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周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)

物件URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 16001 口コミ知りたいさん

    >>16000 匿名さん
    おんなじ事書き込もうとしてた
    同感です

  2. 16002 マンコミュファンさん

    IP晒されるとかはどうでもいいのですが、
    井納選手の嫁侮辱など、手続き踏んでの特定は可能ですので、住民になってからの個人攻撃は避けて下さいね。
    訴えられた上に氏名と年齢が晒されるなんて、嫌すぎる

  3. 16003 匿名さん

    IP云々。
    恥ずかしからおやめください。
    恥の上塗り。

  4. 16004 匿名さん

    共用のネット環境ってどうなっていますか?

    アクセスを管理者に見られるのも嫌ですし、ポート制限の可能性もあり、最低限VPNは使えないと困るしで、出来れば自宅には自分で回線を引いて余計な費用を支払いたくないのですが……

  5. 16005 マンション掲示板さん

    >>16004 匿名さん
    光ファイバーが各住戸まで接続されているFTTH(fiber to the home)を採用。住戸内で最大1Gbpsのインターネット環境を実現します
    利用料は管理費に含まれます


  6. 16006 マンション掲示板さん

    >>16004 匿名さん
    他のインターネット接続サービスは使えないそうです

    1. 他のインターネット接続サービスは使えない...
  7. 16007 マンション掲示板さん

    インターネット使用料は1760円

    1. インターネット使用料は1760円
  8. 16008 匿名さん

    >>16005 マンション掲示板さん
    >>16006 マンション掲示板さん
    >>16007 マンション掲示板さん
    ありがとうございました。
    個別にインターネットを引くのは無理って事ですね。
    ところで、エリアマネジメント費ってなんでしょうか?



  9. 16009 名無しさん

    マンション内のジムは、住民でなければ利用できないんでしょうかね。利用料や、利用時間、設備でジャグジーやサウナ付きだとか誰か分かる方いらっしゃいますか。

  10. 16010 名無しさん

    >>16008 匿名さん
    統括管理組合への上納金です

  11. 16011 名無しさん

    >>16009 名無しさん
    管理規約集に載ってますよ
    無料で住民限定です

  12. 16012 名無しさん

    >>16011 名無しさん
    ありがとうございました。

  13. 16013 匿名さん

    ここの立地や周辺の雰囲気もいいなと思います。
    10年後くらいならスミフも竣工してるかな?

    そしたら中古でいいので欲しい!

  14. 16014 匿名さん

    次期のスケジュールはいつ登録締め切りですか?

  15. 16015 口コミ知りたいさん

    >>16014
    プレミアム・エグゼクティブは3月2日15時まで。
    スーペリアは3月5日15時まで。ですよ

  16. 16016 匿名さん

    ありがとうございます。

  17. 16017 口コミ知りたいさん

    追記。 最終入場はそれぞれ13時と12時までです。

  18. 16018 デベにお勤めさん

    変なレスが続いてる
    デベの中の人が登録日を告知したかったのか

    登録前に知りたいので、管理規約集、誰かアップしてくれませんかね

  19. 16019 マンション掲示板さん

    >>16018 デベにお勤めさん
    営業に聞けば出してもらえるはずですよ

  20. 16020 匿名さん

    それにしても2次は早いですね。
    ここで告知ってどうなのと思うけど、一次みたいに
    初めての人が大量に押し寄せたら困りますものね。

  21. 16021 匿名さん

    ここで告知というか、モデルルームに行けばわかる内容なんですが、、、
    何故、デベが書いたことが断定できるのですか?

  22. 16022 名無しさん

    >>16021 匿名さん
    一般人が最終入場まで書くとは考え難いからでは
    16015さん 16016さんは同じ人なんだと思う
    ですが、どーでもいい話です

  23. 16023 匿名さん

    根拠のない妄想って事ですね
    突っ込んですみませんでした

  24. 16024 匿名さん

    1次最終日登録の時も前もって、13時からあとは入場できなくなるので必ず13時までに入ってください、と営業さんに言われましたよ。

  25. 16025 評判気になるさん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当] 

  26. 16026 マンション検討中さん

    事業協力住戸っていうのはデベロッパーが所有者になるのでしょうか?
    ブランズみなとみらいでは賃貸に出されたようですが、一般的にはどんな展開になるのでしょう。。。
    ザタワー横浜北仲ではかなり条件の良い部屋が当てられているようですが、賃貸に出されると投資目的の人は不利になりそうです。
    私は実需ですが、非分譲の物件は関係者の住居にして欲しいものです。

  27. 16027 匿名さん

    16025 評判気になるさん
    自問自答、とか何を言っておられるかさっぱりわかりません。
    私、ただの検討者でほとんど書きこまないのですが。

  28. 16028 匿名さん

    >>16027 匿名さん
    相手にしないに限ります
    私にも意味がわかりませんので、わからなくて普通です

  29. 16029 匿名さん

    寝た子を起こすな
    無視しても自問自答を繰り返してレスが流れるのはイライラするが、無視してください

  30. 16030 匿名さん

    >>16026 マンション検討中さん
    デベではなく、地権者ではないでしょうか?
    詳しくは分かりませんが、再開発組合みたいなのがあるので
    そこの人?法人?ではないでしょうか?
    モデルルームに行く方、良かったら確認をお願いします。
    三井か丸紅ならびっくりです。デベが飛び飛びで部屋を売らずに
    所有なんてあるのでしょうか?

  31. 16031 検討板ユーザーさん

    >>16026 マンション検討中さん
    ブランズでなく、ブルーハーバーですね。岡田が大量放出したのは。

  32. 16032 マンション検討中さん

    はじめまして。
    貧乏なんで買えもしないのに気になることがありまして。
    価格帯に幅があるのに、安い家の人とお金持ちの人が一緒に同じジムを使えるんでしょうか?

  33. 16033 名無しさん

    >>16032 マンション検討中さん
    住民は無料らしいですよ。

  34. 16034 匿名さん

    >>16032 マンション検討中さん

    貧乏で、1次契約した人ですが、気にせず、ジムを利用します。

  35. 16035 マンション検討中さん

    たしかに、同じフロア内でもかなりの価格差があるからなぁ…
    高層階にヒエラルキーを感じるのは仕方ないにしても、お隣さんが1.5億の部屋とかちょっと気にしてしまいそう…

  36. 16036 匿名さん

    皇居ランも、番町の高級マンション居住者から近隣勤務の派遣のおばちゃんまで様々です

  37. 16037 マンション検討中さん

    >>16035さん
    隣が1.5億位で気になるんだったら、買わないほうが健康上良いんじゃないですかね。
    神経太くないと、人生楽しめませんよ。

  38. 16038 匿名さん

    私のマンションは高層階も低層階の人も仲が良いですよ。北中はどうなるかわからないけど。。。。

  39. 16039 匿名さん

    みなとみらいに大和の高層賃貸マンションが2棟ありますけどあそこは比較的安くて人気みたいですよ。だから新しくできた2つのみなとみらいのマンションの賃貸が苦戦しているようです。またこう言う事を言うと意地悪でプライドの高い1次契約者が怒るかもしれないけど、有名な不動産会社の賃貸担当が北中はおすすめしないと言ってました。実需ならいいけど投資には向いてないと思います。

  40. 16040 マンション検討中さん

    >>16039 匿名さん
    おすすめしないと言われた理由はなんでしょうか?誰かが言ってただけでは、ただの独り言と同じですよ。

  41. 16041 匿名さん

    だから上に書いてあるようにみなとみらいの大和の賃貸が安くて人気で他のみなとみらいの賃貸マンションが人気がないのです。北中もみなとみらいに近いし家賃は高いし賃貸需要は少ないでしょうね。

  42. 16042 匿名さん

    大和の賃貸ってどれのこと言ってるのかな?

  43. 16043 匿名さん

    ブルーハーバーの隣ですよ

  44. 16044 匿名さん

    金融危機が起こったら、ここの抽選に外れた方が後のち良かったと
    思ったり。竣工時キャンセル部屋続出とかありそう。
    特にプレミアムなんて。高値で売るのが難しいと感じたら、隣の住友は
    土地をしばらく寝かせるかもね。そうなると北西部屋は嬉しいね。

    まあ株式市場ももう少し落ち着いて、ここも本当に買いたい人が買えますように。

  45. 16045 匿名さん

    有名な不動産会社の賃貸担当?!

    この人の言うことは信用していいのか?

  46. 16046 通りがかりさん

    >>16042 匿名さん
    もともとパシフィックでしょ、潰れた。設備もサービスもこことは比べものにならない上に、駅から遠い。
    そもそもここができるとみなとみらい駅利用のの賃貸、通勤族はみなとみらい線で座って出勤ができなくなるために、不便な立地に様変わりする。そこが問題。みなとみらいは供給過多の上に不便さが増して賃料下落の傾向は続きますね。

  47. 16047 匿名さん

    投資には向いてないけどこんなに投資としても人気。
    投資に向いているのでは?

  48. 16048 匿名さん

    >>16039 匿名さん
    駅遠と駅直結では全然違う

  49. 16049 匿名さん

    馬車道駅って特急とか止まらないから、みなとみらい駅は十分座れるでしょう。

  50. 16050 匿名さん

    >>16049 匿名さん
    通勤時間帯は全部馬車道も停車する

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