横濱山手テラス［壱番館］ってどうですか？

壱番館、弐番館ともに売れてないね。

しかも、壱番館の売れ行きの悪さは深刻
こんなに残ってしまって大丈夫なのか？
１/４も売れてないよ。失敗だね。
大幅ダウンも時間の問題

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先日契約しました。
気に入った点は雰囲気と仕様、価格です。
この価格帯でこの街の雰囲気と仕様をそなえるマンションが他にはなく、昔住んでいた街に似ていたので、こちらに決めました。
ちなみに142さんが深刻（⁈）とご指摘されている壱番館です。壱番館を選んだ理由は弐番館の方には申し訳ありませんが、弐番館が壁になり、私が唯一気になっていたコンビナートが見えなくなることと、車の音が聞こえないようなればなーっと根拠のない期待からです。
また自身が契約できる金額内で気に入った間取りは既に契約済みになっており、売れていないなーとは思いませんでした。（予算が低いから？笑）
実際どれだけ契約済みになっているかは分かりませんが、少なからず1/4は契約済みかと思いますよ。あとはこのGW中にどこまで契約数を伸ばせるかでしょうね。

気になっていた工期についてですが、現時点で工事に遅れはない。但し、あくまでも現時点でとのこと。また、工程表や部材の入手について、確認したわけではないので、あくまで営業の方の話だけです。

入居まで半年。今から楽しみです。

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＞143 なるほど壱番館の方が奥まっていますから そういう考え方もできるんですね。少し奥にある分、通りから離れて落ち着いて生活できるのではという気持ちから、私も壱番館に決めました。

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私もNo144さんと同意見で壱番館にしました、
ただ弐番館はバルコニーに惹かれますね

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同じく壱番館はプライベート感があるのでこちらに決めました。
間取りのバリエーションも多いので、いろんな家族構成の方が住まわれそうですね。
売れ行きが今一つと聞いてちょっと淋しいですが、
完成までまだ半年以上あるので素敵な方が購入されると良いですね。

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ここのマンションギャラリー
閑散としてますね。
他の方も言われていましたが
ゴールデンウイークに１件も
売れなかったみたいですし
これからどうやって販売を
進めるつもりなのでしょう？

関係者さんの書き込みも
とてもイタく感じます

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147さん

そんなにあなたが気にすることですかね。
そもそもＧＷって売り時なんですか？

普通はマンションギャラリーじゃなく、どこかにでかけるもんじゃないですかね。

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>148さん
同感です。
147さんのような方の意図がわかりません。

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殺到して行列ができるような場所じゃないからね。
都内の高級エリアに人が押し寄せないのと同じで
この心地良い環境は場所が場所なだけに検討しないひとや若い世代はこの街を知らない人が多い。
私も数年前まであえて行く場所とも思わず知らなかった。だけどもっと早く知ってれば横濱らしさを早くから楽しめただろうなと思ってた。今やバブリーな時代は去り、本牧は落ち着いてますが、こういう場所を環境価格ともに穴場というんだと感じる

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弐番館の掲示板から来ました。
ＧＷは、売り時でしょ。
他のＭＲに行きましたが、かなり賑わっていましたよ。

それに購入検討者なら、売れ行きは気になるでしょ
売れないなら、値引き等にもつながるんだから。

他人批判は止めましょう
情報交換の場なんですから

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今の段階から値引きが始まっているとすれば、将来的な資産価値は皆無ですね。

場所も場所だしね〜。
安いから良いって物でもないでしょ。

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この辺りにお住まいの方で、子育てをなさってる方へ質問です。
この地域の幼稚園の定員についてご存知の方教えて下さい。

来春から幼稚園に入園する年齢の子供がいます。３年保育希望です。
地域で幼稚園の数が足りない為、幼稚園（私立、公立含）に入れないと言う問題は
この地域でありますか。

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資産価値目当てでこの物件買う人はいないから安心しな。

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資産価値云々いうひとは大きなターミナル駅前のビル風とビル群が最高と思ってるからここの良さは分かり合えないですね。

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この辺りは公立幼稚園はありません。
私立でしたらいくつかありますが、人気のある園に年少から入るのは難しいかもしれません。
それぞれ特色がありますので、皆さま選ぶ基準は違うと思いますが。
数年前まで、マンション近くに評判のいい園がありましたが、残念ながら閉園しています。

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なぜに資産価値の話が出てきたのか不明だが、
駅から徒歩１５分もするマンションに資産価値を求めるのは無理がある。
新築だから徒歩１５分でも我慢して買う人はいますが、
中古になった時に徒歩１５分もするマンションを買う人はなかなかいない。
もっと駅に近い物件がたくさんありますからね。

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駅から15分かかるのはわかりましたが、緑が多く住環境が良いですよね。

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終の住処にするつもりで買ったから転売や資産価値は考えてません。
なにより中区という立地と緑豊かな公園の多い環境が気に入った。
第一すぐに売り出されてころころ住人が変わるなんてまっぴら。
それに駅前や繁華街の住いなんて騒がしくて住みたくないですから。

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159さんに同感です。自分が住むことを考えると、他では無いほど住環境が良いです。住むこと目的に、このマンションの購入を考えています。

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ずっと以前、根岸に住んでいましたが、このあたりが山手駅徒歩圏とは知りませんでした。
マイカルあたりよりは交通の便が良いと言えるのかな。
とはいえ、夜遅くの帰宅はちょっと心配です。
街としてはけっこう好きな感じなんですが、少し寂しい場所かな。
自転車利用なら根岸方面も本牧方面も行けるから便利ですね。
関内方面は直線だと近いですが、丘越えになるから遠いんですよね。
都内に車で通勤する人なら便利な気もします。
のんびり暮らすにはいいかもしれないですね。
森林公園や三渓園に歩いて行けるのは魅力かな。
本牧館でパンを買い込んで散歩＆公園ランチなんていいでしょうね。

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