ウェリス上野池之端ってどうですか？

今って、「自転車を部屋に持ち込むのは禁止」というマンションが多いのでしょうか？
1戸に1台しか駐輪場がなければ、部屋で保管しようと思うかも。

駐輪場は一家に一台なんですか？

子供がいたら、二台以上は必要ですよね

78戸に対して78台なので、自転車を所有していない家があり、
運がよければ2台借りることは可能と思われます。

でも車と違って1家に1台くらいある家の方が多いのではないでしょうか。

自転車置き場増設に設計変更していただければよいのですが。

増やせる余裕があるのなら、最初からもっと多くしているのでは。

>>60
そうでしたか…たまたまはみ出さないように整理されていただけかもしれないですね。

>62
駐輪場が２台以上ＮＧだったら
子供用の自転車は家の玄関に置いちゃうかも・・・。
それでも子供が小さいときはいいですが
大きくなったら置き場に困りますけど。

今週号のＳＵＵＭＯには、78戸（店舗1戸、事業協力者住戸2戸含む）って記載があるけど、
店舗って何が入るの？

店舗の話はまだぜんぜん出てきていないよね。自分も気になっているんだけど。

ここはスカイテラスから花火やスカイツリーが見えるのがいいね。

夜間も開放されると良いのだけど。

>>64
あくまで予想なのですが、年配の方が好みそうな立地なので自転車を利用しない家庭が多い可能性はありそうですね。上野駅や松坂屋方面の人ごみに自転車で行くのはちょっと抵抗があるけど、根津や裏道を通って秋葉原の方だったら自転車で行きたいな、自転車なら神保町あたりでも意外にすぐ行けちゃうので休みの日なども活躍してくれそう。周辺に坂道が多いがちょっと辛いですけどね。

＞年配の方が好みそうな立地

年寄りは駅とかスーパーが近くにないとこ選ばないと思うよ。

71さんに同感。
あるいはシルバーパスでバスが使えるバス停前のマンションとかでないと。

えーーーーー
コンビニ？？？？？

ちょっとがっかりだー、、、物件のコンセプトとして、コンビニは無いんじゃないかと
思ってたけど。。。

雰囲気作りが台無しじゃん。。。もしかして、事業協力者関係？

近くにあると便利だけど直下にあると嫌ですね。

あー、夜中に入口に
タムロしたり騒ぐ人たちがいたりするケースですね。
あと、ゴミ箱を開けて賞味期限切れ廃棄商品をアサル人たち…

ただでさえ下駄は人が集まるから嫌なのに、コンビニってひどくない？
これで検討除外にする人続出じゃない？

画廊とかかと想像してたよ。。。。

ここ周り何もないから閑静なわけで、その意味じゃ、むしろ集客だって見込めないんじゃない？

逆に、周囲のほかのマンション住民のために犠牲になるんか？

もともとapが入っていたのだから、コンビニが入るのは想像できただろ。

ampmaなら全店鞍替えなので今後はファミマですね

ってことは事業協力者ってこと？
あーやだやだ

コンビニかぁ
だったらせめてミニスーパーが良かったなぁ…
サンクスがあるからコンビニはいらないんだけどなぁ（品揃えが良くないけど）

チェーンのコンビニってことは、マーケティング手法も統一されてるだろうし、

店看板、立て看板は勿論のこと、デカデカとあの赤と青の縞模様？
夜はこうこうと点灯し、24時間営業？
時には、「おでんはじめました」のぼり？

エントランスの意匠も、邸宅美も台無しでしょ。

極めつけは、商品配荷のトラックが、深夜早朝に荷降ろしするわけ？

なんだか、がっかり

エーエムピーエムはファミリーマートの吸収により全店なくなることが決定してますので
できるとしたらファミリーマートでしょう。青と緑の看板なので少しは目に優しい？

ローソンのがまだおとなしくてよかったな。。
でもサンクスじゃなくて良かった！ほっ！。。。って、おいっ

まぁミニストップじゃなくて良かったね。看板黄色だし店内調理が多いからゴキブリ発生しそうだし

コンビニ嫌がるほど高級感のある立地でも物件でも無いじゃん。

なんだ、そうだったのか。

価格はかなりのものだと思うけど・・

一番最近まではミニストップだったけどファミリーマートに変わるんですね
店の位置はどう考えても不忍通り側マンション正面で決定でしょう

ホントに銀座に住みたいな～♪

コンビニできるくらいなら、駐輪場と駐車場ともうちょっと増やしてもと思う。
でも仮に地権者さんだったらしょうがないのか。

以前この場所の賃貸マンションに入っていたミニストップの店員にコンビに閉店の件について尋ねたら、
ここを建て直してまた戻って来ると言ってました
戻れる確証があったという事は地権者と見て間違いないみたい

前のお店ってミニストップだったの？少し前の方のレスではampmって話だったけど。
ampmならファミマに変更になるだろうけど、ミニストップだったのでしたら多分そのままですね

老朽化で取り壊される直前に入っていたのはミニストップです
ソフトクリームの電飾が欲しくて閉店するならもらいに行こうかなと思っていた位です
それ以前のコンビニは覚えていません
サンクスはミニストップが開店した頃店員が東洋人ばかりで接客が最悪で一度潰れましたが
ミニストップが一時的に撤退後日本人店員で復活し現在に至ります
ampmはミニストップより前に入っていたのではないですか？

あのミニストップに最後に行ったのは数年前ですが、その時点でかなり古い感じがしましたからね、今のうちに改装してくれるなら嬉しいな。
＞＞92さん
駐輪場、駐車場も少し物足りないように感じるけど、この立地でコンビニはほんとに貴重ですからね。無くなると困る人は多いと思います、駐車場はともかくとして駐輪場は確かに足りなくなりそうですね。

ミニストップなんて店内調理が一番多いコンビニだしゴキブリが心配だな

>>この立地でコンビニはほんとに貴重

前に誰かも書いてたけど、
貴重なのは良くわかるし、実感もするけど、ずるいのはわかりつつ、

自分のマンションにあるのはイヤ

だと思う。

個人的には・・・です。発信されている雰囲気が良いだけに、、、という気持ちですね。

どうせなら、もっとコンセプトの主張が強いストアにしてはどうでしょう？とも思います。

紀伊国屋とかザガーデンとか、、最低でも成城石井みたいな。。

コンビニはちょっとひく。。。あくまで個人的意見ですので

ゴキも臭いで活性化

ここはコンビニ決定でしょう
スーパーは住友に託すしかなさそうです

>>98
全く同意です。
ＨＰの外観デザインの１階部分に想像でコンビニをはめこんでみたら…
うーむですね。
ここはお隣に比べても価格帯が高めなのに。

>98

せっかく不動産が安いときなんだから、気に入らないもの買わない方が良いよ。

コンビニの前で学生がうろうろしてたり、この辺はレゲイのおじさんも買い物にくるだろうし、炊き出しの後にたむろしたりね。

そういうのを見る度に購入した事後悔するでしょ。マンションって、下駄は当然、地権者がいるだけでその物件買わないって人いますから。

ただ、現実的には大手のデベで地権者、下駄なしで利便性が高い立地のそれなりの規模の物件ってとても少ないですよ。
この辺だと、築２年経過したけど本郷パークハウスぐらいだろうね、それぐらい稀。言うまでもないけどお隣も地権者下駄なしだけど、ここが下駄があるから隣もレゲイがうろうろするって意味では同じだからね。

改めて本郷PHは買いだったんだなと思う。

台東区の財政状態とかはどうでしょう？

人口に占める老人の割合が高そうだし、
大地震などきたら区の東部は壊滅状態だろうし、財政はどうなるのかと
自治体として不安を感じます・・・。
図書館などの施設も遠くて、ちょっと使えない感じですよね。

50歳からの住みやすい街を特集した雑誌によると
区の犯罪率がワースト５に入っているし。

物件は気に入っているので迷う所です。

>104
都から補助がでる。

コンビニでもスーパーでも周辺のマンションの方々は嬉しいでしょうね。
なんだかソンな役回りだなあ。

子どもの国際図書館は上野にありますが、
普通の図書館は確かにこの近隣にはないですよね。
あと医療施設とかはどんなかんじなんでしょう？

104さん
台東区はあながちそう悪くもないみたいですよ
人気がないのは突出していい所もないからです
その代わり突出して悪いところもないらしく（これでも）
23区内では駄目な区ではないみたい

生活保護の保護率は突出して高いですが。

台東区は生活保護率が凄いですね
申請すれば受理が容易な区だから集まってくるのではないでしょうか？
犯罪件数などは世田谷なんかより随分少ないですけど台東のイメージは悪いですからね
区内の貧富の差は山手線の内と外では別世界でしょう
上野桜木、谷中、池之端だけの区なら全く問題ないのですが山手線の外と一括りにされるのが気に入りません
穏やかな池之端に住んでいるとたまに行くあちら側はやはり恐いです　何か空気が違うのです

上記の三地域は文京区にいれればよかったのにね。 文京区のイメージそのままのちいきだし。