クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

あらしっぽいけど一応解答。
ビギナーさんというか物件見に行った人じゃないから知らないんだと思いますが、早いからといって好きなところが買える訳ではないんですよ。
分割して販売していくので、自分が欲しい所があっても販売時期にならないと購入出来ません。
だから、先にあった書き込みの人は待った方がいいと言っているですよ。

ダメな意見が多いように感じますが、そんなにイケてないでしょうか？
ダメな意見のかたはほかに納得できる物件があるのでしょうか？

要望書出して、確実に買う意思が感じ取れれば、そりゃ販売するでしょ。いまどき。
（抽選で外れるかもしれないけど）

ただ、客寄せ的な部屋を少しは後の販売のために残してはおきたい。
そこは、セールストークでの誘導の力と暫定的な価格リストの活用でしょう。

553さん、それっぽく書いてますが....買う意志があっても買えないですよ。
世の中そんなに甘くない。特にここは1社でやっている訳ではないのでイレギュラーなことは手続き面倒くさそうですよ。
なるべく抽選にならないように、営業のみなさんで色々手回ししていて、そこは進めないようにする等の工夫はしてくれるそうですが。
早く契約したいですが、スケジュールは決まっているそうなので。
もちろん、はじめのうちは分譲期の近いものを必死で勧められましたがすべて却下しました。
まぁ最上階とかならスケジュール関係ないのかも知れませんが...
どちらにしても、間が空くということは契約者側からすると冷静に考える時間ができていいですね。
最悪、今なら契約しなくても違約金取られないので。W
でも、あの雰囲気って独特で、つい衝動決めしそうになりますよね。

552さん
ダメな意見では無く（ダメな意見もありますが）、危険視するところがあるという意見が多いかと思いますよ。
なので、自分の目でキチンと見て納得すれば良し、納得しなければ他の物件を探すということでしょう。
最近は慌てて契約する必要は無いという意見が一番多いような気もします。

もうすでに建ってるものや、まだこれから建てる物件、タワーやそうでない物件と7、8件ほど見学しました。

周りが静かだけど梅田からそう遠くない地域なのと、価格面、マンションのコンセプトやイメージが好みでしたので、先日契約しました。

実際、現地の近くに住んでいてエリアの雰囲気を気に入っているのでそれも一因です。

（少しでもこのマンションを気に入っているという書込みがあると、必ず営業だと決めつける方がいますが、前もっていいます。違いますよ♪）

まだまだ先ですが…引き渡しが待ち遠しいです。

＞周りが静かだけど梅田からそう遠くない地域

このマンションの良い所ですね。
梅田に近いのに静かな環境で生活できるって魅力あります。

私も営業じゃないですけど、現時点で大阪市内の新設タワマンなら、断然ここだと思いますよ。

５５６さん、おめでとうございます。
私も契約しました。
だいぶ建設も進んでいるようですね。
引き渡し、まだまだ先ですが、私も楽しみにしてます！！

確かに大阪市内の新規タワーマンションならここがマシだと思います。ただ中古も入れれば、やはりタワー大阪やキタハマの方がワンランク上じゃない？！

559さんも、おめでとうございます。
楽しみですね！

駐車場の抽選申し込みが始まりました。早くないですか？立地がまあまあいいから絶対空きはできると思いますけど、抽選と言われるとなんだかノリで第一駐車場に申し込んでおきました。車まだもってないんですけど☆そんな人、他にいますか？？

ご成約おめでとうございます。
色々書き込みされていますが、ここが不便や致命的なことが隠されているなどの書き込みがありましたが気にしないでください。
全部嘘だとは言いきるとあとで問題になるといけませんので言い切りませんが基本的には気にしなくて大丈夫だと思いますので、安心して完成までお待ちください。

えらく絶賛されてるけど、ここってそんなにいいのかなぁ？
この辺りってあれだよね？詳細書くと差別的な発言ととられるので書きませんが...
もうちょっと福島よりか御堂筋よりに建てたらよかったのにね。
まぁ建物自体は悪くないので、子供とかいなきゃ近所付き合いもないでしょうし、気にしなくて大丈夫なのかな？
ファミリー向けじゃないって書き込みもあったし、そういうコンセプトなのかも知れませんね。

>この辺りってあれだよね
気になるので詳しくお願いします。削除ならない程度で

書いたら間違いなく削除されますよ。
ここの書き込みって多人数の営業の人が分担して会話形式で書き込む決まりになっているみたいだし。

何? Bとか?

たぶん、買えない人が書き込んでいるだけです。
この辺りは、問題ないです！　気にしないで無視しましょう。

でもここほんと営業の書き込み多いですよね～
販売関係者って堂々と出てくるのもびっくり。
もう いいとか大丈夫とか言われても何がホントかわかんないね。

検討取り止めた人の意見が聞きたいのだが・・・

このマンション、もう少し、人気がでるかなあと思ってたけど、実際には期待していたほどでもないね。。

No.556,559さんとは別人です。
私も契約しました。
どの条件を重視するかによると思います。

よかった点は
１、職場へのアクセスがいいこと
２、妻の実家からのアクセスがいいこと
３、検討した他のタワーマンションより手頃であったことです。

不安に思っている点は
１、スーパーは少し遠い
２、関電病院への救急車の音がどれくらいかわからない。
３、伊丹、関空へのアクセスが今住んでいるところより悪い

私も、西区にある職場に近いことや
妻の実家からのアクセスが良いところが気に入りました。

５７２さんのように条件がそろえば、本件カイですね！

うめきたの物件が気になっていたのですが、やはり梅田といえ、実際には中津だし、外観もいまいちなデザイン、、私自身プライベートとしてはJR環状線や阪急より、JR東西線や京阪の方が、職場や実家に便利なのでクレヴィアタワー中之島がベストと考えます。
まだ空きあるかしら？今度展示会場に行く予定ですが状況ご存じであれば教えて下さい。

向かいのリーガロイヤル建て替えがいよいよ具体化しましたね。

http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=291798&lindID=6

第3期にわざわざエグゼステージとしているのはなんででしょう？営業さんもいるみたいなのでコメントねがいます。

関電病院って救急指定病院じゃないですよね？
だったら、始終救急車が出入りする事は無いように思います。
救急車のサイレンも意外と慣れてしまいますよ。
人によっては騒音の感覚は違うので、言い切れませんけど。

リーがロイヤルのよこのたてものはグランフロントのモデルルームらしい。グランフロントのアクセスランにはうめ北駅予定とあったので、クレビアも中之島駅予定とアクセスにかけばいい。

でも本当にいつJROR地下鉄中之島駅は出来る予定なのですか？

怒濤の営業さん書き込みですね...
誰かが言ってましたが、すごい連携の会話です。
特徴は不利なネタが出たら一気に「ここはいい」「契約しました」的な書き込みが増えてその発言を目立たなくします。
なので、ここの書き込みってデメリットについては中々話しが進みません。
でもメリットばかりだと言いまくると住んでからクレーム増えますよ？
まぁ販売会社と管理会社が違うから売り逃げすればいいのかもしれませんが。
やりすぎで逆に何か隠してる？って疑いたくなります。
正直、契約している人や本気で考えている人はうれしさ半分でも不安も大きいのでセールスコメントのような発言は書かないと思います。

564です。
だから本当のことはいえません。
ヒントは書きましたので信じる信じないは自由です。
知っている人は知っている話ですが。
どうせ営業の方に否定されますし。

もうメリットもデメリットももう出尽くしてるよ。。

なにわ筋線は1980年代から出てる話です・・・。
今回のW選挙で大阪維新の会がこのなにわ筋線にForcusすれば意外に早く実現する可能性はなくもないかも。。。

デメリットも、メリットも新しいネタにしてほしいな。。もう出尽くしてるよ。。。。

ほらね。
出尽くしたって書くことないから掲示板閉鎖しろって事？
まぁその方がデメリット書かれないし仕事も減ってラッキーかな？

営業がどうだこうだと突っ込みも不要です。。

ほらね！
つっこみなければ、ここを営業さんの宣伝の場にしろって事？
営業さんの広場って名前変えますか？
それは自社のホームページでやってください。

No.562 さんへ
私も１期で、契約しましたので、駐車場の抽選もしましたよ。
確かに早いですよね。。。

分かったからちゃんとネガもポジも言ってくれ! それに信憑性があろうとなかろうと後は各自の判断でしょ!

駐車場の抽選申込しました。
今回、抽選行われるのでしょうかね。

ここのマンションの入居予定の方はどういった層が多いのでしょうか。うちは30代夫婦です。

私共も30代夫婦です。
ただ、ここは子供には住んで欲しくないですね。
せっかくの内廊下も子供の叫び声などはごめんです。
営業の方にもここはファミリー向けでは無いという言葉の後押しで購入しましたので、子供は絶対反対です。
少子化だろうとなんだろうと嫌い者は仕方がないのでこの事についてはどうのこうの言わないでください。
特に私の上下左右で子供が走り回られては困ります。
まぁその場合は徹底的に戦いますので覚悟しておいてください。

私は40代夫婦です。
私も上のからの意見に賛成です。
そのつもりでこちらを契約しました。
私はこどもが嫌いというわけではありませんが、同じマンション内で騒がれる、上下左右で騒がれるとなると許し難いです。
もし、子供が住んで騒ぐようならクレームを入れて静かにしてもらいます。
無理なら出て行ってもらう覚悟で交渉します。
同じ気持ちの方がいるのは心強いです。
他にも賛同者を集めて住みやすいマンションにしていきましょう。

俺も同感。
戸建ては近所付き合い面倒くさそうだし、マンションもガキがうろうろされると迷惑。
なのでタワー検討中だったけど、最近は結構ファミリー層が多くて躊躇。
でも同意見の人が何人かいれば、少なくともその周りの住人は静かになるし、理想に近づくね。
ここって色々デメリットありそうだから躊躇してたけど、俺ここに決定します。
子供住めないマンションって、俺にとっては最高のメリットなんで、契約します。
最悪、もめたところで賛同してくれる者がいると心強いしね。

住人十色。大人でも非常識な方はおられます。入居後はみんなで住み良いマンションをつくりましょう。

人の話し聞いてる？あんた非常識だね。
住んでからじゃ遅いんだよ。
住まないマンションってのがいいんだから。

まぁまぁ子供いるっていう訳じゃないし喧嘩しないで。
うちも40代夫婦です。
こども反対いいですね。
ここ契約してよかったです。
ここの書き込みだけでこれだけいるってことは、実際には同じ考えの人結構いるんだと思いますよ。
今居る賃貸マンションは上と横に子供いるので、ものすごく迷惑しています。
もちろん賃貸なので簡単なクレームで済ましてます。
でも分譲で我慢は出来ないと思っていたところです。
だいたい、このコンセプトのマンションに子供は可哀想でしょうし、そういうの無視して平気で契約してくる親なら躾け最悪なのも目に見えてますしね。
駐輪所にママチャリ並ぶのも最悪です。
子供は反対ですが、住人同士は仲良くしていきたいですね。

うちも夫婦2人ですが、良識あるファミリーなら別に良いと思います。確かに近所のファミリータワーみたいにエントランスまわりにママチャリが置いてあるのは勘弁ですね。

私も長年子供を授からなかったので当時は子供を見るのも嫌で鬱陶しいと思ってましたが実際に子供が出来たら考え方や世界ががらりと変わりました。子供はうるさくて当たり前。それもほんのわずか(何年か)の間だけ。もう少し暖かい目で見てもらいたい。

価格高くないし修繕積立金が安い。改修計画見たいですが将来の値上がりや一時金徴収が怖い。