物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番(地番) |
交通 |
桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
384戸(A棟182戸、B棟98戸、C棟104戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(A・B・C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社阪神住建
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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キングス夢咲シティ ひかりの街口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
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802
匿名さん
信号のない踏切ってどういう意味だろう??
遮断機はちゃんと付いてありますよ。 踏切の信号って遮断機のことじゃないのかな??
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803
匿名
プーさんが来た!助川さんに聞いた話しによると、守りを固めたら好調キープらしい…まだまだやのぉ〜!リバー万歳!!
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804
匿名
↑現地見たことないのかな? 踏み切り渡ったとこの交差点ですよ。
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805
匿名
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806
匿名さん
あ~踏切前の交差点ってことですね。
信号のない踏切って書いてあったから踏切に遮断機も何もついてないのかな?と思った。
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807
匿名さん
何が変わるか。
マンションが建った。 これからもマンションが建つ。
それだけでも十分変化が起こってます。
そこに人が住むことによって周辺環境も必ず変わります。
USJ周辺だってそうです。USJが出来たことによって人が集まり、
マンションが建ち、飲食店ができ、周辺環境が変わってます。
今、目の前のことを語ったってしょうがないってことですね。
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808
匿名さん
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809
匿名
おそらく大勢の方が「今」が大事だと思ってるのではないでしょうか?
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810
匿名さん
今現在も全くひどい状況じゃないですね。
十分住みやすいですし、日常の生活でなんら不便を感じていません。
逆に何もないところにマンションが建ったのは事実ですし、これからも建つのも事実ですし
要は今は変化を楽しみにしている状況ですね。
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811
匿名
具体的な話があるのかと思いました。発展して欲しいと思う願望ですよね。スーパーとかコンビニぐらいは出来るでしょうが。
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812
匿名
今はひどいでしょ(^_^;)
トラック多いし、買い物不便だし、踏み切りも危険…
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813
匿名さん
そんな不便とは知りませんでした。
よく契約までたどり着きましたね。
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814
匿名
自転車で2~3分でスーパー着くのに買い物が不憫なのかな??
ここのマンションの批判をする人って絶対に踏切の話を出しますね。
そんな事故なんて起こってないし、日本全国踏切を渡る場所なんて無数にあると思いますけど・・・・。
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815
匿名さん
大阪市内で踏切を渡るって、ちょっと珍しい。まぁ、環状線にもあるが。。。
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816
入居前さん
踏切が珍しいって!電車の通らないところに住んでるとか?地下鉄くらいでしょ。踏切りがないのは。
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817
匿名さん
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818
匿名
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819
匿名
踏み切りじゃなく、踏み切り渡ったとこの交差点が危険だっていってんの! それから、なぜその話しが「批判」になんの?
マイナスな情報は出したら駄目なのかな~?
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820
匿名
もともと線路の向こうに人が住んでなかったからしょうがないよ。時間が経てば信号ぐらい出来ると思うけど。年寄り、子供には危ないし。
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821
匿名さん
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822
周辺住民さん
>踏み切りじゃなく、踏み切り渡ったとこの交差点が危険だっていってんの!
そうそう、踏み切り渡り終えた交差点に信号がないから、
工場地帯やUSJへ向うでっかいトラックがビュンビュン走ってて……。
通学時間は特に危ない。学校行くようになって子供だけで歩くようになったら、
電車じゃなくてトラックが危ないんだって。
大人でも引かれそうになってるのに……。
あと通勤の大人は一応道路は「ここを渡ってね」ってシマシマ状態(なんていうんだっけ?)
のとこがあっても無視しまくる。トラックの間を縫うように普通の道路を走り抜ける。
これを子供が真似したら……と、ゾッとする。
このマンションが安いのはこの一帯が住みづらいからだよ。
治安もちょっとね。周辺住民が断言する。これは批判じゃなくて単なる事実だから。
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823
匿名
信号を作らないといけなくなるでしょうね~。
治安は大阪住んでたらどこも悪いからね。
どこ住んでてても治安がいい場所が大阪にあるなんて聞いたことない。
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824
匿名さん
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825
匿名さん
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826
匿名さん
ユニバーサルティが
第2駐車場を
安治川界隈で探してるらしいよ
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827
匿名さん
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828
匿名
822さん
このマンションが安いっていくらか知ってんのかな?
全ての部屋が広告に出てる金額だと思ってんのかな?
しかも、治安もちょっとね・・・って
此花区全体を見て言ってるんですかね?
今までマンション周辺地域は人が住んでなかったのにどんな犯罪が起こってるんですかね?
なんか説明に説得力がないので参考にならないですね・・・・。
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829
匿名さん
犯罪発生率で言ったら北区・中央区・西区なんかが高いだろうね
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830
匿名さん
1,800万円台~
70㎡ 2,200万~
安いのは安いんだなぁ
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831
匿名さん
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832
匿名さん
ユニバもあるし
大企業もある
人は集まってんだっ
マンションも集まって
これからだろに~
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835
匿名さん
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836
匿名
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837
匿名
70㎡2,200万~って大阪市内の売りだしているマンションでもいくらでもあるじゃ~ん。
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838
匿名
暗闇の街の口コミサイトにわざわざ訪れるあなた方は暇人なのか
それとも気になってても買うことができない方々なのか・・・・。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
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841
匿名さん
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842
匿名
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845
匿名さん
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847
匿名
-
848
匿名
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849
匿名さん
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850
匿名さん
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851
匿名さん
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852
匿名さん
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853
匿名さん
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854
匿名さん
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855
匿名さん
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856
匿名さん
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857
匿名さん
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858
匿名さん
無理ムリッっ(・。・;
チャリで15.6分はかかる~
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859
匿名さん
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860
匿名さん
ユニバーサルシティから安治川にかけては、住宅の計画なんでしょう。
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861
匿名さん
何年計画ですか?開発終了が15年後だったら、ここはもうボロとは言わんが、老朽化。
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862
此花在住さん
実際に梅田まで自転車で行ったことありますけど、安治川口からだと自転車で30、40分はかかりますよ。 徒歩はかなり厳しいと思ういます。
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863
匿名さん
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864
匿名
駐車場代って「とられる」ってイメージですけど、結局は修繕積立て金などに使われるのではないのでしょうか?
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868
匿名さん
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869
匿名さん
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871
匿名
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872
匿名さん
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873
匿名
周りに何もなさすぎ・・・
何があれば満足なんでしょ~?
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874
匿名さん
スーパーとコンビニは誘致するつもりなんだってっ(~_~;)
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875
匿名
だいたいいままでなんでえきまえにコンビニひとつなかったのだろうか?あじかわくちえきはあさとよるのラッシュじ、かなりのひとがりようするからあってもおかしくないでしょうに!
いじょうげんばから、げんばがリポートしました。
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876
匿名さん
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877
物件比較中さん
此方のマンションの住民専用の掲示板を拝見しておりますと、
購入する気がなくなりました。
余りにも非常識な方が多いみたいです。
「住居への自転車の持込」「エントランスでの立ち小便」「エントランスでの煙草」
「犬の鳴きっぱなし」「上階住居者からの騒音」など。
やはり検討中掲示板が荒れていただけの事はあると思いました。
都会に近くてひっそりとしている地域を探していただけに残念です。
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878
匿名さん
安いマンションを買う=住民の質が悪い人が多い
ってことです。
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879
匿名
いいかげんな事をいいなさんな!そんな事をするのは、一部のアホな奴ら!!住んでる住民皆がそんな人間なはずがない!!そんなふうにしか見れないお前低レベルですね!情けない…
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880
匿名さん
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881
匿名
見に行きましたが洗濯物丸見えです。みっともないのに何故上にあげて干すのでしょうか。
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882
匿名さん
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883
匿名
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884
匿名
あれだけトラックや車が通れば静かってことはないのではないでしょうかと勝手に思っています。
でも音って個人の感じ方なので気にならない方には平気じゃないでしょうか。
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885
匿名
私は仕事でお昼はいないのでよく分かりませんが、夜は静かですごい過ごしやすいです。
うるさくて夜が眠れないってことはまずないですね。
土日は車も少なくて静かでのんびりとした週末を過ごしてます。
天気のいい日はベランダに出て日光浴をしながら安治川を眺めてます。
上層階の部屋であれば特に騒音等は気にならないかと思います。
平日はたしかにトラックも走ってますが、幹線道路ではないので多いと言ってもたかが知れてますよ。
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889
匿名さん
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890
匿名さん
人としてもちろん他人事ではないですが、このマンション検討としての意味だけなら他人事では?
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892
匿名さん
山近いマンションは土砂崩れ。海近いマンションは浸水。大阪一円は津波でアウト。唯一上町大地は活断層。都心遠いと帰宅難民。どこがベスト?
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894
匿名さん
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896
匿名さん
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898
匿名さん
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899
匿名
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900
匿名さん
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901
匿名さん
見てない方多いのでしょう?よいマンションですよ。場所はかわりませんが、見た上での良し悪しはとてもよいマンションです。
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902
購入者
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903
匿名
値引きしているので売れるでしょう。私は値引きなしで売れました。
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905
匿名
ここもタダ同然じゃないと売れないってことなのね(笑)
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906
匿名さん
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907
匿名さん
激安マンション値引きしたら、1000万円あればキャッシュで買えるねぇ。
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909
匿名
あなたに1000万円まで値切れる何かを持ってればね・・・・
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910
匿名さん
冷静になりましょう。ここは買う価値ある物件ですか?
ここで生活することを想像してみてください。住みたいですか?
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911
匿名
1000万なら買うわよ。もちろん転売か賃貸に出してキャッシュフロー
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912
匿名
そんな価値のない物件の口コミにわざわざお越しになるとは・・・
興味ないんだったらわざわざ来なくても。
それとも気になってるのかな?
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913
匿名
もちろん!1000万で買える可能性があるなら気になるよ。大半は暇つぶし。
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914
匿名さん
1000万円で買って、1400万円以上で売れたらいいなぁ。無理だけど。
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915
匿名さん
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916
匿名
1000万で買うとかそんな無謀な話をなんでするのかよく分からない。
しかもこんなデフレの時代に今さらマンションの転売を考えていることが恐ろしい・・・。
バブルの時代に生きてきた人なのか。
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917
匿名さん
そうですよ~♪ (^0^)/~
まさにバブル時代を過ごして来ました!
あの頃は良かったよ~・・・・マンションを転売、転売でわらしべ長者みたいに
良いところに住めました。
懐かしいな~・・・・(遠い目)
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919
匿名さん
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
匿名さん
予算が合わない方が終焉の地とするところ。
市内にこだわらなければ、いいとこあるよ。
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923
匿名
以前見学に行った時に、本当はもっと高く売りたかったのに近隣の兼ね合いで安く提供しているみたいに言ってましたがそれでも売れ残ってるのですね。実際現地に行き兼ね合いじゃないだろうとは感じましたけど。
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924
匿名さん
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925
匿名さん
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926
匿名さん
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927
匿名
比べるとこちらは値引きの可能性があるので覗く価値はありますね。
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928
匿名さん
ワーストワンッ・ツーの二人の会話…
引き続き どうぞ!!
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929
匿名
値引きの可能性があるって・・・
どこの文章見てそれが分かるの???
誰も値引きするなんて話してないじゃん。
本当に笑ってしまった。
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930
匿名
値引きするもしないも阪神住建の考えなんだからここに書いてあることが参考になるわけないでしょ。
すごいとこで判断してますね。
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931
物件比較中さん
一度見学に行った人には値引きハガキたまに来ますけどね。
それにしても住民専用スレ見てきてびっくり!
めちゃくちゃ空気悪い(文字通りの意味です)みたいなのに、
それをなんでもないことのように普通に会話してるとか・・・
市内だからそこまで環境に期待してないけど、
それにしても洗濯物に黒い斑点がつくレベルの汚染ぶりを受け入れているとは!
工場地帯のマンションってすごいですね・・・
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932
匿名さん
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934
匿名
値引きは以前シティのマンションを見学に言ってた友人がかなりの額を提示されたって言ってましたよ。
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935
サラリーマンさん
19時半位、仕事帰りに安治川駅から見ると端の真ん中あたりの部屋の明かり点滅してましたが、何か故障か意味あってやっているのか不気味です。 今も点滅しているのかなぁ~?
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936
匿名
この物件って浴室乾燥機ついてないんですか?
ホームページ見たんですけど浴室にはミストサウナのことしか書いていなくて
リビングとかの部屋全体の空調?に浴室乾燥のシステムがついてるように書いていて???
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937
入居済み住民さん
浴室乾燥もちろん付いてますよ。
洗濯物に黒い斑点とありましたが、そんな事は書いていませんよ。
ちゃんと読んでください。
雨風でどこのお家にも物干しには微量のほこりなどが付いていませんか?
投稿された方はその事を言っているんだと思いますよ。
普通に洗濯をしていても、そんな斑点なんて見た事もありません。
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939
匿名さん
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943
匿名
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944
匿名さん
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945
匿名
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946
匿名さん
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947
匿名
USJ上空を飛び回る観光ヘリコプターの騒音がうるさくないですか?
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948
匿名さん
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949
匿名
読売巨人軍会長、なべぶた?なべあつ?の方がよっぽどうるさいんじゃない!?
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950
匿名
高速道路工事現場と正連寺川沿いを観察すると
此花区は地盤が弱いことがよくわかる。
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953
匿名さん
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954
匿名
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955
匿名さん
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956
匿名さん
チラシが届き覗きましたが。。。もう誰も検討していない感じですね。
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959
匿名さん
22戸残っているってことはパート3突入は確実ですかね。
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960
匿名
いつ頃から残りの棟を建て始めるか分かる方いますか?
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962
匿名
遅れていますね。今建っているのが売れないと無理ではありませんか・・・
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963
匿名
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964
購入検討中さん
購入を検討しているのですが、やはりこのあたりは車がないときついでしょうか?
皆様は日々の買い物はどうされているのでしょうか?
妻が妊娠したら買い物つらいかもと言っています。
生活して不便を感じるところがあれば教えてください。
よろしくお願いします
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965
匿名
嫁が今妊娠中の居住者です。
私は、車を持っておりませんが特に不憫を感じたことはありません。
駅が目の前なので、嫁は電車で買い物に行ってます。
九条にはライフもあるし、もし歩いて行くんだったらUSJにもスーパーありますしね。
子供が出来て、外出が厳しい時はネットでお買い物。
ラ・ムーもあるんですが歩いて行くにはちょっと遠いかも。
嫁も子供が生まれて自転車で行けるようになると5分圏内にスーパーもあるのでそれまではちょっと我慢ですね。
強いて言うなら、コンビニが目の前に欲しいですね。
あとは、言うことはありません。
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966
匿名
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967
周辺住民さん
自転車があれば問題ない距離に買い物施設はありますが、車はいると思うよー!
それより22戸しか残ってないのであったらすごいですやん!
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968
入居済み住民さん
現在車はありませんが、不便だとは思っていません。
ネットスーパーがは、玄関先でWAONでの支払いも可能ですので助かります。
うちには小さな子が居るので、生協の個人宅配を利用しています。
手数料のお得なグループ宅配をされてる方もいらっしゃいますよ。
買い物の話から少しずれますが…
近くには子供を見てもらえる個人病院もいろいろあります。
今までお世話になった病院は、どこも問題だと思うところもありませんでしたよ。
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969
匿名さん
このマンションまだ検討している人っているんですか?
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970
匿名
私は検討してましたが勤務地が遠いのと周辺環境で別で探すことにしました。目先の安さより先々の事を考えて
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971
匿名さん
私もこちらの物件検討していましたが先々のこと考えて
他のエリア(市内)にしました。
安いんですが・・・
まだ何部屋か残ってるみたいですが売れるのでしょうか?
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972
匿名
日常生活での選択肢が少ないエリアやから、妥協出来る何かが必要やと思います。便利な所からの住み替えならストレスあるかも。
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973
匿名
不便云々より、隣りのトラックや工場地帯な感じが無理だった。夢が咲かない立地。
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975
匿名さん
みなさんん、東南海地震が起きた時のことを考えたことあります?
個人で出来ること限られてると思うけど、何か対策ありますか?
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976
匿名
ハッキリ言って出来ることは限られると思います、海や大きな川近くのマンションは避けること、
断層なども出来れば避けたい・・・
って事を考えると、大阪市内のマンションは皆ダメってことになります。
まぁ、地震が心配なら現金は手元に残しておくこと、築古の安い賃貸で我慢しなさい。
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977
匿名
市内全部ダメちゃうやろ。しかも、築古の賃貸って悪意ある書き方やな。
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978
匿名さん
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979
匿名さん
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980
匿名さん
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981
匿名さん
阪神大震災から2,3年後以降に建てられたマンションは、
地震その物でマンションが潰れることはないでしょう。
問題は津波ですね~
家にいる時ですら2~4階以下はやばいですね~
さらに、家にいる時間より長い通勤通学途中が怖いよね~
どっちにしても、生き延びれば、マンション共用部や機械設備の修理だけで
復興できるマンションだと思いますよ。
低階層で室内もやられる方はやばいけど。
だた、中・低所得者が多い格安マンションだったから、
一時金の300~500万くらいの資金を直ぐ用意できるかだけは
微妙ですね。
私が被災したらどうするだろう?
ひょっとしたら、このマンションの復興修理には組合総会で反対するかも。
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982
匿名
防災意識は大切だけど、不幸を思って生きるのもどうかと~
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983
激安情報
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984
匿名
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986
匿名さん
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987
匿名
また削除されているけど、有益な値引き情報なのかな。気になる。
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988
匿名さん
-
989
匿名
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990
津田照之
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991
匿名さん
ここは、まだ建設されていない棟は
どうなるんですか?
そちらを検討したいのですが。
一番良い間取りの最上階がいいよね♪
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992
匿名さん
>>991
東南海地震が起きないことを祈って下さい。
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993
匿名
地震が起こらない自信がある。地震が起ったら何処にいてもいっしょ。地震が起こらない国に住めばいいんだな。そうなんだな。
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994
匿名さん
天変地異はどうしようもない不可抗力だと言う人が多い。
でも、阪神大震災でも、購入費用と修繕や建替費用の二重ローンを組んだ人や、
地震が起きる可能性を考えて、家具の転倒防止対策をしていた人は
怪我や死人が少なかったこと。
東日本大震災でも、昔の津波の時の先祖の言いつけを守って、
不便な高台の場所で家を建て替えた人がニュースでやってたけど
1人1人の判断が、人生の分岐点となる。
この地域に住んでる人は、睡眠時間、家庭にいる時間、休日の時間
を考えると、郊外の箕面や高槻の居住者と比べると
死亡率が違ってくると思うよ。
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995
匿名
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996
匿名さん
>>995
良かったね!
ところでニュースソースは???(笑)
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997
匿名
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998
匿名さん
>>997
だから、ソース出せっていったら、リンク貼るとかしろってことだ。
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999
匿名
オタフクソースの事だね!アゼルバイジャンのコメントが気になる♪突撃隣の晩御飯!!
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1000
祝日のマナー
やった♪メモリアルです♪周りの世界のコメントが気になる…アメリカンは東京を目標に住めばいいんだ!
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