ザ・タワー横浜北仲

>>22650 匿名さん

そうですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621316/

>>22649 匿名さん

ロープウェイが出来たら北仲全体のイメージダウン。
チープなテーマパーク風。
でも、おっしゃる通りスミフの方が悲惨。

>>22651 匿名さん

こちらもあります

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628790/

個人的には昔からロープウェイよりもコスモワールドに違和感あるけども。

>>22652 住まいに詳しい人さん

もともと観光地ですからイメージダウンになるとは思いませんが。
嫌う人も一定数いると思いますが、全体としてはプラスじゃないですか？

スレ違いなのでこれくらいにします。

>>22654 匿名さん

コスモワールドはテナントの入れ替えをやって欲しいですね。
店が変わればだいぶ良くなると思います。

>>22654 匿名さん

観覧車もさっさと取り壊して欲しいけど、ロープウェイなんかできたら最悪。

>>22657 検討板ユーザーさん

観覧車はみなとみらいって感じでいいと思いますけどね。

>>22658 匿名さん

みなとみらいの開発が更に進むので、この辺りの将来性に期待が持てますね。

>>22658 匿名さん
だからロープウェイもいずれそうなる。夜とかライトアップされたら街を象徴するようになるって。

>>22658 匿名さん

コスモワールド、赤レンガ。
あの辺りは田舎者むけでしょう。

>>22660 匿名さん

ロープウェイができるかは分かりませんが、できたらできたで雰囲気いいでしょうね。

>>22661 通りがかりさん

それを言ったら観光地は全てそうなりますよ。

>>22661 通りがかりさん

みなとみらいから山下公園にかけて更に開発が進み、観光、オフィス、住居が計画的に建てられ横浜湾岸エリアの発展につながるでしょう。

みなとみらいの話はこの辺にしましょう

>>22663 匿名さん

ランドマーク、クイーンズ、マークイズ、グランモール公園あたりの方が地元向けでしょう。

>>22666 通りがかりさん

それを考えると楽しみな街ですね。
商業施設、タワマン郡、オフィスと全て揃っていて、横浜の人にはいい場所です。

>>22667 匿名さん

みなとみらいには今後オフィスがかなりできますので、この辺りのマンション需要も更に高くなるでしょう。

そうですね。そう思います。

>>22663 匿名さん

観光地でありながらこれだけのタワマンがある地域は特異なので、それが好き嫌いの分かれるところですね。

>>22670 匿名さん

私は街の雰囲気が好きなので、これからすごく楽しみです。

>>22664 匿名さん

みなとみらいから山下公園にかけてはかなりの新規マンション計画があるので、子育て世代でなく、横浜に親和性のあり、ある程度所得のある人は後発を含め検討する価値ありますね。

>>22663 匿名さん

東京でも同じですね。
観光地であることのメリットデメリットがありますので。

スレ違いになってきてるのでこの辺でやめときましょう。

>>22674 匿名さん

そうですね。

というかもう終了してます。

>>22670 匿名さん

赤レンガやコスモワールドは観光地だが、みなとみらい全体はどちらかといえば、オフィスでしょう。企業がバンバン進出。そして、海と空の開放感が素晴らしい。

一番いらないのがマンション
ほとんどの横浜市民はそう思っている
バブル崩壊でオフィスで埋まらなかったのが元凶とはいえ
都市計画の失敗

ここの売れ行きに刺激されて馬車道近隣の中古が出回ってますな
どれも高いけどすぐ売れるね！

建材素人でコンクリートの質の低下がわかりませんが、強度に問題無ければ、宜しいのでは？ 鋼材でも同じようなニュースがありましたが。問題なさそうですね。あれだけ建てちゃったら、もう建てちゃうしかないでしょう。

今日のマルシェで現地確認してきます。
天気もまたどんより、ここの雰囲気みたいな天気ですが。

コンクリートよりもロープウェイよりも何より、民泊問題のほうが嫌ですね。
ここも絶対ありそうですからね。要チェックです。まあ、オークウッドもそんなようなものだから、違いがわかりませんが。まあ、喫煙、ゴミ出し、騒音くらいかな、問題は。

>>22681 匿名さん

14662: 管理担当　
[2018-01-08 10:57:10]
管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、民泊に関する話題が散見されるようです。

民泊の話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。

つきましては、大変恐れ入りますが、これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを
扱うスレッドをお探しいただくか、類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
ご対応をお願いできますと幸いです。

なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。

1,000戸以上もあれば、色々な人種が住んでいて、生活スタイル、文化の違いも様々です。それらを受け入れての購入でしょう。ハワイなんかは、治安悪化、ホームレス問題が深刻になりつつあり、やはり、シンガポールを目指すべきですね。

モデルルームの見学ってできますかね？

住友は単価500万じゃないと建設費が合わないらしいですよ。しかも三流ゼネコンで。

どう考えても、立地はスミフの方がいいんだよなぁ。
でも、ロープウェイが出来たらアウト。

>>22680 匿名さん
鉄筋コンクリートはまともな質なら数百年持ちますが
質が悪いと数十年で外側のコンクリートがボロボロになり中の鉄筋が錆び始めて強制建て替えになります

>>22683 匿名さん
シンガポールも土方とかに従事する低所得移民による犯罪が問題視されてますよ

タワマンは、いってみれば団地と同じです。横に長いか縦に長いだけの違いです

私も、大規模、小規模、色々なマンション住みましたが、高級住宅地の低層マンションが一番良いです。小規模で高層なのが良いけど、そんなのありません。ホテルから下の階は別モノくらい気にしないとして、ここの高層階なら良い感じがしています。今のところですが。

あと、間取りが悪くても壁をぶち抜いて、広いリビングにするのが一番です。
気にするのは、眺望と採光です。
それはどうにも変えられない。
ここの立地は、今のところ良し。

駅から離れてるけど、ここよりアパのほうが目立っていい感じ。いつか泊まってみます。そのあと、後発2棟をじっくり吟味。

>>22468 匿名さん
白抜き購入できた幸運の方だけはすでに
キャピタルほぼ確定。所詮人気投票の世界。

特に買うもの無かったけど、現地確認ついでにマルシェ。なんだかコンクリートの質が気になりました。あんなものかな。。。隣りが十数軒、、、もう少し少なくして、間口が広ければ最高なのに。少し区切り過ぎたか。今は、バルコニーが隣り続きでスッキリ。
アパは、目立つけど、窓が小さいね。細かな配慮かも。外国人観光客がたくさん押し寄せるだろうね。

アバはもったいないね。あんな窓なら、あそこに建てる必要ないのに。横浜ってそんなに観光客来るの？

ここからアパが見える住戸は興醒めしそう。骨組みに比べて窓の外壁パネルがミスマッチ。幕張レベルを期待していたのに何げにガッカリ。まあ、白さは極まるだろうけど、、、ガラス張りでは問題か。。。ベイコートはガラス張りね。

>>22694 匿名さん
もう少しまともな文章を書いて欲しい。
何を言いたいのか全くわからないよ。

アパは当初のデザインより変更した感あり。

シャレール北仲の住民にとっては洒落にならない。

>>22691 匿名さん

中部屋は極端に開口部が狭いから無理でしょ。

外国人に人気の日本の観光スポットランキング
１．伏見稲荷　２．広島平和記念資料館　３．宮島　４．東大寺　５．新宿御苑
６．兼六園　７．高野山　８．金閣寺　９．箱根彫刻の森　１０．姫路城
１１．三十三間堂　１２．奈良公園　１３．成田山新勝寺　１４．サムライミュージアム１５．白谷雲水峡
１６．浅草寺　１７．日光東照宮　１８．栗林公園　１９．両国国技館　２０．永観堂
２１．長谷寺　２２．東京都庁舎　２３．トヨタ産業技術記念館　２４．白川郷　２５．京都駅ビル
２６．立山黒部アルペンルート　２７．平等院　２８．根津美術館　２９．地獄谷野猿公園　３０．三千院
http://tg.tripadvisor.jp/news/ranking/best-inbound-attractions/

横浜なんか外人から全く相手にされてないというのが実情。
横浜に外人がわんさか押し寄せるなんて妄想だっちゅうの。

現実問題として休日のみなとみらいは外人だらけ
まあ中国人が多いけど

カジノ期待で2020年までにホテルが8棟できるけど、それも外れそうだね。

アパは中国の方に人気です。スーツケースがロビーに溢れます。とりあえず、横浜が東の玄関口で、あとは京都を目指して西へ移動。観光地ベストは外れているが、移動の拠点としては、横浜は成田と同じ役割でしょう。陸海空に便利です。

シンガポールも観光というよりは、アジアの玄関的存在ですね。それを目指しているでしょう。

別に横浜に興味なくても、横浜に寄港すれば問答無用でしょう。まあ、豪華客船なら船中泊ですが、散歩ぐらいはするでしょう。新港埠頭も稼働すれば、北仲も賑わうでしょうね。

休憩場所にはカジノも必要かも。
万葉倶楽部もあるし、遊園地、動物園もあるし、あとないのは、何でしょね。

>>22704 匿名さん
アパホテルには、南京大虐殺は虚構であるという内容の社長の著書が置かれているので、
中国人には不人気だとニュースで見たことがあります。

>>22708 匿名さん

らしいですけど、アパ成田は今でも中国人観光客で賑わってましたよ。
まあ、成田は特別かもしれません。
北仲も特別だと信じてます。

このスレッドは、ザタワー横浜北仲を購入検討を目的としたスレッドのはずです。
現状何故か横浜に押し寄せる外国人観光客について話し合うスレになっていますね。
山下公園近くやみなとみらいにもホテルができますし、横浜に来る観光客の話題ならこのスレで話すのはスレ違いです。

まだホテル不足なんですかね。横浜に泊まる時は、オークウッドがオススメなんですかね。変なホテルなら面白いかもしれませんが。羽田なら、国際線ターミナル内のロイヤルパークホテルがオススメ。バスルームが内外ガラス張りでした。中国式なのかもしれません。

私は観光客ではないですが、ここの部屋からキング、クイーン、ジャックの横浜三塔が見られるなら素敵ですね。みなとみらい大通りの日本丸交差点からは、こことジャックが見えるので横浜らしい景色です。外国人でなくても、オススメですね。新市庁舎とここが完成すると圧巻でしょう。後発2棟も続けです。

ここの購入者の最低1割は海外の方なんでしょうね。居住か非居住者かわかりませんが。

>>22708 匿名さん
それはフェイクニュースですね
中国関連の仕事をしてますが多くの中国人は現実的で合理的なので安くて快適なら思想とか気にしません

>>22704 匿名さん
海は分かるが、空と陸のどこが便利かさっぱりわからん。

>>22715 匿名さん
羽田空港が近くて、新幹線も新横浜まで菊名乗り換えですぐ

>>22704 匿名さん
中国人は京都より東京大阪富士山が好み
京都のアジア的なエキゾチックさって欧米人には受けるけど
中国は国内にも似たような観光地が溢れてるから

>>22716 匿名さん

そうそう。
陸海空が揃って便利なところは中々ない。都内は混むから、横浜が穴場。

日本に押し寄せる外国人観光客について議論するスレッドでも立ててそちらでどうぞ。
このタワーに限定した話題ではないので。

日本人でも外国人でも、北仲に押し寄せてくれて、どんどん発展して、ここの資産価値も高まれば、WINWINな感じがします。桜木町と新港埠頭の導線はここのマンションにとって、とても重要です。
スレ違いとは思いませんね。

>>22718 匿名さん
おめでたい方々ですねw

とりあえず、観光客はその地で高いところを目指します。今までは、ランドマークタワーやマリンタワーが定番でしたが、ここ北仲タワーも選択の一つになります。嬉しいです。

観光客が多いってことはどちらかというとデメリットだよね。

ここ、ザ・タワーと観光客との関係は切っても切れません。イメージ的には、ランドマークタワーに住む感じです。上は展望台、ホテル、下はプラザで週末賑わうことでしょう。オフィス階がないだけマシかもしれません。あると平日も。とにかく、ここは横浜ランドマークタワー2的存在になるでしょう。まだ高さ半分くらいなので目立ちませんが、観光客とは共存の覚悟。

えっ！、ここの上に住んでるのー？
羨ましい！となること間違い無し。

山下公園と中華街の間にあるマンションに住んでますけど、
日曜や祝日、ＧＷや盆などものすごい人手で外に出る気になりませんよ

観光地に近いというならいいですが、観光地の中や移動順路だとうんざりだね

以前はさんざん、寂れて閑古鳥が鳴くとdisられていたのに、今度は人が押し寄せてうんざりするよ、と言われている。

>>22724 匿名さん

北仲に人が来るとは思えないけど、今もマルシェ、ブリックは閑古鳥。

>>22728 口コミ知りたいさん
あなたはマルシェに行ったことないでしょ
あれより人がいたら完全にキャパオーバーですよ

>>22729 匿名さん
月1だからなぁ、毎日やってたら1日あたり30分の1

観光地で困るのは、周辺道路の渋滞。
人混みなら何とか掻き分けられるが、車じゃそうはいかない。それが心配だね。

>>22730 eマンションさん
たらればの話は無意味ですよ

>>22731 匿名さん
そこでロープウェイですよ

こんな感じじゃ、北仲タワーに人が来て欲しいのか、来て欲しくないのか、わからんね。閑古鳥か人波押し寄せなのか、バランスが取れれば良いですが。

>>22734 匿名さん
どっちでもいいんですよ
住人はどっちにしろ困りませんからね

人それぞれってことですよ。
私なんかは、休日遠出しなくても、観光地でゆっくりっていうのは魅力ですけど。

>>22734 匿名さん

立地を普通に考えたら、閑古鳥でしょう。
いかに魅力づくりするかがポイント

いやいや休日はやばいですよ。新たなルートができることで混雑緩和になると思います。

>>22738 匿名さん

赤レンガに行く観光客限定、かつ汽車道から遠回りして、わざわざ北仲通らないでしょう。

神のみぞ知る
うるさくても、閑散としてても。
まあ、普通が一番ですね

ペデストリアンデッキが整備されれば、汽車道の方が遠回りに感じるのでは。
渋谷新宿方面からは、馬車道で降りて赤レンガ経由で中華街という流れができそう。

ここが人気スポットになれば、資産価値高まりますが、諸刃の剣。

とりあえず、一回くらい、みなさん展望フロアに行くでしょう。その時、ここのマンションにどうインスパイアされるか。

>>22741 匿名さん
それはさすがにくそとおくないですか？？

>>22742 匿名さん

施設もそうだし、北仲ならではの魅力あるイベントでもやらないと人の流れは出来ないよ。

毎度毎度同じ内容の投稿が繰り返され、ループしているだけですね。

展望台なんてわざわざ行きませんし、ましてそれを目当てに人は来ませんから。さらにマンションの一角ときたら

最初の半年は来るんじゃない？8億のマンションだと言って。

一期一次の時のネガネタの一つは 展望台に観光客が殺到だった

展望台というかホテルのロビーフロアでしょ

この46階展望室って、外に出られるんでしょうか？ ランドマークタワーも出られないから無理ですよね。何となく、渋谷ヒカリエ見たいな感じでしょうか？大きな窓と開放感を期待してます。レストラン、カフェもできそうですね。