物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 (※プラザゲートより計測) 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 (※プラザゲートより計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ロイヤルタワー横濱鶴見口コミ掲示板・評判
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794
匿名さん
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795
yokohama
ってか、その比較理由がわかりません。たとえば横浜方面に住みたい人が、大井町選ぶでしょうか?
川崎や武蔵小等々と比較して、いろいろ言ってる方々は、投資目的な気がします。
確かに資産価値は大事ですが、利便性の高いところに住みたい!価値のあるとこに住みたい!
安くてでもお得感のあるとこに住みたいって思ってる人たちが本気で物件探してると思いますよ。
ココは確かに高いです。
でも、ココと大井町は環境が全然違うですし、物件ありきで決めるのとは違うと思いますよ。
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796
通りすがり
>>786
武蔵小杉は物件が色々あるのでわかりませんが、上大岡のタワーよりは高かったと思います(低層でも)
>>787
>>794
今回のロイヤルタワーの購入は見送った方がよいのでは?
最寄り駅の利便性を言えば、鶴見よりも川崎や武蔵小杉の方が良いので…。
川崎の○○クタスって、駅の利便性と安さ以外になにがあるの?
物件選びの方法の中に、現場を見ることがあったと思いますが…(武蔵小杉にはまだ行ってません(汗))
今、鶴見駅前の古いビルを壊してて、来月にはすっきりするのでは?
ビルがなくなれば新しいテナントへのアプローチも目で見て分かるのでは?
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797
匿名
東海道線、京浜東北線、本数が多い。京急と相互利用がある振替輸送が出来る。小杉は羽田空港には不便です。鶴見は駅ビルの利用が問題です。東京ー横浜は不変です。人口減少傾向で東京が基準になってしまう。
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798
購入検討中さん
>>797
小杉は羽田まで不便じゃないよ。
横須賀線で品川まで 約10分
京急で羽田まで 約15分
横須賀線ができたおかげで
乗換1回、30分以内にいけるので非常に便利になった。
でも、羽田は年に何回使うのか。。。
今年は一回も使ってません
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799
匿名
>>798
行けるわけない!
品川駅の横須賀線ホームと京急はほぼ反対の位置にあって、荷物をもって五分で乗換なんてあり得ない。
って言うか、武蔵小杉がすごいんだと言いたいんでしょうけど、逆に、分かっていない事を広めることになるから、あまり知らないことはコメントせずに黙って聞いていれば?
別に羽田までが時間かかってもそんなに影響ないでしょうに…。
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801
匿名
川崎のサンタクスだって!ロイヤル引き合いにだして「川崎スゲーいい☆」って言うスレみますもんね!なんの根拠もなく↑
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802
匿名
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803
匿名
>>802
利便性では?
電車に乗ってあちこち行ける
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804
匿名
小杉駅のホームは上りは行き先が別れているので不便です。鶴見駅はホームが方向がわかりやすい、京急鶴見もわかりやすいです。私は住みやすい鶴見にマンションを買いました。ついの住みかです。
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805
通りすがり
>>804
マンション購入おめでとうございます
ちなみに、買ったのは今回のロイヤルタワーですか?
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806
匿名
>>796
上大岡のタワーの価格表見せてもらいましたが、ロイヤルより高いのたくさんありましたよ↑もちろん階層や広さにもよりますが…
おかしいですね(苦笑)
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807
匿名さん
>>806
いい加減なこと言っちゃいけません。
私は、ここも上大岡も武蔵小杉の主要なマンションも価格表を持ってますが、ロイヤルが平均300万超、
上大岡が250万台、小杉のリエトも250万台なのは事実です。ブリリアの小杉は260万台でした。
面積や単価を言わずに「高い、安い」言っても何の意味も無いでしょうが。
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808
匿名さん
>>797
人口減少で東京基準ですか…
ちょっと単純すぎるかと…
戦前のレベルまで人口が減少するとして、当時、すでに開発されてた地域はほぼ安泰でしょうね。
やはり地理的にメリットのある地域から開発されたでしょうからね。
こんな見方もできるかと。
それでもやはり東京から横浜までの東海道沿い全域と、戸塚、藤沢、鎌倉、平塚といった要所であった地域は比較的安泰になりますね。
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809
通りすがり
>>806
ロイヤルタワーの低層階は確か@250~だったと思います。ただし、中層・高層の大半は@300近くだったような…
上大岡でロイヤルタワーより高いマンションを購入した方の判断基準を聞いてみたいです(望)
ちなみに、どの辺りの価格帯が上大岡タワーの方が高くなっていましたか?
>>807
何であちこちの価格表を持ってるの?
業者のかた?
それとも趣味?
おすすめ物件はどこですか?
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810
匿名はん
私上大岡購入者ですが250ちょっとってとこですよ。これくらいじゃ角部屋などは買えませんでした。
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811
804
6年前に資材の安価な時期に早期リタイアでローン無しでマンションを購入した。ナイスのマンションです。
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812
匿名さん
国道駅のあたりは昔ながらの魚屋の朝市なんかがあるところでしたでしょうか。駅名もめずらしいですよね。
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813
通りすがり
>>810
上大岡も結構なお値段してるみたいですね(謝)
上大岡と鶴見のどちらを選ぶかは環境次第って事ですね。
>>811
同じ鶴見区民って事でよろしいでしょうか?
鶴見駅周辺は、カミンがなくなって、ちょっと買い物が不便な部分もありますが、何かと便利だと思います。(建て替えは楽しみにしてます)
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814
804
はい鶴見のマンションです。山側で花火大会はリビングで楽しみです。
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