匿名さん
[更新日時] 2011-07-17 16:46:28
ジオタワー天六((仮称)天六阪急ビル建立替計画)
「天六阪急ビル」の解体工事が本格的に行われています。解体工事の工期は、2010年3月8日~2010年11月30日までとなっています。
跡地には地上44階、地下1階、高さ155.5m、総戸数約400戸の超高層タワーマンションを建設する予定です。完成は2013年末。
所在地:大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通:
桜島線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.22平米~126.11平米
売主・事業主:阪急不動産
販売代理:不明
物件URL:http://www.geo-ten6.jp/
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】
こちらは過去スレです。
ジオタワー天六の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-05-20 10:59:42
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番、5番6、5番7、5番8(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建・塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー天六口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
訂正
平成20年→平成20年更新
20年って最新なんちゃうの?
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452
匿名さん
地図をアップしなきゃ説得力がない??
あほちゃうかこいつ。
そもそもの地図の意味を理解して書き込みしたほうがええんちゃうか?
前提として「推定活断層」やし。
位置そのものが特定できてたら、苦労せえへんっちゅうこと。
どっちがオーソリティ云々の議論も意味なし。
解っていることは「限りなく近く」もしくは「直下」に活断層が存在していると言うこと。
一所懸命ずれていて問題ないとしたい輩にとっては面白くないデータやろうけどな。
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453
匿名さん
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454
匿名
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455
匿名さん
地図上では「奈良・大阪地区」をクリックしてくださいね。
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456
匿名さん
どうしても認めたくないみたいやなー。
灯台、あ、失礼、東大出版の断層図もあんたが根拠としている
微妙なカーブとやらもきっちり描いておりますよーー。
国の研究開発費の何割が東京大学一校に割り当てられているか知っての発言か??
もの申すならちゃんと見比べてから言わんとな。
それこそ
説得力がない
ってなもんよ。
あんたの根拠は、「微妙なカーブ」とやらと、思い込みの「権威ある」、と、「はずだ。」だけかいな。。。
弱。
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457
匿名さん
それほどいうなら、一部でもスキャンしてアップしなよ。
天六交差点周辺だけをアップするなら許容範囲やろ。
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458
匿名さん
この分野ではトーダイも国土地理院にはかなわんかもよ。
なんたって測量のプロ中のプロの国家機関やからね。
トーダイの一研究室とは違うぞなもし。
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459
匿名さん
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460
匿名さん
458
かなわんかもよ て、これまた「かも」かいな。
よわっ
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461
458
ま、一研究室の仕事ではなく、いろいろな研究者の調査を集めたものかもしれないけどね。。。
>>459の地図でも断層は扇町公園の辺りから天神橋筋を西方向にそれていっている。
航空写真からの推定ではあるけど、一定の根拠はあるはず。
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462
匿名さん
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463
匿名さん
「推定」や「予想」であることは断らなければならないだろうけど。
あとは各人の調査と判断やな。
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464
匿名さん
459で検索できる断層図のソースがそもそも
岡田篤正・東郷正美 近畿の活断層.東京大学出版会
だとお気づきか?
ちゃんと図書館でもアマゾンでもいいからチェックしろよー
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465
匿名さん
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466
匿名さん
>>464
それなら「ソース」でも天六交差点を外れているってことだな。
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467
匿名さん
しかしマニアもいるもんだね。
434がここまで話が盛り上がる前にソースを示しているのはスゴイの一言だね
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468
匿名さん
>>494の地図のソース(資料)は東大出版だけじゃないな。
国土地理院のもソースにしている。ミックスソースだ。
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469
匿名
確かに東大出版の断層図はバッチリ物件の真下だわ
オワッタナ
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470
匿名
って、事は448のどっちがオーソリティかって議論には決着がついた様子。
一部の輩は国家機関ということを理由に権威がどうのこうのっていっていたが、
どちらも信用に足るデータと見るのが正。
確かにソースをミックスした形らしいな。
以上から断層はますます交差点側に近づいた訳か。なるほど。
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471
匿名
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472
匿名さん
もしそんな話を気にする人がいれば、
消去法でCT天満に向かうのかな?
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473
匿名
ぅお!でたーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー!
天満に目を向けさせる作戦か!?!?!?!?!?!?
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474
匿名さん
うまいねーーー。
「ここも悪いが、もっとCT天満はひどいよね」とか内容で話そらしたいんじゃないの?
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475
匿名さん
ってことで、アデニウムの勝ち!
ってアデニウムも断層か。
少しでも断層が交差点下か交差点近くに寄ってくれててよかったんじゃない?
アデニウム的には
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476
匿名さん
平均活動期間が8000年と推測されている断層の話、
そしてその断層が動いたとして、天六マンションにどの程度の被害が及ぶかという話
は別としても、CT天満は悪くないよね。
大阪マンション消去法選択の最終行き先だったりして。
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477
匿名さん
天満は許容できない欠点というのが少ない。
総合的に高得点だな。マンション十種競技なら優勝では。
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478
匿名さん
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479
匿名はん
一万年に一回動くかの断層だしね。
その頃人類が生存しているかも疑問。
こことアデニウムは、立地の良さでそこそこ売れるんちゃうかな。
樋之口町のタワーは厳しいだろうね。すでに終わった感がある。
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480
匿名さん
決着!!
再再度、祝杯!!
断層マンション!
そして天満エリア大競合時代突入!!
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481
匿名さん
やっぱり価格じゃないの?ポイントは。
俺はいくら便利でも天6の交差点はちょっと。。。
たとえ断層がなくとも。ちょっと。。。
価格を待つとするか。センプレも出てきたことだし。
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482
匿名
まあ、天六周辺マンションでは大本命だから、そこそこの価格は覚悟しないとね。
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483
ご近所さん
現在掲示されている計画以外、何もアナウンスなし?
今やっている解体が終わればアナウンスされるかな?
ところで、西隣にある建物は6~7階建てくらい?
そんなに高層にはならなさそうだけど・・・
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484
匿名さん
1万年で1回動くかどうかの断層より
CT天満の欠点は残が400近くあって全く売れていないという今まさに発生している現象でしょ。
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485
匿名さん
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487
匿名
阪急は高槻のタワーを予想より安く出したから
ここは天満と同じか、それ以外で出してきそうだね。
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488
匿名さん
坪あたり230万円くらいじゃないの?
それだったらかなりお買い得だけどなあ~
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489
ご近所さん
そうだねぇ。安い所で坪約160万~260万(最上階南)の部屋の構成みたいだね。
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490
匿名さん
ここも高槻のタワーくらいの価格で攻めじゃないか?と期待してみる。
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491
匿名
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492
匿名さん
↑
こいつ頭おかしい、(笑)
高槻と市内のしかも北区を比べて高槻より安くなる?
もちょっと不動産の勉強してから書き込めよ。
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493
匿名さん
土地の値段は北区だけど上ものの箱を落とせば・・・・・・。
って言っても阪急ブランドがグレードを落とすわけもないか。
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494
ビギナーさん
あれ? 以前書かれてた
42~3階南 9000万~
最安で東2100万っていうのは削除された?
ガセ?
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495
144
ご無沙汰です。
リーズナブルな単価ならいいですね。
さすがに地価を考えても高槻より「安い」はきびしいでしょう。
断層が嫌なら他に目を向けましょう。
本気で欲しいと思う人なら残念だと思いながらも迷わずここを買います。
周囲なら
南森町 小規模 閑静
アワーズ 不便だが個人的には環境はけっこう好き。子育て重視。一割引でカイ。
アデニウム いますぐ欲しいならこれ。ここが完成してから後悔しない自信がある人。
ここは周知の通り入居がかなり先。自信があるなら頭金予定の貯金を運用したりして待つのもありかも知れません。投資は自己責任ですがボーッと待つよりは有意義でしょう。
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496
匿名
周辺の中古価格で比較して高槻より安くなるかもと期待したのですが。。
天満エリアは、JR以北だと比較的安いので。
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497
ご近所さん
まあ、高槻以上になるとしても
あまりファミリー層はターゲットとしていないだろうし、
CT天満(いわゆる羊羹輪切りスタイル)みたいに、全体的に小さな間取りになるだろうから、
それなりに値段は抑えられると思うよ。
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498
匿名さん
>496
天六周辺はマンションは築年数が古いものが多いし、北建設(賃貸専用)がいい場所もってるから。
こんな駅そばに新築マンションができるのは初めてじゃないのか。
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499
匿名さん
阪急不動産がどのように、そろばんはじいているか?情報公開まだかいな。
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500
匿名さん
>>494
あれ、削除されたみたいだね。極秘だったのかなぁ。
でもアンケートでアタリの価格あったのに。
データまだあるからまたアップするよ。
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