」の事ですか?
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392
匿名さん
検討者仲間で、毎月1000円貯金積立してヨーロッパ旅行にでもいきましょう(^^)
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393
匿名
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394
匿名
またかよ
何かあると
ワインだのフェラーリだの
あほくさ。
こういう人達はここが完売してもそう言ってるのかね。
それとも買えなかった人達の妬みか
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395
匿名さん
>一般的には10分以内は駅近と自慢できます(笑)
これを読んだら武蔵小杉あたりのタワーの住人さんたちが激笑いするのではないでしょうか。
ことに営業さんにはそういう発言は厳に慎んでいただきたいものです。
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396
匿名さん
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397
匿名さん
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398
匿名さん
もしかしてヴィンテージって中古っていう意味?
おかしいですね、ここは新古マンションってやつなんでしょ?
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399
匿名さん
武蔵小杉の最上階には、芸能人トップの〇〇が住んでいる
フェラーリどころか、飛行機でも所有しているんではないか?
うらやましいですよね
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400
匿名さん
営業とおぼしきお方はここにも有名人が住んでいると何度も書き込んでいらっしゃいますけどね。
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