匿名さん
[更新日時] 2017-06-15 21:33:02
三菱地所レジデンス新築分譲マンション。西武新宿線・急行停車駅「上石神井」駅より徒歩3分。
所在地：東京都練馬区上石神井1丁目438番4（地番）
交通：西武鉄道新宿線「上石神井」駅 徒歩3分
JR中央線「吉祥寺」駅より西武バス16分「上石神井駅」バス停下車徒歩3分
総戸数：27戸
販売戸数：5戸
駐車場：平置4台(身障者用1台含む)
販売価格：4,430万円～5,980万円
最多価格帯：4,400万円台／2戸(100万単位) 5,900万円台／2戸(100万単位)
間取り：2LDK、3LDK
完成日：平成22年11月竣工済
入居日：平成23年3月11日
敷地面積：715.81㎡
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
備考：三菱地所(株)と三菱地所リアルエステートサービス(株)の住宅事業部門、および藤和不動産(株)は、2011年1月2日より住宅分譲事業統合会社『三菱地所レジデン
ス株式会社』として新たにスタート致しました。
西武線上石神井近く。竣工販売物件のようです。
情報交換できると幸いです。
【公式URL等物件情報を追加しました。2011.01.18 管理人】
[スレ作成日時]2010-05-18 17:11:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区上石神井1丁目438番4（地番） |
| 交通 |
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩3分 （南口）
総武線 「吉祥寺」駅 バス16分 バス停から 徒歩3分
中央線 「吉祥寺」駅 バス16分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
27戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス上石神井口コミ掲示板・評判
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825
匿名
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826
購入やめました
売れ残ったんですね〜。
このスレが延びたのもいちいち噛みついてくれた方のお陰?
でも、ほんとに内部の方や営業さんだったら感じ悪い発言です。
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827
匿名
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828
匿名
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829
匿名さん
814です。
815さん、誤解させてしまって申し訳ないですが、
>814さんと同意見です！
>残った2LDK、3LDKには誰もが価格の満足感を求めるでしょう、それが足りなかったということでしょうか？
>それがなければ、いくらいい物件でもすんでも楽しくないですものね！
とご返信いただいたのですけど、同意見といわれましても、私としては残った2LDKや3LDKが特に高いということを言いたかったのではなく、単に大きな決断をされた方におめでとうと言いたかっただけでして。
確かにこの物件、全般に割高だとは思いますが、敢えてこの物件を選ぶ理由があった人にとっては、十分納得できる価格だと思いますよ。
これがきっかけでスレが荒れてしまったのだとしたら皆様に申し訳ないです。
日本語って難しいですね。
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830
匿名
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831
匿名
この物件だけは終わってるね！他のまともな物件へGOって感じですね♪
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832
匿名さん
プラウド田無の完売まで的中しちゃった（にっこり）
ここの展望を申し上げますと２、３戸がダラダラと売れ残るでしょう
ポテンシャル的には１年以上売れ残りますが、この物件に関してはデベがさっさと手仕舞いにすることを優先させるので半年経過までに大幅値引きの力技で売り切ると予想します
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833
匿名
得意気に宣うからどんな予想かと期待したら、玉虫色でどうころんでも当たりといえそうな予想だな（笑
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834
匿名
なんだかいきなり静かになりましたね。
あの盛り上がり、祭りはなんだったんだろう。
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835
匿名さん
西武新宿線ってのに引っかかって、
結局止めた人が多かったのだろうね。
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836
匿名さん
元々悪い線じゃないし住人満足度の高い線だが中央線のわくわく感や池袋線の発展のあおりを食らっているね。
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837
匿名
一戸売れて、あと五戸になってるっ。
他線に比べてお買い得物件なこと間違いなし。急げー。
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838
匿名さん
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839
匿名
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841
匿名
客を批判する前に、この戸数をなぜ捌けなかったのか反省したら。
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842
匿名
とてもよい物件だったとおもう。でも、西武新宿線ということで、みな躊躇したんだよ。アンチの作戦がちだね。
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843
匿名さん
本当に良い物件なら掲示板の評判なんて関係ないと思いますよ
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844
匿名
ここはお正月中パッタリ書き込みがなくなりましたね。わかりやすいですね。
コンクリの塊みたいで質素な建物だと思います。もちろん堅固そうですが。
商店街なので仕方ないですが、建ってみると狭い敷地にキツっキツなイメージです。ファミリーには伸びやかさが足りないですね。
一人暮らしやディンクスだったら考えましたが残念です。やはり検討から外すことにします。
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845
匿名はん
きのう練馬に住んでる友人に会うため吉祥寺からはるばるバスで通ってきました。
路地は狭いし乗客は多いし本数も少ないしでJR吉祥寺駅から通勤で使うには向いてないと実感しました。たしか西武バスは上石神井駅前のバスロータリー？でわざわざ１週して方向を変えるんでしたね。目が回りそう((+_+))
皆さんは上石神井駅が西武新宿線、石神井公園駅が池袋線とかなかなか覚えにくいと思いませんか？？
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