福山住宅ってどうですか

食洗機問題。食洗機を選ぶとき、大きめのものを希望しましたが、これくらいの容量があれば問題ないですよと言われ信頼していたのでそのまま購入しましたが、来客があった時は手洗い必須。数年が経ち、家族も増え、普段から食洗機がパンパンになる始末。10年くらいで新しいものに変え変えましたが、埋め込み式なので、大きいものへの変更は不可能とのこと。
元々来客が多い家なのでその辺りについても十分わかっているはずなのになんで考慮してくれなかったのか。一生後悔すると思います。

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オプションとか設備に関しては
結局は自分で判断していったほうがいいでしょうね。
二人暮らしと、子供がいるファミリーでは、いろいろと収納に関してだって全然違うし。
家族の変化に関しても見通して
家造り自体を全体的に進めていきたいし、それをアシストしてほしいですね。
家自体は素敵なお宅が多いので。

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ビルトインの食洗機については、あまりに大きくしすぎてしまうと、その分収納が取られてしまうから
結構悩ましいところじゃないかなと思います。
最近は、据え置きタイプの食洗機は大きいタイプが販売されていないので
ビルトインで対応するしかないんですけどね。
想定よりも大きめにするのもいいと思うけど、そうなると対して皿がないときに使うのも
はばかられちゃうので…
施主の性格によって、容量も決めていければ一番いいかも。

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家本体のことだけじゃなくて、
こまかく設備も考えながらやっていかなきゃいけないんですね。
決めなくちゃいけないことが多いので、
1つ1つ注意深く考えていけないし、パーフェクトに選択するのは難しそう汗
そういうところで
アドバイスとかもらえると心強いなって思う。
まずは良い方にあたるといいなぁ。

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>>28 匿名さん
私もです！言ったことが通ってない。指摘したら現場監督がこう言ったはずだと半ギレ。建築士は我関せず。営業マン一人だけが頑張ってた。会社の体制に問題があるんだなと思いました。
よかったなと思ったのは土地探し。場所にこだわりがあって、なかなか見つからない、そういう人にしかオススメはしません。

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営業さんの対応が素晴らしく、今でもお付き合いのある仲です。
施工も隅々まで親身に対応してくださり、家造りが思い出となりました。
ローコストメーカーに比べると価格は高いですが、価格以上に満足しています。

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食洗機の大きさは営業さんのオススメよりワンランク上を導入しておければ安心でしょうか（笑）
床が傷つきやすい問題は、事前に無垢材の種類と特徴、硬さについてアドバイスしていただけたらよかったですね。

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スレッドを読ませていただきましたがこちらは床暖房を希望しても止められてしまうんですか？
施主がコストアップしてもいいので導入したいと考えるならメーカーは希望に沿うのが一般的だと思いますが、どのような理由からそのような対応を取られたんですか？

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>>64 匿名さん
福山住宅さんで
建てていた者です。

私は希望していて
床材などの特性などを
説明していただき、
床暖房対応可能な床材を
提案いただき、
施工していただきました。

施主が希望することには
親身になって
対応してくれる会社さんですよ。

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ここは注文住宅だけでなく建売もやっているのてしょうか。

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>>68 口コミ知りたいさん

注文住宅だけだと思いますよ

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モデルハウスとかは作っていなくて、現状で暮らしている人がいる家を見せてもらえるようなんですが、
住んでからもそういう協力が必要になってくる、ということなんでしょうか…？？？
見せてもらっておいて、いざ自分たちは見せない、というのはさすがに気が引ける汗
そのあたり、どうなっているんでしょうね？

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公式サイトでイベントの概要を見るとお家の見学会として
実際に住まれているお家の見学ができるようですね。
こちらのメーカーさんではあえてモデルハウスを作っていないようなので
施主さんの協力で成り立っているのだと思います。

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オプションバリバリのモデルハウスよりも、
実際に暮らすことを前提で作られた家の方が、かなり参考になることが多いと思います。
自分がモデルハウスを見て、建てることを決断したならば
バトンをつなぐみたいな感じで
オープンハウスとかしてもいいのかもしれませんね。
そういう風にする、となると
会社側もよりしっかり作るとき確認してくれそう、なんて思っちゃったりして

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60年以上、バブル崩壊の時期も乗り越えているし、有資格者も複数いるので会社としては信頼できるかなという印象。
あとは堅実で、丁寧な家づくりをしてくれるかどうか、でしょう。
アフターはどうなんですか？
こういう地域密着の会社は、悪い口コミがあると続きにくいので、
大丈夫なのかなとは思っておりますが。

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インスタに実際に建築中の家をみられる、と書いてありました。
どういうかんじなのか見えなくなる部分も見たい場合には、見る機会はあるようです。
断熱・気密は力を入れているとあるが、
実際はどのようなものを使用しているのかも知りたい。
普通にスタイロフォームみたいなものだったりするのだろうか。

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今って、坪単価どれくらい見ておいた方がいいんですか？
注文住宅でも「ちょっといいところだと坪単価は100万円弱見ておいた方がいい」
みたいな話も耳にに挟んだこともありまして。
それだと完全に予算オーバーだし、厳しい。
話を聞きに行くうえで、あちらの想定とこちらの予算に乖離があってもなぁと思う

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検索してみたんですが、坪単価は
おおむね65万円 ～ 95万円（税込：約71.5万円 ～ 104.5万円）がボリュームゾーン
ということでした。
安くしようとしても70万円以上は実質かかるということは頭に入れておくべきですね。
ただこれは今では決して高いわけじゃないので…。

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