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<title><![CDATA[プラウドタワー梅田豊崎どうでしょう？]]></title>
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<description><![CDATA[人気の大阪市北区に、また新たなタワーマンションが現れました。野村の新作、プラウドタワー梅田豊崎について語りましょう。公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131190/outline/売主：野村不動産株式会社施工会社：三井住友建設株式会社管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社物件概要物件名 プラウドタワー梅田豊崎販売時期 2021年7．．．]]></description>
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<title><![CDATA[522: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T21:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[521: &gt;&gt;517 匿名さん豊崎神．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-05T12:20:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;517 匿名さん豊崎神社から大阪駅に向かうバスは、満車で乗れずに見送らなければならないことがあるので、注意が必要です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[520: タワーパーキングの入り口で待ってる車は、．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-18T22:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーパーキングの入り口で待ってる車は、歩道に乗り上げた状態で待っているので見ていて悲しくなってきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[519: やはり、利便性が少し悪いかなぁ。]]></title>
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<dc:date>2023-12-05T19:54:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり、利便性が少し悪いかなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[518: 中古(未入居)物件、掲載少なくなりました．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-05T16:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古(未入居)物件、掲載少なくなりましたね低層階6300万が7800万、高層階9000万台が11000万、売れたのですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[517: &gt;&gt;516 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-03T12:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;516 eマンションさんバスは混んでいる時があります。しかし2から3分後の地下鉄中津駅で半分近く降りますので、少しのみの辛抱です。大阪駅から帰ってくる時は、バス停にバスがいつも待っているので、ひゅっと乗れて楽です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[516: 通勤をバスで考えてる人は、借りる(買う)．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-14T07:03:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通勤をバスで考えてる人は、借りる(買う)前に乗る時間帯の混み具合を調べておいた方が良いです。本数は多いですが、人も多く、大阪駅方面は最後の方のピックアップになるため超満員のバスに乗り込むのは結構ストレスです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[515: 未入居物件がかなり安くでたくさん出ていま．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-15T14:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未入居物件がかなり安くでたくさん出ていますが あの値段じゃ初期費用も考えると売れても利益でないですよね?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[514: HP、完売御礼になりましたね。]]></title>
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<dc:date>2023-05-09T10:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HP、完売御礼になりましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[513: &gt;&gt;498 名無しさん光．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-08T13:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;498 名無しさん光源が見えちゃダメだよな。屋上の小屋みたいなのがライティングされてますね。照明プランがイマイチだわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/512/">
<title><![CDATA[512: キャンセルになった住戸の階であれば全くJ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-26T23:33:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルになった住戸の階であれば全くJRの音は聞こえないと思います。煩いとおっしゃってるのは10階までぐらいの東側でしょうか？AタイプとBタイプ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[511: やっぱり、JRの騒音かなぁ。電車は、車．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-22T21:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり、JRの騒音かなぁ。電車は、車と違って早朝から深夜まで必ずやからなぁ、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/510/">
<title><![CDATA[510: あと一戸と思ってたのに増えてどないすんね．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-22T17:52:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと一戸と思ってたのに増えてどないすんねん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/509/">
<title><![CDATA[509: &gt;&gt;508 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-21T16:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;508 eマンションさんトゲトゲしてますねえ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/508/">
<title><![CDATA[508: &gt;&gt;504 入居前さん窓ガ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-21T16:39:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;504 入居前さん窓ガラスとサッシの遮音の等級はいくつでしょうか？買った方が安いかどうかは売却の時点まで分かりませんよ。もし月々のローン返済額と賃料の比較と考えているならリテラシーの問題です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/507/">
<title><![CDATA[507: こちらのマンションはとても気に入り要望書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/507/</link>
<dc:date>2023-04-21T16:16:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションはとても気に入り要望書をだす手前までいきましたが、夜歩いた時などや電車の音など、どうしても環境が気になり購入を見送りました。契約スレみると電車の音で悩んでいる方もやっぱりいるんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/506/">
<title><![CDATA[506: この地区は寂しくて暗い、公園も、購入した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/506/</link>
<dc:date>2023-04-21T08:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地区は寂しくて暗い、公園も、購入したのを後悔してます。リセールが失敗に終わってます。ファミリーで高層階なら楽しいのではないでしょうか？中津駅前の三菱に期待してますが、今住んでる家が売れないと買えない笑　プラウドの住民でこの地区を盛り上げていただきたい。それを願います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/505/">
<title><![CDATA[505: 間取りのもんだいというより方角と階数で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/505/</link>
<dc:date>2023-04-20T22:41:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りのもんだいというより方角と階数では？契約者スレでは報告が上がってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/504/">
<title><![CDATA[504: キャンセル住戸と同じ間取りに住み始めた者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/504/</link>
<dc:date>2023-04-20T22:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸と同じ間取りに住み始めた者です。二重窓で全く騒音問題ないですけどね。エレベーターに乗るたびに賃貸の案内の人たちに遭遇します。買ったほうが安いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/503/">
<title><![CDATA[503: 3戸もキャンセルに…電車の騒音問題なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/503/</link>
<dc:date>2023-04-19T20:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3戸もキャンセルに…電車の騒音問題なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/502/">
<title><![CDATA[502: おいおい、急にどうした・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/502/</link>
<dc:date>2023-04-19T06:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おいおい、急にどうした・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/501/">
<title><![CDATA[501: 久しぶりにサイトを覗きましたが現在は最後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/501/</link>
<dc:date>2023-04-17T10:04:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりにサイトを覗きましたが現在は最後の1邸を残すのみですか！最後の住戸はプレミアムプランのようですが、こちらはキャンセル住戸なのですか？南向きですし間取りも悪くないと思うのですが残っているのは価格の問題でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/500/">
<title><![CDATA[500: 夜この周辺歩くのどうですか？見学がてら線．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-16T03:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜この周辺歩くのどうですか？見学がてら線路抜けた近くのファミマとライフ行ったら、結構びっくりするような感じの方がいて、少し驚いているのですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/499/">
<title><![CDATA[499: あと一戸、完売が見えたと思ったら一億四千．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/499/</link>
<dc:date>2023-04-11T22:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと一戸、完売が見えたと思ったら一億四千万とな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/498/">
<title><![CDATA[498: 入居始まってますが、屋上の照明がポツポツ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/498/</link>
<dc:date>2023-04-10T00:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居始まってますが、屋上の照明がポツポツの照明で安っぽいですね。なんで間接照明にしなかったんだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/497/">
<title><![CDATA[497: ほんとにそう思います！グラメもここもどっ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-26T20:32:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとにそう思います！グラメもここもどっちも良いお買い物ですよね！私は出張が多いので、新大阪に出やすいこちらにしましたが、それぞれの良さがあると思います！一緒にうめきた2期を心待ちにしましょー、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/496/">
<title><![CDATA[496: &gt;&gt;494 匿名さん結局．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-26T20:21:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;494 匿名さん結局これ。自分の目戦や都合を一般化して発言するから、ややこしくなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/495/">
<title><![CDATA[495: メガグラメは福島駅徒歩8分、大阪駅15分．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-26T17:37:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メガグラメは福島駅徒歩8分、大阪駅15分（新出入口開通前は16分）なので駅直結のブランズと較べるべきではありません。むしろ、ここプラウドタワーと立地的には似た条件、まぁ規模と共用施設はメガですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/494/">
<title><![CDATA[494: 好きなところ買ったらええんやで。資産性．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-24T00:09:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[好きなところ買ったらええんやで。資産性とか立地とかは気にしたら決められません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/493/">
<title><![CDATA[493: フラット目線で考えて福島より御堂筋線の中．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-23T23:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット目線で考えて福島より御堂筋線の中津のほうが全然便利だと思うけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/492/">
<title><![CDATA[492: &gt;&gt;491 匿名さん匿名．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-23T23:25:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;491 匿名さん匿名掲示板で全面に文句とは偉く出てきましたね。嫌われちゃいますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/491/">
<title><![CDATA[491: &gt;&gt;488 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-23T23:07:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;488 通りがかりさんメガグラメはうめきたがオープンしたとしても、相変わらず駅から遠すぎるんですよ。実際に住むことを考えるなら駅距離は無視してはダメです。中津だから高いんじゃなくて、駅から近いから高いだけ。中津も大淀も同じ旧大淀区でエリアの評価は同じです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[490: &gt;&gt;489 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-23T22:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;489 評判気になるさんまあまあ、どっちも良いよ。仲良くしましょ好きな方買えばええやないか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[489: &gt;&gt;488 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-23T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;488 通りがかりさん福島より中津?ありえなすぎて笑える購入者としてはそう思いたいんだろうね…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[488: &gt;&gt;485 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-23T21:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;485 マンション検討中さん1,2位を見れば分かりますが騰落率なんて元値次第です。現時点ではメガグラメよりブランズタワー梅田ノースの方が坪単価が高いことから中津の方が評価されているのは明らかなんですよね。うめきた2期の時点でも勝っているので2030年以降は阪急大阪梅田駅周辺の再開発によって中津は圧勝するでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/487/">
<title><![CDATA[487: 福島は梅北2期ができたら天井でしょうね。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-23T21:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福島は梅北2期ができたら天井でしょうね。その後は東側にまた再開発の波がくるでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/486/">
<title><![CDATA[486: &gt;&gt;485 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-23T00:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;485 マンション検討中さんどこも元々評価の高くなかったエリアなので、悪い分伸びしろはありますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[485: 同じウメキタ徒歩圏内でも福島とは大きく．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-22T23:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じウメキタ徒歩圏内でも福島とは大きく差がついてしまいましたね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/484/">
<title><![CDATA[484: &gt;&gt;482 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-20T17:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;482 検討板ユーザーさん毎年拡がる「梅田徒歩圏」は不動産マーケットの活況度合いと相関関係がありそうですね。「経済活動の反動が起これば梅田徒歩圏表記は縮小する」とすれば、そのきっかけは何になるのでしょうか。シリコンバレーショック？、スイス銀ショック？を乗り越え、新総裁も大規模緩和を維持してくれれば、「梅田徒歩圏」は更に拡大するのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[483: こちらはZEH-M oriented採用．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-20T12:04:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらはZEH-M oriented採用でマンション全体で大幅な省エネルギ―を実現しているそうですが、ガス得プランのマイホーム発電料金は標準仕様で適用されるのですか？HPの詳細を見るとエネファーム仕様＋ガス温水床暖房、ミストサウナ、2口以上のガスコンロが条件のようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[482: 毎年広がる「梅田徒歩圏」。難波ですら梅．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-18T16:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎年広がる「梅田徒歩圏」。難波ですら梅田徒歩圏である。歩こうと思えば歩けるので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/481/">
<title><![CDATA[481: 中津のシエリアもそろそろ発表されますかね．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-18T10:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中津のシエリアもそろそろ発表されますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/480/">
<title><![CDATA[480: 三菱始まりそうだから、詳細分かってきたら．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-18T10:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱始まりそうだから、詳細分かってきたら価格差でこっちにする人いるかもしれないですね。向こうは梅田、うめきた2期、グラングリーン大阪推しだからかなり高くなると思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/479/">
<title><![CDATA[479: 安藤忠雄とご近所さんになれるね。]]></title>
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<dc:date>2023-03-18T01:26:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安藤忠雄とご近所さんになれるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/478/">
<title><![CDATA[478: [NO.476と本レスは、他の利用者様に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/478/</link>
<dc:date>2023-03-17T15:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.476と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/477/">
<title><![CDATA[477: 大阪人からすれば梅田から直線距離は近いけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/477/</link>
<dc:date>2023-03-17T07:59:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪人からすれば梅田から直線距離は近いけど辺鄙な場所。マンションができて、住人が街を盛り上げてくれたらそのイメージもいつか変わるとおもいます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/475/">
<title><![CDATA[475: 3部屋も買ったのか…おつかれ…]]></title>
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<dc:date>2023-03-16T22:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3部屋も買ったのか…おつかれ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/474/">
<title><![CDATA[474: えっ、もうここは値下げしてるの!?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/474/</link>
<dc:date>2023-03-16T20:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ、もうここは値下げしてるの!?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/473/">
<title><![CDATA[473: ブリリアタワーも最初の段階で２部屋買って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/473/</link>
<dc:date>2023-03-16T19:27:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリアタワーも最初の段階で２部屋買ってるけど、こっちは３部屋Ｄタイプ値下げのタイミングで買いました。どう計算してももうかるので。梅田中心地から終電過ぎても歩いて帰れる、タクシーだと初乗りで帰れて立地悪いってそういうこと書く人に限って北区以外のド田舎なんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/472/">
<title><![CDATA[472: &gt;&gt;468 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/res/472/</link>
<dc:date>2023-03-11T09:54:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;468 マンション検討中さんなるほど立地悪くても安いタワマンなら飛びつく層が買ってるんですね]]></content:encoded>
</item>
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