匿名さん
[更新日時] 2017-06-15 21:33:02
三菱地所レジデンス新築分譲マンション。西武新宿線・急行停車駅「上石神井」駅より徒歩3分。
所在地：東京都練馬区上石神井1丁目438番4（地番）
交通：西武鉄道新宿線「上石神井」駅 徒歩3分
JR中央線「吉祥寺」駅より西武バス16分「上石神井駅」バス停下車徒歩3分
総戸数：27戸
販売戸数：5戸
駐車場：平置4台(身障者用1台含む)
販売価格：4,430万円～5,980万円
最多価格帯：4,400万円台／2戸(100万単位) 5,900万円台／2戸(100万単位)
間取り：2LDK、3LDK
完成日：平成22年11月竣工済
入居日：平成23年3月11日
敷地面積：715.81㎡
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
備考：三菱地所(株)と三菱地所リアルエステートサービス(株)の住宅事業部門、および藤和不動産(株)は、2011年1月2日より住宅分譲事業統合会社『三菱地所レジデン
ス株式会社』として新たにスタート致しました。
西武線上石神井近く。竣工販売物件のようです。
情報交換できると幸いです。
【公式URL等物件情報を追加しました。2011.01.18 管理人】
[スレ作成日時]2010-05-18 17:11:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区上石神井1丁目438番4（地番） |
| 交通 |
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩3分 （南口）
総武線 「吉祥寺」駅 バス16分 バス停から 徒歩3分
中央線 「吉祥寺」駅 バス16分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
27戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス上石神井口コミ掲示板・評判
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805
匿名さん
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806
匿名さん
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807
匿名さん
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808
匿名さん
都区内急行停車駅徒歩３分パークハウスでたった２７戸を完売できないとは・・・
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809
匿名さん
最近のレスは、建物や会社にケチをつけているのではなく、２Lのみが残った現実は地所が考えるお客様が心動く何かが価格も含めて販促策が何か足りなかっただけということじゃないですかね。
そのうち、売れますよ。
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810
匿名
要するに、3L最上階・2L下階が空いている事から考えれば、この沿線はとても堅実で生活重視の家族が購入している。決して贅沢はせず、でもゆとりのある生活がしたい。プチ贅沢を求めている層が多いってことかな。
転売する人は少ないはず。
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811
匿名さん
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812
匿名さん
20年も住むとマンションは経年劣化と設備や仕様の陳腐化でみすぼらしくなりますけどね。
私が子供の住んでいたマンションも新築の頃は素敵だったんですが今ではボロボロ･･･
決して管理が悪いわけではないのですが。。。
住み替え考えないのは日本人の気質かもしれませんが、
私の場合80歳まで生きると考えて、
少なくとも後１回は買換えをするものと想定して物件を探しています。
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813
匿名
つまり…
お金がある人はまた新築を買うんだぁ
なんとも羨ましい
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814
匿名さん
ホームページによれば売れ残った3LDKは8階と7階が1戸ずつのようですので、他の4戸？が2LDKということでしょうか？
それはともかく購入が決まった皆様、おめでとうございます。
私は今回はご縁がありませんでしたが、この物件、「相場から見て誰が見ても割安」とはいえない物件でしたので、申し込まれるにあたって色々と悩まれたことと思います（我が家も相当悩みました）。
悩んで、物件の短所も十分理解されたうえで購入されるのであれば、相場はともかく皆様にとってはきっと最良の選択だったのだと思います。
私はまた青い鳥を探して新たな物件めぐりをしなければいけません。
意外と身近にいるのかな、青い鳥...
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815
匿名
814さんと同意見です！
残った2LDK、3LDKには誰もが価格の満足感を求めるでしょう、それが足りなかったということでしょうか？
それがなければ、いくらいい物件でもすんでも楽しくないですものね！
当選した方々、おめでとうございます！
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816
匿名
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817
匿名さん
ある特定の方が、価格について、執拗にネガレスを
連発していますが、そんなに欲しければ買えばいいのに。
庶民はお呼びじゃないんです。
どうぞお察しください。
身の丈にあった物件をお探しください。
練馬区で買えないとなると、
都下で我慢されたらどうですか。
上石神井のとなりのとなりの「西武柳沢」で
パークハウス 80m2 中古が3500万で売りにでてますよ。
お元気で。
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818
匿名さん
田無のプラウドは新旧青梅街道に挟まれた排ガスマンションなのに
全部屋２ー３倍の抽選だそうです。しかも徒歩８分なのに。
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819
匿名
カミシャクレベルで庶民とか庶民でないとか(笑)
そういう言い方、お決まりの営業さんかしら？(笑)
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820
匿名さん
818さん
田無の方が栄えてますしプラウドが人気があるのでしょうね
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821
匿名さん
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822
匿名さん
いつも価格意見についてほえてくるのは営業さんでしょうか。
完売しませんでしたね。お疲れ様です。
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823
匿名
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824
匿名さん
買える人は買える。
買えない人は買えない。
人生はリアリズムで残酷なもの。
遠吠えは、空しすぎる。
Seize the Day!!
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