ロイヤルタワー横浜鶴見

807は工作員?実際ロイヤルでも坪250切る部屋ありましたよ
中層以上が価格帯を引き上げてるみたいですね

このあたり、けっこう穴場ありそうですね。
映画のロケに使われたバーとかもあったと思います。
ずいぶん前ですが、線路脇でロケをやっているのに遭遇したら、竹内力さんのⅤシネマ撮影中みたいでした。
焼き鳥屋とかが似合いそうな町ですね。
もう、変わってしまったかな。

>812
>国道駅のあたりは昔ながらの魚屋の朝市なんかがあるところでしたでしょうか。

我が家では、業者さんしか出入りしていなさそうな朝市に行って、魚や貝、生海苔など仕入れて来ていました。
最初は怪訝な顔をされますが、ちょくちょく行って顔を覚えてもらえば、安くて美味しい新鮮な魚介類を買えてお得ですよ！

朝市いいですね。
物件情報も重要ですけど、外の住環境も大切です。
おいしい食材が買える場所はポイント高いです。
スーパーとは違った買い物の楽しみができそうですね。

そもそも価格が高いというよりも間取りが良くないから売れないと思うのは私だけでしょうか？？？

今年も鶴見川の花火はあるのでしょうか。
毎年、大会事務局が財政難とかで、
「今年が最後ではないか」と言われていますが。

設備も仕様もチープすぎるのが割高感の要因。
せっかく竹中工務店を起用しているのに台無しだね。

>>824
内装の仕様を落としてもらわないと、設定価格が高くなりすぎるのでは？
竹中工務店の単価にＵＲの経費がかかるんですよね
気に入らない部分は、個別対応ですよ

>>821
そうですね、環境の話題も重要な情報交換ですね。

駅ビルには激安で地元では有名なスーパーが入ると聞きました。

あと、あんまり物件とは関係ない話題ですが・・・・（汗）

友人（鶴見在住）は釣り好きで、鶴見川河口でルアーフィッシングを楽しんでいるそうです。

いい時期には結構にぎわっているそうです。

ここ見物してみました。マンションというか、鶴見なかなかいい町ですね。川崎横浜にもアクセスいいですし＾＾


ただ高層マンションというのは心身ともにストレスかかるし、地震の時はこわいですし火災時も危険なので、あまり上の階は私としてはお勧めできません。実際流産率も高くなる傾向にあります。（高層マンション　子育て　とかで検索すればいいといろいろ情報も載ってます）
まあ研究も何も人間は地に足着いていた方が安心するというのはやはり当たり前の話ですね。

もし上の方の階をご購入予定のかたいましたら、独身＋今現在会社などでストレスを抱えていない若いかた
がいいと思います。

私としてはお金かけてまで心身＋非常時のことを犠牲にするというのはすごいと思いますし、鶴見からの夜景てどれくらい綺麗なんだろうと思ってしまいますが。。
私は２年前高層マンションのメリット点しか営業の方にお勧めされず、住んでから非常にストレスがたまった記憶があるので一応アドバイスとして。

>>827
災害時の事ですが、本当に住ましに詳しいのか疑わしいですね。
特に、地震の事については、高層マンションだから危険だというコメントあたりは、素人丸出しもしくは低層マンションの営業の発言としか思えません。
それとは別に二年前に高層ＭＳに住んで苦労したことは、具体的にアドバイスいただけると幸いです。

＞＞827
828さんの言うとおり、すごく偏った意見だと思います。災害に関しては、今時タワーだから心配というのはいかがなもんでしょうか？その辺を十分考慮して建てなければ、タワマンは建てられませんからね！
もちろん想定外の超巨大地震でも起きたらショウガナイですが・・・・
どの辺が苦労したのか、具体的に説明していただきたいですね。

私は、実際、高層の賃貸に住んでいますが、個人的には朝出勤時にエレベーターの待ち時間が長いことがあり
その店では、不便を感じることがあります。ただ、今のところは中規模なんで住人に対して、エレベーターの
台数が少ないのかもしれませんね？

はじめまして鶴見在住で購入希望の者ですが、駅ビル入居予定の激安スーパーとはどこですか？駅ビルも重要な購入要素に入ってきますので宜しくお願いします。

高層マンションだから危険て言うのはエレベーターが利用不能になるからじゃないでしょうか。
大地震になれば建物被害はどうあれ、大概のインフラストップするので、上層階はかなり生活に困りますから。
電気は割りと早く復旧しますが、水道関係はけっこうかかりますし、高層マンションはより時間がかかります。
だから上層階は勧めないってことかと。。

また、高層階は揺れも大きいのが一般的で、構造によっては、建物の傷みも大きくなりやすい層です。
揺れるということは、家具による圧迫死の危険性も低層よりは高い。
タワマンリスクをちゃんと考えてれば高層階はリスクが高いってのは普通の考えだと思います。

>>830
激安スーパーが来るんですか？
西友や京急ストアがあるので、後は、中高級ストアーが入ればいいなと思っていたので…。
>>831
マンションでの避難時に、エレベーターは使わないと思いますが…(謎)
確かに大地震がくれば、水道とガスの復旧に時間がかかると思いますが、高層だから復旧に時間がかかる理由がよく分かりません。
そのときにならないと分かりませんが、公共施設もありますし、復旧手配は以外に早いかもしれませんよ。(仮)
高層階で気になるのは、むしろ火災についてかと…。
家具のことも、備える事は必要だと思いますが、「高層」だから家具の圧迫死の確率大という理由をお持ちであれば、一度タワーＭＳの構造見学会等参加する必要があるのでは？
ロイヤルタワーの最上階と、法令基準ギリギリで建てた木造二階建ての二階で比較してばいいかと…。

今はタワーマンションが人気ですが、利点は眺望とタワマンに住んでいる
ステイタスだけじゃないかな…と感じることがあります。
勿論、立地と価格の面で条件の合う物件が、たまたまタワマンだったと
いう方もいらっしゃると思いますが。
827さんの意見を否定される方もいらっしゃいますが、1つの意見として
心に留めておくのもいいかもしませんよ。

>>833
タワーＭＳの低層階だと眺望の代わりに邸価格で利便性と共用部の充実を得られますよね
逆にステイタスだけで買える人は「羨ましい」の一言です

827さんの意見は、非常に参考になっていると思います。
ただ、防災の事は、否定してください的なコメントされていたので…(謝)
そういえば、住んで苦労した事って何だったんでしょう？

高層ビルのメリット、デメリットはいろいろとありますね〜。私はほぼ購入決定なのでシークレインや駅ビルに入る商業施設名などが気になります。どなたか分かるかた居ませんか？

>>830
826です。ごめんなさいスーパー名ですが忘れてしまいました(飲んでた時きいたので…お恥ずかしい)。かすかな記憶だと｢さ｣が着いた気がします。
情報源は鶴見在住の友人が言ってたから信憑性あると思います。この辺では有名なスーパーだそうですよ。お心当たりある方おりますか?