物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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20651
匿名さん
>>20650 匿名さん
賃貸が多いのは悪いことではないと思いますよ。
いわゆる高額賃貸でしょうから住む人もそれなりの属性でしょう。
利回りどのくらいとれるかは蓋を開けてみないとわかりませんが、周囲の馬車道物件とは一線を画すと思います。外国人をいかに呼びこめるかでしょう。
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20652
匿名さん
>>20650 匿名さん
おっと虎ノ門ヒルズレジデンスの悪口はそこまでだ
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20653
匿名さん
つくづく、合同庁舎と真正面対峙は避けていただきたかった。
敷地的に角度を45度振れなかったのだろうか。。。
ノートルダムと直角対峙のほうが断然よかった。。。
最大総戸数、最大高さ重視だったのか。。。
残念。。。
スミフとどういう対峙になるか、今の興味はそれだけ。。。
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20654
匿名さん
南東側って、20階ちかくまで、合同庁舎外壁ビュー。
低層階だと、クレイジークライマーみたいで仰け反りそう。
それに、お向かいの窓、鏡のようにお隣さん住戸が映り込んじゃうんじゃないのかな?
夜とか大丈夫かな。。。
正方形で45°回頭が正解だった。。。
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20655
匿名さん
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20656
匿名さん
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20657
匿名さん
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20658
匿名さん
買うとしたら、マンハッタン暮らしのニューヨーカーが、セカンドとして。
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20659
匿名さん
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20660
匿名さん
まわりにメタセコイアみたいな大きな木を植えれば良いと思う。
寄らば大樹のかげ。
北仲に緑を!
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20661
匿名さん
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20662
匿名さん
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20663
匿名さん
セコイヤ 80m
メタセコイア 30m
何だか、ドラクエの呪文みたいだ。
スゴイや
せこいや
スギいやや?
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20664
匿名さん
行燈部屋は相当暗いんじゃないかな、
暗いマックス。
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20665
名無しさん
>>20657 匿名さん
実需といっても半分は、セカンド用ですから。都内プライスで良いんです。
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20666
匿名さん
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20667
匿名さん
全ての要件を加味して
それでも買いだと思ってる人がたくさんいるから
これだけ人気なんだと思いますよ。
いくらネガしてもこの価格なら欲しいと
皆が思ったから1050もすぐ売れちゃったわけで
どうせ最終期も確実に売れるわけで……
逆にここ以上に資産価値の維持 または上がる可能性の高いマンションがあればマンション名教えてください。
あるならほんとにそこを買いたいです。
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20668
匿名さん
>>20667 匿名さん
過去は別として、現時点で販売している、近い将来販売予定の案件には見当たらないですね。
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20669
匿名さん
うなぎの寝床。
みなとみらいの外側。
ザ馬車道、以上。
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20670
匿名さん
ゴールデンウイークはいつにも増して賑わってました
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20671
匿名さん
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20672
名無しさん
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20673
匿名さん
行燈部屋はシアタールーム(テレビを置く部屋)や演奏部屋としては最適ですよ。
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20674
匿名さん
完成が楽しみですね
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20675
eマンションさん
>>20674 匿名さん
必死のパトロールおつかれさん。
住民は住民板へどうぞ。
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20676
名無しさん
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20677
匿名さん
>>20675 eマンションさん
ブーメラン投げるの好きなの?
あなたも必死に見えるよ
契約者に憎悪を向けても当たらないよ
しかも、契約者と確定できる情報はありません
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20678
匿名さん
>>20675 eマンションさん
ちなみに契約者でも検討者の可能性がある以上、あなたの指摘は的外れです
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20679
匿名さん
>>20673 匿名さん
最適?ウケる。行燈部屋ない間取りには何言おうが勝てないよ。
素直に行燈部屋ない間取り買っときな。無理なポジしなくていいよ。
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20680
匿名さん
うなぎ部屋無し
陽当たり良好
高層
視界抜け
これタワマンの鉄板要素
全部満たせば神物件。
最低二個は該当しないと負動産化リスク
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20681
匿名さん
ここは、本当に、1,050戸も売れたのだろうか、
売れ行きが良いということは、手放しも早い可能性が。
新古物件を狙うとするか。
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20682
匿名さん
建ってから現物を見て購入した方が多少割だけでも後悔しないと思う。
善は急げか、急がば回れか、
早起きは三文の得か、慌てる者は、貰いが少ないか。
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20683
匿名さん
多少割だけ・・・誤
多少割高・・・・正
いや、大量放出なら、割引もありか。
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20684
匿名さん
2020年春から売物と賃貸が大量に出て、価格競争になると予想。
2年後の市況を見てから検討しても遅くない。
三井の大宣伝のおかげで、今だって希望の間取りは選べないのだから。
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20685
匿名さん
>>20684 匿名さん
他のマンションと比べて宣伝は少ない気がするけどね
2年後の市況を見て下がってなかった場合、さらに数年間下がるまで待つ感じになるよね
何故、2020年から売物と賃貸が大量に出るんですか?
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20686
匿名さん
>>20681 匿名さん
売れ行きがいい場合、手放し早くなる理由はなんでしょう?
もし、手放しが早くなったとして、売れ行きがいいってことは新古物件をねらうライバルも沢山いるんですよ
ライバルを出し抜いて買えますかね
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20687
匿名さん
無理してあまり良くない間取りや眺望を選ぶと損しますよね。
1,176戸もあれば、キャンセル、新古、中古、でてきますよね。
仲介業者がまとめて買ってるところもあるんじゃないかな。
慌てない、慌てない、ひとやすみ、ひとやすみ。
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20688
匿名さん
私も2020年に大量にでてくると思います。
外国人投資家は、オリンピックがピークとみています。
鉄は早いうちに打て、熱しやすくて冷めやすい。
早いうちに売った方がいいってこと。
ただし、値段が安くなるのか、高くなるのかは、わかりません。
あくまで需給のバランス次第。
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20689
匿名さん
すでに家を所有している人が投資用やセカンドと称して購入してるが、あわよくば儲けようとする人ばかり。
賃貸は飽和状態で賃料は値下がり気味。売却物件は供給過剰。
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20690
マンコミュファンさん
>>20685 匿名さん
宣伝は相当なもんだったよ。
広告をうってから販売までに引っ張りに引っ張った。
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20691
匿名さん
>>20690 マンコミュファンさん
他のマンションと比べて宣伝に力を入れたデータってあるんですか?
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20692
匿名さん
日経新聞、テレビ東京、マンションブロガーを抱き込んで大宣伝。
三井不動産は大スポンサーだからね。
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20693
匿名さん
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20694
匿名さん
>>20692 匿名さん
それを三井がやらせたってのは何処を見れば立証できますか?
現状だと、あなたの妄想の域を出てません
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20695
匿名さん
>20694さん
そんなの素人が立証できる訳無いじゃん。
でも、日経系メディアが取り上げる回数が多かったのは事実。
行灯部屋が多いブルーもマンションブロガーはお金があったら買いたいとおススメしてた。
現状を見れば一目瞭然。
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20696
匿名さん
>>20693 匿名さん
神物件の販売は非常に高額で、リセールマーケットにおいて当初売出価格ほどの評価はされません。
よって低層階との価格差が少なくなりますので、購入価格の維持もしくは値上がりを考えるならば逆でしょう。
ここも低層階のお見合いが高倍率になってましたので。
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20697
匿名さん
引渡し後に早速売りが出ると思いますよ、みなとみらいのマンションみたいに。
それで眺望、採光や、間取りの使い勝手を確認してからでも十分ですね。
ライバルが現れたら、どうぞ、どうぞ。
そしたら、次行ってみよう。
スミフとダイワもあるし。
最終期の今よりも、条件は断然良くなると思います。
お見合いするのに会わずして決められますかって。
マンション青田買いの時代も終わるといいですね。
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20698
匿名さん
>>20695 匿名さん
じゃあ、素人の妄想ですね
妄想は公表するものではありませんよ
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20699
匿名さん
>>20696 匿名さん
実需と資産価値のバランスを言われているんだと思いますよ。
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20700
匿名さん
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