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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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東京湾岸の超高層タワーマンション
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201
匿名さん
汐留タワマン在住だけど、汐留ってなんでそんなに資産価値下がらないの?
浜離宮が控えてるから?住環境は全然良くないよ。
電車の音と高速の排気ガスで窓開けられないし。
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202
匿名さん
まぁ、そんなこと言い出したら、
一つとして豊洲の住居に魅力を感じないからなぁ。
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203
匿名
環境で言えば湾岸はどこも同じでしょう。
豊洲だって何車線あるかわからないような幹線道路をミキサー車とか大型車両が
爆走してるし。晴海にも有明にもそれこそ至近距離に清掃工場がある。
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204
匿名
駅に近いマンションはあっても、その駅が使えない
地下鉄1路線の駅なんかじゃ話にならないよな。
”銀座に近い”のが唯一の売りらしいけど
勝どきや晴海の方が格段に銀座に近いし
これから大量供給もある。
ただの江東区の郊外ニュータウンの行く末が
どうなるか楽しみだね。
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205
匿名さん
>>202
豊洲の住居の魅力ってなんだろ?
・郊外型SC
・ビバ
がある便利な町ってとこか
他に何があるの?
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206
匿名さん
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207
匿名
安くもないだろ
江東区に300万も出しちゃって
なんかの熱病?
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208
匿名さん
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209
匿名
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210
匿名
鉄筋の検査だけじゃなく、コンクリートの検査も必要。
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211
匿名さん
>港南でもバス便マンションは明らかに豊洲以下でしょ。
そうは思わんな。駅まで楽に歩ける距離だから決してバス便じゃないだろうし、歩いて着く駅は
天下の新幹線も停車する品川駅。将来のリニア始発も決まっている。地下鉄の中でも使えない
部類の有楽町線の駅とは格が違う。
環境で言えば、203の書いているように似たようなものだろ。むしろ感覚的に交通量は豊洲駅前の
道路は滅茶苦茶多いような気がする。
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212
匿名さん
港南は中古でも300万だから買いたい人がいるってことだけど
豊洲は・・・(略
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213
匿名
自分の町が最高だって信じてるんだから、あんまり言うと可哀想。
掲示板でも他のスレッドにまで出張って頑張ってるんだし。
豊洲最高!
豊洲アズNo.1!
ってことでいいんじゃないか?
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214
匿名さん
そだね。でも、将来吉と出るか凶と出るか。ローン払えなくなったら高く売れるかな豊洲?
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215
匿名さん
高売りできるかどうかよりも、いつまで遺れるかだろ?
30年以内に70パーセント以上の確率なんだから・・・。
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216
匿名
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217
匿名
豊洲はベランダに布団や洗濯物を干してもOKということで、一歩リードかな。
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218
匿名さん
バブル前の都心もこんな感じだったよなぁ、知らないと思うけど。
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219
品川区民代表
港南?
んなの品川区な訳ねーだろ
港南ゴミ処理特別区と一緒にすんなよ
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220
匿名さん
豊洲ってなんであんなに必死なの? やっぱり地震怖いのか?
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221
匿名さん
豊洲ってなんであんなに必死なの? やっぱり地震怖いのか?
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222
匿名さん
都内屈指の完成在庫数ですから、必死にもなるでしょう。
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223
匿名
港南にはクルーザー付きマンション
有明にはプール付きマンション
東雲には温泉付きマンション
豊洲には布団と洗濯物が干せるベランダ付きマンション
どこか一番最強かな?
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224
匿名さん
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225
匿名
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226
匿名さん
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227
匿名さん
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228
匿名さん
とりあえず、今時点で一番人気があるのは豊洲でいいんじゃない?
数年後は分からないとしても。
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229
匿名さん
汐留 > 佃 > 芝浦 > 月島 = 勝どき > お台場 = 有明 > 港南 > 晴海 > 品川シーサイド > 豊洲 > 東雲 > 辰巳
だいたいこんなところでしょ。
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230
匿名さん
港南のクルーザー付きってのもチャチくて笑えたけどな。
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231
匿名さん
>都内屈指の完成在庫数ですから、必死にもなるでしょう。
都内で一番は港区の麻布ですから笑いものでしょう。
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232
匿名
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233
匿名さん
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234
匿名さん
豊洲は勝どきの1.5倍するんだから比べるほうがバカ
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235
匿名さん
イメージとしては
汐留 > 佃 > 芝浦 = お台場 > 月島 = 港南 > 勝どき > 晴海 = 品川シーサイド > 豊洲 = 有明 > 東雲 > 辰巳
こんな感じかな。
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236
匿名さん
汐留 > 佃 > 月島 > 港南 = 芝浦 > 豊洲 > 勝どき > 品川シーサイド > 東雲 > 有明 > 晴海
こんな感じかな。勝どきや晴海を下げてみた。評価高い理由がよく分からん。
辰巳はタワマンないので削除。
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237
匿名さん
豊洲、最近5年間で6000戸は売り出してるよね。
結局何戸売れたの?ほとんど売れてない?
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238
匿名さん
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239
匿名さん
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240
匿名さん
自分は
汐留 > 佃 > 芝浦 = お台場 > 月島 = 港南 > 勝どき > 晴海 = 品川シーサイド > 豊洲 = 有明 > 東雲
のほうがしっくりくるかな。
いくらなんでも、江東区はないな。
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241
匿名さん
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242
匿名さん
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243
匿名さん
善良な第三者ダマして売りつけるようなこと考えずに大切に住んでください。
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244
匿名さん
100÷50よりも200÷1000のほうが数字が大きいと言い張るタワマン脳
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245
匿名さん
勝どきって2007年完成物件がさばけない場所でしょ?プチバブルでも見放された。
タワマンだったら売れてたのにね。
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246
匿名さん
品川シーサイドはタワマンだけど売れ残ってるね。
立地が悪いのかな?
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247
匿名さん
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248
匿名さん
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249
匿名さん
>>248
新築時は時期や多少の建物の良し悪しが価格を逆転させる場合があるけど、
中古としてこなれてくると、価格は概ねその順に収束していくだろうね。
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250
匿名さん
佃は90年代だからまだしも汐留以外全部豊洲以下の新築分譲価格じゃねえか(大爆笑)
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