ザ・タワー横浜北仲

>>21850 検討板ユーザーさん
気が向いたらそのうちアップしますね。
今は手元にないので。

坪単価はもう計算済みだったけど、倍率もか。
最終期は本当に凄かったですね。
そこだけ、グラデーションがずれることでしょう。

皆さんもそうかもしれませんが、私は一次契約者です。
結構な倍率の部屋が運良く当たりました。
暇な時もありますが、さすがに契約者でもなければ、あそこまでやりません。
契約者は契約者版にとか、パトロールが凄いってよくレスついているけど、もう販売は終わったも同然だから、
ここに書き込みオッケーですよね。

しかしなあ、1980年頃までは日本は造船世界一、その中核だった横浜が
女子供向けのミーハー都市として生きるしかなくなったというのは寂しい限りだな。
赤レンガとか言ってもなあ。所詮はミーちゃんハーちゃん向けの施設でしかないわな。
何かというと横浜の歴史とか言いたがる人がいるが、
日本中に世界遺産は散らばっているが、横浜に世界遺産級の歴史なんか何もなし。
それが現実だな。
観光地とか言って胸を張ってみてもなあ、欧米系の旅行サイトで
横浜を一度は行く価値のある場所などと言っている人なんて皆無だっちゅうの。

>>21853 匿名さん
スレ違いですよ
ミーハーな人を小馬鹿にする前に、スレにあった話題か判断できるようになるといいですね

>>21853 匿名さん
造船なんて低付加価値の産業は途上国の仕事ですよ

>>21848 匿名さん
グランモール公園に通したら公園沿いのタワマン住民が猛反対しそう

別に世界遺産がどうでも、港は港。
人の行き来、モノの行き来の歴史。
港町横浜、いいんじゃない？
過去に縋ることなく、未来に進む。

前から言ってますが、この街は、
シンガポールを目指してますよ。
米朝会談も急展開で開催されそうな。
そうしたら株が急上昇、
ここの資金も稼げますね。

まあ、いずれにしても、この辺りの支えは中国、華僑の方々ですね。

わが国日本は島国です。朝日が輝く海に、連なりそびえる島々なので、あらゆる国から船が通ってくるのです。

それだからこそ、港の数は多いのですが、この横浜に勝る港はないでしょう。昔を思えば、

この横浜は、粗末な家から炊事の煙がちらほらと立つ寂しいところでした。しかし、ご覧なさい、

今や多くの船が停泊する活気ある港となりました。この果てしなく栄えてゆく天皇陛下の治世を彩る文物が、

今日も横浜港から入ってきます。

最終期は全戸抽選だったのですか？無抽選、無申込住戸はなし？

>>21850
坪単価です。
上下で逆転しているのは25階だけですね。
なのに、投資向けの部屋には高倍率なのが興味深い。
倍率表は、しばしお待ちください。

S-65、75、78は凄いですね。S-91は別格！
上層階は、大正解！
25階も、大正解！

ところで、横浜は、女性やお子様ファミリーで、もっています。
サラリー男は、お金使わない。
されど、お父さんは、使わされる。。。

高島屋、そごうは、マダムでいっぱい。

囲まれ感がある低層はディスカウントされてますが、高層は坪400超える所も出てくるのですね
上下差の大きいマンションと言えそう

高層、と書きましたが40階までは中層ですね
高層はHs以上か

>>21861 匿名さん
どこがボッタクリで何処がお得でリセール速利確できるか良くわかりますな。

>>21864 匿名さん
高層はホテル上からですよ。

>>21865 匿名さん

南角さん、お引き取り下さいね。

>>21849
倍率表どうぞ！意外にも早くできましたよ。赤字が最終期の部屋です。
S78は25階以外はほぼ1倍なのに、25階が20倍とは意外。
やはり投資用で1LDKは高倍率ですね。25階以外の部屋はほどほどに倍率がついて、
25階でも表の真ん中らへんの住戸は低倍率ですね。

最終期の群がり、エゲツないですね。
人気が出てからじゃ、株価と同じでハマります。やはり、一期が良かったです。
B-1、A-2目指して頑張りましょう！

こうやってみると、最終期に北側で残したのは21階以上の住戸と6階の住戸のみで、ロープウェイの影響を受けそうな北側の10〜20階は、全て一期二次で出し切っているのですね。
泉陽興業の計画を販売側は知っていたということは無いでしょうか？

北角は25階の上下かで金額ジャンプが大きいのも、それが既に反映されてたりして。
それにしても坪500超ってすげえなぁ…

>>21870 匿名さん

一つことわざを教えてあげましょう。

誇大妄想

販売に1ミリも関係ないですね。
その理論を成り立たせるには約4000件の申し込みが、これによって70%の人が申し込みをやめないと売れ残りません。

もう一度ことわざを教えましょう。

誇大妄想

なんだか部屋番号が多過ぎて
ポスト探すのもめまいがしそう。
やっぱり、大規模って、、、溜息。

>>21882: 匿名さん　
しかも参考になる自分でポチッなんですｗｗ

>>21884 匿名さん
参考になる、は私が押しました。
別人です。

そろそろ通報もしようと思っています。
他の方も変な投稿を見かけたら通報お願いします。
削除されなくても、悪質な投稿者はブラックリストに入れてもらえるかもしれないので地道にお願いします。

>>21885 匿名さん

ここも完売してまともな人が少なくなり荒らしが多くなりましたね。

了解しました。
ひどい投稿には私も通報するようします。

>>21868 匿名さん

７４Ｂの１０階って６倍の間違いだと思う

住民板ではロープウェイを巡って激論が交わされてますが、北向き住戸の資産価値に悪影響はあるのでしょうか？

>>21887 匿名さん
間違えありましたか。失礼しました。
他にもあるかもしれないので、あくまでご参考程度に。

>>21861 匿名さん
アップありがとうございます！

ロープウェイはないよな〜。
観覧車より酷いぜ。
船にしようよ、どうせなら。
NY、シカゴ、
ロンドン、
パリ、
ベネツィアに学ぼう！

>>21891 匿名さん
その中だと少なくともNYとロンドンにはロープウエイあるけども

ロープウェイって高圧線みたいなものだからね。景観は損なわれること間違いなし。上を通過するだけなんてもったいないね。下を歩いて貰ったほうがいいね。
北仲モールの店員さんは上を向いてあんぐりだね。肝心のコスモワールドへの集客も良いのかどうかと。帰りも素通りか。まあ、大人1,500円くらい料金とるんでしょ。800円かな。。。

>>21893: 匿名さん

憶測と妄想と思い込みだけで、根拠のない自分の思いを語られても困ります。
話が広がらないので、独り言はやめてください。

>>21892 検討板ユーザーさん

そうでしたね、ありますね。
映画スパイダーマンでも出てきましたね。

ここもイメージ的にはこうですかね？
https://blog.goo.ne.jp/sachikokatopianist/e/c7dbeec5ced950077809b9ebc9...

>>21895 匿名さん
意外とお洒落な気もしてきた

>>21892 検討板ユーザーさん

ロンドンもありますね。
実は東京でも計画中？

https://www.blox-style.jp/2014/11/08/空中交通-湾岸ロープウェイ/

ロープウェイだらけ。

>>21872: 匿名さん　

それ日本では四字熟語と言うんだよ

論より証拠

あなたたちいつまでロープウェイの話してんの？

ロープウェイショック。

皆さん夢から覚めたようです。

ロープウェイなんかできたら景観悪くなるし、価値が下がる。

買えなかった人たちの唯一の心の拠り所、それがロープウェイ

>>21903 匿名さん
そうだろうね
ここで頑張っても1割払ってキャンセルする人はいないので、竣工売りが安くなることを期待してるのかな
竣工売りするような人は安く手放すことはないから販売価格の1割乗せ以上で見積もっておけば良いと思うよ
1割乗せでは利益として微妙なところなので、1割程度で売るくらいなら貸すだろうけどね

ロープウェイはまだ確定ではありませんよ。
市民から反対意見が多く、頓挫すると思います。

ここはあくまで商業地
商業地としての価値はロープウェイができたら上がる

実需でないから、あってもよいかな
景色に動きがあると、飽きないし、　新しい動きがあるのは、右肩あがりの証拠
ここは、進化中です

いろいろ開発されるのはいいけど、コスモワールドやワールドポーターズは微妙だよね。さらに微妙なロープウエーは勘弁してほしいな。

>>21905 匿名さん
何より安全上の懸念がある限り実現は不可能です。

>21909 匿名さん
これは恐ろしい、索道の恐怖。

>>21910 匿名さん
リフトとロープウェイの区別もつかないの？
また、あなたは、ある乗り物で事故があったら恐怖で乗らなくなるの？
その考え方だと飛行機も車も電車も乗れないのですが、どうやって生活してるんですかね。

>>21910 匿名さん

涙ぐましいです

>>21911 匿名さん

だから索道と言っているんだがね。
大阪の会社の関係者さんですか？無能ぶりを丸出しですねぇ。
計画はゴンドラなのでロープウェイよりはリフトにちかいのですよ。
モーターの逆転による被災はリフトの比ではありません。確実に死人が出ますよ。

>>21913 匿名さん
で、君は事故を起こしたことがある乗り物には乗らないのですか？

なんでそんなに余裕がないの？　いちいちつまらないことにつっかかるなよ。

ロープウエイは市議会の多数決で決まるんだよね？賛成派がおおいとおもうけどな　

観光客が増えれば街の価値は高まりますからね。横浜市としては反対する理由がないです。

多数決できまるか！

>>21917 匿名さん
まあ、大阪の業者にあんな事やこんな事がしてもらえたなら、反対する理由はないよね。

>>21914 匿名さん
事故起こす云々の前に、歩いて10分かからないところに、タクシー待って金払ってまで乗って行くような間抜けな真似はしないと言うこと。ゆえに不要。

>>21920 匿名さん
いや、あなた方のお仲間が事故の話を持ち出したから、聞いてみただけですよ
ちょっと必死すぎませんか？

もういい加減飽きました。

地元情報のはまれぽもプッシュみたいですね。
みなとみらい、桜木町が周辺が夢の国に近づくと言った内容です。
Twitterなどでも期待の声の方が大きいようです。

『2018（平成30）年5月24日、横浜市都市整備局より、横浜都心部の交通をガラリと変える夢の地図が公開された。』
『しかし、もしこれらの夢の地図が現実となったら、横浜はさらに魅力的で前衛的なまちとなるだろう。』
http://hamarepo.com/story.php?story_id=6742

>>21923 匿名さん
全体プロジェクトに期待しているのであって、ロープウェイそのものを絶賛しているわけではない。あなたも大阪の回し者ですか？

>>21924 匿名さん
つまり、ロープウェイも含まれますね。

担当課に反対の意見表明をしておきましたよ。
反対の意見がかなり来ているようです。

横浜市は300万人も住んでますからね
反対派は一部のクレーマー市民じゃないですか

行政や事業者、観光客、ここの高層階住民としては、ロープウェイ、いぇーい！
ですが、ここの北東側低層階住民としては、ロープ上、うぇっ、ですよ。

高いお金出して柱とロープの景観じゃ、嫌ですね。
違う方角なら歓迎です。

ロープウェイの柱ってかなり圧迫感ありです。

>>21927 匿名さん
中区、西区に住んでいない横浜市民にとってはどうでも良い話なんですが、またしても税金の無駄遣いとなるなら大反対です。
100パーセント民間の資金、運営でキチンと利益を上げて税金納めてくれるならどーぞどーぞ。

まあ、ますますノートルダムは閑古鳥だな。一生一度の晴れの舞台から外を望めば、ゴンドラがゆーらゆら。
テラスでの記念撮影も、みなとみらいバックでは撮れない。
ゼーッタイにアニヴェルセルの方がいいな。
日本セレモニーも西の企業だから折り合いはついているのかな。

北仲民はみなとみらいの風景を借景しているのだからみなとみらいの変化も受け入れなければならない。
むしろ歓迎してやればいいではないか。

>>21932 検討板ユーザーさん

揺りかごから墓場までって事ですかね。

ロープウエイが目線に入るのは、何階から何階？

ロープウェイの影響は、15階前後くらいまででしょうね。
ただし、汽車道だと100m以上離れていますから影響は最小限だと思います。もう少しこちら側にズレると問題ですね。航路を維持するのに水上ど真ん中には柱建てないと思いますが、どうせコスモワールド関連なら、桜木町駅前広場から、さくら通りを通って直角で新港埠頭にロープウェイを通すのが有効ではないかと、と思います。
コスモワールド上空通過のイメージ。

何だかんだ言って泉陽興行というのはコスモワールドを成功させている企業だからね。
今の横浜があるのはこの会社のおかげと言っても過言でない。
そこが提案しているってことはこれはもう決まりだよ。
恐らくロープウェイ＋観覧車のセット券とか遊園地クーポン付チケットとか
設定すると思われ。

なんだかロープウェイより、
桜木町駅前の動く歩道を新港埠頭まで伸ばしたほうが効率的じゃないのかな。
未来の交通手段はゴンドラよりもコンベアでしょ。

読んでて自明だけど、ほとんど買えなかった人の冷やかしだから。

事業協力者用とコンペ用を除いて完売しているのに、検討版で何してんだか。
ロープ―ウェーなんて小事、どっちでもいいだろ。。。

泉陽興行って安全軽視の陰で自民党の代議士に政治献金している企業だよな。

>>21937 匿名さん
コスモワールドがみなとみらいを盛り上げているわけではなく、みなとみらいにあるからコスモワールドが賑わっているのだということを理解しないといけません。
あの一等地で人が集められなかったら、無能な事業者と言わざるを得ない。
まあ横浜に住んでいると、観覧車以外はリピートする価値はないので、観光客目当てのどこにでもある施設でしかない。

>>21940 匿名さん
どのへんが安全軽視なの？
適当なこと書いて訴えられても知りませんよ

>>21940 匿名さん
また、森絡みか。あの爺さんは相当うまーだったんだな。

>>21942: 匿名さん
エキスポランドの死亡事故しらないの？

>>21942: 匿名さん　
適当な事書いてるのはあんただよ。

>>21944 匿名さん
一度事故を起こしたら未来永劫安全軽視なの？

未来永劫安全軽視？誰も言ってないんだが？

百歩譲って、汽車道沿い高さ10m程度を滑るように走るこれなら、見た目、先進性、環境負荷からも反対しにくいかな、とも思える。

http://www.senyo.co.jp/newbiz/1052/

汽車道の上になにか走らせる時点で反対！人が歩いている頭上に乗り物なんて危険過ぎる

>>21948 匿名さん
ロープウェイも賛成だけどこれもいいね。こっちなら住民の反対も少なそうだし。