パークタワー上野池之端 Part.2

スーパーは出来て欲しいですけど、出来るようなまとまった土地もこの辺りだと中々なさそうですよね…

そうですよねえ・・・
できてもコンビニとスーパーを足して２で割ったような小型店舗かな。

周辺が巨大な公園と東大だから、
商業的価値が薄くなるんだよね。
音羽あたりと似ている。
スーパーがない・・・。

６４５さん
耐震とは狭義では「地震に構造体（建物）の強度で耐えて抵抗して建っている建て方」の事。
免震は「地震の揺れを免震装置で逃す事で、構造体（建物）自体にかかる揺れ自体を見かけ上少なくする事で建っていられる建て方の事を指すようです。

ＨＰの周辺案内で湯島に加賀屋っていうお店があると書いてありましたが
品揃えはどうですか？
ちょっと自転車じゃないと遠いですよね…

＞＞６６１さん
加賀屋は湯島にできて９８年の老舗です。
品揃えは確かにいいですが高級なものが多いので
毎日のお買いもにはちょっとむいていないかな？
月額５２５円で１ヶ月間何回でも配達してくれるので
お年寄りや小さな赤ちゃんがいるお家にはいいかも。

>コンビニとスーパーを足して2で割ったような小型店舗
ローソンストア100のようなお店でもうれしいですよね。
コンビニでも野菜など置いてあれば、便利だと思う。
スーパーも殆どが宅配ばかりに頼る感じになってしまう
んだと思うと少し残念な感じもありますよね。

>662さん
加賀屋さんですが、電話での宅配注文は1回につき300円
のようです。金額によるかもしれませんが・・

加賀屋さんは、お店で直接買い物して荷物だけ届けて欲しい場合は月額525円だけど
電話での注文は1回300円かかるんですね。
電話の場合、何が欲しいか口頭で伝え、プロが食材を選んでくれるそうです。
(御用聞きみたいなシステムで、お年寄り向けですよね)
ネット注文の場合は1500円以上の注文からで、送料が別途315円かかると書いてあります。
マンションからは1km以上離れているから、できれば電話かネット注文で済ませたいですね。

加賀谷はコンビニより高いみたいです
豆腐一丁150円位〜

その豆腐の値段からすると確かに少し高級志向なお店っぽいですね。普通の住宅街ならそういう特徴のあるお店が一軒あると便利なんだけど、ここはどちらかというと高級食材系はいろんな種類が手に入るけど、一般向けのお店が物足りないんですよね。
ハナマサは個人的にあまり好きじゃないので行かないのですが、ソレ以外でもまとめ買いに向いたお店は結構あるので、一度の買い物で2～3日分づつが良さそうかな。

加賀屋は通販サイトでジャムだけとって見ても高級路線ですね。
全て瓶詰で、安価な紙パック容器入などは扱ってないようです。

それはともかく、私はもう、買い出しのほとんどをネットスーパーに
頼ってしまおうと思ってます。
スーパー系が良いか食材宅配系が良いか。各社サービスの違いがあり迷うところですが
比較サイトでよく検討して決めようかな、と。スーパー系ではヨーカドーは評価が高いようですね。

>664
お店で直接買い物して荷物だけ届けて欲しい場合は月額525円ですか。それって会員などの特典か何かですか？
公式サイトにはお買い上げ金額3150円以上の場合無料、お買い上げ金額3150円未満の場合、1回につき200円って
書いてあるのですが。
それにしても色々なサービスを取りそろえていていいですね。お魚処理などのお魚調理サービスや
包丁研ぎサービスサービスなんかもぜひ利用したいなと思いました。

少し前に「この物件は保留」と思い、しばらく放置状態だったのですが、さっき久しぶりにみたら残りの部屋数がどんどん減っていますね、私の記憶だと最後に見たときは残り8部屋、さっき見たら残り5部屋になっていました。
概要によると1LDK（2戸）、2LDK（2戸）、3LDK（1戸）と結構バランスよく残ってるし、あと1～2部屋くらいは順調に売れていきそう。

>>667
ネットースーパーは本当に便利ですよ。
私は西友とヨーカドーを利用した事がありますが、
西友は注文した商品が欠品した時の対応がすごく丁寧で良かったです。
ヨーカドーは広告の品も安かったりするのがありがたいです。

ネットスーパーを利用されている方って多いんですね。
私はそういうものを一切利用したことがないので、
システムもどうなっているのかわからないのですが…
西友やヨーカドーのように店舗があってのネット注文と
生協やパルシステムなどのような宅配とはどう違うのでしょう？
品物の品質や品揃えから違ってくるのでしょうか？
また利用のしやすさなどありますか？
ここに来たら利用することになりそうですが、
どこがいいのかわからなくて…

>>671
私もそれほど詳しくないのですが、個人的に惹かれたのは実店舗でのセール価格が適用される部分ですね。
宅配の手数料はかかりますが、こちらもキャンペーンなどで無料になる期間もあるようです。
ご家庭の事情によっては100％ネットスーパーを利用している方も居るでしょうが、大抵の人は重い物だけ、雨の日だけ、など使い分けているのだと思います。
生鮮食品などに関しては「実物を見て選べない」というのは大きなデメリットだと思いますが、使い方次第では本当に便利ですよ。

ネットスーパーを使ってますが、
日付の古い商品を持って来られるのが一番デメリットですね。
お米を頼んで、半月前に精米された袋を配達されるとチョッと…

私はよくイトーヨーカ堂のネットスーパーを利用します。
先着２００名限りの９８円の卵なんかも買えるので重宝
しています。ネットでもこういった商品は限定数がありますが。
ちらしをみて欲しいものが多い時なんかに注文したりします。
送料が６０００円以上は無料なので、足りない分はトイレットペーパー
など日用品を買ったりしています。
ちらしの商品が買えたりするので便利ですよね。

>673さん
それはショック・・・
チラシ価格で買えるのはオトクだけど
そういうことも起こるのですね。
でも分厚いカタログから選ぶコープなどの宅配より
ネットスーパーのほうがラクチン度、ベンリ度は高そうです。

生協だと２週間先の注文になるんですよね。
ちょっとその辺りが不便かな…。
商品自体は産地直送だったりしてすごく良いですよ。

ネットスーパーも最近は色んな店舗でやっているので最初は少しづつお試しもいいかもしれませんね。沢山の種類を使うと会員登録が面倒ですが。
それほど詳しくは書いていませんが、ちょっと参考になったので載せておきます。
http://www.net-super.info/

>>669
私も残り5部屋という表示を見た記憶があるのですが、今あらためて見たら6部屋に、こんな時期にキャンセルが出るんですかね？

>673
えええっ。それはかなりショックな話ですね。
実際に物を見えて買えないのでそういう面では
デメリットですね。重いものだからこそ、配達
してもらえると嬉しいですが、店側からすれば
古いものこそ早く売りたい。配達先ならそこまで
文句も言われない的な感じでしょうか。
上手に利用したいなと思うのですがむずかしいですね。

イオンのネットスーパー利用してます。
当日配送してくれますし、3千円以上で送料無料なのでいいですよ。

重たいものなどは特に便利ですよね。

ついつい買いすぎてしまうのがたまにネックですが・・・

生協やパルシステムは利用したいときだけという軽い感じで契約できない気がしています。
営業もされそうだし。
ネットスーパーは気楽に利用できそうですね。
質の悪いものはクレームを言ったらどうでしょう。
お店にとっても信頼を失うのは致命的でしょうから。

イオンは５千円以上無料ですよ。
679さんが利用している店は安いのかな？

豊洲は山手線からかなり外側過ぎるので却下

ここは埋め立て人には敷居が高すぎるよ（笑）

>>680
今現在パルシステムを利用していますが、
共済の営業はされますね…あとは土用の丑の日のシーズンはうなぎなど。
でも基本的にはすごく商品に満足しています。

埋立て人は都心に憧れるのであって、
都心じゃないここに興味はないと思う。

我が家もパルシステムかつては利用していましたが確かに保険の電話はドライバーさんからかかってきたかな…。でも乳製品が本当に美味しかった。魚はちょっと物足りなかったかな。

うちもパル使ってます。
保険の営業電話はちょっと・・・
ですが、ちにはアレルギーっ子がいるので
必須です。便利ですよ。

私はおうちコープを前に試してみましたが
結構冷凍食品が多くてびっくりしました。
コープってもっと体に良いイメージがあったのですが・・・

お試しを終えてからどうするか迷って断ったところ
営業の方が結構いたく粘ってこれまた戸惑いました。

ネットスーパーはそういう面倒がないのでラクですよね。

強引な営業に粘られて性格的に断れない人が嫌々始めるケースもありますからね

コープはノルマがあるようで、営業さんだけでなくドライバーも
自宅に訪問営業してくるので一時期大変でした。
一度きちんと断っても、違う人が次々やってくるので。

>673さん
なるほど！
賞味期限の新しいものから売れる店頭と違って古いものから販売できるので
お店側としてはその辺もメリットなんでしょうね。
1つ勉強になりました。

>689
たしかにコープって冷凍が多いですよね。
週に一回しか配送がないから、日持ちするように冷凍中心なんでしょうね。

>689
宅配サービスとしておうちコープが気になっていたのですが、
冷凍食品が多いと聞いてびっくりしました。その冷凍食品とは
おうちコープで作っている感じの冷凍食品なのでしょうか？
それともスーパーなどに置いている感じの冷凍食品なのでしょうか？
コープって体に良さそうな品物を売っているイメージがあったけど、
そうでもなさそうですね。しかも営業の人にもしつこくされる
って思うと契約するのもちょっと考えちゃいますよね。

そういえば
中国製の冷凍餃子が問題になったとき、
どこかのコープで販売したのもありましたね。

>>６８０さん
我が家もよく共済やその時その時おすすめの品物を配達
してくれる方に営業されてなんとなく嫌だったので
商品はピンポンを押さないで玄関においてくださいと連絡を
いれました。
そうするともちろん配達の人にも会うこともありませんし。
生協ではありませんがこの様な宅配のサービスをやっているところで
朝の７時に配達にくるところがありました。
朝一番忙しい時間にこられるのですぐやめてしまいましたけどね。

>>689
宅配スーパーの話題が続いてしまって恐縮なのですが、我が家でも時々コープを利用しています。
冷凍食品の多さを心配してらっしゃるようですが、コープの冷凍食品は味も良く、ご指摘のとおり種類も多いのでなかなか優れものですよ。
出来あいの物を食卓に並べることに抵抗を感じるのであれば仕方ないのですが、普通のスーパーで販売しているようなメーカーの冷凍食品とは少し違い、食べてみてもいわゆるレトルト食品っぽさはあまり感じません。

タイムリーな事に、このページにもパルシステムの広告が貼ってありますね。

話の流れを変えてしまって申し訳ないのですが、素朴な疑問です。
現在残っている先着分は5戸になりますが、これらの部屋は
希望すれば全て現物を見学する事ができるのでしょうか？
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X9935001/juko.html

この5部屋は去年からずっと残ってますね、最終的には賃貸になる可能性もあるのかな？
見学については問い合わせたわけではないので、確実ではありませんが、おそらく見学大歓迎という感じじゃないのかな？違う物件なのですが以前に長い間売れていない部屋が数戸あるマンションに見学を申し込んだときは好きな部屋を好きなだけ見学させてもらえました。

ＨＰのトップページで建物内モデルルーム公開中となっていますが
予約の際に聞いてみると良いかもしれないですね
当日突然「全部見てみたい」というよりは
あちらも準備等あるでしょうし

これから１ヶ月が年度末の期末バーゲンだからね、ここで捌けなければ長くなるかもね。

富士山まできれいに見えて
見晴らし良いですねー

>693さん
コープ独自で作ってる料理を冷凍してるのだと思いますよ。
ハンバーグやさばの味噌煮など結構おいしいですよ。
ただ、量が少ないかなって感じはします。

冷凍食品についてですが、
私がパルシステムに入るときの説明では、
他の企業に作ってもらうそうですが、
広告宣伝費が入らないから安いという事でした
よくあるスーパーのＰＢ商品と同じかな？

＞700
そうなんですよね…うーん。

ここ日常の買い物不便！

赤札堂があるにはあるのですが、ちょっと品揃えが微妙なんですよね・・・
生協やネットスーパーに頼らざるを得ないというか。
周りの環境はすごく大好きなのですが。
つくづくお隣のテナントがコンビニで残念。

北西側に建つ住友の24階マンションお隣のウィリスと同じワンフロア5戸～6戸に
なる事が決まったみたいです
かなり細身のペンシルタワーとなりそう

>707
情報ありがとうございます。
住友の場所はそんなに土地も広い感じがしなかったですが
やはり細長い感じになるんですね。
テナント等は入らないでしょうか？

住友の建物は不忍通りと平行で東面は少し北向きにオフセットでパークタワーよりも角度が付く感じでした。
23階と24階がワンフロア5戸で小学校に近い西側は駐車スペースになります。
建物周りの余裕がパークタワーよりもありそうです。

>>706
今住んでいる場所は近所に大型スーパーがないので、赤札堂くらいでも十分に感じたのですが、普段大型スーパーで買い物をしている人には物足りないのかもしれませんね。

ところでMRというか残り5戸の現物を見学された方いますか？おおまかでいいのでどんな感じだったか是非教えて欲しいです。

そりゃ赤札堂規模でも、
マンションの近くだったら我慢もできたのですが。

この辺りは住んでいる方も多そうですが、
皆さんどうしてらっしゃるのでしょうね？
やはりここで言われている通り、自転車で赤札堂・吉池、あとは生協ですかね。
この雰囲気を優先で買う感じですかね。

全て徒歩でなので他の方にはお勧め出来ませんが...
赤札堂　吉池　多慶屋　ドンキのみで買い物を済ませています
宅配やネットスーパー経験はありません
全て週一回は必ず行きますが慣れないと遠い　赤札堂すら遠い
専業主婦ではないので買い物先が近いと助かるんですけど

先週新宿のデパート内の紀伊国屋に生まれて初めて入って驚きました
品揃えの豊富さと価格の高さに唖然です
何も買わなかったけど入場料払ってもいい位楽し過ぎでした

私は比較的スーパー好きなのでこの環境はすこし残念。
欲を言うなら高級スーパーと業務スーパー、普通のスーパーの三種類が周辺にあったら・・・
と思いますがここに住んだら生協をまた利用するかも。

>>714
スーパーのように一箇所にまとまってはいませんが、高級食材、輸入食材については意外と入手しやすい場所だと思います。業務用と言うと湯島のハナマサや二木の菓子あたりでしょうか。どっちにしても徒歩圏内というには多少無理のある距離なので便利とは言えませんが。
入居済みの方がどのように買い物をしているのか是非お聞きしたいところなのですが、さすがにこのスレは見てないでしょうね。

この辺りで買い物をするとしたら、やっぱり赤札堂か吉池でお買い物って感じでしょうか。根津や谷中の商店街も行ってみると楽しいと思います。またたま～に行くならスーパーのKAGAYAもいいと思います。ちょっとお高いですが、品物はいいし、配達も当日配達や電話配達なども受けてもらえるので、ヘタなネットスーパーや生協よりもお勧めします。http://www.kaga-ya.com/

>715さん、716さん
情報をありがとうございます。
714です。
自転車があったら日々の買い物もきっと楽しめますね。
週末にぶらっと谷中や根津に行ってもよさそうです。

>>716
谷中の商店街は遊びに行く分には楽しいのですが、半分観光地化してしまっているので、あまり買い物には向いていないという感じがしました。車を停める場所もないですしね。
ただ根津や谷中を含め日暮里駅周辺は散歩するのは最高に楽しい場所なんですよね、バス一本、千代田線一本で気軽に行けるのも魅力的です。
歩くのが好きな方だったら徒歩でも30分くらいで着いちゃうかもしれませんね。

谷中銀座はお惣菜がメインかな…という感じを受けました。あと、観光客の方がコロッケを食べながらブラブラ歩いたりとか。でもあのまったりとした雰囲気が良いんですよね。
夕焼けだんだんの桜は今年の開花を最後に切られてしまうみたいですね。
ぜひとも行ってみようと思います。

夕焼けだんだんは猫がたくさん住んでいる？場所ですよね？
今年で最後の桜なんて残念ですが
開花前に教えていただきよかったです。

あー、確かに猫結構いますね。
夜中に通りかかると餌やりをしている人を見かけます。
あそこの猫は結構人なれしていますね。

今年最後なんですね。桜も見納めなんですね～。人が沢山きそうですね。

谷中銀座はさすがにここから徒歩ではキツイですよね。休みの日に散歩がてらっていうカンジですか？テレビで以前みた感じだと自転車だと他の方の迷惑になってしまうでしょうか？

谷中銀座はバスに乗っていけばいいんじゃないの。

以前、谷中銀座からパークタワーまで歩いたことがありますが、結構な距離でしたよ～。散歩がてらとはいえ、往復徒歩はきついかなと思いました。上野まで歩いて日暮里まで電車っていうのも面倒だから、やっぱりバスなんですかね。

谷中銀座までは千代田線かバス
帰りは必ず徒歩で帰ります
ちと遠いけど歩かないと楽しめない街ですから

パークタワーから谷中までの距離を歩かれるような方だったら、この辺は色んな散歩コースがありますね。
合羽橋から浅草方面や、秋葉原から神保町方面など、ただ歩いているだけでも楽しい場所が沢山あります。近場では上野、アメ横、美術館、博物館方面でしょうか、そんな感じで休日や空いた時間には楽しみが多いのですが、普段の生活はちょっと・・・という感じでしょうか。外食メインの方は楽しめそうですが。

夕焼けだんだんの桜のニュースは私も読みました。
樹齢60年以上で中に空洞があり、倒木の危険性があるための伐採となるそうですね。
この桜は地元に人に愛されていたのでとても残念ですが、接木や挿し木で次世代に残す計画もあるそうですよ。
また、桜の木を利用して椅子を作るなど、何かの形に残すことも考えられているようです。

地域住民の方にとっては寂しいでしょうけど、あの辺はほんと桜だらけですからね、そういう選択もアリだとは思います。谷中霊園はもちろんですが、そこから更に歩いて上野公園まで、春になればホントに桜の名所って感じです。
お散歩の話題が出ていましたがパークタワー住民の方は上野公園経由で夕焼けだんだんの最後の桜見物に行くのもいいかもしれませんね。

>729さん
ちょっとした距離がありますが、
１日楽しむつもりならそういう散歩はすごく楽しいでしょうね。
上野公園は桜のシーズンはすごい賑わいで
なかなかゆっくり楽しむ雰囲気ではないですから。。。

お花見シーズンは上野公園はすごい人の数ですね。おとといから話題に
なっている上野動物園のパンダを目当てに今年は例年以上に
混雑しそうですね。
お散歩がてらお花見の名所にいかれるのはいいですね。

>>731
パンダのお披露目がちょうど桜の時期くらいになるのかもしれませんね、それはすごい混雑になりそう。
マンション側というか不忍池のほうはあまり関係ないかもしれないけど、上野公園の桜並木の方はお花見シーズンの週末すごいんですよね、とてもゆっくり夜桜見物という雰囲気じゃないし、なんせ翌朝のゴミときたら悲惨な状態です。この辺でゆっくり桜見物をしようと思ったらどこに行くのがいいのかな。

この辺りで桜の名所ってあとは谷中霊園しか思い浮かばないのですが、
あそこもなかなかにぎわっていますよね。
上野公園ほどではないですけれど。
あとはどこでしょうね？

上野の桜といえば、思い出があります。夜桜見物しているとテレビの取材がやってきて、知らない間に全国放送で映ってしまい、遠く離れた田舎の知人がテレビで見たとか。
日中はパンダ、桜で賑わいそうですが、夜も夜でカップルや酔っ払いが居残りそうですね。帰宅時はからまれないようにしたいものです。
混雑しないお花見でおすすめなのは、有料の庭園や公園です。それなりに人は増えますが、たちの悪い酔っ払いなどは少ないし、雰囲気はぜんぜん違うと思いますよ。おすすめは新宿御苑。すごいたくさんの種類の桜があって、とてもみごとです。広いので人が多くても居場所はあります。

＞＞７３４さん
個人的には駒込にある六義園がおすすめです！
六義園のしだれ桜は、高さ１３ｍ、幅１７ｍで滝のように枝いっぱいに薄紅色の花を咲かせるので
有名です。
開花にあわせてライトアップされとてもキレイですよ。

桜が終わったら、根津神社のつつじを見に行くのもよさそうですね～。
以前、根津のたいやきを食べようと思って行ってみたのですが、
お店が閉まっていて残念だったのでリベンジしたいです。
売り切れたら閉店してしまうんですよね？

>732さん

東大病院のバス通りはどう？

この辺ははどっちに進んでも桜ばかりという感じなので、「ここで見る」と決めずにブラブラと歩くのが一番かもしれません。しっかり場所を取り、みんなで集まって宴会を、というならどうしても混雑している場所に行かないとならないかもしれないけど。
インターネットの普及で、ちょっとした穴場だった所もあっというまに皆が集まる場所になってしまいますからね。どちらにしても上野公園の桜は通りすがりに見れれば十分かな、あそこで宴会する気にはなれません。

>719
>観光客の方がコロッケを食べながらブラブラ
（笑）わかります。観光客ではないですが、昔買い物に行ったついでにコロッケ買って食べながら歩いたことがあります。確かにそういうまったりした雰囲気、素敵ですよね。
>731
とうとう、上野動物園にパンダがやってきましたね。お花見シーズンもそうですが、それより前から上野も賑やかになりそうな感じですね。

>737
根津の鯛焼き美味しいですよ。

すごくズッシリしていて、皮は薄く、パリパリしています。

かなり人気で、平日でも次から次へとお客さんが来ます。

１個140円で最初はちょっと高いなぁと思ったのですが

かなりのボリュームで食べて納得です。

いつのまにか残り4戸になってますね、もう完全にスローペースではあるけどぼちぼち売れてるんだな。
このマンションを検討していたのは半年くらい前で、今は見守りモードというか様子見してるだけだけど。購入を見送った理由の一番はやっぱり利便性の悪さだったんだけど、改めて考えてみると駅からの距離以外は工夫次第でどうとでもなったのかな～。
このところ続いている桜やパンダの情報を見ていると、やっぱりイベントや見所も多くて楽しそうな場所ですよね。

上野動物園のパンダ、公開日はまだ未定だそうですが、3月の春休みにあわせるのかな？
集客率はどんな感じでしょうね。
中国名は「ビーリーとシィエンニュ」ですが、日本での名前も公開日と同時に発表されるそうです。
名前は一般公募していたんでしたっけ？今から楽しみですね！

>>７４３さん
上野動物園のパンダの名前は一般応募していましたよ！
約４万通の応募があった様です。
すごい数ですよね。
それだけパンダへの期待が寄せられているのでしょうね。
余談になってしまいますが、パンダのレンタル料。
10年のレンタル契約で2頭で年8000万円とか・・・
ちょっと驚きの金額でした。

でもそのレンタル料金よりも
経済効果の方が圧倒的に高いとのニュースを見ました。
今年の春はいつもよりも何割も増して上野は凄そうですね。
私の大好きな松坂屋のさくらパンダもグッズが増えるといいな。

さくらパンダってキャラクターがいるんですね。
お酒やお菓子のおみやげまであるなんてビックリ。
可愛いので早速壁紙ダウンロードしちゃいました。

745です。愛好家が増えて嬉しいです。
上野の松坂屋さんはさくらパンダといい、
非常に努力なさっていますね。
物産展もよく開催しているので
私はちょこちょこ通っています。
以前よりもバーゲン品が安くなったのも嬉しいです。

根津のたいやきは140円に値上げしてから買わなくなりました
観光客目当て価格ですね
ご主人も亡くなり有り難みは薄まったのに高過ぎだよ〜

745さん
松坂屋のさくらパンダｗ
あのキャラクターが可愛くて、わざわざクレジットカード作りましたよ。
っていうか、お酒やお菓子などのさくらパンダグッズなんて出ているんですね。
カードを作るだけ作って、松坂屋の公式サイトなんてあまり見ないので知りませんでした。
検索かけたらさくらパンダのオフィシャルサイトなるものがあり、ビックリｗ

上野のパンダといい、パンダグッズが増えそうな感じがしますね。

あっ、そうか、パンダ来てたんですね。
パンダはどうでもいいけど、桜が楽しみです。

>748
今鯛焼き焼いてらっしゃる方のお父様がもともとやっていらっしゃったのかしら？
包装紙が有名な外国の方のサインでしたけど、その時の写真に一緒に写っていらっしゃる男性が？（店頭に飾ってありますよね）
今も美味しいと思いますけど、以前はもっと美味しかったんですね～。
鯛焼きは手焼きのお店はちょっとお高めですよね。

特別な思い入れはないですが、パンダはもんくなくかわいいです。
生活圏に楽しみがたくさんあっていい場所ですね。
定年後の暮らしにも良さそうだなんて思っていたら、けっこう高額。
たまに遊びに行く程度で満足するかな。

先日週刊誌で目にしましたが、上野周辺の店ではパンダクッキーにパンダ食パン、伊達巻など
早くも便乗商品が続々と登場しているようです。
流通ジャーナリストによれば、今回のパンダの経済効果は200億円と言われているようですね。
寂れ感があった上野動物園周辺ですが、今後は当分賑やかになるかもしれません。

753さん
経済効果200億円はすごいですね！
昨年の１１月何年かぶりに上野動物園へ行った時、日曜日なのにがらがらで
びっくりしてしまいました。
パンダ来日によって上野動物園に注目が集まりましたね。
もうあんな休日にがらがらなんて事はないのだろうな。
上野駅周辺もすごい混雑が予想されますね。
アメ横などではパンダの衣類が今すごく売れている様です！

パンダもスカイツリーも・・・下町が盛り上がってますよね。
絵画好きにも上野エリアは最高です。
古くからの素敵な文化は残しつつどんどん街が活気付いたらよいですね！

パンダいつから公開なんでしたっけ？3月上旬？

公開したら凄い混みそうですね。周辺もすごそうです。

上野駅公演口からだと何の演出もなく動物園入っていきなりメインのパンダとご対面。
もうちょっと奥でもいいだろって常に思っています。
TDLの様にもったいぶって引っ張って引っ張ってド〜ンだと感動も倍増すると思うのですが。
しかし当分土日にかかわらず休憩や食事をする場所を確保するのも大変そうだ。
敷物を持っていれば穴場は五重の塔前辺りかな。

入り口付近でもうメインがあるから余計に混雑もしますしね。
パンダも盛況、ここのマンションも盛況。
今週末には残り０戸になるかな？

マンションというかパンダスレになってて笑ったｗ
もはやパンダに触れてないコメントなしｗ

だって上野だと桜とパンダ位でしょ　明るい話題
公園の他に上野の魅力ってあるのかな？
駅周りや地下のホームレスは本当勘弁してもらいたいよ
地下道で小便するなよ！

住環境や利便性という話になるとなかなか良い部分を見つけるのも難しいですが、休日の過ごし方やレジャー関係は本当に話題が豊富な場所ですよね。だからといって普段の生活が不便という程の事ではないし。
そういう意味ではなかなか個性的な立地で良いのではないでしょうか、若い人向きではなさそうだけど下手にお洒落な街の近くに住むよりずっと楽しそう。

写真が趣味なので、この辺りは良いスポットが多く結構気に入っています。若い人だと厳しいかもしれないですが、ある程度年齢がいっていて生活を楽しみたい人なら池之端は良いでしょうね。それにしてもほんと、パンダだらけのスレですね（笑）なごみます。

実際美術館から日暮里方面へ向かって歩いているとカメラを下げて散歩している方をよく見かけます、若い女性と年配の男性が多いかな。
あの辺は町並みも味があって良い被写体が多そうだけど猫を撮っている人もよく見かけます。マナー的には褒められた事じゃないかもしれないけど谷中霊園に行くと野良猫にゴハンをあげている人も結構いるんですよね。

カメラで写真を撮る人が多いってことは
それだけ街並みがきれいなんですかねー。
野良猫が多いのはどうかと思いますけど。。。

レトロな建物があったり、自然があったり、猫がいたりと被写体には事欠かないですね。東大構内も四季折々美しいですし。大観邸や岩崎邸もそれぞれに味わいがありますよ。…ただ、夏の三四郎池はちょっと厳しいですね、被写体的には（水が緑色過ぎます…）

だから何故豊洲なのよ

紅葉の時期の東大本郷キャンパス内は本当に素敵ですよ。
上野公園も良いですが、キャンパス内のお散歩もお勧めです。
三四郎池は秋もまだ水がグリーンですが、でも周囲の木々が本当に美しいです。
観光客の方も多いですね。

よく韓国系中国系の女性に東大への道順を聞かれます
池之端門なら何とか日本語英語身振り手振りで教えられますねw
紅葉時期の東大のイチョウ並木は絶景だと思います
神宮よりも好きですね

>761
公園が近くにあるのも、利点ですよね。朝の散歩が習慣の方などにはいい場所だと思います。

私も散歩や余暇を過ごすには最高の立地だと思いますが、付近に住んでいる身としては買い物関係もそれほど不便に感じたことはないですよ。
それまでが大型スーパーの近所に住んでいた方には不満でしょうけど。日常的に自転車で買い物へ行かれていた人にはむしろ楽なくらいじゃないかなと思います、道はフラットですし赤札堂で言えば昔弥生会館があった方面から行けば自転車走行もしやすいですから。不忍通りからだと車の交通量も多いし、歩道も極端に狭くなるところがあったりでウンザリしますけどね。

第五期三次ということでまた抽選やってますね、2LDKが2戸。
改めて価格を見ると、この部屋で6000万円台は少し割高にも見えるな、個人的には好きな立地だし同じように考える人も居ると思うので売れなそうとは言いませんが。
今回の抽選参加を考えている人ってこの掲示板に居るのかな？

先着順の６戸の他に２戸あったんですね。。。
ちょっと前に７戸→６戸になったのでもう少しだなと思っていたのですが。。。
残りはこの併せた８戸ということで良いのでしょうか？
ちょっとここは割高に感じるのですが、南側の１４階建てのところも高めですよね。

受付担当が窓口にいない時間がやたら長いね
他の場所で雑用してるなら受付置く意味がないんだけど
ここは受付の場所が道路から丸見えだから昼間でも常駐していないのが外部にバレてますよ
少なくとも昼間は席を外すのを控えてもらいたい

>>765
昨日の地震で豊洲は想定通り液状化しましたね。
元々海だった所を埋め立てたてて洲って地名が付いている場所です。
TDLの駐車場も液状化したし埋め立て地の地面の下は水だらけって事ですね。
これで豊洲志向から方向転換する人が増えるでしょう。
かと言ってここが大丈夫という訳でもない。

埋立地でなくても地下水などある場合があります
水道管が破裂することもあります
今回の地震で東京は被害が比較的少なかったと思います
岩手　宮城　福島　茨城　千葉　で被害に遭われた方
がんばってください

液状化してしまうのは怖いですね。。。
私はやはり海の近くはちょっと避けたいと思ってしまいました。

ここだって立派に、不忍池の近くです。

ここは杭何メートルなんだろう
HPからだとわからないや

この付近で外見上、被害が認められるのは、横山大観記念館ぐらいでしょうか。
屋根瓦が壊れたようで、閉館してますね。

値引きいくらくらいある？
70cタイプが5000万台なら興味あるな

先着順が９戸になっていますね。

この辺りは結局地震の影響はあまり無かったようですね。
震災当日は帰宅難民の方たちが多くいらっしゃったみたいですけど…
ここだと電車が止まっても、夫は歩いて帰宅できるので安心です、我が家は。

私も値引してくれたら欲しい。何％ぐらい引いてくれるのかな？

住友は価格下げずがんばるけど、三井ってどうだったですかね？ 一年経ったら下げるのかな？

地震後のマンションは免震構造が主流になるような気がしますが、ここは違いますよね。中古に出す時も構造を気にする人も多くなると思うのですがその辺は気にされませんか？

今現在施工済みの免震マンションも
また新基準が出来てしまうと中古に出すときに気にする方が出てきてしまうのでは…と思っています
次々と新しいものが出てきてしまうので、これに関してはしょうがないかなというのが正直な感想です

大地震前には、耐震基準が変わることで免震構造は
あーだこーだ言われてましたものね。

確かにそうですね。
後は価格次第ですね。

週末に上野精養軒でランチしたのですが、不忍池越しに見えるパークタワーが
とても輝いて見えました。今まであまり興味がなかったのですが、上野公園に近いと
アカデミック関係は充実していて良さそうですね。生活は少し不便そうですが・・・。

MSから見える不忍池や上野公園、不忍池から見るMSどちらも良いですね。

んー、買物はじゃっかん不便そうですよね

雰囲気はかなり良いのですが

住民の皆さんは赤札堂OR宅配・生協でしょうね

部屋の中からの景色はきっと綺麗でしょうね＞791

上野公園から、国際こども図書館や科学博物館があり、東大も近く、子供には良い刺激を与えられそうな環境ですよね。科学博物館は子供の頃とっても好きで良く行ってました。

景色の良い部屋は、とっくに売却済みでしょう。

＞＞793
散歩、散策が好きだったら最高の場所ですよね、博物館や美術館、美大方面も落ち着いてて良いし、秋葉原や浅草方面も十分徒歩圏内。
買い物に関しては工夫次第ってイメージですね、便利とは言えないけど一応歩いていける場処にスーパーはあるしアメ横や御徒町方面にいけばちょっと変わった食材も手に入る。買い物に関しては不便を感じる一方で楽しみも多い場所だと思います。

そうですね～。ご年配のご夫婦や小さなお子さんのいる世帯では動物園や広い公園が近くにあるので良いですよね。うちも犬を飼っているので散歩するのにはとても良いところです。散歩や散策が好きな方にはもってこいの場所だと思いますね。買い物に関しては不便だけど、今は宅配も数多くありますし、スーパーでも配達してくれるところもありますからね。楽しめる環境ではあると思います。

駅まで遠いとこのスレで散々言われていましたが、
言うほど遠くもないですし、正直買物さえ割り切れたら良い場所ではありますよね。
地盤も良いみたいですし。
ただ残っている部屋は眺望がそんなに良くないのではないか…というのは同意かな。

一年もたたないのに11,12,20階と売りに出てます。
三戸とも東北角。
住友販売と三菱UFJ販売。

>>798
ほんとですね。
売りに出した理由は何なんだろうと気になってしまいます。
震災や放射能関連の影響もあるのでしょうか…。

タワマン北側は、冬にとても寒いって言われてますから、
冬を過ごしてみて売りたくなったのかも。

あらら、どうしたのかな。
そんなにタワマンの北側って寒いの？
それともたまたま？
いい物件だと思うけれど。。。

私はこのあたりの環境って好きなのですが、一般的に「利便性の高いマンション」とは違うんですよね。
駅近、買い物便利、近所に銀行、郵便局どれも満たしてませんし。コンビニだけは近くにあるけど、なんか古くてパっとしない。無いよりは全然マシですけどね。
積極的に今の環境を楽しもうとしている人にとっては新しい発見が多く、面白い場所だと思うけど。

家具付き販売してますね・・・。何らかのサービス品がありそうですが、どなたかそのような話を聞かれた方いらっしゃいませんか？夫が大手町勤務で公園や美術館など環境は気に入っているのですが、価格が少しでも安くなればと思っています…。

利便性はよくないかもしれませんが、近くに大きな公園があって夜は静かですごしやすそうな環境ですけどね

共働きだったり、子供がいたりしたら便利な場所を希望される方も多いような気がしますので、
この場所だと物足りないかもしれませんね。

＞803
新築未入居も中古もたくさんある今が値引き交渉のチャ～ンス！

部屋に入って、窓から景色を確認できる今がチャ〜ンス！
冬の寒さは確認できないけど。。。

確かに中を確認する事ができるチャンスではあるけど。
冬の寒さは想像できないな…
でも寒いって言っても東京だし、雪国ほどではないと思うのだけど。

確かにここは利便性って感じではなく、環境に惚れて買う人が多い気がする。
公園、庭園、大学などなど。
歴史の香りもしますしね。

環境については好みがあるので良いと思うが、この物件は価格も管理費も割高ではないでしょうか。
三井だからしょうがない？！

管理費が
高くてびっくりしました・・。

隣と比べても1万円くらい違うのかな。
タワーだから今後の修繕積み立てが恐ろしい。

近くを通ったら見かけましたが、このマンション凄い目立ちますね。
素敵でした。
景色も良さそうですね。

東京だから寒さはそれほどでもないと思いますが、夏の暑さの方が気になりますね。
駅からこのMSの明かりを見ながら帰るのはちょっと気分が良さそうです。

北向きは北風が吹き付けますよ。
窓がペアガラスでも寒くなります。
他の向きに住んでると分からないでしょうけど。

＞＞804
自分は歩くのがあまり苦にならない方なので交通なら上野駅、買い物なら赤札堂くらいまでの徒歩時間程度だったら全然OKなのですが、銀行、郵便局などもふくめて「ついでに」が通用しないのが気になります。例えば買い物のついでに銀行に寄るとか。全部バラバラなんですよね。
それ以外の環境はとても好みなだけに残念な点です。

自転車で道が空いてて走りやすければ、スーパー、銀行、郵便局などがバラバラでも苦じゃないかも、
車が多くて歩行者も多いと自転車で走りにくいからストレスたまっちゃうんですよね。

住民の方やマンションに関心のある方またただ不安を煽る方、足を引っ張る方などいろんな方のご意見を読ませて頂くうちに当初困惑しておりましたが（私はパソコンに不慣れな為何を信頼して良いのかわかりませんでした）、この契約者・入居者専用のお話読ませて頂いてホッとしております。皆さん困っていることや疑問に思っていることストレスなどを前向きに意見を出し合って助け合って解決の方向に進まれているように感じました。私自身田舎の人間でご近所の方とのお付き合い（昔と違って煩わしいことは減りました。）は有効と考えています。事実、地域で協力して警察を動かして暴走族を駆除したこともあります。何かの縁でパークタワーに住まいさせていただくことになりました。少しでも快適な楽しい生活が出来ますように住民の皆さま、三井の販売・管理のスタッフの皆さん宜しくお願い致します。

裏の一通がタクシーの休憩場所みたいになっていて、かなり狭い道なのにスピード出して危険極まりないですね。どうにかなりませんかね？

そうですよね、通勤や駅からの帰り道についでに寄れるとものすごく助かるんです。
銀行、郵便局、基本的な食材を売っているスーパーなど。
ちょっとでも逆行とか違う方向へ歩かなければいけないと、ついつい用事を先延ばしにしてしまい、休日があわただしくなってしまうんですよ。
帰りは疲れていることが多かったり時間が遅かったりすることも多いですし。
せめてコンビニ銀行があればなんとかなるのですけど。
それから、公園を横切って行くと駅まで近道になるでしょうか？早朝とか夜遅くには入れないのかな。

たしかに、自転車にのってすいすいいければいいですが、
結構混んでいる道を自転車ですいすいはむりですもんね。

早く用事を済ませたい方には向いてないですよね。

生活の面ではどうしても不便ですよね。三越まで行けば、買い物＋銀行ATMはあると思うけど、ついでって話でもないし。通勤帰りにぷらっと寄れるのが理想ですよね。今さら何を言っても理想でしかないのですが（笑）うちは基本、宅配を利用しようとか考えています。無駄遣いもしなくて済みそうかなー。

＞＞８２１さん
三越ではなく松坂屋でしょうか。松坂屋には鮮魚・精肉・野菜・デイリーフーズなど全部が揃いますが
やはりデパートともあって高いですから日常の買い物には使えませんよね。
確かに高いだけあってお肉なんかは本当おいしいですけどね。
買い物の回数を減らすと無駄な物を買わなくなるし節約につながります。
基本を宅配にして、買い忘れた物を店舗で買うというパターンはかなりいいかもしれませんね。

赤札堂いいですね。まったく期待してませんでしたが、家族で見に行きまして、驚きました。殆ど賄えるねと喜んでいます。もっと近くにあれば、Betterですが・・・。

雰囲気いいですよねここ。
家具付のモデルルームもうちょっと安くならないかなぁ、、、

北側って何がみえるのですか？ルネサンスタワー？

安くしてほしいけれど、先に入居している人の感情を考えるとね…。
ナイショで安くしてくれてもいいんだけど（笑）

赤札堂は一応一通り揃いますよね。
食材にこだわっている人だと物足りないでしょうけれど

とても静かなので住むのにはいいですよね。
文教的な感じだし。
でも北側の高層階は寒いという書き込みがあったような。
寒いのはいやだけど、立地は好き。

今時、入居開始後に定価で売っているとは誰も思っていないでしょ。スミフじゃあるまいし。

最近、中古で北東の2ldk物件が4件ほどでてるけど、やっぱり地震とスミフ？
新規じゃ買わないでしょ。

赤札堂、お肉とかお魚は正直あんまり買いたくないクオリティですよー。
こちらのような高級マンションにお住まいの方にはおすすめできませぬ…。

もちろん御徒町の松坂屋でお買い物です。
アメ横はチョット…。

そういえばTVで上野松坂屋のギフト解体市のことを取り上げていたんだけど
すごい行列でしたね
いつも松坂屋は落ち着いた感じが店内するので
びっくりしました。

雲じいの番組中ここをルネッサンスタワーと表記していた
何回も映った中で間違いは一回だったけど

珍しい食材とか、カレー用のスパイスとか乾物とか、アメ横でしか手に入らないものは買いますが、
他の食材ってちょっと不安というか、店先に行きはするけど実際に買ったことがありません。
売ってる量も多いのでちょっとだけ欲しいときには松坂屋の方がいいのかなと思います。

ここ2割位安ければ、欲しいんだが｡｡｡まあ、難しいですよね。

菊竹清訓さんが逝去されましたね。
いろいろな評価がありましたが、私はけっこう好きでした、あの建物。
ご冥福をお祈りいたします。

アメ横と言えば、チョコレートの叩き売りを思い出します。
まだ、あの店はあるんでしょうか？
なんか面白かったので、見物した記憶があります

昔、お正月に行ったとき、凄い混んでいてビックリました。

>838
まだやっていますよ。
もはや名物ですからね。。。

名前は忘れてしまいましたが、
すごく輸入食品が豊富な店がありますよね。
近所にあったら楽しいだろうなと思います。

アメ横は輸入食品の店舗はちらほらみかけますね。
有名なのは「カワチヤ」さんでしょうか。
マニアックな食材も多くありますね。

芳屋さんは輸入のお菓子が多くてとても楽しいです。
お安いですし、ついつい買いこんでしまいます。

楽しいスレッドですね
上野は本当に話題の絶えない、東京ではいわば名物的な土地だと思います。

よそ者で途中から東京に来たうちとしては上野に住むなんて夢のような話でした。
でも今は検討できる段階にきています、人生って不思議ですね。

そういえば、夏には上野美術館にツタンカーメンが来るそうで(来るというか運ばれて展示される。
これには絶対に行こうと思ってるんですよ。

上野は住んだら色々楽しそうな場所ですね。
色んな食材が手に入りそうですし、飽きなさそうですね。

ところで、ツタンカーメン像が来るんですか？
これは見る価値がありそうですね！

たった一つ小さな不満があるとすれば、上野駅まで直進で行けないことでしょうか。池があるから当たり前と言われそうですが。しかし駅これいくつ利用できるんですか。とりあえず4～5駅ぐらい目に入ります。交通環境は最高といってもいいぐらい、というよあり過ぎて最善ルートを考えることが大変なぐらいの良さですね。

人によっては東大病院がそばにあるという立地も価値の一つとして見ているのだろうなと思います。奥が深そうなマンションではないですか。

確かに４～５駅使えますが、１つ１つの駅がちょっと距離ないですか？
HPでは上野駅も最寄りの１つとして数えられているのですが、
不忍口までもちょっと距離があるような…。
一番近いのが根津だと思います。
東大病院、お世話になることは多分ほとんどないとは思いますが、
大学のキャンパス内という事で静かな環境なのがいいですね。

公式サイトを見てみたら家具付モデルルームが2邸販売中となっていますね。
どちらも1LDKで3,960万円（806号室）、4,460万円（202号室）とか。
付いている家具はソファ、カーテン、TVボード、ダイニングテーブル、ダイニングチェア等とのこと。
カーテンはクリーニングが必要だったりするでしょうか？
他は掃除すれば平気ですし、とてもお得な気がしますがどうなんでしょう。
賃貸なら好みなどある程度無視で良いのですが、購入するとなるとちょっと考えますね。

８０６のほうが価格が安いのは何故なんでしょう・・面積？？

通常は同じ間取りなら上の階のほうが高いと思ってるんで自分は食いつく寸前の状況です。

１ＬＤＫに二人で住むという条件で検討中でしたし３９００万なら二人して万々歳ですよ。この立地でこんないい条件って実現されるものなんですね(＠＠)

1Lなんて二人じゃ狭すぎだろ！
>846はあちこちで検討中。ww

湯島駅の一番近い地上口から若干早歩きだと５分半だった。

湯島も近いんですね。
何となく不忍通り沿いなので現地に行った時には根津からの距離を測っていました。
ただ思うに、根津も湯島もあまり人が降りないので
ラッシュ時は電車に乗るのに苦心したりしないでしょうか？

私は昨年まで千代田線を使って通勤していましたが、
確かに根津や湯島って通勤時間帯は乗り降りする人は少なかったかな？
根津はちょっといらっしゃったかも…。
特に積み残しとかはなかったように記憶しております。

完売ですか？

完売ですね。

おめでとうございます。

完売報告だれか見ました？
公式HPは閉じてるようですが。