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「大阪府 大阪市北区」についてのマンション 口コミ掲示板一覧
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大阪
☆1
梅田ガーデンレジデンスってどうでしょ？
7,100万円～2億1,000万円/584戸/2027年04月下旬入居/大阪市北区/東海道本線（JR西日本）「大阪」駅
3683
大阪
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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？
484戸/2026年3月下旬/JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
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93戸/即入居可/大阪市北区/大阪市営谷町線「東梅田」駅
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＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）
457戸/即入居可/大阪市北区/大阪環状線「大阪」駅
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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）
484戸/2026年3月下旬/JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
1572
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17
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513戸/2027年05月下旬入居/大阪市北区/東海道本線（JR西日本）「大阪」駅
4812
大阪
8
ブランズタワー大阪梅田ってどうでしょう？
第3期2次/価格未定/256戸/2027年03月下旬入居/大阪市北区/OsakaMetro谷町線「中崎町」駅
778
大阪
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レ・ジェイド大阪梅田ってどうですか？
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大阪
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Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか
457戸/即入居可/大阪市北区/大阪環状線「大阪」駅
13693
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シーンズ南森町ってどうですか？
第4期2次/価格未定/66戸/2026年09月下旬入居/大阪市北区/OsakaMetro谷町線「南森町」駅
66
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第1期4次/価格未定/155戸/2028年05月下旬入居/大阪市北区/OsakaMetro谷町線「天満橋」駅
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ソルティア天満橋シーズンプレイスってどうですか？
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ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？
173戸/2025年11月下旬入居/大阪市北区/阪急神戸本線「大阪梅田」駅
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ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)
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ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕
420戸/即入居可/大阪市北区/OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目」駅
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【契約者】グランドメゾン梅田レジデンスタワー
第2期/価格未定/216戸/2028年01月下旬入居/大阪市北区/OsakaMetro谷町線「東梅田」駅
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28
グランドメゾン谷町４丁目 どうでしょう？
99戸/即入居可/大阪市中央区/OsakaMetro谷町線「谷町四丁目」駅
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(仮称)グランドメゾン西天満4丁目タワー新築工事ってどうですか？
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グリーンヒルズ湯の山ってどうですか？
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プレサンス レイズ 新梅田ってどうですか？
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積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)
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33
グランドメゾン梅田レジデンスタワーってどうですか？
第2期/価格未定/216戸/2028年01月下旬入居/大阪市北区/OsakaMetro谷町線「東梅田」駅
24
関西
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【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
871戸/2022年02月上旬入居/大阪市北区/東海道本線（JR西日本）「大阪」駅
4435
大阪
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ジェイグラン茨木ってどうですか？
12
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ジェイグラン市川鬼高(仮称)ってどうですか？
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37
ヴェリテモア大阪梅田の価格表
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価格表
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パークタワー大阪天満橋の価格表［平均坪単価＠719］
[ 閉鎖 ]
第1期4次/価格未定/155戸/2028年05月下旬入居/大阪市北区/OsakaMetro谷町線「天満橋」駅
0
関西
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シティタワー大阪天満
649戸/即入居可/大阪市北区/大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅
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関西
40
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126戸/2023年07月中旬入居/大阪市北区/OsakaMetro御堂筋線「中津」駅
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西宮名塩！！！！
45
大阪
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500戸/2026年04月/大阪市西区/OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅
815
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2224
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364戸/2026年04月入居/大阪市福島区/京阪中之島線「中之島」駅
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アルコガーデン羽生岩瀬
28
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Brillia Tower 北浜ってどうでしょうか
142戸/2028年07月下旬入居/大阪市中央区/OsakaMetro堺筋線「北浜」駅
168
関西
47
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関西
48
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜住民板｜
525戸/2013年08月上旬入居/大阪市北区/東海道本線（JR西日本）「大阪」駅
992
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福屋工務店の注文住宅について
66
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ダイワハウスの家って寒くないですか？
1907
大阪市北区は、超高層ビルの建ち並ぶ大繁華街・梅田エリアを中心とする地域です。江戸時代から商業の中心として発展を続け、戦後の区画整理で現在の街が形成されました。天満の造幣局をはじめ、官公庁など重要機関が置かれ、大企業のオフィスも集まります。
JR西日本の各線が乗り入れるJR大阪駅、阪急電鉄、阪神電気鉄道および大阪市営地下鉄の、私鉄各線が乗り入れる梅田駅を中心に、市内外各地へのアクセス環境が整備されています。バスは、市営バスや私鉄各社の運行する路線バスがあります。大阪駅や梅田駅からは、高速バスも発着し、全国各地と結ばれています。
利便性の高いエリアなので大規模マンションの需要も高く、開発が続いています。
JR西日本の各線が乗り入れるJR大阪駅、阪急電鉄、阪神電気鉄道および大阪市営地下鉄の、私鉄各線が乗り入れる梅田駅を中心に、市内外各地へのアクセス環境が整備されています。バスは、市営バスや私鉄各社の運行する路線バスがあります。大阪駅や梅田駅からは、高速バスも発着し、全国各地と結ばれています。
利便性の高いエリアなので大規模マンションの需要も高く、開発が続いています。
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/umeda_gr/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/梅田ガーデンレジデンス
すみふの新作、梅田ガーデンレジデンスについて語りましょう。
販売概要
販売スケジュール
2021年7月下旬販売開始予定
販売戸数
未定
販売価格
未定
間取り
1LD・K～3LD・K
専有面積
40.27m2～108.27m2
バルコニー面積
8.24m2～18.91m2
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
管理準備金
未定
修繕積立基金
未定
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区 曽根崎二丁目73番2(地番)
交通
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分
JR「大阪」駅徒歩5分(地下街ルート/4：40～25：00)
JR「大阪」駅徒歩6分(公道ルート)
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅から徒歩2分
阪神本線「大阪梅田」駅から徒歩4分
阪急宝塚線「大阪梅田」駅から徒歩5分
阪急京都線「大阪梅田」駅から徒歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」駅から徒歩5分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅から徒歩7分
JR東西線「北新地」駅から徒歩7分
総戸数
586戸
完成年月
2022年3月下旬予定
入居（引渡）予定日
2022年7月下旬
敷地面積
6,837.63m2
建築面積
5,028.69m2
建築延床面積
108,190.91m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 地上56階建 地下1階建
地目
宅地
用途地域
商業地域
建ぺい率・容積率
80％（防火地域・角地緩和適用による割増あり）、800％(総合設計制度適用による容積割増あり）
建築確認番号
第H30確認建築GBRC00022号（2018年7月2日）、第H30確更建築GBRC00039号（2019年2月19日）、第H31確更建築GBRC00014号（2019年7月10日）、第R02確更建築GBRC00045号（2020年12月21日）
駐車場総台数
未定
分譲後の権利形態
土地：一般定期借地権（75年）、建物：区分所有権
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
[近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
TEL：06-6448-7047
販売会社
売主／住友不動産株式会社
販売代理／住友不動産販売株式会社
その他特記事項
※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条２項道路に基づき道路境界後退（セットバック）しております。
※本物件の敷地南側約100m先には、アパホーム株式会社による地上34階建てのホテルが建設予定です。（2022年12月竣工予定）
※上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
設計
株式会社大林組 大阪本店一級建築士事務所
施工
株式会社大林組
備考
※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しています。
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[スレ作成日時] 2021-02-03 19:30:00
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/umeda_gr/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/梅田ガーデンレジデンス
すみふの新作、梅田ガーデンレジデンスについて語りましょう。
販売概要
販売スケジュール
2021年7月下旬販売開始予定
販売戸数
未定
販売価格
未定
間取り
1LD・K～3LD・K
専有面積
40.27m2～108.27m2
バルコニー面積
8.24m2～18.91m2
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
管理準備金
未定
修繕積立基金
未定
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区 曽根崎二丁目73番2(地番)
交通
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分
JR「大阪」駅徒歩5分(地下街ルート/4：40～25：00)
JR「大阪」駅徒歩6分(公道ルート)
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅から徒歩2分
阪神本線「大阪梅田」駅から徒歩4分
阪急宝塚線「大阪梅田」駅から徒歩5分
阪急京都線「大阪梅田」駅から徒歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」駅から徒歩5分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅から徒歩7分
JR東西線「北新地」駅から徒歩7分
総戸数
586戸
完成年月
2022年3月下旬予定
入居（引渡）予定日
2022年7月下旬
敷地面積
6,837.63m2
建築面積
5,028.69m2
建築延床面積
108,190.91m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 地上56階建 地下1階建
地目
宅地
用途地域
商業地域
建ぺい率・容積率
80％（防火地域・角地緩和適用による割増あり）、800％(総合設計制度適用による容積割増あり）
建築確認番号
第H30確認建築GBRC00022号（2018年7月2日）、第H30確更建築GBRC00039号（2019年2月19日）、第H31確更建築GBRC00014号（2019年7月10日）、第R02確更建築GBRC00045号（2020年12月21日）
駐車場総台数
未定
分譲後の権利形態
土地：一般定期借地権（75年）、建物：区分所有権
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
[近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
TEL：06-6448-7047
販売会社
売主／住友不動産株式会社
販売代理／住友不動産販売株式会社
その他特記事項
※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条２項道路に基づき道路境界後退（セットバック）しております。
※本物件の敷地南側約100m先には、アパホーム株式会社による地上34階建てのホテルが建設予定です。（2022年12月竣工予定）
※上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
設計
株式会社大林組 大阪本店一級建築士事務所
施工
株式会社大林組
備考
※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しています。
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[スレ作成日時] 2021-02-03 19:30:00
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大阪府大阪市中央区平野町2丁目 |
|
6,790万円～4億3,990万円 |
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1LDK～3LDK＋DEN |
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43.53m²～131.42m² |
|
総戸数 197戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
|
5,258万円 |
|
1LDK |
|
36.97m² |
|
総戸数 70戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
|
4580万円～5090万円（第1期） |
|
1LDK |
|
33.21m2～37.36m2 |
|
総戸数 27戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
|
6,480万円～8,330万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
62.46m²～81.44m² |
|
総戸数 39戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
|
5,340万円～7,800万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
47.32m²～61.28m² |
|
総戸数 116戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
|
6,290万円予定・8,790万円予定 |
|
1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.36m²・78.91m² |
|
総戸数 91戸 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 |
|
3,900万円台予定～7,300万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
60.07m²～71.87m² |
|
総戸数 175戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
4890万円～7400万円 |
|
2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目 |
|
3,690万円～5,440万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
32.79m²～46.48m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市旭区生江三丁目 |
|
4,070万円～5,430万円 |
|
2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.58m²～70.23m² |
|
総戸数 212戸 |
大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17 |
|
4,500万円台予定～4,600万円台予定 |
|
1LDK |
|
37.77m²～38.28m² |
|
総戸数 42戸 |
大阪府大阪市鶴見区緑２丁目 |
|
4880万円～5780万円（最終期） |
|
3LDK |
|
60.83m2～64.79m2 |
|
総戸数 48戸 |
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大阪府箕面市船場東２丁目 |
|
5230万円～1億7020万円 |
|
1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
|
54.37m2～125.89m2 |
|
総戸数 728戸 |
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目 |
|
3,600万円台予定～5,200万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
53.11m²～76.96m² |
|
総戸数 235戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
|
4,390万円～1億2,190万円 |
|
1LDK～4LDK |
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44.47m²～95.80m² |
|
総戸数 542戸 |
大阪府交野市星田北６丁目 |
|
5098万円・5178万円（モデルルーム販売のみ） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.51m2・72.51m2 |
|
総戸数 382戸 |
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