地元不動産なのですね。あからさまな営業妨害。個人的にですが、そういうやり方は好きじゃない。地元不動産も信用できなくなる。
〉412
ベルポートさんですか?
ここの情報を見ている限り、結構魅力が多い物件のようですね。
実際に窓から電車が見れるというのは結構面白そうですし、子供とかも喜びそう。
マンションには「残り物に福」という言葉は当てはまらないですね
出来ればどのようなポイントで検討外になったか、基準を入れてくれるとうれしいな。
あんまり引越しとかしたことないし、不動産関係に詳しい知り合いもいないから結構こういう掲示板の情報頼りに現地見て聞いたりしてるので。。。
〉417
おまえ、誰? 理由をいえ。答えられないなら、おまえウソつき
〉420
過去レスの内容をそのまま書いてるだけで、なんら新しい有益な情報はがないですね。あなたがここに粘着している理由は? なんのメリットがあるの? それともあなたはきちがい?
いいのか、悪いのかは本人が決めればいい話ではないでしょうか。
主観で、買うべきとか買わないべきとか、結論を決めて発言するのは、不毛ですよね。
とりあえず情報だけいただければ、自分で判断しますので。。
>420
う~ん。確かに動線は危ないですね。
でも音は思いのほか、気にならないですよ。
まぁ施工の問題なんて、住んですぐにはわからないのでしょうけど、
今の所は問題なしです。
売れ残りの話でいうと、売れ残るとそれ自体が
さらに売れない理由になったりするのでしょうかね。
たまに思うのは、「売れないのには理由がある。」と
よく言いますが、多少検討して買わない人は皆、
その理由に気が付いているということですよね?
つまり、「誰でも気がつく理由」ということは、
それこそ施工とかではないのではないでしょうか。
(皆が皆、施工会社とか管理会社の評判とかを詳しく調べてるなら話は別ですが。)
そう考えると、駅とか、動線が危ないとか、外から見える範囲が許容できるなら
検討の余地はありますよね。
たぶん売れ残ってるのは、その辺が許容範囲外であったり、
売れ残っていることに対する敬遠感からなのではないでしょうか。
そもそも、こーゆうスレッドって、418さんのような方のためにあるんですよね。
そー考えると、やっぱり客観的な視点で情報が欲しいですよね。
ただ逆に住民からは主観的な情報が欲しいですが。。。
池袋へのアクセス、コンセプトの優秀さ、周辺環境、生活利便性、柊塚古墳公園にも歩いていける、ほんとに⁉ 検討対象どころか、前のめりになる物件です。仕事で走り回ってたとしても、なんで今まで気づかなかったんでしょう、私ってやつは。
420さんは購入経験おありということで失敗されたからの助言なんでしょうかね?
直接確認もしていないのにうるさいと断言するのは説得力に欠けますし…
あなたの自宅のことでも言ってるのかな。
それに施工に何かと評判のある会社?どんな会社なの?
大手だって鉄筋不足とか色々あったりしますけどね〜
物件選びには条件合うあわない、ポジティブネガティブな意見あるでしょうが、あなたの発言は不愉快ですね。
あなたの経験から教えて欲しいですが、どんな物件ならいいんですかね?
420さんは施工については褒めているのでは?
「評判」の会社とおっしゃってます。
いやいや文面の流れからして褒めてはいないでしょ
その逆で悪い意味での評判と言いたいんでしょうね…
そうなんですか。デベロッパーと施工分けておっしゃってますかね。このデベロッパーはマンション販売で実績のあり、しっかりしたい会社と聞いています。施工の会社がいまいちなんですかね。
デベロッパーは、実績豊富で、営業マンが優秀なめいわく地所ですもんね。
買いたくなる魅力的なマンションに間違いないですね。
スレを最初から読み直して、本気で検討対象から除外させて頂きました。
朝霞は江戸時代には、武蔵野国新座と呼ばれていた。すべてが川越藩領というわけではなく、幕府の直轄地、旗本領、お鷹場であったりするなど、江戸とのつながりが非常に強い地域であった。この地に建つ集合住宅はその企画が伝統に耐えうるものか、歴史に審査される。このデベロッパー、あえて飛びこんできたできるデベと見た。
>No.424さん
住民です。ご希望通り、主観的な感想を書かせていただくつもりでいます。
前回No.410で、良かった点、不満な点は書かせていただきましたが、他に何かお聞きしたいことはありますか?
何について書けばいいかわからないので、もしご希望があれば。
430
この掲示板見て買う買わないを判断するってすごいね。そんな人いるんだ…
頑張ってネットでお勉強してね!
〉434
430ですが、みんなこの掲示板を購入するか判断するためにみてるんでしょ
あなたは何のためにここに来てるんですか?教えてください
↑
ただの参考程度ですよ。
自分の目で現地とか周辺確認して最終的に決断しますよ。
貴重な意見もあるけど、そうじゃない方が多いでしょ。
それをどうとるかは個人差あるかもしれないが、この掲示板のみでとてもこんな高い買い物の
判断なんてできないですよね。
あなたはこの掲示板だけで判断したという解釈で言ったまでです。
ちなみにスレ読み返して何が検討から外した理由なの?
私はスレを最初から読み直して、本気で検討対象から購入対象に入れさせて頂きました。 歴史文化の環境の流れ、駅まで徒歩圏。批判的意見も少数ありましたが、慎重に考える糧になりました。
デベに批判的なコメントに偏って削除されているようだが、何か理由があるのだろうか。
ポジもネガもともに情報だと思うのだが。
批判しかしない人は病んでるね。それか妬み?嫌ならお金を出して他の物件を買えばいい。それだけのこと。
こんな早朝に書き込みなんて、暇な人だね。
朝霞という土地は、都心からの距離の割りには田舎で値段も安いからお買い得だと思ってます。 ただ、まともなデベの物件を待ちます。
どこだったらまともなデベになるのかな?
教えて下さい!
待つのはいいけど待ち過ぎて老け込まないようにね。
>433
ご近所付き合いとかは、ありますか?
私は、小さな子供がいるんですが、同じマンションに
ママ友とかがいたら、いーなー。とか思います。
もしくは近くに児童館とか、あったりしますか?
小さな子供がいるファミリーが多いかと思いまして。
446
プライドが高い?なんの?勝手に決めつけないでね。
待機児童はいますけど、朝霞市に限らず和光、新座とかでもいますよ。
児童館がないって言い切ってるところからして信用性に欠けますね。
人間関係も面倒かどうかはあなたが決めることじゃないでしょ。
適当な情報流さないでね。
まぁ、あくまで主観での考えを書いてくれる人もいますからね。参考程度に考えてみていたほうがいいのは間違いがないかもしれませんね。
明和さんギブアップしたみたいですね。
三井で仲介してますね。
仲介手数料はかかるでしょうけど、その分値引きも大きくしてくれるのでしょうか?
1000万円引きか。
やっと適正価格になったね。
これなら検討対象。
花火大会は楽しみなんですが、どうしても人が多くなりますので行って帰ってくると疲れちゃいますよね。
1000万円引きか~
実際これだと確かにかなり検討できるかも。
1000万引きで適正か~
どんな感覚の持ち主なんだろうか。
口だけ達者でどこも買えない人だね・・・
買いたい人がいないみたいですからねぇ
たたき売りは当然でしょう
中国系ファンドに物凄く安い価格を提示されているようですね
実際1000万引きってすごいと思う。
適正かといわれるとその人の尺度になってしまうから、いいか悪いかはわからないけど、実際当初予定していたものより1000万マイナスって事でしょ。
1000万引きって本当なんでしょうか
高値で買わされた人は欺されたってことですよね
お金を返してくれるように交渉してみます
ぐわぁーん。1000万値引きってほんとに⁉
>460さん
おそらくですがそういうお金って返って来ないような気がします。
あくまで売主としては契約ごとですから、後から売るものの値段に合わせて、最初の値段を返すというのはちょっと・・・。