ロイヤルタワー横浜鶴見

>>734
jrよりあの威風堂々とした京急様のクオリティに惚れたからです。

732みたいな人は何言ってもムダ!
川崎や鶴見、その他で検討中の人にとっても悪影響↑
スルーしましょ

ここは、検討者スレです。
購入済みの方は、これからの購入者のために役立つ情報を提供してください。
やせ我慢大会みたいな発言ばかりされても、ますます引かれてしまうだけです。

購入者というより、売主の営業が不都合な事実を隠そうといいことばっか書き並べてるんだよ。私に売り込んできた営業も似たようなこと言ってたし。川崎近辺のタワーより、駅直結のここの方が利便性に長けているとかなんとか…でもナイスで鶴見だし。他をこき下ろすことで価値を示すんじゃなくて、自社物件で勝負しようよ。

>>720
きちんと比較してらっしゃるようですし、非常に参考になりました。
ロイヤルタワーの方が設備仕様がよくないのも　何となく分かります。
ただ、サンクタス川崎の妙な敷地形状が将来もそのままなのか読めないんです。
勉強不足で申し訳ないので
すが、１０年～２０年後にサンクタス周辺のＭＳを、高層
マンションに建て替えるなんてことはないのでしょうか？

それ、サンクタスの方でやりません？

クリオ横浜鶴見 京急鶴見9分 鶴見10分 坪170
イニシア横濱鶴見 京急鶴見9分 鶴見9分 坪180
ロイヤルタワー横濱鶴見 京急鶴見1分 鶴見1分 坪300超

サンクタス川崎 川崎徒歩6分 坪260
ブリリア武蔵小杉 東急武蔵小杉徒歩2分 坪270
リエトコート武蔵小杉 JR武蔵小杉徒歩2分 坪250

どうやったらここを買う結論に達するのだろう。
周囲の相場からも鶴見の相場からもかけ離れてる。

>>740
了解です
そうします(謝)

>>741
現在ここで売れてしまってるのは坪250前後の部屋ばかりなんでは?

ゆくゆくは売れ残りは坪250ぐらいに下げて来るじゃあないですか?

>>743
ここは平均が坪300超えだから、坪250の部屋は少ない。
それに全体を合わせたらデベが大損する。

>>743
５～１０年位だってくればご希望の価格で買えるのでは？
値段だけを言うのなら、鶴見駅からちょっと歩くだけで、いろいろ物件ありますよ。
それでも、値引きの話が浮上すればいいですね(望)

わかった上で高めの価格に見積もっておいて、値下げして「お得？」に思わせる戦略では？

？すでに販売開始してしまっていますが、その高い価格で・・・

差額は後で、お客様還元！となるのでは。
それともシンカみたいに月３０００円あげるとなるのかな？

どうしてもここを気にくわない人がいますね。前は色々とちゃんとした情報交換出来たのにぃそういう人たちはもう購入したのか?対象物件変えたのか?

>>749
そういう人達が購入するはずはないでしょ(予)
検討中(もしくは検討した？)人達でしょう。
批判的な意見も値段のことばっかりで全く参考にならないし…(悲)
躯体と共用部にお金がかかってしまった部分をどれだけ理解できるかだと思います。
ただ、そろそろ住居以外の情報も気になるのですがどなたかご存じないですか？

>>750
文章わかりずらくてすいません。749の｢そういう人たち｣とは、購入検討中もしくは購入済みの人たちのことです(汗)

そろそろ下のテナントに何が入るとか?隣のホテルがどうなのか?の情報気なりますよね ?

坪単価だけではなく、間取りとか仕様とか、共用スペースも考慮してここに価値を見出す人もいるんじゃないかな。

ここに価値を見出だせないから、これだけ価格のことが話題にでるんじゃない？理解しよーよ