大阪の新築分譲マンション掲示板「ラシュレ大阪同心ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-12-11 18:26:59
2.6
口コミ人気度

ラシュレ大阪同心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.r-doshin.com/

所在地:大阪府大阪市北区同心2丁目7番3(地番)
交通:JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分、東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩6分、谷町線「南森町」駅徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.00平米~81.78平米
売主:株式会社スナダプロパティ
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-09-23 17:38:02

ラシュレ大阪同心
ラシュレ大阪同心
 
所在地:大阪府大阪市北区同心2丁目7番3(地番)
交通:大阪環状線 「天満」駅 徒歩5分
総戸数: 97戸

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ラシュレ大阪同心口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 121 マンション検討中さん

    >>120 マンション検討中さん
    相続資金でマンション購入を検討していますが、
    職業が非正規なので、アンケート見ながら何回も首をかしげていてちょっとだけ思いました。
    野田の物件の営業はあからさまに職業に何か変更ありましたか?と聞かれてありませんと言うとご案内できる部屋はありません!
    だったのでこちらの営業さんの方が良かったです。
    ちなみに財閥系は買えない客という感情はまったく表に出さず、来場お礼もきちんと送ってくださいました。

  2. 122 マンション検討中さん

    ここって賃貸マンションでしたっけ?

  3. 123 匿名さん

    諸費用0円等の実質値下げキャンペーンのパンフが入ってました。
    ここ現地行ってみたことあるんですけど、やはり立地が…
    マンションに囲まれすぎで、息が詰まりそうでした。
    さらに行った桜ノ宮駅の駅前は、なんかすごくしょぼいというか底辺っぽいというか…

  4. 124 職人さん

    このマンションの近くに住んでますけど、ちょうど今日工事現場のシートがとれて外観がみれました。すごく高級感ありましたよ。
    シートがなくなって改めて見たら、日当たりも思った以上に良さそうでした。

  5. 125 匿名さん

    今後はわからんが、確かに日当たりは良さげでした。

  6. 126 匿名さん

    >>123 匿名さん

    パンフレットの写真見たいです。
    諸費用0円ってことは実質的には100万円くらいの値引きと同じくらいかな?

  7. 127 匿名さん

    >>122 マンション検討中さん

    スナダプロパティって投資が中心の会社じゃないですか?
    投資用賃貸マンションとか多い印象かな。
    どんなマンションでも所有権があれば実需でも賃貸でも自由だけどね。

  8. 128 匿名さん

    >>121 マンション検討中さん

    相続資金だと株とかFXとか不動産とか分散投資すると良いかもね。

    11階が賃貸募集してますね。
    この部屋って価格は何万円だったのかな?
    価格が解らないと表面利回りと実質利回りが解らないけど儲かるのかな?

    https://www.homes.co.jp/chintai/b-32000960063758/
    賃貸マンション
    ラシュレ大阪同心 11階/-
    取扱い不動産会社
    ミニミニFCJR大阪駅前店 (株)成都賃貸ホームズ
    賃料(管理費等)12万円 ( - )
    敷金 / 礼金無 / 18万円
    交通
    JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
    大阪市堺筋線 扇町 徒歩6分
    所在地
    大阪府大阪市北区同心2丁目
    築年月(築年数)2019年12月 ( 新築 )
    主要採光面東
    専有面積36m2
    バルコニー面積-
    間取り1LDK ( リビングダイニングキッチン 8.2帖 洋室 5帖 )
    所在階 / 階数 11階 / 15階建

    更新料 11,000円
    その他費用 殺菌、消毒:16,500円、安心サービス:16,500円
    保証会社 加入要
    保証会社:アクアインシュア
    保証会社利用料:保証料:賃料等の0.5ヶ月分(最低保証料2万円)継続保証料1万円/年 口座振替手数料:月額330円

    1. 相続資金だと株とかFXとか不動産とか分散...
  9. 129 匿名さん

    SUUMOだと号室や階数でてないけど間取り面積の割りには高めの価格に感じるね。
    今はアベノミクスで標準的な価格なんでしょうけどね。

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashikita/nc_67718696/rooms/...
    【SUUMO】価格・間取り - ラシュレ大阪同心 | 新築マンション物件情報

    B'
    2LDK
    専有面積:54.94m2
    価格:4150万円・4380万円(最終期)

    D
    2LDK
    専有面積:57.1m2
    価格:4490万円~4690万円(最終期)

    E
    2LDK
    専有面積:48.05m2
    価格:3900万円・4110万円(最終期)

    A
    3LDK
    専有面積:70.66m2
    価格:5640万円・5750万円(最終期)

  10. 130 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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ラシュレ大阪同心
ラシュレ大阪同心
 
所在地:大阪府大阪市北区同心2丁目7番3(地番)
交通:大阪環状線 「天満」駅 徒歩5分
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