大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー梅田豊崎どうでしょう?」についてご紹介しています。
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プラウドマニアさん [更新日時] 2022-04-11 23:41:11
3.5
スレ評価

人気の大阪市北区に、また新たなタワーマンションが現れました。
野村の新作、プラウドタワー梅田豊崎について語りましょう。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131190/outline/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151974
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件概要
物件名 プラウドタワー梅田豊崎
販売時期 2021年7月上旬(予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 大阪府大阪市北区豊崎4丁目65番8(地番)
交通情報
Osaka Metro御堂筋線 「中津」駅 徒歩7分
阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線 「大阪梅田」駅 徒歩13分
種別 マンション
敷地面積 1,380.99m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BCJ20大建確018号(令和2年7月16日付)(建築確認変更申請予定)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上28階
建物竣工時期 2023年2月中旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 126戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
 間取り、専有面積が変更になることがございます。
 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
 予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 55.68m2 ? 152.87m2 (一部はトランクルーム面積0.48㎡~1.05㎡含む)
バルコニー 9.18m2 ~ 22.43m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 52台
月額使用料:未定
駐輪場 252台
月額使用料:未定
バイク置場 3台
月額使用料:未定
ミニバイク置き場 23台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社
お問い合わせ 「プラウドタワー梅田豊崎」販売準備室
TEL:0120-124-126
定休日:毎週火・水・木曜日(祝日を除く)
営業時間 [平日]10:00?17:00
[土・日・祝]10:00?18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。
※今後、建築確認変更申請の提出を予定しております。物件概要中の間取り、専有面積及びバルコニー面積は建築確認変更申請において変更する予定のものを掲載しております。 尚、2020年7月2日付の確認済証においての間取り、専有面積及びバルコニー面積は以下の通りです。
○間取り:1LDK~3LDK ○専有面積:49.22㎡~151.71㎡ ○バルコニー面積:9.77㎡~23.02㎡
情報更新日 2021/03/26
次回情報更新日 2021/04/09

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【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション8物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】「プラウドタワー梅田豊崎」梅田徒歩圏内!北区最後の坪270万台スタートの新築タワマン?!「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/18506/

プラウドタワー梅田豊崎

[スレ作成日時]2021-03-26 21:30:28

プラウドタワー梅田豊崎  [第1期4次]
所在地:大阪府大阪市北区豊崎4丁目65番8(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
価格:4,300万円台予定~1億4,700万円台予定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.68m2~116.36m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 126戸

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プラウドタワー梅田豊崎口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 276 匿名さん

    >>273 マンション検討中さん

    自信のない情報ならいちいち書かないでくれよ。ややこしいから

  2. 277 購入予定者

    >>275 匿名さん
    豊崎四丁目は表層地盤増幅率1.44ですから北区の中では良い方です、水害はキューピクルも2階
    に設置していて問題ないでしょう。それが浸かるようでしたら梅田は全滅です。

  3. 278 マンション検討中さん

    >>276 匿名さん

    wwwww

  4. 279 匿名さん

    >>277 購入予定者さん

    ありがとうございます。表層地盤増幅率はどこで確認できるのでしょうか?

  5. 280 マンション検討中さん

    安さで少しずつ興味持つ人が増えてきたのかな。

  6. 281 購入予定者

    >>279 匿名さん
    表層地盤増幅率と打ち込んだら詳しく説明されていますよ

  7. 282 購入予定者

    >>280 マンション検討中さん
    一期4次たくさん購入予定者がはいってるみたいですね。皆さんお買い得物件ということに気がついてきたみたいですね。大方の予想を裏切って完成前完売を期待しています。

  8. 283 匿名さん

    >>282 購入予定者さん

    立地の悪さと占有部のクオリティで市内のタワマンと比較すると安いですが、お買い得かと言われると疑問が残ります。
    値上がりに期待は難しいでしょうし永住なら良いが出口戦略が…

  9. 284 匿名さん

    >>283 匿名さん

    それ、どの物件でもよく言われますよね…笑
    郊外ではなく腐っても北区物件、御堂筋線最寄りなので、残債割れリスクは低いと思いますよ。

  10. 285 購入予定者

    豊崎JCT 新大阪に1番近い高速出入り口できますね。これはかなり加点になりますね

  11. 286 匿名さん

    >>285 購入予定者さん

    こちらのタワマンの売りは高速出入り口が近いでよろしいでしょうか?

  12. 287 購入予定者

    >>286 匿名さん
    完成は2026年頃の予定ですが万博目指して前倒しで頑張ってるみたいですね。
    いずれにしても今まで新大阪への高速アクセスは悪かったので早く完成して欲しいですね。

  13. 288 マンション検討中さん

    色々見てる中で、安く感じるのですが、即売れちゃいますかね?

  14. 289 評判気になるさん

    低層でも南は公園で抜けてるしいいですね。小刻みに販売進んでるんでしょうか

  15. 290 匿名さん

    北区とは言え、旧大淀区のエリアですし、大阪環状線の外側、また現地は人通りも少なく寂しいエリアなので、人気が出ないのは仕方ないですね。。。

  16. 291 匿名さん

    立地は悪いですが、仕様は良く、高騰を続ける北区物件にしては価格はお安めなので、北区に住みたい一次取得者にとって、ここは良い選択肢かもしれないですね。
    ただランニングコストは高めだから、よくよく計算すると安くないかもしれません。

  17. 292 匿名さん

    駅7分って、市内メトロでは「ほぼ隣の駅」ですよね。

  18. 293 マンション検討中さん

    検討中なのですが地下鉄中津から歩いて新御堂筋を渡るとなんか一気に街の雰囲気が変わりますよね、、、
    なんなんでしょうかあの感じは。

  19. 294 匿名さん

    >>293 マンション検討中さん

    旧大淀区域ですからね…

  20. 295 匿名さん

    >>293 マンション検討中さん
    YouTubeで「中津」と検索すると分かります。
    歴史を知るとその雰囲気を理解できますよ。

スムラボの物件レビュー「プラウドタワー梅田豊崎」もあわせてチェック

[スムログ新着記事] おすすめ新築マンション5選 ~2022年5月 TOKYO編~【マンションマニア】




プラウドタワー梅田豊崎  [第1期4次]
所在地:大阪府大阪市北区豊崎4丁目65番8(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
価格:4,300万円台予定~1億4,700万円台予定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.68m2~116.36m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 126戸

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