「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part5

ここはシーサイドレジデンスの住民版ですので
他のマンションのお話は他のスレでやっていただけますでしょうか。

また他のスレッドでも、
その情報だけでは答えようがないと思われます。
戸数や広さなどで管理費はかなり変わってきますので詳細書かれたほうがよいかと思います。

ついさっき、一瞬停電になりませんでしたか？
パソコンが落ちてしまいました。

ハウジングさんのゴミ回収の人は、今日、雨の中頑張っていました、頭が下がる思いです。

↑↑↑↑↑

「雨の中ご苦労様です。」と、（聞こえたかどうか分かりませんが）お昼間にお声掛けしました。しかしながら「頭は下がりません」。ボランティアでやってもらってる訳ではありませんから。

↑↑↑↑↑

専業主婦の方ですか？

お仕事なさっていない方にはお解かりにならないでしょう。
お金を払ってるのだからそんなこと当たり前とか、社会をよくわかってない人の言いそうなことですね。

一生懸命働いてくれた部下には感謝したり、自分も褒められたら励みになるんですよ。

ほんとにあなたって何様？って感じですね。

740さんの、言うとうりです。所で住民の皆さん、長谷工さん～今の日本ハウジングに、代わって、1ヶ月を過ぎました。掃除の人て、どう思いますか?

停電！やっぱりなりましたよね。
私もＣＤコンポの時刻がチカチカしてたので、？？？となっていましたが

740さん

その言い方はアカンで。

お互い言い方悪いと思います。

Ａコープの牛肉めちゃくちゃまずかった。。。。鹿追牛？

パサパサ。もう二度と買いません。

契約10年あるみたいですが、大丈夫？？って思います。
混む時間でもレジ人員増えないし。

経営大丈夫？？？って思いません？

たしかにまずいのもありますね。
鮮度の問題かな？
国産にこだわるのもいいけど、
安くて安全ならばOGとか米国産とかも置いたほうが消費者にとってもよいですね。

こないだはカツどん買いましたが、
100％醤油いれんの忘れただろ！というくらいまずかったですが、
次週にかったらとてもおいしくなってました。

これからも改善されればうれしいですね。

経営的には大丈夫？と私もおもいますが、
それでもなかったらとても不便ですから残って欲しいものです。

母体がJAなんでそんなに数字数字いわれないんじゃないでしょうかね。

マンションの掲示板で、スーパーの文句を載せる意味がわからない。
直接、スーパーに意見なり愚痴なり言えばいいのでは？
愚痴に同情してほしかったのですか？

ビール系の品揃えがいつもいっしょ。
値段はまあしょうがないとして、陳列が代わり映えしないと覗く気も失せる。

こーたりーな野菜は
なんだかうれしいです。
いつもいろいろ買ってしまう♪

スーパーの書き込みは一人の人が必死で書き込んでるとしか思えない(笑)
ご苦労さまです

別にいいんじゃない？
カナートの話題してるんじゃなくて、
自分のマンションに入ってるスーパーなんだから。
これも立派な情報共有でしょ。
いちいち文句つけてくる人の方が私は変だとおもう。

スルーするって事を覚えましょうよ･･･

もうすぐ管理組合の定期総会ですね～。

役員の皆様、ご苦労様です。

今回は何か大きな議題はあるのかな？

百均が欲しい

私のまわりにはそのような方いないですよ。
ここはと言うか、一部の方だけでしょう。

私の住んでいる階は何件か……ショッピングカートも。

罰則規定みたいなのはできないものなのかなあ？
なあなあのままだと周りも迷惑だし、迷惑かけるが故に本人も嫌われて、良いことなんかひとつもないですよね。

管理人がしっかりしてないから こうなるんや

この近くに幼稚園や保育園はいくつほどありますか？
子供の帰りを大学の前で待っているママグループとシーサイドレジデンスの駐車場で待っているママグループの２つあるのですが、別々のお迎えですか？それとも同じですか？
最近引っ越してきて、子供がもうすぐ幼稚園か保育園に行く年頃なので。。
あと知り合いが一人もいなくすごく不安です。
キッズルームを見ても、もうママ友グループができてるみたいで入りにくいです。。
同じ様な方はおられますか？？

キッズルームはママ友のたまり場になってます なんとかして欲しいです

746
せっかく近くなんで美味しくなって欲しいですね。
ちなみにカナートのお肉屋さんのは美味しいですよ。
でもやっぱり遠いので出来たら改善して欲しいですよね。
749
野菜は買ってますよ～。入り口の野菜いいですよね～。

７６０さん。

この辺り、幼稚園だけでもポートタウンの方に４つ、
保育園も同じくらいありますよ。

多分、大学前で待っているのがアスール幼稚園
駐車場前で待っているのが開成幼稚園だと思います。
大人数なのですごく目立ちますよね。

他にも住之江幼稚園、南港幼稚園のバスが来ています。

確かに、キッズルーム、狭い範囲なのでママ友さんグループが利用していると
躊躇してしまいますよね・・・。

私も入居が遅かったので、ママ友グループには入れてなくて
キッズルームを利用する勇気がないです。

でも、彼女たちに罪はないのでこちらが勇気を振り絞るしかないのかな・・・。

同じような人、ここにもいますよ～。

すれ違う時に自分から率先して挨拶する。
勇気を振り絞って話しかけてみる。

これが出来ればママ友たちは快く仲間に受け入れてくれますよ。
みなさん良い方達ばかりですし、最初入居の方でも２年前後の比較的新しい方達ばかりですからね。
当然、自分の子供と同じような年頃のママに話せば話しやすいと思います。
これだけの大所帯ですから当然ママ友グループはすでにたくさんありますよ。
頑張って下さい。

とりあえず挨拶でしょう
魔法の言葉を使いましょう
そのうち魔法で友達がいっぱいできますよ

絵本の読み聞かせもマンション内でやってるし、地域の子育て支援（近くならポートタウン保育園の『陽だまり』）にまず参加してみるといいですよ。もちろんいきなりキッズルームでも大丈夫大丈夫。

皆様色々情報やアドバイスありがとうございます！
いい方が多そうなので安心しました。これから無理せず少しづつ頑張ろうと思います！

すいません。

皆さんに伺いたいのですが、管理会社が変わりましたよね？

てっきり今までどおり引き落としかと思っていたのですが
振り込まないといけないんですかね？

請求が家に届いていたので・・・。

引き落としの手続きが遅かったか、
印鑑まちがいかありませんでしたか？

わたしは印鑑の間違いがあったので、
やり直しの通知に
「間に合わなかった分は振込で」
って書いてありましたよ

ってあんまりこーゆーの書いたら
マズイのかな？ｆ（＾＾；）

768さんご覧になったら
769発言削除依頼出して下さい

お振込の際はくれぐれも
ご確認を

委任状出せっていうインターホンからの案内アナウンスがしつこすぎてうるさいです。
子供が起きます（怒

７７１さん
提出して無い人が居るからアナウンスしてるんじゃないですか？
ココで、怒っても仕方ないような・・・

みんな早く出して～＞＜

質問です。

管理会社がかわって、管理費もさがりました。
私たちが支払う毎月の管理費と修繕費は変わらないのはいいのですが、
さがった分は修繕費にまわると思っていたのですが、
請求書をみたら内訳が以前のままで管理費もさがっていませんでした。
これっていつからか変わるのですか？
それとも管理費の残りとしてストックするのでしょうかね？

明細はずっと変わらないと思いますよ。管理会社変更に伴う全体管理費の経費削減分は余剰金として次期に繰り越されます。いづれは長期修繕計画に関する費用に振り替えられて充当されるのではと思います。
たぶん？

なるほど。
余剰金を最後に修繕費にまわすのですね。
それなら納得です。
ありがとうございました。

台風の影響か我が家の前に2件となりの玄関前の植木が倒れ、
我が家の玄関前まで土で汚れている状態。

しかも自分の家の前だけ掃除して、
どんだけ無神経なんだか。

そんなことここに書いても何の解決にもならないですよ。
あなたこそ無神経だと思いますよ。

777
情報交換の場でそんな投稿されても・・・・ね。

個人的にその２軒となりの方に注意されてはいかがですか。

だいたい玄関前においてるのもおかしいですね。
規約違反ですから。
以前からアルコープにおいたらだめですよと注意していれば
よかったんじゃないでしょうか。

なんにもならないのはわかってるんじゃないですか？ 直接苦情言いに行って、角がたつより、愚痴を聞いてもらいたいぐらいの感じでここに書き込みしたんでしょう。

778さん779さんもそんなに過敏に反応しないで、スルーしたらいいじゃないですか？

いやいや、781さん、あなたこそ過敏に反応せずスルーしたらよいと思うが・・・

同じフロアの人だったら、植木置いてる家はもちろん、771さん本人まで同定されそうな…
ステーションって名前だったし。
大丈夫ですか？

あ、ごめんなさい777さんでした。

いやいや、782さん、あなたこそ過敏に反応せずスルーしたらよいと思いますよ…

愚痴も聞いてあげましょうよ。
住人用なんだし。

しかし、置いたら駄目な玄関に植木を置いて、そのこけた泥掃除を自分家の前だけしかしないのは駄目ですね。
必ず、管理人さんに注意してもらうようにしてください。

もし鉢が飛んで下に落ちたりとかしたら大変ですからね。

こういう事はココに書き込んであ～だこ～だ言いながら解決していけばいいと思いますよ＾＾

少なくともここをみている住人さんは気をつけるようにするだろうしね。

それにしてもここはアルコープに私物置いてる人多いですね。
ベビーカーなんて普段でも廊下まで風で移動してるくらいです。

７８５さん 負けず嫌いか！笑

ごめんなさい。エンドレスになるとこでした…

とりあえず　管理組合も早速動いてくれたみたいだし（エレベーターに張り紙）＾＾

解決に向かうといいですね！

さっき換気口フィルタの案内があったんだけど、単なる訪問販売だったのかなあ？
正規の出入り業者とかの可能性ってあるんでしょうか？
正規業者なら、すげなく断って悪かったかな～

出入り業者なんて無いですよ。詐欺に遇わないよう気をつけてください。

先ほどワンちゃんを散歩させている方が二組みいらっしゃいました。
ワンちゃんがテリトリーマーキングした後、持参していらしたペットボトルでオシッコを流しながらお散歩させている飼い主様、素晴らしい！
私も明日から見習います。

もう一組のお若い女性はウンチも放ったらかし。
清掃の方の苦労が伺えますね。

そして、最近時々お見かけする防災センターのお若い（三十代後半のなかなか男前？…笑）の警備員の方にある頼み事でも親切にして頂いて助かりました。

どんどんマンションの質が向上してくれて嬉しいですす。
買って良かったです。

やっぱり訪問販売だったんですね(^o^;
気をつけます。
792さんありがとうございます。

入居者の声と管理組合の回答を読んでみると、会話になっていないところがありますね。
紙のやり取りの限界かな？

拍子木のような音を立てて歩かれている靴を履かれている方へ、その靴を履かないように抗議に同志が行きましたね。
管理組合に仲裁を求めていたのに、仲裁してくれなかったための行動です。

紙のやりとり以前に改善する気のなさが原因でしょう。
売り言葉に買い言葉な内容ばかりですし。

靴の音で多少、有名になっている人がいたでしょう。その人のところへですよ。
同志は５名ほどです。２０世帯ぐらい賛同しているので心強かったと思います。
＞きちがいですね
きちがいと言われるくらいの行動を起こさせたひどい音です。
私も2回ほど、敷地内で遭遇しましたが、ひどいです。
＞管理組合関係ないのに
たった１人のためだけの対処は難しいかもしれません。

多少気をつけて歩けば、
ある程度音は軽減される
ものなんですけどね。

それを議事録が配布されているにも
関わらず、配慮しなかったってのは
褒められたものじゃないんでしょうが…

でも10分も20分も鳴ってるものでなし、
そこまで神経質になることかなあ？？？

一人だけだったんですね
たしかに、それなら全員にヒール禁止は出せないでしょうね
ただ住民の声の応対を読む限り、特定の個人が鳴らしている印象は受けなかったので、
「その人に注意して欲しい」って書いてたら、大丈夫だったんじゃないかなとも思います
（対象個人名はさすがに配布しないでしょうし）

800さん〉
寝たばかりの赤ちゃんとかもいるでしょうから、気になることもあると思います

1人に対して5人がかりで…。ちょっとしたリンチですね。

恐ろしや〜

で、どうなったんでしょうか？
その方はもう履きませんと約束したんでしょうか？

それだけ多くの人に迷惑かけてたのでしょうね。

私は女性で、普段ヒール履きます。
でも、ヒールの底のゴムが削れていない限り、そんなに音が響くことはありませんよ。
その騒音の方が、ヒールの手入れさえすれば簡単に改善されるのでは？と思うのですが・・・。

いや～、私は棟の真ん中あたりに住んでますがそんなに靴音
気にならないですね～。
そりゃ、朝の通勤らっしゅなら頻繁にコツコツ鳴りますが
数秒のことでそんな投書するほどではないです。
管理組合も、ヒール履くなとは注意出来ないでしょ？
特に、会社勤めの方はヒールをはかないと駄目な会社が多いでしょうに。
それを、うるさいと言われても酷な話です。

朝と夜の通勤ラッシュ時に、よくタバコのポイ捨てを見ます…
地図で調べたんですが、あの辺の会社ならトステムとかドコモとかIBMとか一流企業ですよね？
なんであんな事できるんだろう…しかも他人のマンション前に。

あと、子供を連れて歩いてたら「はよ行けや！」って若い会社員に言われました。
さすがににらんでやりましたけど、怖くて文句言えませんでした。
駅からの通り、マンション住民だけの道にして欲しいなぁ。

↑それは無理でしょ…

たしか、ペデストリアンデッキ（一部）って最初マンションの土地扱いだったけど、
公共の道路ってことで減税か免税かになってませんでしたか？

西側にデッキが出来たら、もう少しは交通量も減るんでしょうが、
こればっかりはねえ……

>808

このマンションの住民も、マンションから駅までの短い間にタバコを吸ってますね。
あまり人のことは言えないのではないかと思います。
しかも、エスカレータ手前でポイ捨てする人が多いです。
まずは、我が振りを直すべきと思います。

＞しかも、エスカレータ手前でポイ捨てする人が多いです。
このマンションの方がポイ捨てする人が多いって事ですか？
当然見かけたら注意されるんですよね？

私は毎朝通勤してますが今までポイ捨てする方を見た事無いです。
もちろんポイ捨てされた吸殻は毎日見かけます。
いつか目の前でポイ捨てしたら注意してやろうと思ってるんですが・・・

ヒールはある程度仕方ないと思いますよ
赤ちゃんの泣き声が響くこともあるんだから多少はお互い様じゃないのかな

今日、掲示板にタイムズが営業を終了するような事が書いてありましたが、どなたか詳しい事をご存知ありませんか？

最近、朝の幼稚園の送迎バスで待っているお子様や、
夜は、コンビニで騒いでいる人たちに負けないくらいのヒールの音で、
歩かれる人が減りましたね。
バルコニーにいるとよく聞こえていましたよ
マンションの敷地外に行っても聞こえまるヒールの音って、生活音？
高層でも聞こえてるし、お互い様なのですか？

赤ちゃん（２歳未満）って６０人以上いますよ
読み聞かせなど申し込み人数でわかります。

赤ちゃんの泣き声もヒールの音もコンビニ騒がしいのも
都会暮らししてたら別になんとも思わない。
閑静な住宅街にすんだことねーから

田舎は田舎で元気な家畜が壁に体当たりとかニワトリとか、
今時分なら食用ガエルが夜中鳴いてたりでけっこううるさいよ～。(｀▽´)

814さん

え～タイムズなくなるんですか～？ほぼ毎日、会社の車、乗って帰ってきてるのに･･･。どこの掲示板に書いてありました？

３Ｆコンシェルジュ横の掲示板に書いてありますね。
「タイムズ駐車場終了のお知らせ」だったかな。

あまりにもヒールの音が大きいので共用廊下側の部屋は子供部屋とし使えないと思っていました。
靴の投書によって、気がつかれた方が多いのか、静かになりました。
同じ悩みを持った方がいてると思うと心強かったです。
周りに配慮され、必要以上の音は出さないほうが嬉しいです。

ま、ここの廊下ひびきますよね
朝とか夜静かだし…

ヒールがヒールが・・・って書いてるのって一人ですよね。
一人何役も書き込みしてる感じ。
よっぽど神経質さん？

ここだと桜小学校になると思うのですが、
学童クラブなどはありますか？？？

共働きで小学生をお持ちの親御さんは放課後どうされてますか？

タイムズのかわりに新しい
コインパーキングが入るみたいですね。
昨日看板のとりつけしてました。

回覧板が隣から回ってきたのですが、
なぜ回覧板が始まったのか経緯を知っている方、
いらっしゃいますか？

くつの音一つが気になる人は気になってくるんでしょうね
でも抗議しに行った人は自分の子供の泣き声や、騒ぐ音、跳ねる音、ペットの泣き声
その他生活音など住民のかたへの配慮はきっちりできているんでしょうね
抗議する権利と自らが正す義務は表裏一体ですからね

ペット飼っている一部の人のマナーがなっていないですね！
特に小便についてですが、遊歩道についている
エレベーターのなかや、各棟にある非常階段の中で
させている非常識な飼い主がいます。

一度目撃したことがあるので面は割れていますが、
どう対処するか思案中です。

最近暑くなり窓を開けていますがお隣さんのタバコの煙が入ってきて困っています。
管理人さんを通して注意文をポストインしていただきましたが全く変わることなくベランダで喫煙されています。
うちは誰もタバコを吸わないのに家の中全体がタバコくさくなる毎日で・・・・
同じような悩みをかかえているかたいらっしゃいませんか？

うちもベランダにいると、においがすることがありますが、気にしません。
靴の音も、気にしだしたら耳につくかもしれないけど、そんなこと、集合住宅に住んでいたら、お互い様なところもあるし…。
自身が迷惑を発信しないようにだけ心がけています。

ベランダでタバコの問題は別スレがたくさんあります。
ベランダでタバコを禁止する以外にここでは解決できないと思いますよ。
ベランダでの喫煙を総会で禁止したマンションもあるそうです。

このマンションもベランダでの喫煙は禁止ではないのですか？

禁止でないと思います。　どこかに禁止って書いてありますか？

タバコは1本5分程度でしょうか
風向きにもよると思いますが、共有廊下側の窓も開けておけば
部屋の中で滞留することはないと思います。

一戸建ての家でも騒音問題やたばこの煙、ごみ屋敷問題、
放火の危険、など問題はたくさんあります。

私はこのマンションの安全性や静粛性は悪くないと思っています。

朝の散歩を楽しんできました。朝焼けが綺麗で気持ち良かったです。
廊下を歩いていると犬の鳴き声って結構ウルサイですね。
風もよく通るマンションなんでドアも開けておられる方がおられるので余計にウルさいです。
前を通るとワンワンと良く吠える（笑）
今朝は防災センターの警備の方と挨拶をした時に犬の鳴き声の事をお話すると、ワンちゃんが（おはよう！）って挨拶しているんでは？と、微笑みながら言ってました。
なんて心のゆとりが有るんだろう！
警備のお兄さんを見習います。
なるほど、少しだけ納得！