契約済みさん
[更新日時] 2009-02-16 23:26:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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794
匿名さん
小杉の再開発物件を購入するような所得層でシェアできるような車種選びが難しそう。
「金はあるけどクルマより電車」な人たちなんだから、安いクルマじゃ利用率上がりませんよ。
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795
入居予定さん
駐車上のことでお聞きしたいのですが、
私はMSTを既に購入された方から仲介業者を通して購入なんですが
SFTではどのくらいの駐車上の空がでましたか?
又、MSTの正規で購入された方の抽選は何時頃なんでしょうか?
多分、こちらの抽選が終わってから申し込みができるのではないかと
思っているのですが。
そこらへんの情報をお持ちの方で教えていただけませんでしょうか。
どうぞ宜しくお願い致します。
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796
匿名さん
まだ完成前のMSTを、仲介業者を通じて中古扱いでお買いになるとは度胸がありますね。
あ、褒めてるんですよ。
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797
先住民
タワマンって、そんなに駐車場の競争率激しいんですか? 設置率どれぐらいですか。50%以下?
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798
周辺住民
ハイルーフと普通車(1550mm以下)の区別がある駐車場だとハイルーフが激戦になる可能性あります。
ここはどうだっけ?
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799
匿名さん
MSTの駐車場抽選は既に終わっています。
契約率はわかりません。
SFTでは50台ほど余っているとの話を聞きました。
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800
先住民
うちは、小杉から約10分の160戸のマンションで、駐車場の設置率60%。それで、10台ぐらい空きがあって、来客用に使ってちょうどいい感じですが、超駅近のタワマンって、どの程度の設置率がちょうどいいのか読めませんが、どうなんでしょう。普通駅から10分圏のマンションって、駐車場余るはずなんですけどね。でもあれだけ高さがあると作りきれないのかな?
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801
匿名さん
MSTで仮に足りなくてもSFTの空きを借りれるので問題ナスビ
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802
匿名さん
昨日総会での話ですが確か35台ぐらい余ってるらしいですよ。
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803
匿名さん
>>800
ここも駐車場は余ると思いますが
駅から10分
戸数160
のマンションデータと駅前1400世帯のタワーマンションを一緒に考えるのは妥当性に欠けますね。
ここまで大きなタワマンは日本では希少だから普通と比較しても意味ない。
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804
入居予定さん
795です。
駐車場のご情報有難うございます。
進捗などありましたら是非、今後もお願いします。
796さんへ
何となくおっしゃる意味もわかる部分あるんですが、
どんな心配ごとが待ってるんですか。(ちょっと心配になちゃいました)
新築の保証が受けられないというところですかね--。
確かに、自分の年収金額以上に正規購入よりかかってしまったのはホントです。
諸費用もだいぶ高いです。
2年前にどうしても欲しいお部屋の抽選にもれてしまい、他に案内していただいたお部屋が
当時は考えれなくて、でもやっぱり欲しい気持ちがだんだん強くなってふみきっちゃったんです。
私からすると正規購入された方、本当に見る目があるし、よい判断だったと思います。
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805
匿名さん
もうこんなに良い条件の整ったマンションは都心近郊では出ないと思う。
他の物件を見ても魅力を感じない。
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806
匿名さん
こちらに来てから洗濯物をベランダで乾かすとなんとなく黒っぽくなるような気がします。
それにダスキンも黒い粉のようなものがつきます。
皆様これは私の気のせいでしょうか?
皆様はいかがですか?
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807
匿名さん
↑たぶん頭の中や腹の中も真っ黒けになってると思いますよ〜
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808
匿名さん
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809
匿名さん
多分、綱島街道の粉塵なのでしょうね。
あの交通量ですから。
パークは環境がちょっと厳しいよね。
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810
匿名さん
>>809
武蔵小杉で環境が厳しいんだー。
そんなあなたにピッタリなのは都心近郊にはないね。
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811
近所をよく知る人
>806さん
以前、武蔵小杉寄りの新丸子にに住んでいましたが物干し竿やエアコンの室外機は黒くなって
いました。パークシティほど綱島街道に近くなかったので洗濯物まで黒ずむことはありません
でしたがパークシティの位置であれば綱島街道の排気ガスと思われます。
洗濯物を外に干すのであればベランダや窓ガラスをこまめに掃除するしか対応策はないでしょう
ね。
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812
入居済み住民さん
うちも洗濯物が黒くなって「なぜ?」と思っていたのですが
やはり綱島街道の粉塵ですか・・・
4車線に拡幅されるとさらにひどいことになりそうですね。
思わぬところに落とし穴が・・・
せっかく東南側なのに日光にあてて干せないなんて残念です
うちだけでしょうか?
ほかにも同じような方いらっしゃいませんか?
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813
匿名さん
812さん
何階に住んでいらっしゃるのですか?
うちは30階ですが、黒くなりません。
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