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所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分
[スレ作成日時]2006-05-23 18:30:00
大きい子供が多いんですね。。。
もっと大人になった方がいいですよ。
コミュニケーションは大切だと思う、人として。
（かかわりの深さは自分で調整出来るでしょう）
なんかだんだん市営団地の掲示板みたいな雰囲気になってきちゃったなw
648世帯もあったら、将来、野球選手
サッカー選手 はたまた宇宙飛行士・・・
有名な人が現れるかも知れないですよね。
うちの小学生の息子は某競技でオリンピック目指して頑張ってます。
将来、選手で選ばれた暁には応援宜しくお願いします。
>>302さん
297です。
生意気なことを言ってすみませんでした。
私も、仲良くというか、気楽に付き合いができれば良いなと思っています。
親密すぎるのも、色々と気づかれしますし、無理して親密になることもないかな。
感覚が合う人とは、なるべくして親密になるのでしょうし。
きっと、色々と迷惑をかけることもあるのだろうと思いますが、よろしくお願い
します。
今週の読売ウィークリーに、値上がり中古マンションの記事がありましたね。
急いで立ち読みしただけなので詳細は覚えていませんが、確かＫＳＰの奥の溝の口ガーデンプレミアの名前が載っていました。
駅からの距離はＴ＆Ｐよりもあるのに中古で値上がりってことは、３年前の分譲時と比べて地価そのものが上がったと理解してよいのでしょうか。
それ以外の要因があるのかしら？と一人で考えてます。
近隣だと第三京浜越えてすぐのアトラスタワーも値上がりしてました。
あそこは旭化成が自社社宅跡を開発したので土地取得費がかかってない分分譲価格が抑えられていましたから、中古で値上がりするのもよくわかります。
Ｔ＆Ｐも買った値段より上がってくれるといいなぁとちょっぴり期待してます。
でも相場よりちょっとお高めだからきびしいかな。
その記事、気になっていましたが書店に置いていませんでした。
ありがとうございます。
徒歩１３分、気になることろですが上がってくれるといいですね。
シャトルバスについてですが、バスの大きさってどれくらいなんでしょう？
バスをアテにしてもいいのでしょうか・・。
こんな割高なマンション買っておいて
値上がり期待はないでしょう・・・
あつかましい！
バスは普通の市内循環バスと同じ車体ですよ。
私は、入居後、即2割ダウンするものと覚悟してます。10年で半値〜6割くらいですかね。
なので、高い家賃を払って、分譲マンションに住む感覚でいます。
割高かな〜？この場所が一番気に入ったから、割高感はなかったな。もう少し安い物件もみたけど、それなりの感じだったし…。あとヤンキー(？)みたいな人が住んでなさそうなのも良いかな。
値上がりを期待するようなこと書いてるから
客観的に周辺の分譲価格相場より割高でしょ！だからあつかましい！って言ってるの？解る？
>>311-312のようなあなた達の割高「感」なんてどうでもいいのよっ！
今時「ヤンキー」なんて意識する人いるのね。お里が知れるわよ。大笑。
なにこの人（笑）
ヤンキーが駄目ならチンピラではいかがでしょう？
はい、はい
今から値上がること、値下がること、皮算用しても仕方ないですよ。
値上がり期待するよりも、無駄なお金を使わないようにすることを考えた方が
現実的ですよぉ。
来週末、シスコン主催で、インテリアフェアなんてあるみたいですが、みなさんは
どうされるのですかね？！
やっぱり、高いからパスなのですかねぇ？！
来客用駐車場は何台でしたか？
318さんへ。
営業さんから頂いた資料に載ってますよ。
10台
産貿ホールとありましたが、あそこの会場を全部使うのであれば相当広いと思いますよ。
私も行く予定です。
まあ、参考程度ですが。
某カーテン屋さんに見に行ったところ、防炎カーテンの品数がぜんぜん無かったので・・・。
カーテン、悩ましいですねぇ。
金額もぴんきりですからねぇ。。。。。
カーテンってオーダーでいくらくらいでしょうね？
30万円くらいかかるかな
前回シスコンで見積もったら４０万超でした・・・たかが窓！？のカーテンなのに
とりあえず、ニトリとか・・・家具屋さんとか回ってみようかな〜
カーテンって、実際の大きさに広げてみるわけにもいかないですし、
意外と難しいですね。
値段も良く分からないし。。。。
家具屋で見積もったら12万円くらいでしたよ。カーテン。
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332です。
途中で書き込んでしまいました。。。。
>>330さん
最近だと、シェードとか色々あるみたいですが、
差し支えなければ、どのようなタイプのものにされたのか教えて頂けると
助かります。
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業者カキコむかつくｗ
ところであとひと月ほどで住民説明会ですね。
みなさんよろしくお願いします。
皆さん、引越にはアートを使う予定でしょうか？
私は、他社を使って安く引っ越したいんですけど、当日の引越がスムーズに終るかだけが心配です。
他を見ると、引越しの段取りが悪いと、荷物を部屋に入れる順番待ちで待たされた分の
費用も発生すると聞いたことがあります。本当かどうかは分からないですが、一晩中待た
されて、引越し業者に追加費用を請求されたとか。。。。
一応、引越し日時の調整を事前にするようなので、大丈夫なのかなとも思いますが、
移動時間で遅れて、待たされる羽目になったら洒落にもならないので、待たされた場合の
料金等も引越し業者と十分に相談しておいた方が良いのかもしれませんね。
私は、一度、話を聞いてみてから考えようと思ってます。
クレジットカード会社の割引とかもあるようですので、使えるのか等々。
引越しとは、別に新しい家具とかも、別で配送することになるだろうと思いますので
そちらの方が心配です。
2LDK希望ですが低層階＝価格安めの部屋はまだ売り出してないのでしょうか？
価格とか分かる方いらっしゃいます？だいたい３７００ぐらいだと思うのですが
まだ売り出してないよ。
とりあえずモデルルーム行ってきたらどうでしょう？
バイクの所有者ってどれくらいいらっしゃるのでしょうか？
駐車場に比べると非常に少ないものですから、駐輪場が使えるのか心配です。
引越しについては、以前もここで議論されてましたが。
契約業者を使わないと、マンション前まで車が入って来れない。
入居順序の優先度が下げられるとかあるみたいですね。
契約業者とほかの見積もりでどれくらい差がでるのかみて、
決定したいと思ってます。
>>343
9/11発送で、「優先順位、搬入ルート」の連絡があるようなので、業者はそれから選べますね。
優先順位って、なんなんでしょうか？
同じ時間帯・エレベーターで共有すると言うことでしょうか？
搬入ルートにはトラックの駐車場所の指定もあるんでしょうかね？
ところで契約会はいつ頃とかご存知の方いらっしゃいますか。
今後のスケジュール
９月上旬〜中旬、ローン本申込→資金確定
９月下旬〜１０月中旬、ご契約済住宅建物内覧会
１０月上旬〜中旬、金融機関との金銭消費貸借契約（該当者のみ）
１１月下旬 残代金現金部分と諸費用のお振込
１１月下旬 鍵お引渡
１１月下旬〜１２月下旬引越
引越しは、いつが良いか希望をとって抽選で日にちや時間を分散させるってことだ
と思いますけど。
引越しで使うエレベーターは北側の１機づつでしょうから、希望がぶつかりそうな
週末は、結構、大変なのでしょうね。
こんなのがあったので参考まで。
http://www.the0123.com/hojin/nice/home.html
>333
シェードって何かわかりませんが、
リビング用カーテン
寝室用カーテン（遮光の裏地つき）、
そのほか２部屋用カーテン
（もちろんそれぞれレース付）
タッセル
で１２万円でした。
村内家具というお店でした。
防炎じゃないと駄目って、どこに書いてあるのだろうと、色々と確認してみたのですが、
消防法で高層建築物（高さ31メートルを超える建築物）で
○カーテン、布製ブラインド等
○じゅうたん等
は防炎じゃないと駄目みたいですね。
じゅうたんも防炎じゃないと駄目って知らなかった。。。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16平米～87.07平米 |
|
総戸数 8戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.10平米～117.17平米 |
|
総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
|
5190万円 |
|
1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
|
36.91平米～47.58平米 |
|
総戸数 22戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
未定 |
|
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
|
72.45m2〜103.5m2、 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
|
4898万円～6448万円 |
|
3LDK |
|
70.2m2～79.67m2 |
|
総戸数 158戸 |
