プラウドタワー梅田豊崎どうでしょう？

ちょっと駅から歩きますね。人気出るかな？？

これは厳しそうだ

南が公園に面してるんかな？
駅まで距離はありますが、南向き公園隣接なら市内中心部では希少かもしれないですね。

こちら、あまり注目されてないのかな

梅田まで徒歩10分程度で行けて、目の前公園で日当たり良いなら、需要はかなりあるんじゃないですか！？楽しみです！

いやいや、ちょっと遠すぎ。買い物できる大きなスーパーもないし、厳しいでしょ。
価格次第ではあるけど。

>>6 マンション検討中さん

駅遠のグラメが順調なことからわかるように、梅田徒歩圏は駅距離関係ないみたいですよ

>>6 マンション検討中さん
中津周辺はスーパーないのは確かに残念。グラメは横にスーパー出来るのが良いね。駅距離は梅田着くまでにも既に繁華街だし気にならないかな。

スーパーは、徒歩10分くらいのところにライフ本庄店がありますよ。反対側に徒歩10分くらいで、小さなスーパーや、中津小学校前に業務用スーパーも。
徒歩5-6分で、中崎町AEONスーパーも。
公園は、遊具は少ないですが、そこそこ広いですし。私の知る限りでは、周りは割と静かな感じです。

たしかにこの辺りはタワマンも多くて、しかも駅直結とか便利なタワマン優勢ですが、都会にいながら静かな生活を…となると駅徒歩5-10分は否めないでしょう。

スーパーに関しては複数のスーパーがありそうなので買い物に関しては不便がなさそう。
ですが、重い荷物をもって10分歩いたりするのはきついので、配送サービスを利用したり、
自転車で買い物に行くという感じになりそうですね。

最近ではスーパーはどこも配送サービスを行っていますし、3000円以上で無料で配送してくれたりしますから
買いすぎたり重いものを買ったときはサービスを利用すればいいでしょう。

たいへん中途半端な場所につくってしまって、大量に売れ残りそうですね。
近くを通るJRもいい感じに加速してるし、朝から夜まで騒がしそうだなと思います。

ここの潜在的ライバルになるであろう中津３タワーも駅近にあるし、堺筋本町にも駅近４タワーができますので、都心需要を見込んでるプラウド豊崎はかなり苦労するんじゃないですかねえ。

デベが利益を出すため、仕様をケチると余計に売れませんし大丈夫でしょうか。

中津のネガティブなイメージのデメリットを帳消しにする程の利便性が中津3タワーにはあると思います。
ここはその利便性がないのでかなり厳しいですね。

価格どんなもんですかね？
見学行かれた方、よければ教えてください。

間取のバリエーションが豊富なんですね。
１LDKから３LDKの広さがあるタイプがそろっているのでいろいろな世帯が住まれるんじゃないかなとイメージできます。
ただ、ファミリー層向きではないので、いろんな方が出入りすることは、セキュリティ面でデメリットになるかな。

コンビニが近いですし、スーパーもありますから買い物は不便がなさそうです

2LDKと3LDKが中心で、面積が55.68m2 ? 152.87m2ということは、
DINKSとファミリーがメインっていうことなんでしょうね。
戸数が多いからなのか、ここは2023年に入居だけど
早めに告知代わりに公式サイトを作ったっぽい感じがします。
ここ一つできることで、
小学校の校区も影響を多少なりとも受けそうですね。
人数が多くなるとか。

380?390万は高すぎる。
中津駅前の中古でいいかな。

中津駅が近いけれど
阪急が近いほうが便利なイメージはありますね。
まぁ歩けない距離ではないのですけど。
同じ部屋数でも狭い間取りや広い間取りがあり、
生活スタイルに合わせて検討できるので良いなと思いました。

プラウドタワーの手抜き工事の記事が出てしまいましたね。大規模のタワマンでこの有様では、ここは大丈夫なのか不安になります。

１８さん、その情報は知りませんでした。
ここの物件のことではないですよね？
普通の物件でも手抜きなんてあれば住むのが怖くなりますが
タワーマンション物件ではありえないなと思います。確かに不安ですね。

プラウドタワーの件は存じ上げなかったので検索してみましたが、
某週刊誌に掲載されたのでしょうか。
出てきた記事が1件のみで真偽のほどが不明なのですが、
問題は施工会社という事になってくるんですか？