物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
649戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判
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294
匿名さん
ネガティブな書き込みに対して、それが事実と違うなら、きちんと理由を書いて訂正すれば
よいのに、勘定的にキモイだのストーカーだのと書き込みの内容と関係ない中傷を書き込む
ことが問題。ここでポジと呼ばれている人たちはそういう人が多いと思います。
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295
匿名さん
×勘定的 → ○感情的
訂正してお詫びいたします。
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296
匿名はん
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297
匿名はん
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298
匿名さん
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299
匿名
ここって、物件がどうこう言うより、
このスレ自体が最低最悪。
メリットもあるし、デメリットもあるけど、
それを誇張して、悪く言いすぎる。
それで住民や、営業が感情的になるの
繰り返し。
はっきり言って、ネガも最低ですが、
スルーできない方も悪いと思います。
物件はちゃんとしてるんだし、もっと自信
持って下さい。数あるマンションで言えば、
十分良い部類に入りますよ。
理想を言えば切りがないし、値段も凄いことに
なります。
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300
匿名さん
>No.296~298
アラシの見本みたいな人ですね。こういう人が張り付いている間はこのスレは最低スレのままです。
もうこのスレも閉鎖でいいんじゃないでしょうか。この物件についてはメリットもデメリットも
もう出尽くしてる訳ですし。
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301
匿名さん
ホントならとっくに完売してとっくに終了してるスレ。
2年近くもかかって販売してるのにいつまで経っても売れ残ってるから
いつまでもスレが終了しない。さっさと完売しやがれ!
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302
匿名
6割以上残ってるから、永遠になくならないでしょうね。このスレ。
契約率がイチローの打率とうまく言ってた人いたね。
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303
匿名さん
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304
匿名さん
売れ残っても大丈夫なように、たっぷり上乗せした価格設定だから全然オッケー!
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305
匿名
たしかにスミフが払うお金の元はマンション買った人のお金。
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306
匿名はん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
part1からずっと見ていますが、結局のところ
どうせネガな書き込みをしてるのは、ほとんど他社競合の営業なのだから
ポジがいくら事実を述べても、プロの営業トークと情報量、論法で
いくらでも切り替えしてきます。自身の話法の訓練、その他勉強のためにも。
結局のところネガの目的は、この物件を売れないように誘導したいのだから
ポジが書き込めば書き込むほど、マイナスの方向へ誘うでしょう。
これまでのスレでわかる唯一の事実は、他社がこれだけネガに必死ってことは
それだけこの物件が脅威っていうことだけ。
それをダラダラとpart9までやって伝えてきたのだから、もうこのスレが存在する
意味はありません。
ポジればネガがデメリットな方向へ誘うだけの、不毛なスレと化しています。
管理人様、もう建設的な意見が出ないこのスレを停止してください。
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309
匿名さん
>他社がこれだけネガに必死ってことは、それだけこの物件が脅威っていうことだけ。
wwwwwwwwwwwww ↓
「うちも厳しいけど、CT天満さんに比べたらまだマシだよね~。あちらまだ半分いってないんでしょ?」
「あそこ600強だよね。戸数多いからしゃーないっちゃしゃーないけど、もう2年越しやからな~。
2年で半分いかなかったらさすがにヤバイでしょ。リミット5ヶ月。5ヶ月で300強。
絶対無理でしょ~」
「まあ、他人事だけど、あれって営業のせいじゃないよね。あの立地であの値付け、無茶振りだよ。
担当の営業マンちょっと気の毒だよね~。」
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310
土地勘無しさん
ちょと教えてほしいんやけど、半分も売れてないっていうのはどこからの情報なん?
どっかにそういう情報が出てるん?
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311
匿名
営業に聞いた。
客が録音してる可能性もあるし嘘はいえないでしょう。
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312
入居済み住民さん
このマンション住めば都です。
どこのマンションにでもあるようなことを引き合いに出されてますが、
逆にそれくらい目をつぶれないなら、マンションを買わない方がいいでしょうね。
ペットの話とか。
ここ本当に住み心地は良いです。なんか色々騒がれていますが、なにがそんなに?って感じですね。
ここの住み心地と、おっしゃってることのギャップがありすぎて驚いています。
買い物も便利だし、通勤も便利(このくらいの距離歩けないのは異常です)、眺望も良い。
はっきり言って、なんでそこまで言われるのか、全然分りません。
売れてる売れてないも住民の視点からは、さほど重要ではありません。
確かにすぐに転売したい等あれば、別かもしれませんが、そのような観点で
購入される方は稀だと思いますね。永住志向の方が多いイメージです。
両親含め、本当に満足しています。
こういうと、煽る人もいますが、大多数の住民は同じ感覚だと思いますよ。
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313
匿名さん
>312
>どこのマンションにでもあるようなことを引き合いに出されてますが、
具体的にお願いします。
>ペットの話とか。
どんな話ですか?
>ここの住み心地と、おっしゃってることのギャップがありすぎて
具体的にお願いします。
>通勤も便利(このくらいの距離歩けないのは異常です)
あくまでも立地と価格とのバランスであって、歩けないなどという書き込みは見た事ありませんが。
また、人の感覚に異常とか書かないでください。荒れる元です。
>売れてる売れてないも住民の視点からは、さほど重要ではありません。
駐車場収益を含む、このマンションの管理計画に無関心という事でしょうか?
>永住志向の方が多いイメージです
>大多数の住民は同じ感覚だと思いますよ。
あなたにはこのマンションに一人でも知り合いがいらっしゃいますか?住民の方に聞き取り調査でも
されたのでしょうか?
実際に入居されている方の意見は大変参考になりますが、上記のように具体性に欠けているように思います。
また、「住民の大半が」的な書き方をされている部分もありますが、なぜそう言い切れるのかという根拠を
示していただきたいです(アンケートをとったとか、住民の半分以上と知り合いですとか)。
こういうところがネガティブな方たちに付け入られる部分ではないでしょうか。
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