物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21番2他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩7分 東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸(41戸(フロントレジデンス)、51戸(スカイレジデンス)、他に管理員室・集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階地下2階建(フロントレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リストレジデンス藤が丘フィオーレ口コミ掲示板・評判
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832
物件比較中さん
電車から目を凝らして見たが、遠くて部屋内まで見えんかったよ。
マサイ族なら見えるかもね。
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833
匿名さん
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834
物件比較中さん
意味分かりますよ。情報ありがとうございます。カーテン開けても大丈夫そうですね。
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835
匿名
曇りガラスでないのは痛いね。オプションとかで変えられるなら検討してもいいかな
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836
物件比較中さん
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837
匿名
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838
匿名さん
オプションで変えられなくても、ホームセンターに売ってるシールシートで充分かも。
目隠し用のがいろいろ売ってるよ。
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839
契約済みさん
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840
匿名さん
そうでもないよ。友達の家でみたけど見分けつかない。勿論、上手くはらなきゃダメだけど。
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841
匿名
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842
匿名
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843
買い換え検討中
目隠しシートを貼るくらいは、OKですよね。
でも、線路からは距離があるから部屋の中までは見えないですよねぇ。
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844
匿名
シート貼っても良いか 聞いた方がいいね。
外観でバラバラって 賃貸みたいだよ。
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845
匿名
バルコニーは共有部分じゃないような…
それなら布団は干せないよね、共有部分だから
確認するのが一番だね。
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846
契約済みさん
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847
匿名
バルコニー共用部分でしょ。
布団で隠すって…手摺りには普通干せないですよね?
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848
匿名
共有部分か確認するのは
バルコニーというより ガラスの手すり部分ね。
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849
匿名さん
ガラスという強気?なデザインを施すという事は、見えない(に等しい)という判断を下したんでしょう。
ガラスにできる程の環境は逆に強み。だから気にしてません。
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850
匿名
本当に透明ガラスなんですか?
気分的にも嫌だなぁ。
洗濯物干す時の足元見られるのも嫌だし。
(人がいなくても気になる)
窓に常にレースのカーテンをひきたい心理と同じ感じです。
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851
匿名さん
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852
匿名
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853
申込予定さん
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854
匿名
-
855
匿名さん
透明ガラスなんだ…
洗濯物丸見えで生活感出すぎてて嫌だなぁ。
擦りガラスにしてくれたらよかったのに。
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856
匿名
部屋は高台にあるし気にしない。
電車からは全然見えないし。
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857
周辺住民
藤が丘の駅至近に長年住んでますが、確かにあの教習所近辺は何もないですね。
昭和医大の道はまだマシだけど、曲がると一気に何もないので夜道は要注意です。
目の前の駐車場にいつかマンション建った時は、ベランダが透明だと厳しいかも知れないです。
建たないといいですね
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858
匿名
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859
匿名さん
磨りガラスでも、コンクリートでも、洗濯物の存在感は完全に消せないので、どちらにしても生活感はでますよ。元々、生活するところですからね。
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860
物件比較中さん
バルコニーを素敵なガーデンにして、見せつけてやればいいじゃない?
コンクリートで暗く陰湿より、ガラスの方が良くてよ。
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861
匿名
バルコニーがガラスのマンション初めて聞いた。メリットはなんなんだろうか。開放感で広くみせる為?
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862
匿名
落ち着かないだろうな…
戸建てだって塀や植栽で囲むし、庭やベランダ バルコニーは プライバシーが必要だよ やっぱり。
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863
購入検討中さん
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864
匿名
透明ガラスでも平気だと言っているのは ご主人方かしら?
主婦からは不評が大半だと思います。
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865
匿名
今時 柵はあり得ないし、コンクリートは暗い。
明るくてプライバシーも守れる すりガラスが一番かと。
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866
匿名さん
良い点。
カーテンを開けた時、部屋からの見晴らしはよいでしょうね。
マンションはテラスからベロンと布団せないので、ガラスだとテラス内に干しても全面に日が当たりそう。
洗濯物も下の方まで早く乾きそう。
悪い点。
外側の掃除が大変そう。
近づくと下が丸見えでソワソワしそう。
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867
匿名
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868
契約済みさん
最近高いマンションは透明ベランダ多くないですか?
友人宅が同じく透明ベランダの奥行き2mで、ベランダにテーブル置いててオープンカフェみたいで良かったから、真似しようかと。
採光と眺望はメリットみたいです。
ただし、上階ならですね、、、。
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869
匿名さん
奥行きあると、上階なら中までは見えないですよね。
第一種低層住居専用地域の利点をデザインなんでしょうね。
そう考えると、スカイレジデンスはどうなんでしょう?位置関係がイマイチ分かってないんですが、フロントレジデンスの廊下から見えたりしないんでしょうか?
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870
匿名
もし見えるなら 絶対イヤだなぁ、通りすがりの人から見られるより。
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871
購入検討中さん
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872
購入検討者
同じマンション内の人から見られるのは、全く知らない通りすがりの人から見られるより気になる。
絶対レースのカーテンは閉めきって、残念だけどベランダにもあまり出られません。
自分が廊下を歩く立場の時は、必要以上に逆の方を向いて「見ていませんよ」オーラを出します。
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873
物件比較中さん
スカイレジテンスの5階以上はフロントレジデンスと被らないので心配ないと思います。カーテン開けっぱなしでも大丈夫そうですね。スカイレジテンスの低層階は立体駐車場が目の前ですね。
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874
契約済み
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875
購入検討中さん
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876
匿名
ガラスの変更なんてできないでしょう。
確認した方がいいですよ。
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877
匿名
住人同士で 安い部屋の人 とかって 見下すような言い方はやめたら?
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878
匿名さん
ガラスの変更、自分も出来ないと思うな。
一応、共用のものでしょ。
管理規約に書いてあるんじゃないの?
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879
匿名さん
確かに、ひとつの部屋だけ曇りガラスになってたら可笑しいですもんね。無理そう。
でも実際問題、見えないように設計してるんじゃないかな~と想像するんですが。
877さん、875は検討中の方のようですよ。
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880
匿名
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881
匿名
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882
匿名
あらら…太陽いっぱい入っちゃう透明ガラスのベランダ。。。
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883
物件比較中さん
この物件の書き込み、リスト物件にしては特別多いですね。他のリスト物件と比べても一番魅力的ってことですかね?
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884
購入検討中さん
デベは別として、場所はかなり魅力的。
青葉区物件といえば、もはや線路横や246沿いしかありませんからね。
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885
匿名
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886
匿名
>884
今すぐ近所に住んでますが、あそこが魅力的とは。。
裏のやぶの虫が飛んできてすごいし、何もないし不便なので来年卒園と同時に越します。
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887
匿名
本当に近隣住民さんですか?
わざわざ覗きに来るのが不思議だし、今住んでるのにネガコメントしかないのはおかしいよね?
価値観はそれぞれですので、何もないのが嫌なら早めにお引っ越しされたほがよいかと。
日当たりがずっと保証されるのはいいかと思いますが
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888
匿名
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889
匿名さん
そうそう、嫌ならお引越し下さい。
虫の飛んで来ない広尾とかが良くてよ。
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890
購入検討中さん
藤が丘が、急行停車駅ならもっと魅力的だったけど、
そうでなくても立地はいいんじゃないかな。
なにもない辺鄙なとこじゃないしね。
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891
匿名
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892
匿名
藤が丘は好きですが この物件の立地と建物とデベがダメですね 残念
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893
匿名さん
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894
匿名
立地と建物とデベが駄目って全部じゃないですか(笑)
全て駄目ならスルーしてくださいな。
逆にどんな立地と建物とデベがいいのかおせ~て
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895
匿名
本当に暇な人が多いですね。他デベの営業さんなんですかね?
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896
匿名
デベが小さいと、いきなり倒産とか
ありそうでチョット怖いな。
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897
匿名さん
好きな子をいじめるいじめっ子。
結局は気になってるんだよねw
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898
匿名
スカイレジデンスはすっかり外側のシ-トが外れて全容が見えてきましたね。
白と北側のダークのコントラストは中々良い感じです。
確かにバルコニーのアクリルパネルは思ったより透明でした。
入居が楽しみです。
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899
匿名
855さんの言うとおり、デベは重要。そして少なくともこのデベの営業力はアフターフォローが悪く評価低い。
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900
匿名
>899
後輩がリストの某マンションに住んでますが、そんな話は無いようですが?
客観的な評価のソ-スって何かありますか?
気になるので是非教えて下さい。
デベが重要かどうかはマンションを選ぶ人の尺度によると思いますが…
899さんは何か嫌な思いをされてるのですか?いまお住まいのマンションが大失敗したとか。
もしそうならお気の毒ですが
具体的にお願いします。
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901
匿名
899さんではないですが、私の友達が有名でないデベのマンションを数年前に購入したのですが、先日その友達に会って、マンションの話が出た時に聞いた話ですが、買った時の売り主が倒産してしまい今はやや有名な会社に吸収されたと言っていました。
それだけだとやや有名な会社が引き継いでくれて良いような気がしますが、そのやや有名な方のデベが手がけたマンションではないので何か相談事があって連絡しても邪険に扱われたと話していました。
たまたまその担当が悪かっただけかもしれませんが、多少なりとも扱いが違うかもしれないなと話を聞いていて思いました。
大手でも横柄な会社もあると思いますが。
デベの大きさを気にする基準も人それぞれで観点も違うでしょうから、このようなケースもあると参考程度に書いてみました。
文章が下手で言いたい事が皆さんに伝わったか不安ですがお察しください。
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902
物件比較中さん
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903
匿名
そこまで聞きませんでしたが、聞きたい事があったから聞いたんじゃないですか?
聞かないですむ人もいるでしょうけど、人それぞれ事情が違いますからね。
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904
物件比較中
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905
匿名さん
899もネガティブコメントの反応を楽しんでるだけの暇人じゃないの?
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906
匿名
リストの営業しか知らないと思われ。
10戸台にはなってると聞いたが。
5千越えか変な間取の部屋が最後まで残りそうだね。
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907
契約済みさん
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908
匿名
外観素敵だし日当たりばっちりだから竣工前には売れるんじゃないかな。
多少残るのは仕方ないけどね。
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909
匿名
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910
匿名
どうでしょうかね。
あと2か月ですが売り切って欲しいものです。
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911
周辺住民
同じ規模のドレッセ藤が丘は高くても完売しましたよね。値段は関係ないかと、、、
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912
匿名
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913
匿名
ドレッセ君は完売いたしました。
またの機会をお願いします(>_<)
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914
匿名さん
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915
近所をよく知る人
広告に「藤が丘駅徒歩7分」のあとに、わざわざ
「青葉台駅徒歩20分」と入れるのは如何なものか。
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916
匿名さん
その表現は物件探してるとよく見ますけど?
位置関係を表すただの情報でしょう。
逆になぜ如何なものか?なのか聞きたいくらいです。
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917
匿名さん
確かに青葉台までって表記いらないかも。
しかも徒歩20分って。。
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918
匿名さん
「青葉台駅徒歩20分」はあってもなくてもどっちでもいいけど
それに対する文句は別にいらないですね。
ってところでしょうか。
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919
匿名
只の難癖でしょう。
どうしてもネガりたいのでしょうね。
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920
匿名さん
位置関係を表す情報だったら常識的には最寄り駅と2番目に近い駅を表示するのでは?この物件の場合、2番目は青葉台ではなく市が尾ですよね。市が尾への記述なくいきなり青葉台徒歩20分と書かれてもね。実際に藤が丘を通り越して青葉台まで歩く人っているんでしょうか?
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921
匿名さん
だからさ、最寄りの急行が止まる駅ってことでその情報を載せたんでしょ。
ああそうなのか、でいいじゃん。
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922
購入予定さん
そんなに目くじら立てて気にするとこじゃないと思いますよ。
藤が丘から七分なんだから。
そろそろ話題変えませんか
ここって確か駐車場先着順みたいでしたがまだ空いてますかね?
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923
契約済みさん
悲しいですが、部屋もまだまだ余ってたので大丈夫かと思います。
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924
匿名
急行が止まる駅の物件、
急行が止まらないけど大手の物件、
に対して分が悪いんだろ。
ああそうなのかって思ったよ。
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925
匿名
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926
匿名
別に変でもないと思うけど。
青葉台まで買い物にいくのに自転車や徒歩の圏内という事がわかる。
重箱の隅をつつく様なクダラナイ指摘はやめよう
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927
匿名さん
「青葉台徒歩20分」で大騒ぎ(笑)
器が小さいねえ。
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928
匿名
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929
物件比較中さん
物件サイト見るとまだ18部屋残っているようですね。
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930
物件比較中さん
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931
物件比較中さん
確かにリストに興味はないけど、この物件に限っては、立地、環境、建物が良いからみんな気になっているみたい。でないとここまでレス伸びないでしょ。この物件に興味ないのにネガレスだけ書き込みする暇人はそういないはず。
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