パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス【4】

あほらしい

お客としてのモラルもあると思います。
余りに横柄な人には営業も親身にならないと思う。
話し方がおかしいと交渉は纏まりませんよ！

客のせいにしちゃってる。売れないのは販売の失敗でしょ。ミニバブルに乗じて売りしぶりなんてしちゃっ
たもんだから、サブプライム問題にぶつかっちゃったもんね。

普通に気に入った人が買って、毎週入居のトラックが止まるぐらいのペースなんだ
から変にたたき売りするよりいいんでないかい？７１８戸あっても大分埋まっている
しね。

一斉入居後に引越しが大量に発生してるわけだかっら、エントランス、廊下は傷だらけかな。
それに、養生費用は入居者持ちだしね。

>>419

すみふとしては上出来のペースなのかな。世間では売れ残りでしょ。どっぷり使ってると間隔が麻痺
するんだね。

別にすみふの販売方法や住民を心配してあげなくてもいいよ。誰も
困っていないもの。

>>150
今どきこういうアホなことレスするひとがいるんだ。傷を引越し屋がつけたら保険で補修するだろうし養生も引越し屋がやるだろ

５５平米で４３８０万？

３９８０万。

５８平米３９８０万

そもそもあんなに広いスペースのマンションで傷だらけにするような引っ越し屋なら
ド素人でしょ。

５８平米で３９８０万？
そんなにしないでしょ？？

安く買いたいと思う人は他あたった方が良い。住友はそういうマンションと違うので、同じ物差しでははかれませんよ。

↑そんなんだから売れ残るんだよ、終わってるね

周りの１０分の１規模のマンションと比べてもねぇ。毎週入居者も増えてるみたいだし
いいんじゃないの。たしかにすみふも住人も困ってないでしょ

入居物件の販売が続いてる状況で、中古の転売は苦しい。突然の転勤になったら困っちゃうよ。

あれっ、おかしいな。困ってるからここでせっせと宣伝してるんじゃないの。

つまらねぇ～御世話。

つまらないお世話はどっちかな。

過去出た媒介も売れてましたね。

いくらディスカウントしたんだろうね。広告に掲載の値段は売主に言い値。

売れちゃたんですね。

買えれば私はやはり相模原や橋本より大野に住みたいなぁ。

アリオも出来て橋本がいいな

俺は橋本は遠慮しとく。

私も相模大野と橋本なら相模大野の方がいいな。

橋本と相模大野と比較に値しないね。相模大野がかわいそう

リニアの駅も出来るし、橋本がいいな

１３年も先に来るかわからないリニアに期待かわいそう。

あと少しでプラウドができる相模大野に期待

プラウドなら大野の南口にすでにあるし橋本にもある。

再開発のプラウドね。でも地権者優先

やっぱりプラウドだよね。野村だから間違いない

プラウドコンクリート大丈夫？

野村さんお疲れさん。

プラウドなんて２年半先だろ？
金利何パーセントだよ（笑）

今はそんな先の青田の時期じゃねーし（笑）

プラウドがそんなにブランドですか？

少し前まで野村といえば
『コープ野村』
という名の超ダサブランドですよ。

野村の再開発は地権者がいっぱいいるから値段が安く出来ず大変ですよ。
うるさい人、多いし。

駅の側に住むなら南口、買い物は北口でしょうね。

野村の営業マンは書き込みがノルマ。
荒れる掲示板には近所に必ず野村の新規発売がある。

北口のプラウドは売れないよ。環境悪いから。

あと、プラウドは中古になると値下がりする。

所詮、株屋の子会社で財閥系には永遠に勝てません。

プラウドも街の発展にはいいけれど、横が賃貸・下が店舗・上が地権者じゃ住まいとしては今一つかな。

一度でもN証券と付き合ったことのある人なら、「期待」とか言うはずないと思うなあ。
個人客への手のひら返しには定評があるよ。
もちろん不動産は違う会社なんだから、止めはしないけどね。

HP見てきたら来週でマンションパビリオン閉鎖みたいです。
だいたい目処がついたってこと？

７１８戸あっても毎週入居のトラックが来てるようだし、医者や認定保育も
あるからね、買えれば悪くないよね。

すみふが野村の悪口いっぱい書き込んでおもしろ。

↑かわいそうな人だね。

↑売れなくて悲惨な人かな。

↑かわいそうな人だね。

↑売れなくて悲惨な人だったか。

野村のノルマ？

あらっ本当だ日曜日であそこのパビリオンおしまいかぁ～
進んでいるんですね。

野村がどうかは別として、すみふはノルマがあるみたい。新人のお仕事みたいでレベルが低くて、かえって
荒らしちゃってるってこともあるよね。

>>195

普通の物件だと完成と同時に棟内モデルルームでパビリオンは閉鎖ってことが多い。今までパビリオン
が残って立ってこと自体が異例のこと。

７１８戸で市内一の規模だからかもね？

余計な輩が物貰いで来るからパビリオンを閉めなかったんじゃないか？良心的だと思いますね。

景品ばら撒かなければ集客できなかったってことだよ。

橋本も普通にギャラリーあるよ。大きいところはあるね。

大きいところというより大量に売れ残ったところでしょ。

ギャラリー閉めたってことは残りわずか？

それはどうだかね。マンションギャラリー維持するにもお金がかかるから、あきらめて撤退なのかも。

販売をあきらめてバルクに放出したのではないでしょうか。

売れ残りをバルクで賃貸に出されてトラブルって事例もあるよね。

ネガ派が無理な理由を付けているのが、かえって虚しい・・・
普通に売りが進んだだけじゃん。

売れ残ってるという事実を書くだけでネガ扱いとは。

事実なのだろうけど、公平に見ても表現に悪意を感じるよ

ここでせっせと営業してるほうが悪質。

↑変な人？キモッ。

↑あなたこそ。

売り渋りなんかして価格を吊り上げたんだから、売れ残ったところで自業自得。

引いてもらえ。

ここの販売の顛末は、検討するうえで勉強にはなったな。売れ残るようなマンションを青田売りで掴んでし
まうなんてことは避けたいからね。

売り渋り？って何ですか。

ここ、高い以外で問題点あるのかな？
管理はしっかりしてそうだし周りの環境も良さそうなんだけど。

もう、１８００人ぐらいが住んでるらしいし、相模大野はけっこう住みやすいでしょ。

相模大野みたいな糞田舎、住みやすいわけないだろ

>>219さん、相模大野を全然知らない人？それとも大昔の相模大野を知ってる人？
まあ、今の相模大野に住んでみたらわかるよ。

相模大野ってどこですか？
相模線沿線ですか？

全然知らない人が書いてたのか。

>>216

価格上昇期に販売時期を遅らせて販売価格を上げる。ミニバブルも今となっては昔の話しだけどね。そんな
頃に売り出したのにまだ売れてない。

相模大野ってどこですか？
相模線沿線ですか？

あははっ本当に知らない人は相模線なんて出ませんね。

ご自宅が相模線なのかしら？

東横線なんですけども、相模大野という駅は知りませんでした。
てっきり相模線の駅かと勘違いしまして。失礼いたしました。

サクラ投稿は、あちこちから興味本位の書き込みを誘うだけみたいだね。

それでも注目を集められてるってことでいいのかな。

小田急を知らないで相模線知ってるは無理があったぞ。
しかも上の物件情報に出てる。

相模大野は乗降客約１２万人のロマンスカー停車駅。
伊勢丹なんかもあるし、駅ビルはホテルまで入れたら１４階建。
学校も多くいいとこですよ。

相模大野は小田急線ですよ。

神奈川にある主要な大学病院はみんな小田急線沿いですから、東横線沿いに住んでいる今よりもsecond opinion とかも聞きやすかったですね。

今は自宅から近い大学病院は、横浜市大しかないので･･･。

相模大野は医師不足と言われる昨今、なぜかお医者さんが多くどこにでも
あるので助かります。同じように美容院も多いいのはなぜでしょう？（笑）

パビリオンを閉めたみたいだしあとは多少の値引き販売になるんじゃないの？相模大野付近で見つけてる人にはチャンスだね。

レジデンス16号添いはほぼ残っている。

いや、見てきたらこちらももうだいぶ入ってきてるね。

どれくらい残ってるのか詳細教えてく欲しいです！！
値引きをしてるのかどうかも。

１年前行ったときには、値引きぜんぜんしてくれなかった。
あんなに余ってるのに。

値引き目当ての貧乏人には販売する気ないらしいよ。うちはお医者様が多いんですよって言っていました

値引きがあるマンションの方が逆に信用ないですよ！
安くするには、必ず理由がありますから。

うちはお医者様が多いんですよって言っていました

商談中ですが、そんなことは言ってませんでしたよ？まあ値引きしてまで売るほど
困って無いようでした。

９月に　たまたま近くに行ったのでモデルルームに行きました。
何件かモデルルーム廻りして物件を検討しているのですが、　担当してくれた人の印象が本当嫌だった・・・
しかも竣工から２年経つのに未だ新築扱い（汗）相模大野なのに、４千万円～の値段！
１６号沿いのレジデンスは、売れないから意図的に残してあるみたいだし
タワーの方もそんなに全部埋まってる印象は受けないですし。


帰りの足で寄った中央林間の方の物件の方が、まだ良い印象

中央林間に物件あったっけ？まさか中央林間レジデンスじゃないよね。あそこと比較されてるようじゃ住友も終わりだね

ここは4千万くらいで驚く人は買わない方がいいよ。一番はじめの販売時は今より１割弱高かったんだから。入居しても生活レベルがちがくて苦労するよ

ほとんど埋まってるみたいだよ。早くしないとなくなるよ！

4000万円台で買えるなら、本当にリーズナブル。
うらやましいですよ。
ほとんど、間取りは限定されますけどね。