クリオ朝霞ってどうですか？

私は周りに保育園が多いから決めた部分もあるのですが、待機児童多いですね。。

次の引っ越しシーズンは8月。そこで完売かな？

竣工前完売はやはり厳しそうですね。。。

検討中ですが
様子見ですよ

施工会社が川土ですが、そこが一番心配です。
内覧会でしっかりチェックしないと痛い目に遭いますね…

ん～
施工者以前に。。。

いい物件だよ。
早く完売しないかな。

>391
やっぱり電車の音は気になりますかね・・。
これからの季節にはちょっと厳しそうですね。

>391

窓を閉めていれば、ほぼ音は聞こえないですよ。

開けていると確かに音は聞こえますが、
個人的には「とにかくウルサイ」というほどではないですし、
私はあまり気になりません。

私があまり窓をあける方ではないからというのもありますが。

個人差があるでしょうから、
音に敏感な方には、確かにお勧めできませんが。

実際窓開けてるのって春秋の季節くらいですからね。
真夏は暑くてあけられないし、冬はもちろん窓閉めてるし。
そう考えると極端なデメリットではないような気がする。

私は逆にエアコンがあまり好きではないので、窓開ける、扇風機でギリギリまでがんばっちゃうので、音がするのはちょっと避けたいかな。

窓開けて、節電しましょう！

今後電気料金も高くなるし、ある程度節電しないといけないですよね。
実際真夏は無理でも暫くは扇風機と窓空けでがんばらないと。

東京も既に汚染されてるから窓開けない方がいい。マスクしていない人が多くてビックリするよ。

朝霞っていつから東京になったの？？

関東は、でした。

放射線の話をしだすと、スレから脱線するけど。。

たとえば、窓を開けなくても、換気扇を使ったり。

特に新築マンションは、コンクリが乾燥するまでに数年かかるから
２４時間換気は基本だし。。。

放射性物質をこれだけ長期間放出され続けると、
屋内と屋外の差って、ほとんどなくなってきますよねぇ。

住民です。
正直なところを書きたいと思います。

住み心地は悪くないですし、今のところ不満もあまりありませんが、
気になるところは、、

１．駅からマンションへの道が危ない。
⇒自分だけならいいですが、うちは小さな子供がいるので特にこわいです。

２．上の部屋の足音が響く
⇒同世代が多いのか、子供が多い印象があります。
　子供がいる部屋の下の階は、若干足音が気になります。

今のところ、全体的には満足度の方が高いですが、
１は致命的ではあります。。

この節電の時期に窓をあけなれないのは辛いですよね。
真夏日はともかく、この夏はなるべく扇風機でやりすごしたいですよね。

>403 有益な情報ありがとうございます。

逆に、満足いくポイントというか、この物件の魅力って何でしょう？

２の話は、実際に建物が建って住んでみなきゃ分からない話だけど、
１の話は、散々ここで指摘されていたことだし、
建物が立つ前に確認できることでしょ？

今さらって感じだなぁ。

＞405

403です。

私は以前は賃貸に住んでいたので、
所々のかゆいところに手が届く感じに感動を覚えているのですが、
(例をあげたらきりがないですが、そんなの今時当たり前といわれる？)
それは今時の新築物件はどこも当たり前のことなのかもしれません。

逆に言うと、家の中のことはさほど気にする必要はない？(主観です。)
管理についてとかはまだわかりませんが、今のところそれほど気になっていません。

それよりは、外部要因が重要な気がしています。


例えば、この駅(急行がとまらない)のこの場所(危ないし、若干遠い)でよいのか。
　買い物に不便はないのか(ホームセンターとかは若干遠い) 等

この辺は、調べればわかりますし、満足度に個人差があるので。
個人的には、あまり不便さは感じていません。

あとは、マンションの住民は、良識的な人が多い気がします。
(これも主観ですし、まだそれほどは、わかりませんが。)

＞405

403です。

補足ですが、
家の中の設備等に関してのみでいえば、
パンフレットやウェブサイトのとおりで、
それ以上でもそれ以下でもないと思います。

＞406

403です。

そーなんですね。
確かに普通に考えれば、道路が危ないのは言うまでもないですね。
今更感で、すみません。

住み始めてしばらくたちましたが、今のところ不満はあまりないです。

うちもこれまで賃貸だったので、むしろ奥さんは今のマンション暮らしに大喜びしています。
上の階の音も思ったほど気にならないですね。

窓を開ければ電車の音はしますが、私はむしろ窓から電車の走る姿が見えるのがうれしい。

喚起とかお風呂とかトイレとか収納とかキッチンとか、だいたい満足しています。

気になる点は、電気使用量がどうしても今までより多くなるので、節電をしなきゃいけないときにアパートからマンションに移ったことがちょっと気が引けるというか…。

あとは駐車スペースと駐輪スペースが不満ですね。

そんなとこです。今年彩夏祭で花火は上がるのかな？　上がったら窓から見えるといいな。
あとはまた気が付いたら投稿します。

>403さん
>410さん

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

花火見えたらいいですね。家から見えたらわざわざ外行かなくていいし。
また何かあればよろしくお願いします。

地元不動産なのですね。あからさまな営業妨害。個人的にですが、そういうやり方は好きじゃない。地元不動産も信用できなくなる。

〉412
ベルポートさんですか？

ここの情報を見ている限り、結構魅力が多い物件のようですね。
実際に窓から電車が見れるというのは結構面白そうですし、子供とかも喜びそう。

マンションには「残り物に福」という言葉は当てはまらないですね

出来ればどのようなポイントで検討外になったか、基準を入れてくれるとうれしいな。
あんまり引越しとかしたことないし、不動産関係に詳しい知り合いもいないから結構こういう掲示板の情報頼りに現地見て聞いたりしてるので。。。

〉417
おまえ、誰？ 理由をいえ。答えられないなら、おまえウソつき

〉420
過去レスの内容をそのまま書いてるだけで、なんら新しい有益な情報はがないですね。あなたがここに粘着している理由は？ なんのメリットがあるの？ それともあなたはきちがい？

いいのか、悪いのかは本人が決めればいい話ではないでしょうか。
主観で、買うべきとか買わないべきとか、結論を決めて発言するのは、不毛ですよね。

とりあえず情報だけいただければ、自分で判断しますので。。

>420
う～ん。確かに動線は危ないですね。

でも音は思いのほか、気にならないですよ。

まぁ施工の問題なんて、住んですぐにはわからないのでしょうけど、
今の所は問題なしです。


売れ残りの話でいうと、売れ残るとそれ自体が
さらに売れない理由になったりするのでしょうかね。

たまに思うのは、「売れないのには理由がある。」と
よく言いますが、多少検討して買わない人は皆、
その理由に気が付いているということですよね？

つまり、「誰でも気がつく理由」ということは、
それこそ施工とかではないのではないでしょうか。
（皆が皆、施工会社とか管理会社の評判とかを詳しく調べてるなら話は別ですが。）

そう考えると、駅とか、動線が危ないとか、外から見える範囲が許容できるなら
検討の余地はありますよね。

たぶん売れ残ってるのは、その辺が許容範囲外であったり、
売れ残っていることに対する敬遠感からなのではないでしょうか。

そもそも、こーゆうスレッドって、418さんのような方のためにあるんですよね。
そー考えると、やっぱり客観的な視点で情報が欲しいですよね。

ただ逆に住民からは主観的な情報が欲しいですが。。。

池袋へのアクセス、コンセプトの優秀さ、周辺環境、生活利便性、柊塚古墳公園にも歩いていける、ほんとに⁉ 検討対象どころか、前のめりになる物件です。仕事で走り回ってたとしても、なんで今まで気づかなかったんでしょう、私ってやつは。

420さんは購入経験おありということで失敗されたからの助言なんでしょうかね？

直接確認もしていないのにうるさいと断言するのは説得力に欠けますし…

あなたの自宅のことでも言ってるのかな。

それに施工に何かと評判のある会社？どんな会社なの？
大手だって鉄筋不足とか色々あったりしますけどね〜
物件選びには条件合うあわない、ポジティブネガティブな意見あるでしょうが、あなたの発言は不愉快ですね。

あなたの経験から教えて欲しいですが、どんな物件ならいいんですかね？

420さんは施工については褒めているのでは？
「評判」の会社とおっしゃってます。

いやいや文面の流れからして褒めてはいないでしょ

その逆で悪い意味での評判と言いたいんでしょうね…

そうなんですか。デベロッパーと施工分けておっしゃってますかね。このデベロッパーはマンション販売で実績のあり、しっかりしたい会社と聞いています。施工の会社がいまいちなんですかね。

デベロッパーは、実績豊富で、営業マンが優秀なめいわく地所ですもんね。
買いたくなる魅力的なマンションに間違いないですね。
スレを最初から読み直して、本気で検討対象から除外させて頂きました。

朝霞は江戸時代には、武蔵野国新座と呼ばれていた。すべてが川越藩領というわけではなく、幕府の直轄地、旗本領、お鷹場であったりするなど、江戸とのつながりが非常に強い地域であった。この地に建つ集合住宅はその企画が伝統に耐えうるものか、歴史に審査される。このデベロッパー、あえて飛びこんできたできるデベと見た。

＞No.424さん

住民です。ご希望通り、主観的な感想を書かせていただくつもりでいます。
前回No.410で、良かった点、不満な点は書かせていただきましたが、他に何かお聞きしたいことはありますか？
何について書けばいいかわからないので、もしご希望があれば。

430

この掲示板見て買う買わないを判断するってすごいね。そんな人いるんだ…

頑張ってネットでお勉強してね！