クレヴィア阿波座ってどうですか？

フローリングの色と建具の色は大体合わせてあるのでフローリングの色だけ
変更って言うのは少ないかもしれないですね

ほぼこちらのマンションに決めていたのですが、プレミスト江戸堀の方も気になる。
規模も場所も近いし。比べてどうなんでしょうね。

立地条件価格も同じような物件であればあとはデザインとか住居の内装など
自分が気に入った方ですね・・・

プレミスト江戸堀は50平方㍍〜じゃなかったですかね？多分。
だったらターゲット層は違うような…。

プレミスト江戸堀は50平方㍍〜じゃなかったですかね？多分。
だったらターゲット層は違うような…。

60.14～71.52㎡で、2LDKor3LDKのようです。
私は2LDKで探しているので、近いと思うのですよね。
ただ高速から少し入ったところみたいなので、このクレヴィアよりお値段高めかなあ・・・。
江之子島より江戸堀の方が相対的に人気があって高めみたいだし。

先日、モデルルームを見学させて頂いたのですが
残７〜８戸みたいですね。
AﾀｲﾌﾟEﾀｲﾌﾟは完売。Dﾀｲﾌﾟは残1戸、Cﾀｲﾌﾟが4戸、Bﾀｲﾌﾟが2〜3戸でした。

西郵便局の裏にある津波・高潮ステーション横の広大な土地（1.7ヘクタール）に
長谷工で56階建てタワーと数棟のマンションが2012年に建つらしいです。

大阪府の美術館も同土地内のアートセンターに移設されたり商業施設が入ったりと、
江之子島再開発されるらしく、すごく気になります。
これでここにスーパーが出来て、阿波座駅も綺麗になれば言う事無しなんですが。。。

スーパーが少ないですよね。ジャスコか光洋ができたら嬉しいですが。

少し離れているとはいえ、56階建てって圧迫感ありますかね・・・。
再開発で活気が出ると思えば良いのかな。
それだけ大規模なマンションなら、スーパーくらいできるような気がします。
その方が売りやすいでしょうし。

なんか阿波座のイメージが変わりそうですね。
個人的には大型商業施設が出来るのはうれしい限りです。

クレヴィアに近い北側に198mのタワーを建設されるようですが、南のバルコニーが時間帯によってはすっぽり日陰に・・・なんてことはないんでしょうか。
再開発で住民が増えて活気づくのは良いことだと思うんですが・・・気になります。
アートセンターもできるようで、敷地内を通りぬけできたら便利そうですけど。

↑クレヴィアの北側ではなく、南側の事じゃないの？タワーの話は。

南側だけど日陰にはならないんじゃないかな

この計画ってあまり進んでないような気もするんですけど…。
ま、どちらにころんでも購入はするつもりです。
この場所で70平米以上あってこの価格はなかなか出ないと思いますし。

先々週MR行ったけど残り3戸でしたよ、だからもう完売してる可能性高いよ。

112です。

掲示していただいた写真をみても、タワーの奥に川沿いのマンションと
マ●ダファミリーマンションが見えていて、左手に本田小学校があるので
タワーは北側だと思います。
自分のところのマンション群がタワーの影になると困ると思いますし。

リーマンショックの影響？で計画は進んでいないようですが、長谷工が
購入しているらしいので、この広い駅前の土地をずっとこのままって
いうことは無いと思うんですが。。。
計画変更でショッピングセンターにでもなってくれたら嬉しいんですけど。
北側タワーなら影の長い冬場は午後の2時間ほどは陰になりそうです。

>>117
クレヴィアからみてタワーは南側、あなたが言ってるのはタワーから見てクレヴィアは北側ってことですよね

完売したんですか？
オプション会はもうそろそろですかね。

>>118

北側というのは、クレヴィアから見てと言う意味ではなく、
あの広大な府庁跡地の中で北側・南側という意味で言ってました。
すみません。レス（113-114）を勘違いしてました。

クレヴィアから見て南側ですが、土地の北側にタワーが予定通りの
高さで建つと、季節や時間帯によって数時間はタワーの影にすっぽり
入ってしまうのではないかと思ったんです。
直線距離で160mほどの位置なので。。。

駅名、江之子島に変えたほうが実態に合ってるよな。阿波座って四ツ橋筋沿いだし

排気ガスがきつそう…
地方出身者にはあそこは無理です。

オプションの連絡がきました。ＭＲでいろいろ検討しなくては。いろいろ選べて楽しそう。でも、変更がきかないので慎重にせねば。

オプションの値段がちょっと高めなのでうちは無しでいこうかなと思います。

バスルームにテレビだけ付けようかなぁ。

皆さん、基本カラーはどうされますか？
私はモデルルームのカラーと、アーバンナチュラルで迷っています。

私もオプションは高いので付けない方針ですが・・・
モデルルームに行って話を聞いて決めようと思います！

カラーセレクトですが、いろいろ考えた結果、
モデルルームと同じスタイリッシュカームに決めました。
キッチンの方はまだ検討中です。

食器棚、ピッタリサイズで付けられるのは魅力でしたが、
お値段が高いので断念。
ほかで探したいと思います。

IHは前向きに検討中。
メーカーによって価格に差があるので
機能を比較して決めたいと思います。

残り戸数も少なくなっているようですね。
なかなか好調の売れ行きのようでした。

やはりモデルルームの色が一番イメージができますし失敗が無さそうですね。
でもやはりアーバンナチュラルも気になります。
まだ少し提出まで間があるのでじっくり考えたいと思います。
キッチンはモデルルームのライトグレーが一番クセがなく合わせやすいかなーと思い、ほぼ決めています。

残り戸数は４－５戸と聞きました。
まだほとんど建っていないのにすごいですね。

ＭＲ仕様のカラーが人気のようですね。私もその方向で検討中です。フローリングのちょっと他ではお見かけしないニュアンスや、壁の色に近いドアは圧迫感がなくて良さげな感じです。ＩＨは絶対入れるつもりです。キッチンの扉は白にするか、基本カラーにするかで悩んでいます。白も良いのですが、年齢とともに少し落ち着いた木目調も良いかなと思います。最終的にはＭＲで確認して決めます。

キッチンの色は思い切ってレッドにすることに決めました。
部屋の基本カラーはMRのスタイリッシュカームなので
こちらの床の色とも合うし、カラフルになっていいかなーと。
それから有償のオプションはHITACHIのIH、キッチンカウンター一体型を付けます。

キッチンレッドですかぁ
白や木目も良いですが思い切った色もお洒落で良いですよね
これからはガスよりIHの方が主流になって行くのでしょうかね
安全面の事を考えてもIHが良いですね

モデルルーム見に行きました。
設備も揃っているし、すごく魅力的なマンションなのですが、駐車場が・・・。

セダンタイプの駐車場の割合が多いようで、今乗っている車が入らない事を考えると
考えてしまいます・・・。

MRに行き、床はアーバンナチュラルに決めました。MRの色もすごい良いんですが、個人的にドアの色が白いのが汚してしまいそうでアーバンナチュラルにしました。
皆さんIH迷われてますね！オール電化じゃなく、床暖房とかがガスなら割り引きが適応されるので光熱費はどっちにしても変わらないんですかね。。

皆さんに質問なんですが、床の色どれにされましたか？迷いすぎて、なかなか決めれてないです。。

私は一番ダークな色にしようと思います。
その方が高級感でるかなと思いまして。


皆さん、オプションはどうされますか？

私は料理するのが好きなのでＩＨはしない予定です。

あと風呂場にテレビは欲しいかなと思います。

壁とバルコニーのタイルは外注の方が安いですよね。

一番白っぽいアーバンナチュラルにしようと思います。
これでキッチンを白かグレーにしたら、全体的に白っぽくなりすぎでしょうか・・・。基本の木目とどうしようか悩みます。

いろいろ考えた末、そう拘りはないし高いしで、オプションは特に付けないつもりです。

ダークもいいですね！

キッチンはグレーで、洗面所は白にします。あとオプションで、キッチンにタオルかけをつける予定です。

スタイリッシュカームとアーバンナチュラルで悩んでます。
前者：扉圧迫感無く、MRカラーでイメージもつきやすい。扉汚れ目立つ？
後者：床のキズほこりが目立たなそう。床汚れは目立つ？

恥ずかしながら掃除好きじゃないのでどうしたもんか…

お風呂も弓型、ストレート、ワイドどれが良いやら。
弓型は一番お湯の量少なくて済みそう。風呂掃除しやすそう。
ワイドは広々として良いし、半身浴できるのが良いけど、お湯の量一番多そう。
洗い場狭くなりそう。
ストレートは可もなく不可もなく…

キッチン、洗面台は白にしようと思います。

オプションは食器棚にちょっと心動かされましたが、冷蔵庫横はラップや
ホイル置き場なので無くなるのも困るので、今使ってるのを持っていく予定です。

ＭＲに行ってきました。色はスタイリッシュカームに決めました！

ただキッチンの色がまだ検討中です。
基本カラーの木目調にすると、部屋全体がログハウスっぽくなりそうで不安ですが、みなさんどんな色にされますか？

オプション決めました。床とドアはＭＲと同じにしました。理由は、ドアの色が壁と近いので圧迫感がないから。床も中間ぐらいの明るさなので、カーペットが合わせやすそうだから。

キッチンは白にしました。木目と悩みましたが、何やかやとこぼす方なので、白の方が汚れが目についてこまめにふけるかなぁと思いまして。それに、ツルツルした素材感の方が汚れが落ちやすそうなんで。

洗面の扉は木目にしました。こちらはキッチンと違ってそんなに大胆に色のつきそうなものを置かないので。お風呂場は掃除のしやすそうな弓型（ＭＲと同じ）で、壁の色もＭＲと一緒です。

ＩＨはパナソニックにしました。以前、ＩＨ展みたいなのに参加して一番パナソニックが個人的に良い印象を持ったので。

今から楽しみです。インテリアイメージを決めて少しずつ近づけていけたらと思います。でも、資金もためねば。なかなか貯まりませんが、、、。

インテリアも凝ってみたいと思う反面
主婦はやはり掃除のしやすさを考えてしまいますね
特に台所は汚れやすいので洗剤を選ばないような素材や
掃除しやすい加工の物を選んでしまいがちですね

皆さん、床の色最終的にどうされましたか？？悩みすぎて。。まだ決めれてません！

アーバンナチュラルにします。
同じく悩みましたが、最初に一番良いなと思った色にしました。
他のMRで似たような床の色を見て、明るくて良いなーと思いましたし。

私もアーバンナチュラルにしました！明るくて部屋が広く見え、飽きないかなと思い決めました。

アーバンナチュラルと迷いましたが、スタイリッシュカームに決めました。
床の色が一番気に行ったので。

ここのマンションは、何歳ぐらいの方が多いんでしょうか？

どうなんでしょ？
若いDINKSが多いのかなと思いきや、
年配の方もいらっしゃるみたいですし。
営業の方に聞いてみてはいかがでしょうか。

ギャラリーで見かけた限りでは新婚さんが多そうな感じですね。
営業さんの話だと、御近所のエルベから買い替えの方もいらっしゃるようですし、
うちみたいにおチビ連れの家族も割といるみたいな話でしたけど。
全世帯３LDK70m2以上ですから、ファミリー向けはファミリー向けだと思いますけど。

私がMRで見たのは若い方（新婚のような夫婦やシングル？）ばかりでした。

部屋プランやオプションの申込み終わったし、しばらく何もすることがありませんね。
入居まで先が長いです・・・。

確かに長い、ですね。
一年以上はありますし。
家具など見に行ったりしますが、
気に入っても買って置いておく場所が無いので
泣く泣く諦めています。
時間があり過ぎるのもちょっと困り者ですね。

江ノ子ジマ

入居までの長い期間に、できるだけ節約して自己資金を増やし、今の家の中の不用品をせっせと整理していこうと思います（あくまで理想）。引っ越しはできるだけ身軽にしておきたいです。みなさんはインテリア計画はどのようにされていますか？

インテリアを見るのは楽しいですよね♪

ﾎﾞｰｺﾝｾﾌﾟﾄでｵｰﾀﾞｰ家具をするか、もう少し頑張ってｶｯｼｰﾅで揃えるか…。

食器なんかも凝りたいですよね♪
いいインテリアショップないですか～?

そんなに高い家具をそろえるのは今後の生活の為に無理ですが、
ソファとベッドには拘りたい！
他の家具も高価でなくていいから気に入るモノで揃えたいです。

いろいろ見てはいるのですが、
やっぱり内覧会（1年後！）で実際に部屋を見てからですね。

それ以前に、私も荷物が多いので少しずつ整理していかないといけません・・・。

お部屋のインテリアなどを考えている時が一番楽しい時期ですよね
一年間の間に色んな家具を見て長く使えるような良質の物を揃えておけば
飽きがこなくてよいかなぁ～と思います

荷物の整理ですが、数年使っていないような物はもう使う事もないでしょうから
少しずつ整理していかなければ今時は粗大ごみを処分するのも簡単じゃないですからね
お引越ししやすい環境をつくる努力をしていきたいです

インテリアは楽しい悩みですが、大きな家具は失敗するとイタイので慎重にしたいです。
以前、ソファを買ったたら家の玄関のドアを通過できずに返品というイタイ経験有です。
ショップの人からは「どんなスタイルか決めてますか？」なんて質問されましたが、素人の
自分が考えるスタイルってあまりにも漠然としていて、しかもプロの人とのイメージにギャップが
あって本当にムズカシイ。イロイロ見て、結局は直観的にピピッときたものじゃないと買う気が
しないけど、もう、それでいいか～と思ってます。

購入された皆さま
これまでのレスであまり明確にコメントされていなかったので
気になっているのですが、
高速が近く、騒音や排ガス等、環境が今ひとつなこと、
スーパーなど利便性が優れていないことなど、
どのようにお考えでしょうか?
購入を検討する上での参考にさせていただきたいのですが、
いかがでしょうか？

スーパーはライフが徒歩５分の所にある。

高速道路は東側じゃなかったら騒音は大丈夫じゃないかな・・
排気ガスは・・諦めるしかないな・・・・

私も最初はその点が気になりましたが、結局、自分が求める
立地と条件と利便性を考えると、そこは折り合いをつけなけ
ればならない点だという結論に達しました。
いくら環境が良くても車がないと生活できないところでは
自分は暮らせないので。虫も苦手ですし。

その上で、近隣の物件と比較して
①物件と価格のつり合いが取れてること
いくらか環境がマシな程度の一筋入った場所にも新築マン
ションはありますが、自分には価格が割高に感じたので。

②小学校区が1学年４クラスの学校であること
少人数なのも仲良くなれれば楽しいかもしれませんが、
自分は多様性がある方が良いという考えなので。

で、決めました。

買い物は近くにライフもありますし、仕事帰りに梅田の百貨店
も寄れますし。自転車で福島の関スパやコーヨーやジャスコに
行くにも、自分には苦にならない距離でした。

ご参考まで

わたしもNo.158さんの意見とほぼ同じです。

うちは共働きなので仕事を続けるためにも便利なところに住みたかったんです。
それでこちらのチラシを見つけて。
最初は高速道路の近さに圧倒されました。
でもよくよく考えてみれば、平日はほとんど仕事で家にいないんですよね。
それにお値段。70㎡以上あってこの値段、駅近。
いまもときどきスーモを見たりしますが、この条件を満たせるところってなかなか見つかりませんでした。

退職後はここを売って田舎に引っ越すのもありかなと。
とにかく仕事をしているうちはそれを軸に生活環境を考えようということが大きかったと思います。

100％満足が良いに決まっていますが、
資金面などで何かと拘束されてしまうわけで…。
要は何を一番に考えるか、なのではないでしょうか。

それと近くのライフは大規模スーパーではないようですが、最低限のものが揃えば十分です。
品ぞろえを求めるなら足りないものを休みの日にほかのスーパーで調達すればいいし、
今はネットスーパーも便利ですよー。

156です

皆さん、ありがとうございました。
どこを我慢して、満足できる買い物を出来るかですね。
検討してみたいと思います！

久々にクレヴィアのHPを見たら残り１邸と出ていました。
契約済みの者としては完売してもらえるととてもうれしいです。

まっ昼間から、うるせーっつの！！！
阿波座じゃなくて北京でやれよ。

いつものように噛み噛みの演説だったな。
語彙力増やして、練習してから出直しだな。
あれじゃあ、ただのイタイ人達にしか見えない。

まぁもともと日本語は演説には不向きな言語ではあるが、あの噛み具合は関西人とは思えん。

私は契約直前にやめました。
間取りや広さ、価格も良いのですが、
何か物足りなくて…。
「振り切った」特筆の魅力がなくて。

結局、梅田の某タワーの高層階を、ここの1.5倍の価格で、86平米の広さで買いました。
かなり無理をしましたが、こちらにして私としては良かった

特筆の魅力って人によって違ってくるのかもしれませんが
資金が沢山あってどんな立地からでも選べるような人は
限られた資金の中で購入しなきゃならない者には特筆の魅力
がなくてもそこそこ自分の理想に見合ったところがあれば買いかと
思います

私ももっと資金力があれば、別のマンションにしたかもしれません。
タワーマンションには関心がないのですが、梅田や御堂筋線が
より通勤に便利だしかなり検討しました。

あとこのマンションは周辺環境で迷いました。
高速近すぎですから。

が、結局、私の資金力ではどこかで譲歩しないと生活が厳しくなるので
（生活を切り詰めなければならないローンを組むつもりはなかったので）、
広さと間取りと立地でこちらを選びました。

いろいろな物件を見比べた上での選択だったので、
無理なく購入できる範囲では最良に近い物件だったと満足しています。

私は、自分の購入できる範囲ではすごく良いマンションに出会えたと思ってます！！
西区、駅近、広さ、利便性で、この価格で購入できたのはすごく嬉しいです。
いろいろ他も探しましたが、立地と価格で希望通りのがなくこちらのマンションにしました。
西区で中古も探してみたんですけど、かなり古くてもけっこう値段がするので。。それだったらと思い新築にしました！

そうですね
自分で購入できる範囲って事が一番大切だと思います
不都合な事もあるかもしれませんが、そこに目をつぶれたら
自分が決めた条件に見合っていたら良いかと思います

皆さん、どこでローン組むかもう決めてらっしゃいますか？

私の場合は、かなり魅力を感じて契約しました。場所、広さ、間取り、価格とモデルルームでピピッときまして、ほぼ直観です。でも、衝動的ではなく、他物件ともいろいろ比較しましたが、ここよりも良いと思えるのがないので、正解だったかなと思います。確かに騒音は心配ではあるのですが、将来、より静かな車にシフトしていくことを期待してます。
ローンは、来年手続きするときに再度検討したいと思うのですが、今から、決めておく方が良いのでしょうか？

ローンは今から調べておいた方が良いかもしれませんね。
ほんのちょっとの差が後々響いてきそうですし。
ただ、私も決めるのは来年の説明聞いてからです。

ローンで借りる金額が大きいので少しの差でも
金額にしたら結構な金額になってきますよね
でもお金の事に疎いのでそのあたりを勉強しておかなければ
損しますね、お金の事では損したくないです＾＾
とは言うものの銀行もそれぞれの特色がありますね

（戻ってしまいますが）タワーマンションですか、、、価値観はそれぞれですね。私はあえてタワーマンションを外して物件を選びました。低層階だと、周囲が何かと「タワーマンションなのに？」と余計なケチをつけるし、高層階だとエレベーター来るまでイラっとしそうだし、管理費は割高だし、いろんな人がいて疲れそう。なので、この物件は自分で購入できる範囲では一番良いと思いました。

タワマンの下層は割安でお薦めですよ。

私もタワマンの下層は割安で良いと思います。

良い景色を見たくなればスカイラウンジに行けば良いですし、エレベーター待つのが面倒くさけりゃ運動がてら階段使えますし。

何より、タワマンの充実した共用施設は高層階、下層階、関係なく使えますからね。

特に高層階の眺めなんて毎日見てると飽きてきますから、割安な分、絶対下層階がお買い得ですよ。

この阿波座のマンションもリセール良さそうですしお買い得マンションですよね。

タワマンは検討から外していたけど、堂島にできるクレヴィアのタワーいいですね。
中之島の北側は天神橋～中央市場にかけてデッキを整備する計画があるらしいですし。
うちは夫婦がキタ・ミナミにそれぞれ仕事場があるので双方のアクセスを考えてココに決めましたけど。

確かにクレヴィアタワーいいですよね。もっと早くに分かっていたら。

ただ価格はそれなりに高そうなので無理かもしれませんが。

クレヴィア阿波座の掲載がなくなってたんですが、もう完売したんでしょうか？

クレヴィアタワーは狭すぎる。現地みたら 驚くと思うけど…横タワーやし

川沿いの部屋、または上層階の部屋を取らないと
タワーとしての眺望はあまり期待できないかなーと
思いました。そうなると値段が…。
やっぱりわたしは阿波座でよかったです。
京阪より地下鉄の方が私には便利なので。

全戸完売御礼キャンセル待ち受付中とＨＰ更新されていますね。
引き渡しまで一年ちょっと。待ち遠しいですねー。

契約済みのものとしてはうれしい限りです。
いい買い物したなー。

私も契約できて本当に良かったと思ってます。良い物件と縁があってうれしいです。

1月にオプション会があるようですね。
見たら余計なモノまでほしくなっちゃいそうですが、
やっぱり見たいので行きます！！
皆さんはどうされるのでしょうか？

ほどほど。15年くらい経てばリフォームしたくなるかもしれないので

オプション会行きますう。きっと、高いと思うので、今後の参考程度にするぐらいです。でも、すごく楽しみです。どんなインテリアスタイルにしようかと迷っているので、良いヒントが得られればと思います。

とりあえず床ワックスと窓用フィルムは検討したいので参加です。

みなさん、駐車場って検討されてますか？

自転車のみなので、駐車場は考えていません。

うちは駐車場借りる予定です。
だいぶ前に聞いた話ですが、駐車場結構余裕あるみたいでした。
駅近いし、自転車だけで十分と考えてる方が多いようで。
場所の割り当てとかどうやって決めるんでしょうか。
安い場所がいいんですけど、雨ざらしになるのはちょっと考えものですし。

それと入居者だけで満車にならない場合は
部外にも貸すようなこと場合もあるみたいです。
たしかに維持管理を考えたら、たくさん借りてもらった方がいいですもんね。

今月末にあるオプション会の時間と場所教えて頂けないでしょうか？年末の掃除で紙を捨ててしまいました。

担当者に聞いた方がいいのでは？

オプション会の前に参考インテリアプラン（だったかな？）が送られてくるようなので、きっとそこに再度オプション会の案内があるのではないでしょうか？まだ、送られてきてないですけど。

そうなんですね！ありがとうございます。早く入居したいけど、あと１年ですね(>_<)待ち遠しい。。

オプション会の案内きましたね。

やっぱり、というか、私の想定より高いですが・・・
参考に見ておこうと思います。
うっかり買っちゃうかもしれませんが^^;
後から購入したり施工したりするのが難しいものもありますし。

＞それと入居者で満車にならない場合は
＞部外者に貸す事もある？

　　　↑

こんな話は他のマンションでもありがちな話なんでしょうか？
たしかに埋まらなければ維持管理が困るのかもしれませんが
部外者に貸すってどうなんでしょうか・・・
なんかちょっと複雑です

わたしもそれ気になりました。
でもマンション内には出入りしないわけだから
大丈夫なのかなと思いました。
いま住んでる近くのマンションでも部外者向けに駐車場募集出してましたよ。
ま、居住者で埋まるのが理想ですがね。