購入検討中さん
[更新日時] 2011-12-20 10:33:21
クレヴィア阿波座についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西区江之子島1丁目123番1(地番)
交通:
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩3分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩3分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
間取:3LDK、4LDK
面積:70.17平米~84.37平米
売主・事業主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-05-18 12:06:01
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島1丁目123番1(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩3分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩3分 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア阿波座口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
フローリングの色と建具の色は大体合わせてあるのでフローリングの色だけ
変更って言うのは少ないかもしれないですね
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102
申込予定さん
ほぼこちらのマンションに決めていたのですが、プレミスト江戸堀の方も気になる。
規模も場所も近いし。比べてどうなんでしょうね。
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103
匿名さん
立地条件価格も同じような物件であればあとはデザインとか住居の内装など
自分が気に入った方ですね・・・
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104
匿名
プレミスト江戸堀は50平方㍍〜じゃなかったですかね?多分。
だったらターゲット層は違うような…。
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105
匿名
プレミスト江戸堀は50平方㍍〜じゃなかったですかね?多分。
だったらターゲット層は違うような…。
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106
申込予定さん
60.14~71.52㎡で、2LDKor3LDKのようです。
私は2LDKで探しているので、近いと思うのですよね。
ただ高速から少し入ったところみたいなので、このクレヴィアよりお値段高めかなあ・・・。
江之子島より江戸堀の方が相対的に人気があって高めみたいだし。
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107
匿名
先日、モデルルームを見学させて頂いたのですが
残7〜8戸みたいですね。
AタイプEタイプは完売。Dタイプは残1戸、Cタイプが4戸、Bタイプが2〜3戸でした。
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108
周辺住民さん
西郵便局の裏にある津波・高潮ステーション横の広大な土地(1.7ヘクタール)に
長谷工で56階建てタワーと数棟のマンションが2012年に建つらしいです。
大阪府の美術館も同土地内のアートセンターに移設されたり商業施設が入ったりと、
江之子島再開発されるらしく、すごく気になります。
これでここにスーパーが出来て、阿波座駅も綺麗になれば言う事無しなんですが。。。
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109
匿名
スーパーが少ないですよね。ジャスコか光洋ができたら嬉しいですが。
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110
申込予定さん
少し離れているとはいえ、56階建てって圧迫感ありますかね・・・。
再開発で活気が出ると思えば良いのかな。
それだけ大規模なマンションなら、スーパーくらいできるような気がします。
その方が売りやすいでしょうし。
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111
匿名
なんか阿波座のイメージが変わりそうですね。
個人的には大型商業施設が出来るのはうれしい限りです。
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112
申込予定さん
クレヴィアに近い北側に198mのタワーを建設されるようですが、南のバルコニーが時間帯によってはすっぽり日陰に・・・なんてことはないんでしょうか。
再開発で住民が増えて活気づくのは良いことだと思うんですが・・・気になります。
アートセンターもできるようで、敷地内を通りぬけできたら便利そうですけど。
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113
匿名
↑クレヴィアの北側ではなく、南側の事じゃないの?タワーの話は。
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114
匿名さん
南側だけど日陰にはならないんじゃないかな
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115
購入検討中さん
この計画ってあまり進んでないような気もするんですけど…。
ま、どちらにころんでも購入はするつもりです。
この場所で70平米以上あってこの価格はなかなか出ないと思いますし。
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116
匿名さん
先々週MR行ったけど残り3戸でしたよ、だからもう完売してる可能性高いよ。
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117
申込予定さん
112です。
掲示していただいた写真をみても、タワーの奥に川沿いのマンションと
マ●ダファミリーマンションが見えていて、左手に本田小学校があるので
タワーは北側だと思います。
自分のところのマンション群がタワーの影になると困ると思いますし。
リーマンショックの影響?で計画は進んでいないようですが、長谷工が
購入しているらしいので、この広い駅前の土地をずっとこのままって
いうことは無いと思うんですが。。。
計画変更でショッピングセンターにでもなってくれたら嬉しいんですけど。
北側タワーなら影の長い冬場は午後の2時間ほどは陰になりそうです。
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118
匿名さん
>>117
クレヴィアからみてタワーは南側、あなたが言ってるのはタワーから見てクレヴィアは北側ってことですよね
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119
匿名さん
完売したんですか?
オプション会はもうそろそろですかね。
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120
申込予定さん
>>118
北側というのは、クレヴィアから見てと言う意味ではなく、
あの広大な府庁跡地の中で北側・南側という意味で言ってました。
すみません。レス(113-114)を勘違いしてました。
クレヴィアから見て南側ですが、土地の北側にタワーが予定通りの
高さで建つと、季節や時間帯によって数時間はタワーの影にすっぽり
入ってしまうのではないかと思ったんです。
直線距離で160mほどの位置なので。。。
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121
匿名
駅名、江之子島に変えたほうが実態に合ってるよな。阿波座って四ツ橋筋沿いだし
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122
sage
排気ガスがきつそう…
地方出身者にはあそこは無理です。
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123
契約済みさん
オプションの連絡がきました。MRでいろいろ検討しなくては。いろいろ選べて楽しそう。でも、変更がきかないので慎重にせねば。
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124
匿名
オプションの値段がちょっと高めなのでうちは無しでいこうかなと思います。
バスルームにテレビだけ付けようかなぁ。
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125
契約済みさん
皆さん、基本カラーはどうされますか?
私はモデルルームのカラーと、アーバンナチュラルで迷っています。
私もオプションは高いので付けない方針ですが・・・
モデルルームに行って話を聞いて決めようと思います!
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126
契約済みさん
カラーセレクトですが、いろいろ考えた結果、
モデルルームと同じスタイリッシュカームに決めました。
キッチンの方はまだ検討中です。
食器棚、ピッタリサイズで付けられるのは魅力でしたが、
お値段が高いので断念。
ほかで探したいと思います。
IHは前向きに検討中。
メーカーによって価格に差があるので
機能を比較して決めたいと思います。
残り戸数も少なくなっているようですね。
なかなか好調の売れ行きのようでした。
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127
契約済みさん
やはりモデルルームの色が一番イメージができますし失敗が無さそうですね。
でもやはりアーバンナチュラルも気になります。
まだ少し提出まで間があるのでじっくり考えたいと思います。
キッチンはモデルルームのライトグレーが一番クセがなく合わせやすいかなーと思い、ほぼ決めています。
残り戸数は4-5戸と聞きました。
まだほとんど建っていないのにすごいですね。
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128
契約済みさん
MR仕様のカラーが人気のようですね。私もその方向で検討中です。フローリングのちょっと他ではお見かけしないニュアンスや、壁の色に近いドアは圧迫感がなくて良さげな感じです。IHは絶対入れるつもりです。キッチンの扉は白にするか、基本カラーにするかで悩んでいます。白も良いのですが、年齢とともに少し落ち着いた木目調も良いかなと思います。最終的にはMRで確認して決めます。
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129
契約済みさん
キッチンの色は思い切ってレッドにすることに決めました。
部屋の基本カラーはMRのスタイリッシュカームなので
こちらの床の色とも合うし、カラフルになっていいかなーと。
それから有償のオプションはHITACHIのIH、キッチンカウンター一体型を付けます。
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130
匿名さん
キッチンレッドですかぁ
白や木目も良いですが思い切った色もお洒落で良いですよね
これからはガスよりIHの方が主流になって行くのでしょうかね
安全面の事を考えてもIHが良いですね
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131
匿名さん
モデルルーム見に行きました。
設備も揃っているし、すごく魅力的なマンションなのですが、駐車場が・・・。
セダンタイプの駐車場の割合が多いようで、今乗っている車が入らない事を考えると
考えてしまいます・・・。
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132
匿名
MRに行き、床はアーバンナチュラルに決めました。MRの色もすごい良いんですが、個人的にドアの色が白いのが汚してしまいそうでアーバンナチュラルにしました。
皆さんIH迷われてますね!オール電化じゃなく、床暖房とかがガスなら割り引きが適応されるので光熱費はどっちにしても変わらないんですかね。。
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133
匿名
皆さんに質問なんですが、床の色どれにされましたか?迷いすぎて、なかなか決めれてないです。。
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134
匿名
私は一番ダークな色にしようと思います。
その方が高級感でるかなと思いまして。
皆さん、オプションはどうされますか?
私は料理するのが好きなのでIHはしない予定です。
あと風呂場にテレビは欲しいかなと思います。
壁とバルコニーのタイルは外注の方が安いですよね。
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135
契約済みさん
一番白っぽいアーバンナチュラルにしようと思います。
これでキッチンを白かグレーにしたら、全体的に白っぽくなりすぎでしょうか・・・。基本の木目とどうしようか悩みます。
いろいろ考えた末、そう拘りはないし高いしで、オプションは特に付けないつもりです。
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136
匿名
ダークもいいですね!
キッチンはグレーで、洗面所は白にします。あとオプションで、キッチンにタオルかけをつける予定です。
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137
匿名さん
スタイリッシュカームとアーバンナチュラルで悩んでます。
前者:扉圧迫感無く、MRカラーでイメージもつきやすい。扉汚れ目立つ?
後者:床のキズほこりが目立たなそう。床汚れは目立つ?
恥ずかしながら掃除好きじゃないのでどうしたもんか…
お風呂も弓型、ストレート、ワイドどれが良いやら。
弓型は一番お湯の量少なくて済みそう。風呂掃除しやすそう。
ワイドは広々として良いし、半身浴できるのが良いけど、お湯の量一番多そう。
洗い場狭くなりそう。
ストレートは可もなく不可もなく…
キッチン、洗面台は白にしようと思います。
オプションは食器棚にちょっと心動かされましたが、冷蔵庫横はラップや
ホイル置き場なので無くなるのも困るので、今使ってるのを持っていく予定です。
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138
匿名
MRに行ってきました。色はスタイリッシュカームに決めました!
ただキッチンの色がまだ検討中です。
基本カラーの木目調にすると、部屋全体がログハウスっぽくなりそうで不安ですが、みなさんどんな色にされますか?
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139
契約済みさん
オプション決めました。床とドアはMRと同じにしました。理由は、ドアの色が壁と近いので圧迫感がないから。床も中間ぐらいの明るさなので、カーペットが合わせやすそうだから。
キッチンは白にしました。木目と悩みましたが、何やかやとこぼす方なので、白の方が汚れが目についてこまめにふけるかなぁと思いまして。それに、ツルツルした素材感の方が汚れが落ちやすそうなんで。
洗面の扉は木目にしました。こちらはキッチンと違ってそんなに大胆に色のつきそうなものを置かないので。お風呂場は掃除のしやすそうな弓型(MRと同じ)で、壁の色もMRと一緒です。
IHはパナソニックにしました。以前、IH展みたいなのに参加して一番パナソニックが個人的に良い印象を持ったので。
今から楽しみです。インテリアイメージを決めて少しずつ近づけていけたらと思います。でも、資金もためねば。なかなか貯まりませんが、、、。
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140
匿名さん
インテリアも凝ってみたいと思う反面
主婦はやはり掃除のしやすさを考えてしまいますね
特に台所は汚れやすいので洗剤を選ばないような素材や
掃除しやすい加工の物を選んでしまいがちですね
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141
阿波座
皆さん、床の色最終的にどうされましたか??悩みすぎて。。まだ決めれてません!
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142
契約済みさん
アーバンナチュラルにします。
同じく悩みましたが、最初に一番良いなと思った色にしました。
他のMRで似たような床の色を見て、明るくて良いなーと思いましたし。
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143
匿名
私もアーバンナチュラルにしました!明るくて部屋が広く見え、飽きないかなと思い決めました。
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144
匿名さん
アーバンナチュラルと迷いましたが、スタイリッシュカームに決めました。
床の色が一番気に行ったので。
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145
匿名
ここのマンションは、何歳ぐらいの方が多いんでしょうか?
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146
匿名さん
どうなんでしょ?
若いDINKSが多いのかなと思いきや、
年配の方もいらっしゃるみたいですし。
営業の方に聞いてみてはいかがでしょうか。
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147
匿名さん
ギャラリーで見かけた限りでは新婚さんが多そうな感じですね。
営業さんの話だと、御近所のエルベから買い替えの方もいらっしゃるようですし、
うちみたいにおチビ連れの家族も割といるみたいな話でしたけど。
全世帯3LDK70m2以上ですから、ファミリー向けはファミリー向けだと思いますけど。
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148
契約済みさん
私がMRで見たのは若い方(新婚のような夫婦やシングル?)ばかりでした。
部屋プランやオプションの申込み終わったし、しばらく何もすることがありませんね。
入居まで先が長いです・・・。
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149
匿名さん
確かに長い、ですね。
一年以上はありますし。
家具など見に行ったりしますが、
気に入っても買って置いておく場所が無いので
泣く泣く諦めています。
時間があり過ぎるのもちょっと困り者ですね。
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150
匿名
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