新宿勤務で同じA化成のアトラス国領も検討材料にしています。
HPを参考にした比較ですが、・・・・
アトラス向ヶ丘遊園 小田急 向ヶ丘遊園から各駅で34分で新宿。
アトラス国領 国領から各駅で30分くらいで新宿。
アトラス向ヶ丘遊園 駅まで1〜2分
アトラス国領 駅まで6〜7分
駅までの距離、川崎市と調布市の違いのほか、7つの多棟構成と1棟23階建てのちがい、管理費・修繕積立金にも違いがあります。沿線状況?
<国領>
管理費(月額) : 7,290〜15,490円(総販売住戸に対応)
団地修繕積立金(月額) : 690〜1,520円(総販売住戸に対応)
棟別修繕積立金(月額) : 3,070〜6,910円(総販売住戸に対応)
<向ヶ丘遊園>
管理費(月額) 19,740円〜20,620円
修繕積立金(月額) 6,030円〜6,300円
どちらも実際に見学して検討されている方いますか?
管理費高いですね。
共有施設も一般的で植栽も殆どなく一体何に費やすのでしょうか?
タワーだから?
向ヶ丘遊園はラウンジ、ゲストルーム、各階にゴミ捨て場とか共用設備があり、戸数も国領より少ないからじゃないですかね?
各階のゴミステーションて、一世代前の団地に標準装備でしたね。
でも今は全て廃虚
時代は遡るてはこのことですかね・・・
ゴミ如きで管理費を費やすなんて考えられませんね
それでも売れてるのは駅前パワーですかね?
↑おまえ販売会社のやつだろ?
ホームページではあと4戸ですね。
まあ、まあ、まあ。
では、ここを購入したものから一言。
私は、はっきり言って駅前だから購入しました。それ以外ありません。
間取りに不満はあります。
値段は高くても良いから占有面積をもっと広く欲しかったです。
このマンションはどの間取りも狭いし、似たり寄ったりで選ぶのに苦労しました。
でも、駅前だからそのくらいの我慢はどうってことありません。
広くて、安くて、駅に近くて、都心にも20分程度で行ける。そんな物件があったら教えてください。
ないでしょう?だから、ここで私は満足しています。
駅前パワーだったら他にもたくさんとはいわないがあるよ。
アトラスタワー向ヶ丘遊園 住民掲示板によると、
完売まであとちょっと。MRも来月には閉鎖するらしいですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2809/
完売したらしいです。
HPに完売御礼とでてました。
近所の不動産屋で最上階が売りに出てます。
元値にどれくらい上積みされているかわかりませんが・・・・
>>327
売れてしまったようです。
***参照された物件の情報が見つかりません。
登録から削除されたか、売却済みになった可能性があります。
詳しくは、担当の営業マンに、お問合せください。
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