多摩川シーズンズってどうですか？

>>900 評判気になるさん
ん？ざーっと読んだけど、比べる内容ってどのへん？
シティテラスの推しポイントをここで住民が投稿してるものしかなくない？？
ここに書く必要ある？(笑)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そもそも１期のシティテラス勢とシーズンズの層は一ランク違うし、購入後チラチラ他物件の検討スレ見てわざわざ書き込む神経がわかりません

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>895 マンション掲示板さん

温水プールはどこら辺にいつ頃できる予定なのでしょうか？

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>>903 マンション検討中さん

これだと思う。近いですね。
旧狛江第四小学校跡地整備基本計画
https://www.city.komae.tokyo.jp/index.cfm/46,0,358,3664,html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>904 匿名さん
学童スペースがあるみたいだね。
コンビニが出来ないかな。

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情報ありがとうございます

ほとりとたまがわ内の施設になるんですね、近そう
令和9年から解体工事が始まって、令和13年に完成かー

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>>902 マンション検討中さん

別にいいじゃないですか、わたしは検討するにあたって参考になりますよ。

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販売関係者も紛れてるだろうし、シティテラスの担当者もいるでしょうし、シティテラスの住民もいるだろうし様々いてあとは何を信じるかです

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すみません！ここはシーズンズの掲示板なのでシーズンズに関する情報を知りたいです！他のマンションの販売状況とか長々書かれても…て感じです。
「別にいいじゃん、書くな！ってめくじら立てるなよ」って、不毛なやり取りになって荒れてるのも不快なので、他のマンションの宣伝話はそこの掲示板でやってください。掲示板の規約にも書いてあるので、投稿する前によく読んでください。マナーを守った投稿をお願いします。

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そもそも１期のシティテラス勢とシーズンズの層は一ランク違うし、購入後チラチラ他物件の検討スレ見てわざわざ書き込む神経がわかりません。

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今後も地域No.1のシーズンズなので妬み書き込み多くなりそうですね

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誰かが一回言ってから、テラスの書き込みはなくなってるのに、それでも何度も何度も書き込むなって言ってるやつの方が神経わからんけどな…
シーズンズ褒めてくれてたし、妬みの書き込みなんてなかったのに

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>>912 マンション検討中さん
シティテラスの書き込みはないけど、それを肯定する投稿がずっと続いてますよー。シティテラス買った住民さんはもうここ見ない方が良いと思います。

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全然違う場所のマンションならともかく
テラスの人の書き込みは隣近所になる人の書き込みなんだから、普通の感覚の検討者だったら近隣住民にそんな強くあたらないと思うんだよなー

こんな所で隣のマンションと揉めた思い出作ってもいいことなんて一個もないし

話変えようとしてる書き込みも無視してずっと粘着してる人いるし、荒らしたいだけかなと思っちゃう

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私も上記の方々のコメントに賛同します。
昨日？のシティテラスの方はそれ以降特にコメントしてないにも関わらず、書き込むな！他の板で書け！って結構しつこいですよね。

はじめはどっちもどっちだなーって思っていたのですが見ている方や板の治安を考えずにずーっと排他的に言い続けている方がちょっとどうなと思いますよ。

それぞれの良いところ悪いところ、皆さんがこの物件を前向きに検討するにあたって建設的な情報交換が出来ればいいですね！

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シティテラスの人たちがここに投稿し続けて居座ってるの結構ドン引きなんだけど
もう違う話題にしよーよ

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ズンズ検討してる人達がテラスのことを長々と書き込むなっていってるんだからそれ以降はもう黙ってればいいじゃん
それを無視してここに居座って肯定し続けるテラス住民もしつこいよ！本当残念すぎ

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ここ盛り上がりすぎてシティテラス過疎っててわろっちｗ
ｗ

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暇な荒らしが煽ってるだけだから相手にするだけ思う壺。とにかくシーズンズのことを書けばいいのでは。
おかげさまで仕様は大体わかったのですが、価格帯がよくわかりません。

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共用施設や設備で選ぶならズンズですね

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地域フラッグシップマンションとして価値が保たれそうですね

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>>920 通りがかりさん
一期の価格は、内々では出てますか？

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>>922 名無しさん

竣工まであと2年もあるんじゃ、値段なんて出しようがないと思う。
たぶん地権者だって最終的にいくらになるのかまだ知らされてないのでは。
それほど建築業界は動向が不安定です。

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昭島のいつもの人が荒らし目的でやってるだけでしょ
シティテラス住民もさっさとシーズンズできて景観よくなってほしい意外の感想なんてないと思うよ
妬むほどではないお隣さんだからね

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シティテラス住民にもまだ残ってる団地住民にもシーズンズに入るお知り合いがいる方はかなり沢山いるはずです
シーズン地権者の方々も近所のお知り合いを呼ばれて共用施設を使われる事もあると思いますからあまり差別や対立思想を持たないほうがよろしいかもね
共用施設は当然住民だけが使えるのだと思うとストレス溜まりますよ

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2025年12月上旬に販売開始予定みたいですね

販売前だから詳しい価格は濁されてますけれど、5000～6000万円位の家族層に刺さるとレビューされてる方がいますし、多分その位なのかなー

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>>923 名無しさん
地権者は、自分が選んだ部屋の値段(増床代＋オプション代)を知っています。
「増床代」は、住戸選定の時点で公表されています。
(でないと、部屋を選べない…)
「オプション代」は、部屋の広さ、仕様に依存する部分もあるので一斉公表ではありませんが、順次知らされています。その上で、オプションを選定していきます。
地権者仕様と分譲仕様は雲泥の差で、地権者仕様のお部屋には食洗機も床暖房もリネン庫扉も付いていません。
すべてオプションとして付けることになります。

階下の部屋からオプション選定期限が設定されていて、1番遅い期限が11月半ば。
なので、11月半ばになれば、地権者は自分の選んだ部屋の値段を把握していることになります。

ただ、地権者が支払う費用と一般分譲価格は別物ですので、地権者に先行して一般分譲価格が公表されることはありません。

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シティテラスの１割はのせてきそうだから
条件悪い部屋で260-290
良い部屋で330-350
くらいでは

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>>926 マンション掲示板さん
狛江で坪300超える時代なんですね。
駅前でも坪250位が相場だと思っていました。

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>>929 評判気になるさん
駅徒歩3分築28年の義実家マンションのリノベーション済み70平米でも5000万超えてますから駅遠とはいえ新築マンションだからかなり高くなってきましたねー

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お隣の住民板は契約者同士なのに雰囲気悪そうな感じだったからここで暴れてるのも納得

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>>928 匿名さん
やはり300は超えてきますかねー

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>>927 地権者さん

契約書には完工まで金額は確定しないと書かれてるらしいけど。

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根川沿いのバス通りから工事現場見たら外壁貼ってある箇所が少し見えました。
良い感じの色でしたよ。

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>>933 eマンションさん
地権者向けの説明会でその件質問出ていたね。
負担金に変更がないと確約取っていたよ。
まぁ、負担金上げない代わりに、部屋の設備の仕様を落としたと聞いたので実質既に値上げされているけどね。

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5980万～とかかなぁ

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>>936 通りがかりさん
一番多摩川寄りの4LDKは8000万超えですね。なかなかお高いですよ。

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一期では平均@は300いかないですよー

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３００行かない程度（平均坪単価280-290台）ならシティテラスと大差ないから
シーズンズ売れまくるだろうな、倍率も相当つくか一期でかなり売り切るかのどちらかか・・・

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75平米で坪280万なら6350万～くらいですかね

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多摩川リバービューの部屋って何室位になるんですかね?

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なんだかんだで、シティテラスのベランダ見ると、ほぼほぼ埋まってますからね。
意外とバッティングせず、ここもすぐ埋まるかも。
再開発の相乗効果を期待してるので、いい感じのオシャレな店ができたりすることを祈ります！

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>>942 マンション検討中さん
シティテラスもシーズンズも賑わい道路から離して店舗拒否したし増える事はほばない

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>>943 マンション掲示板さん
イル・チェーロという店がありまして。

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北にも東にも今は寂れてるけど商店街がありますし
URの建替えでできる土地、ト号棟の土地もできるから、有効活用してまとまりのある綺麗な街になってほしいですねー

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>>944 マンション検討中さん
その店はこの辺り住んでるなら普通知っているがどうしました？

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モデルルーム行ってきましたが雨でも結構賑わっててびっくり。部屋の間取りが豊富で共有施設も魅力的なものばかりで価格もシティテラスと大差ない。これはかなり売れるんじゃないか？と思いましたね

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３００行かない程度（平均坪単価280-290台）ならシティテラスと大差ないから
シーズンズ売れまくるだろうな、倍率も相当つくか一期でかなり売り切るかのどちらかか・・

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おお、想定より安いとは！　いいですね！！

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>>948 マンション検討中さん
70平米で6000万ぐらいですか。
シティテラスの現在の価格を知りませんが、だいたい1000万ぐらいの差でしょうか？　

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