西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区において、また新たなタワーマンション計画が発表されました！

本物件の位置する中崎町は、第二次世界大戦の空襲攻撃から奇跡的に消失を免れ、今もなお昔ながらのレトロな街並みを残している地域であるほか、隠れ家カフェやスイーツ店なども豊富な若者に人気の街です。
梅田徒歩圏、谷町線「中崎町」駅徒歩3分、扇町公園隣接、地上38階建・総256邸のタワーレジデンスということで楽しみな計画です。

「森羅 SHIN-RA」都市に、呼吸するタワー「ブランズタワー大阪梅田」について色々と語り合いましょう！

売主：東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/umeda-east/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズタワー大阪梅田

所在地
大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1(地番)
交通
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩5分
JR大阪環状線「天満」駅徒歩7分
阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅徒歩12分

総戸数 256戸（販売非対象住戸92戸含む）
間取り 1LDK～3LDK(予定)
専有面積 45.75m2～138.33m2(予定)
バルコニー面積 5.81m2～17.59m2
敷地面積 2,913.33m2
建築延床面積 30,095.64m2
構造および階数鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上38階地下1階建
建築確認番号第R06確認建築GBRC00004号(令和6年4月12日付)
用途地域商業地域
建物竣工 2027年1月予定
引渡し可能時期 2027年3月下旬予定
管理形態区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態日勤
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金未定
分譲後の権利形態敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒542-0081大阪市中央区南船場4丁目4-3　心斎橋東急ビル
販売会社東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒542-0081大阪市中央区南船場4丁目4-3　心斎橋東急ビル
施工会社西松建設株式会社
管理会社株式会社東急コミュニティー
備考
●駐車場／107台(屋内タワーパーキング92台、屋内平置式14台、屋外平置式1台)※月額使用料：未定
●自転車置場／512台(屋内平置式157台、屋内機械式355台)※月額使用料：未定　　
●バイク置場／6台(屋内)※月額使用料：未定
●ミニバイク置き場:／47台(屋内)※月額使用料：未定
●インターネット使用料：未定

営業案内営業時間／ 10:00～18:00
定休日／毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

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[スレ作成日時] 2024-06-01 22:10:47

ブランズタワー大阪梅田 本物件

売主・販売代理の方

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「中崎町」駅徒歩3分 OsakaMetro堺筋線「扇町」駅徒歩7分大阪環状線「天満」駅徒歩7分阪急神戸本線「大阪梅田」駅徒歩12分阪急宝塚本線「大阪梅田」駅徒歩12分阪急京都本線「大阪梅田」駅徒歩12分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	44.13m2～138.33m2
価格	未定
管理費（月額）	19,800円～59,900円
修繕積立金（月額）	7,300円～22,100円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 5.81平米～17.59平米 ●取引条件有効期限 : 2026年04月26日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（67戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	256戸（販売非対象住戸71戸含む）
販売戸数	36戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上38階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年01月予定入居可能時期：2027年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東急不動産株式会社
施工会社	西松建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー

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