物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外(地番)、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分 横浜線 「町田」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
718戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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166
匿名さん
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167
匿名さん
いくらディスカウントしたんだろうね。広告に掲載の値段は売主に言い値。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
買えれば私はやはり相模原や橋本より大野に住みたいなぁ。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
橋本と相模大野と比較に値しないね。相模大野がかわいそう
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174
匿名さん
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175
匿名さん
13年も先に来るかわからないリニアに期待かわいそう。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
プラウドなら大野の南口にすでにあるし橋本にもある。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
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181
匿名さん
野村さんお疲れさん。
プラウドなんて2年半先だろ?
金利何パーセントだよ(笑)
今はそんな先の青田の時期じゃねーし(笑)
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182
地元不動産屋
プラウドがそんなにブランドですか?
少し前まで野村といえば
『コープ野村』
という名の超ダサブランドですよ。
野村の再開発は地権者がいっぱいいるから値段が安く出来ず大変ですよ。
うるさい人、多いし。
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183
匿名さん
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184
匿名
野村の営業マンは書き込みがノルマ。
荒れる掲示板には近所に必ず野村の新規発売がある。
北口のプラウドは売れないよ。環境悪いから。
あと、プラウドは中古になると値下がりする。
所詮、株屋の子会社で財閥系には永遠に勝てません。
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185
匿名さん
プラウドも街の発展にはいいけれど、横が賃貸・下が店舗・上が地権者じゃ住まいとしては今一つかな。
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186
物件比較中さん
一度でもN証券と付き合ったことのある人なら、「期待」とか言うはずないと思うなあ。
個人客への手のひら返しには定評があるよ。
もちろん不動産は違う会社なんだから、止めはしないけどね。
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187
匿名さん
HP見てきたら来週でマンションパビリオン閉鎖みたいです。
だいたい目処がついたってこと?
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188
匿名さん
718戸あっても毎週入居のトラックが来てるようだし、医者や認定保育も
あるからね、買えれば悪くないよね。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
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191
匿名さん
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192
匿名さん
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193
匿名さん
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194
匿名さん
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195
匿名さん
あらっ本当だ日曜日であそこのパビリオンおしまいかぁ~
進んでいるんですね。
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196
匿名さん
野村がどうかは別として、すみふはノルマがあるみたい。新人のお仕事みたいでレベルが低くて、かえって
荒らしちゃってるってこともあるよね。
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197
匿名さん
>>195
普通の物件だと完成と同時に棟内モデルルームでパビリオンは閉鎖ってことが多い。今までパビリオン
が残って立ってこと自体が異例のこと。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
余計な輩が物貰いで来るからパビリオンを閉めなかったんじゃないか?良心的だと思いますね。
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200
匿名さん
景品ばら撒かなければ集客できなかったってことだよ。
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201
匿名さん
橋本も普通にギャラリーあるよ。大きいところはあるね。
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202
匿名さん
大きいところというより大量に売れ残ったところでしょ。
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203
匿名さん
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204
匿名さん
それはどうだかね。マンションギャラリー維持するにもお金がかかるから、あきらめて撤退なのかも。
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205
匿名さん
販売をあきらめてバルクに放出したのではないでしょうか。
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206
匿名さん
売れ残りをバルクで賃貸に出されてトラブルって事例もあるよね。
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207
匿名さん
ネガ派が無理な理由を付けているのが、かえって虚しい・・・
普通に売りが進んだだけじゃん。
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208
匿名さん
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209
匿名さん
事実なのだろうけど、公平に見ても表現に悪意を感じるよ
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210
匿名さん
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211
匿名さん
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212
匿名さん
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213
匿名さん
売り渋りなんかして価格を吊り上げたんだから、売れ残ったところで自業自得。
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214
匿名さん
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215
匿名さん
ここの販売の顛末は、検討するうえで勉強にはなったな。売れ残るようなマンションを青田売りで掴んでし
まうなんてことは避けたいからね。
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216
匿名
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217
匿名さん
ここ、高い以外で問題点あるのかな?
管理はしっかりしてそうだし周りの環境も良さそうなんだけど。
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218
匿名さん
もう、1800人ぐらいが住んでるらしいし、相模大野はけっこう住みやすいでしょ。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
>>219さん、相模大野を全然知らない人?それとも大昔の相模大野を知ってる人?
まあ、今の相模大野に住んでみたらわかるよ。
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221
匿名さん
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222
匿名さん
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223
匿名さん
>>216
価格上昇期に販売時期を遅らせて販売価格を上げる。ミニバブルも今となっては昔の話しだけどね。そんな
頃に売り出したのにまだ売れてない。
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224
匿名さん
相模大野ってどこですか?
相模線沿線ですか?
あははっ本当に知らない人は相模線なんて出ませんね。
ご自宅が相模線なのかしら?
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225
匿名さん
東横線なんですけども、相模大野という駅は知りませんでした。
てっきり相模線の駅かと勘違いしまして。失礼いたしました。
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226
匿名さん
サクラ投稿は、あちこちから興味本位の書き込みを誘うだけみたいだね。
それでも注目を集められてるってことでいいのかな。
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227
匿名さん
小田急を知らないで相模線知ってるは無理があったぞ。
しかも上の物件情報に出てる。
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228
匿名さん
相模大野は乗降客約12万人のロマンスカー停車駅。
伊勢丹なんかもあるし、駅ビルはホテルまで入れたら14階建。
学校も多くいいとこですよ。
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229
以前に相模大野に住んでいた人
相模大野は小田急線ですよ。
神奈川にある主要な大学病院はみんな小田急線沿いですから、東横線沿いに住んでいる今よりもsecond opinion とかも聞きやすかったですね。
今は自宅から近い大学病院は、横浜市大しかないので・・・。
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230
匿名さん
相模大野は医師不足と言われる昨今、なぜかお医者さんが多くどこにでも
あるので助かります。同じように美容院も多いいのはなぜでしょう?(笑)
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231
匿名さん
パビリオンを閉めたみたいだしあとは多少の値引き販売になるんじゃないの?相模大野付近で見つけてる人にはチャンスだね。
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235
匿名
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236
匿名さん
いや、見てきたらこちらももうだいぶ入ってきてるね。
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237
匿名さん
どれくらい残ってるのか詳細教えてく欲しいです!!
値引きをしてるのかどうかも。
1年前行ったときには、値引きぜんぜんしてくれなかった。
あんなに余ってるのに。
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238
匿名さん
値引き目当ての貧乏人には販売する気ないらしいよ。うちはお医者様が多いんですよって言っていました
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239
販売関係者さん
値引きがあるマンションの方が逆に信用ないですよ!
安くするには、必ず理由がありますから。
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240
匿名さん
うちはお医者様が多いんですよって言っていました
商談中ですが、そんなことは言ってませんでしたよ?まあ値引きしてまで売るほど
困って無いようでした。
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241
物件比較中さん
9月に たまたま近くに行ったのでモデルルームに行きました。
何件かモデルルーム廻りして物件を検討しているのですが、 担当してくれた人の印象が本当嫌だった・・・
しかも竣工から2年経つのに未だ新築扱い(汗)相模大野なのに、4千万円~の値段!
16号沿いのレジデンスは、売れないから意図的に残してあるみたいだし
タワーの方もそんなに全部埋まってる印象は受けないですし。
帰りの足で寄った中央林間の方の物件の方が、まだ良い印象
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242
匿名さん
中央林間に物件あったっけ?まさか中央林間レジデンスじゃないよね。あそこと比較されてるようじゃ住友も終わりだね
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243
匿名さん
ここは4千万くらいで驚く人は買わない方がいいよ。一番はじめの販売時は今より1割弱高かったんだから。入居しても生活レベルがちがくて苦労するよ
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244
匿名
ほとんど埋まってるみたいだよ。早くしないとなくなるよ!
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245
匿名さん
4000万円台で買えるなら、本当にリーズナブル。
うらやましいですよ。
ほとんど、間取りは限定されますけどね。
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246
匿名さん
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247
匿名さん
相模大野5分と中央林間13分を比べてもあまり意味無いし
同様な値段で考えるほうが無理では?
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248
匿名さん
中央林間レジデンスとの比較だったら南林間のマンションじゃないの?相模大野と比較してもね。
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249
匿名さん
マンションに入るまでの庭がすごくきれいで、公園もあるし
立地は凄くいいですよね。
公園で遊んでいるお母さんの品もすごくいいです。
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250
匿名
そういう方が住むマンションですから。価格が安くなるとガラの悪い人が増えそうで×ですね。さすが財閥系のマンションですw
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251
物件比較中さん
営業さんは その中央林間レジデンスの方が良かったです。
比較が検討板違いですみません。。。
年収欄を書き込まなければ
我が家はここのマンションにはお呼びでないみたいな始め上から発言が印象悪かったでした。
。まぁ本当にお呼びでもないしこちらも嫌な印象もったので 変に売れるのか興味持ってます^^
個人的に、 駅前タワーでも、4000万5000万やそれ以上払う覚悟あれば(ローン上限とかあるだろうが)相模大野なんて検討しないかなー
立地が立地がって、セールスアピールしてるほど・・・
たまたま相模大野に行き 中央林間にも寄ったのですが、中央林間の立地の方が田園都市線始発ってのもあって良い印象と。
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252
匿名さん
であなたの比較対象物件ってどこなのですか?正解回答お願いします
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253
匿名さん
ここの立地が不満足で中央林間レジデンスの立地が気に入ったっていうのはめずらしいな。
同じ中央林間でもまだリーフィアレジデンスとかあるだろ。
中央林間レジデンスは価格が気に入った人が検討するんだと思ってたよ。
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254
匿名さん
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255
匿名さん
どこのマンションサイトでもたまに見かけますが、営業マンの印象の良し悪しで自分の家を決めるの?
はっきり言って、関係ないじゃん。そんなんで左右されんの?不思議に思います。
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256
匿名さん
このマンションと中央林間レジデンス、購入の同じ選択肢に入るんだ。中央林間レジデンスの金額だと、すみふの2LDKしか買えないよ。そんなの知らないで見学にいくから軽くあしらわれるんじゃないの?
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257
匿名さん
最近、このマンションで毎日18時ごろ狂ったように叫んでいる子供がいるよ。元気でいいななんて思えない。あれは奇声だよ。あの声じゃ、上に響いていくだろうな~。親は注意しないし、高いところに住むと育ちが悪るくなるっていうしね
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258
入居済み住民さん
そういうことは、入居者専用にかけば・・・
こんなところに書く時点で、気の小さい奴だと思うけど。
なさけない。
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259
匿名さん
確かによく子供が騒いでいるね。夕方叫び声が響き渡っているね。大声だすならマンション内の遊び場で遊べばいいのにって思うよ
>>258さん、部外者は住民版には書けないでしょ。
事実は事実だしね
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260
匿名さん
検討者や他の入居者と何の関係があるのだろう・・・?
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261
匿名さん
叫び声もそうだが、外廊下をドタバタ走っている子をよく見かける。ボールをドリブルしながら走ってた。驚き。
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262
ご近所さん
廊下ってどこから見えるんですか?道路からもすごい離れてるよねぇ?
わかんないわぁ。
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263
匿名さん
ご近所さんがそんなこと気にするのか?
誰が誰だが?何だかなぁ?
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264
匿名さん
完成後一年半
未だに3割超売れ残り
マンションギャララリーは撤退
冷かしに来た客は価格表の灰色の部屋を見て驚く
売れたのだろうか?
答えは貯蔵庫 長期戦乙
物件の営業もいるし住人も営業に回るし大変ですな
築後1年過ぎて中古の汚名を着て安くしているのにまだ売れない
地域の他の不動産にご迷惑をかけているのにでかい顔
はやく償却すればいいのにな
買わないけどね
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265
匿名さん
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