東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京湾岸の超高層タワーマンション」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-10-08 11:08:07
【地域スレ】東京湾岸の超高層タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は?


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京湾岸の超高層タワーマンション

[スレ作成日時]2010-09-18 11:41:15

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東京湾岸の超高層タワーマンション

  1. 201 匿名さん

    汐留タワマン在住だけど、汐留ってなんでそんなに資産価値下がらないの?

    浜離宮が控えてるから?住環境は全然良くないよ。

    電車の音と高速の排気ガスで窓開けられないし。

  2. 202 匿名さん

    まぁ、そんなこと言い出したら、
    一つとして豊洲の住居に魅力を感じないからなぁ。

  3. 203 匿名

    環境で言えば湾岸はどこも同じでしょう。
    豊洲だって何車線あるかわからないような幹線道路をミキサー車とか大型車両が
    爆走してるし。晴海にも有明にもそれこそ至近距離に清掃工場がある。

  4. 204 匿名

    駅に近いマンションはあっても、その駅が使えない
    地下鉄1路線の駅なんかじゃ話にならないよな。
    ”銀座に近い”のが唯一の売りらしいけど
    勝どきや晴海の方が格段に銀座に近いし
    これから大量供給もある。
    ただの江東区の郊外ニュータウンの行く末が
    どうなるか楽しみだね。

  5. 205 匿名さん

    >>202
    豊洲の住居の魅力ってなんだろ?

    ・郊外型SC
    ・ビバ
    がある便利な町ってとこか

    他に何があるの?

  6. 206 匿名さん

    >>205

    やすい。

  7. 207 匿名

    安くもないだろ
    江東区に300万も出しちゃって
    なんかの熱病?

  8. 208 匿名さん

    ららぽーと、キッザ二ア

  9. 209 匿名

    港南に300万だすのもありえないけどね

  10. 210 匿名

    鉄筋の検査だけじゃなく、コンクリートの検査も必要。

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  12. 211 匿名さん

    >港南でもバス便マンションは明らかに豊洲以下でしょ。

    そうは思わんな。駅まで楽に歩ける距離だから決してバス便じゃないだろうし、歩いて着く駅は
    天下の新幹線も停車する品川駅。将来のリニア始発も決まっている。地下鉄の中でも使えない
    部類の有楽町線の駅とは格が違う。

    環境で言えば、203の書いているように似たようなものだろ。むしろ感覚的に交通量は豊洲駅前の
    道路は滅茶苦茶多いような気がする。

  13. 212 匿名さん

    港南は中古でも300万だから買いたい人がいるってことだけど
    豊洲は・・・(略 

  14. 213 匿名

    自分の町が最高だって信じてるんだから、あんまり言うと可哀想。
    掲示板でも他のスレッドにまで出張って頑張ってるんだし。

    豊洲最高!

    豊洲アズNo.1!

    ってことでいいんじゃないか?

  15. 214 匿名さん

    そだね。でも、将来吉と出るか凶と出るか。ローン払えなくなったら高く売れるかな豊洲

  16. 215 匿名さん

    高売りできるかどうかよりも、いつまで遺れるかだろ?

    30年以内に70パーセント以上の確率なんだから・・・。

  17. 216 匿名

    結局港南(WCT)と豊洲の争いか。

  18. 217 匿名

    豊洲はベランダに布団や洗濯物を干してもOKということで、一歩リードかな。

  19. 218 匿名さん

    バブル前の都心もこんな感じだったよなぁ、知らないと思うけど。

  20. 219 品川区民代表

    港南?
    んなの品川区な訳ねーだろ
    港南ゴミ処理特別区と一緒にすんなよ

  21. 220 匿名さん

    豊洲ってなんであんなに必死なの? やっぱり地震怖いのか?

  22. 221 匿名さん

    豊洲ってなんであんなに必死なの? やっぱり地震怖いのか?

  23. 222 匿名さん

    都内屈指の完成在庫数ですから、必死にもなるでしょう。

  24. 223 匿名

    港南にはクルーザー付きマンション
    有明にはプール付きマンション
    東雲には温泉付きマンション
    豊洲には布団と洗濯物が干せるベランダ付きマンション

    どこか一番最強かな?

  25. 224 匿名さん

    お台場ですね。

  26. 225 匿名

    プールの下で眠れるマンション
    安心かも、、、

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  28. 226 匿名さん

    目くそ鼻くそ

  29. 227 匿名さん

    どんぐりの背比べ

  30. 228 匿名さん

    とりあえず、今時点で一番人気があるのは豊洲でいいんじゃない?
    数年後は分からないとしても。

  31. 229 匿名さん

    汐留 > 佃 > 芝浦 > 月島 = 勝どき > お台場 = 有明 > 港南 > 晴海 > 品川シーサイド > 豊洲 > 東雲 > 辰巳

    だいたいこんなところでしょ。

  32. 230 匿名さん

    港南のクルーザー付きってのもチャチくて笑えたけどな。

  33. 231 匿名さん

    >都内屈指の完成在庫数ですから、必死にもなるでしょう。
    都内で一番は港区の麻布ですから笑いものでしょう。

  34. 232 匿名

    洗濯物を日干しできる豊洲に一票ですか?

  35. 233 匿名さん

    麻布にそれほどのタワマン数がないよ

  36. 234 匿名さん

    豊洲は勝どきの1.5倍するんだから比べるほうがバカ

  37. 235 匿名さん

    イメージとしては
    汐留 > 佃 > 芝浦 = お台場 > 月島 = 港南 > 勝どき > 晴海 = 品川シーサイド > 豊洲 = 有明 > 東雲 > 辰巳

    こんな感じかな。

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  39. 236 匿名さん

    汐留 > 佃 > 月島 > 港南 = 芝浦 > 豊洲 > 勝どき > 品川シーサイド > 東雲 > 有明 > 晴海

    こんな感じかな。勝どきや晴海を下げてみた。評価高い理由がよく分からん。
    辰巳はタワマンないので削除。

  40. 237 匿名さん

    豊洲、最近5年間で6000戸は売り出してるよね。
    結局何戸売れたの?ほとんど売れてない?

  41. 238 匿名さん

    勝どきよトヨスに高額払うバカはおるまい

  42. 239 匿名さん

    逆でしょ。勝どきなんて何も無いと思うが。

  43. 240 匿名さん

    自分は
    汐留 > 佃 > 芝浦 = お台場 > 月島 = 港南 > 勝どき > 晴海 = 品川シーサイド > 豊洲 = 有明 > 東雲
    のほうがしっくりくるかな。

    いくらなんでも、江東区はないな。

  44. 241 匿名さん

    勝どきって江東区じゃないんだけど・・・

  45. 242 匿名さん

    だれがそんなことを?

  46. 243 匿名さん

    善良な第三者ダマして売りつけるようなこと考えずに大切に住んでください。

  47. 244 匿名さん

    100÷50よりも200÷1000のほうが数字が大きいと言い張るタワマン

  48. 245 匿名さん

    勝どきって2007年完成物件がさばけない場所でしょ?プチバブルでも見放された。
    タワマンだったら売れてたのにね。

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  50. 246 匿名さん

    品川シーサイドはタワマンだけど売れ残ってるね。
    立地が悪いのかな?

  51. 247 匿名さん

    晴海は瞬殺だったね。インナーハーバーは強いよ。

  52. 248 匿名さん

    アドレスから観てもこうかな

    汐留(港区) > 佃(中央区) > 芝浦(港区) > お台場(港区) > 月島(中央区) > 港南(港区) > 勝どき(中央区) > 晴海(中央区) > 品川シーサイド(品川区) > 豊洲(江東区) > 有明 (江東区)> 東雲(江東区) > 辰巳(江東区)

  53. 249 匿名さん

    >>248

    新築時は時期や多少の建物の良し悪しが価格を逆転させる場合があるけど、
    中古としてこなれてくると、価格は概ねその順に収束していくだろうね。

  54. 250 匿名さん

    佃は90年代だからまだしも汐留以外全部豊洲以下の新築分譲価格じゃねえか(大爆笑)

  55. by 管理担当

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