キングス夢咲シティ ひかりの街ってどうですか？【PART２】

８２２さん

このマンションが安いっていくらか知ってんのかな？
全ての部屋が広告に出てる金額だと思ってんのかな？

しかも、治安もちょっとね・・・って
此花区全体を見て言ってるんですかね？
今までマンション周辺地域は人が住んでなかったのにどんな犯罪が起こってるんですかね？

なんか説明に説得力がないので参考にならないですね・・・・。

犯罪発生率で言ったら北区・中央区・西区なんかが高いだろうね

1,800万円台～
70㎡ 2,200万～
安いのは安いんだなぁ

JR夢さき線で
“夢”
咲くのかしら　byリカ

ユニバもあるし
大企業もある
人は集まってんだっ
マンションも集まって
これからだろに～

暗闇の街へようこそ…

あほらし!!

７０㎡２，２００万～って大阪市内の売りだしているマンションでもいくらでもあるじゃ～ん。

暗闇の街の口コミサイトにわざわざ訪れるあなた方は暇人なのか
それとも気になってても買うことができない方々なのか・・・・。

夢を持つのは自由です。その内容も自由。

で、その後、後悔するのも自由。

そして後悔した俺…

そして裸になった私…

まとめて削除されるな。。。

だからどうした？

どうしたの？

悔しいけど暗闇の街なんだよね…

ブラックライトを点灯してるのか？

今日もユニバに行こうかな

公園みたいなもんですね
パスあれば!!

子供をUSJへ連れて行くには楽だな。

ハロウィン・ホラーナイト開催中！

ユニバまで歩いて10分くらいかな

USJから、歩いて帰るっていいな。

梅田までも、歩ける？

無理ムリッっ(・。・;
チャリで15.6分はかかる～

ユニバー・シーは出来ないん？

ユニバーサルシティから安治川にかけては、住宅の計画なんでしょう。

何年計画ですか？開発終了が１５年後だったら、ここはもうボロとは言わんが、老朽化。

平置き駐車場0円だけが、「売り」じゃない？

駐車場代って「とられる」ってイメージですけど、結局は修繕積立て金などに使われるのではないのでしょうか？

ここは売れないから住み潰し物件かな。

嘘だろ。売れてるよ。

周りに何もなさすぎてビックリ！

中古では売れないから住み潰すってことでしょ。

周りに何もなさすぎ・・・
何があれば満足なんでしょ～？

スーパーとコンビニは誘致するつもりなんだってっ(~_~;)

だいたいいままでなんでえきまえにコンビニひとつなかったのだろうか？あじかわくちえきはあさとよるのラッシュじ、かなりのひとがりようするからあってもおかしくないでしょうに！

















いじょうげんばから、げんばがリポートしました。

セブンイレブンが店舗物色の噂は聞くけどね～

此方のマンションの住民専用の掲示板を拝見しておりますと、
購入する気がなくなりました。
余りにも非常識な方が多いみたいです。
「住居への自転車の持込」「エントランスでの立ち小便」「エントランスでの煙草」
「犬の鳴きっぱなし」「上階住居者からの騒音」など。
やはり検討中掲示板が荒れていただけの事はあると思いました。
都会に近くてひっそりとしている地域を探していただけに残念です。

安いマンションを買う＝住民の質が悪い人が多い
ってことです。

いいかげんな事をいいなさんな!そんな事をするのは、一部のアホな奴ら!!住んでる住民皆がそんな人間なはずがない!!そんなふうにしか見れないお前低レベルですね！情けない…

まぁ、見事に荒らされてますなっ

見に行きましたが洗濯物丸見えです。みっともないのに何故上にあげて干すのでしょうか。

売れていることをアピールしている。

騒音などはありますか？

あれだけトラックや車が通れば静かってことはないのではないでしょうかと勝手に思っています。
でも音って個人の感じ方なので気にならない方には平気じゃないでしょうか。

私は仕事でお昼はいないのでよく分かりませんが、夜は静かですごい過ごしやすいです。
うるさくて夜が眠れないってことはまずないですね。

土日は車も少なくて静かでのんびりとした週末を過ごしてます。
天気のいい日はベランダに出て日光浴をしながら安治川を眺めてます。

上層階の部屋であれば特に騒音等は気にならないかと思います。

平日はたしかにトラックも走ってますが、幹線道路ではないので多いと言ってもたかが知れてますよ。

タイの状況は他人事ではありません。

ドーム球場に住んだら？

日本中探しても絶対に安全なとこなどあるわけない。

ペンタゴンの地下がいいぞ。

売れ残ってますね

>899
あなたが？

見てない方多いのでしょう？よいマンションですよ。場所はかわりませんが、見た上での良し悪しはとてもよいマンションです。

900さん面白いです
(^皿^)

値引きしているので売れるでしょう。私は値引きなしで売れました。

ここもタダ同然じゃないと売れないってことなのね（笑）

お馬鹿な絡み、ありがとうございます。

激安マンション値引きしたら、1000万円あればキャッシュで買えるねぇ。

あなたに１０００万円まで値切れる何かを持ってればね・・・・

冷静になりましょう。ここは買う価値ある物件ですか？
ここで生活することを想像してみてください。住みたいですか？

１０００万なら買うわよ。もちろん転売か賃貸に出してキャッシュフロー

そんな価値のない物件の口コミにわざわざお越しになるとは・・・
興味ないんだったらわざわざ来なくても。
それとも気になってるのかな？

もちろん！１０００万で買える可能性があるなら気になるよ。大半は暇つぶし。

1000万円で買って、1400万円以上で売れたらいいなぁ。無理だけど。

あんたヴァカ

1000万で買うとかそんな無謀な話をなんでするのかよく分からない。
しかもこんなデフレの時代に今さらマンションの転売を考えていることが恐ろしい・・・。
バブルの時代に生きてきた人なのか。

そうですよ～♪ (^0^)/~

まさにバブル時代を過ごして来ました！
あの頃は良かったよ～・・・・マンションを転売、転売でわらしべ長者みたいに
良いところに住めました。

懐かしいな～・・・・（遠い目）

ああ
お馬鹿な絡み
ありがとうございます

リバー万歳

なるほど
また荒らしてらっしゃるのね

予算が合わない方が終焉の地とするところ。

市内にこだわらなければ、いいとこあるよ。

以前見学に行った時に、本当はもっと高く売りたかったのに近隣の兼ね合いで安く提供しているみたいに言ってましたがそれでも売れ残ってるのですね。実際現地に行き兼ね合いじゃないだろうとは感じましたけど。

買いたくない物件ワーストツーかな？

ワーストワンは？？

CT天満

比べるとこちらは値引きの可能性があるので覗く価値はありますね。

ワーストワンッ・ツーの二人の会話…
引き続き　どうぞ!!

値引きの可能性があるって・・・
どこの文章見てそれが分かるの？？？
誰も値引きするなんて話してないじゃん。
本当に笑ってしまった。

値引きするもしないも阪神住建の考えなんだからここに書いてあることが参考になるわけないでしょ。
すごいとこで判断してますね。

一度見学に行った人には値引きハガキたまに来ますけどね。

それにしても住民専用スレ見てきてびっくり！
めちゃくちゃ空気悪い（文字通りの意味です）みたいなのに、
それをなんでもないことのように普通に会話してるとか･･･
市内だからそこまで環境に期待してないけど、
それにしても洗濯物に黒い斑点がつくレベルの汚染ぶりを受け入れているとは！
工場地帯のマンションってすごいですね･･･

>931
浴室乾燥機がない物件に住んでいるの？

値引きは以前シティのマンションを見学に言ってた友人がかなりの額を提示されたって言ってましたよ。

19時半位、仕事帰りに安治川駅から見ると端の真ん中あたりの部屋の明かり点滅してましたが、何か故障か意味あってやっているのか不気味です。　今も点滅しているのかなぁ～？

この物件って浴室乾燥機ついてないんですか？
ホームページ見たんですけど浴室にはミストサウナのことしか書いていなくて
リビングとかの部屋全体の空調？に浴室乾燥のシステムがついてるように書いていて？？？

浴室乾燥もちろん付いてますよ。

洗濯物に黒い斑点とありましたが、そんな事は書いていませんよ。
ちゃんと読んでください。
雨風でどこのお家にも物干しには微量のほこりなどが付いていませんか？
投稿された方はその事を言っているんだと思いますよ。
普通に洗濯をしていても、そんな斑点なんて見た事もありません。

確かに点滅してたな～。かなり不思議な感じやったわ

わん

つう

ドン！

ドン！

無問題。

読売巨人軍会長、なべぶた？なべあつ？の方がよっぽどうるさいんじゃない!?

高速道路工事現場と正連寺川沿いを観察すると
此花区は地盤が弱いことがよくわかる。

>952
ダイコクの底値か？

どこにあるの？行かなくちゃ♪

私は、部屋干しタイプがいい。

チラシが届き覗きましたが。。。もう誰も検討していない感じですね。

２２戸残っているってことはパート３突入は確実ですかね。

いつ頃から残りの棟を建て始めるか分かる方いますか？

遅れていますね。今建っているのが売れないと無理ではありませんか・・・

まだ22戸も残ってるんですね。

購入を検討しているのですが、やはりこのあたりは車がないときついでしょうか？

皆様は日々の買い物はどうされているのでしょうか？

妻が妊娠したら買い物つらいかもと言っています。

生活して不便を感じるところがあれば教えてください。

よろしくお願いします

嫁が今妊娠中の居住者です。

私は、車を持っておりませんが特に不憫を感じたことはありません。
駅が目の前なので、嫁は電車で買い物に行ってます。
九条にはライフもあるし、もし歩いて行くんだったらＵＳＪにもスーパーありますしね。
子供が出来て、外出が厳しい時はネットでお買い物。
ラ・ムーもあるんですが歩いて行くにはちょっと遠いかも。
嫁も子供が生まれて自転車で行けるようになると５分圏内にスーパーもあるのでそれまではちょっと我慢ですね。

強いて言うなら、コンビニが目の前に欲しいですね。

あとは、言うことはありません。

正直、車が無いと厳しいと思います。

自転車があれば問題ない距離に買い物施設はありますが、車はいると思うよー！
それより22戸しか残ってないのであったらすごいですやん！

現在車はありませんが、不便だとは思っていません。
ネットスーパーがは、玄関先でWAONでの支払いも可能ですので助かります。
うちには小さな子が居るので、生協の個人宅配を利用しています。
手数料のお得なグループ宅配をされてる方もいらっしゃいますよ。

買い物の話から少しずれますが…
近くには子供を見てもらえる個人病院もいろいろあります。
今までお世話になった病院は、どこも問題だと思うところもありませんでしたよ。

このマンションまだ検討している人っているんですか？

私は検討してましたが勤務地が遠いのと周辺環境で別で探すことにしました。目先の安さより先々の事を考えて

私もこちらの物件検討していましたが先々のこと考えて
他のエリア（市内）にしました。
安いんですが・・・
まだ何部屋か残ってるみたいですが売れるのでしょうか？

日常生活での選択肢が少ないエリアやから、妥協出来る何かが必要やと思います。便利な所からの住み替えならストレスあるかも。

不便云々より、隣りのトラックや工場地帯な感じが無理だった。夢が咲かない立地。

みなさんん、東南海地震が起きた時のことを考えたことあります？

個人で出来ること限られてると思うけど、何か対策ありますか？

ハッキリ言って出来ることは限られると思います、海や大きな川近くのマンションは避けること、
断層なども出来れば避けたい・・・
って事を考えると、大阪市内のマンションは皆ダメってことになります。

まぁ、地震が心配なら現金は手元に残しておくこと、築古の安い賃貸で我慢しなさい。

市内全部ダメちゃうやろ。しかも、築古の賃貸って悪意ある書き方やな。

まーまー、そうかっかせずとも。
それに、災害について真剣に考えるのは悪くないことですよ。
避難経路一つで、命が助かることもありますし。
あと、大阪市内でも上町台地の方は大丈夫みたいね。


ちなみに、このマンションのある春日出南は壊滅ですね･･･
大阪市のハザードマップだと、３～４メートルの浸水地域です。
しかも、津波は浸水の２～４倍の津波があるみたいですよ。


参考までに大阪市の防災マップですが、
これは[2009年3月16日]板です。
去年の地震で想定がかなり甘かったということで、今見直しに着手してるみたいですが、
大阪市内でも地域によって２倍の被害が出るみたいですよ。

大阪市市民の方へ　此花区　マップB
http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000011841.html

上町台地は断層直下だしねぇ～

築古は潰れちゃうしねぇ～

阪神大震災から２，３年後以降に建てられたマンションは、
地震その物でマンションが潰れることはないでしょう。

問題は津波ですね～
家にいる時ですら２～４階以下はやばいですね～

さらに、家にいる時間より長い通勤通学途中が怖いよね～

どっちにしても、生き延びれば、マンション共用部や機械設備の修理だけで
復興できるマンションだと思いますよ。
低階層で室内もやられる方はやばいけど。

だた、中・低所得者が多い格安マンションだったから、
一時金の３００～５００万くらいの資金を直ぐ用意できるかだけは
微妙ですね。

私が被災したらどうするだろう？
ひょっとしたら、このマンションの復興修理には組合総会で反対するかも。

防災意識は大切だけど、不幸を思って生きるのもどうかと~

奥さん！大黒ドラッグでアタックが198円！

http://matome.naver.jp/odai/2131233284336271601

ここもいずれ、こんな宣伝になるってこと？

985さん
何情報？

また削除されているけど、有益な値引き情報なのかな。気になる。

一番広い部屋はまだ空いてますかね？

あいてます。

はい。

ここは、まだ建設されていない棟は
どうなるんですか？
そちらを検討したいのですが。
一番良い間取りの最上階がいいよね♪

>>991
東南海地震が起きないことを祈って下さい。

地震が起こらない自信がある。地震が起ったら何処にいてもいっしょ。地震が起こらない国に住めばいいんだな。そうなんだな。

天変地異はどうしようもない不可抗力だと言う人が多い。
でも、阪神大震災でも、購入費用と修繕や建替費用の二重ローンを組んだ人や、
地震が起きる可能性を考えて、家具の転倒防止対策をしていた人は
怪我や死人が少なかったこと。

東日本大震災でも、昔の津波の時の先祖の言いつけを守って、
不便な高台の場所で家を建て替えた人がニュースでやってたけど
１人１人の判断が、人生の分岐点となる。

この地域に住んでる人は、睡眠時間、家庭にいる時間、休日の時間
を考えると、郊外の箕面や高槻の居住者と比べると
死亡率が違ってくると思うよ。

どうやら地震はこないらしいぞ。

>>995
良かったね！
ところでニュースソースは？？？(笑)

東大地震研究所

>>997
だから、ソース出せっていったら、リンク貼るとかしろってことだ。

オタフクソースの事だね！アゼルバイジャンのコメントが気になる♪突撃隣の晩御飯!!

やった♪メモリアルです♪周りの世界のコメントが気になる…アメリカンは東京を目標に住めばいいんだ！

新聞読め

読めちゃった…照れちゃう(o^_^o)

此花区カジノ計画

此花区ラスベガス化
地価上昇

この地域2年後変わるよ
今の内に買っとけ

カジノって此花なん？南港かと思ってた。２年後変わる根拠知りたいです。

カジノなんか出来たら地価下がんだろ（笑）

シンガポールはユニバーサルの近くにカジノがあってとてもにぎわってますよ。ショーもあって集客力もあるし、税金もかなり助かってるようです。

C棟の基礎工事始まってるね

c棟建つのですか？まだまだ売れ残りあるのに。
しかし、値段次第では興味ありますが。
どうですか？

購入検討者は、関連スレの契約者専用をじっくり読みなはれ

　ここに住みたかった。建設予定通りに進んでくれたらこちらに住んでた。内装、設備などこっちの方がいいの分かってたのに。
あまりにも遅すぎた。何年も遅れるなんて・・。

住民様の検討板をみると検討は除外しました。安いから後ろ髪ひかれてまうやろが！

全384戸の内、Ａ棟182戸が一年前に完成して、売残りが25戸。
二期工事…Ｂ＆Ｃ棟(202戸)も着手してるが、住民専用版を読む限り、住環境は最悪っぽい。
購入するとすれば、破格的な値段設定にしないと到底ダメでしょ。

※居住済Ａ棟住民の質にも！！？

知ってました!?

駅近いだけが売りの様子やな。それ以外は生活しにくいみたい。まぁスーパー無いからとか主婦の意見やろうけど。

それはどうやろ？

Ａ棟の売れ残り分は家電付き他!?それなり戦術してるけど、後は相当頑張った値段次第でしょうね？

実は既にＡ棟入居済みの方々には言えない仰天値！らしいですが!?

そんなの前からやから驚きもしないよ！去年の段階でびっくりするくらいの値下げがあったんだから…

Ｂ棟の売り出しが始まったようやけど、ぶっちゃけ、買う人おるんかな？

居てない♪

浪花のど根性で橋下市長に頑張ってもらおう!!

さすがの橋本さんも
埋立地咲洲
倒壊可能性ありWTCへの全面移行は
諦めたよね～

ここは咲洲ちゃうやん、埋立ちゃうやんっwww