多摩川シーズンズってどうですか？

>>645 匿名さん
お待たせしました。　貼っておきます。https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%93%81%E5%B7%9D%E7%A5%90

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>>650 評判気になるさん
細かいツッコミだけど、都住ですよね。

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>>651 口コミ知りたいさん

フィクション信じて書き込みは恥ずかしいよ

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>>653 マンション掲示板さん
世田谷通りは走りますが、そのようなマンガ？を読んだことも無く、住人ではないんでここの周りの雰囲気は住んでいる方しかわからないのでお聞きした次第です。
桜上水ガーデンズ以来の大きなプロジェクトで目に留まった次第です。
ありがとうございました。

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狛江が舞台のヤンキー作品があるんですね、初めて知りました
狛江のヤンキーかぁ、弱そう…

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>>640 マンション検討中さん
慈恵のそばと、狛江駅から慈恵に行くバス通りの途中にもあるよ。

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>>642 口コミ知りたいさん
狛江が荒れていたのは40年ぐらい前のことですね、
今でも当時の話は聞きます、ちょっと懐かしい。

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>>659 マンション比較中さん
OKの中ではかなりしょぼい店舗だからあんまり有ると言わない方がいいレベル

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新しいOKができたから、潰すのか建て替えるのかになるのかと思ったけどそのままですね

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>>662 マンション掲示板さん
都営狛江団地が建て替えになるので、そのタイミングくらいにOK無くなりそう？
都営狛江団地の住民が猛反発して営業継続したみたいだが、慈恵も新しくなるしそのまま残っていてほしい。

都営狛江団地の住人は調布市緑ヶ丘の団地に引越しになるそうです

有償オプション５００万越え
今後はエアコン５台やカーテンなど１００万越え
入居時に管理費修繕費に８０万円
建て替え決議の時にこれくらいかかるって知りたかった。
下層階希望でしたが外れてしまい中層階にして2回目の抽選で当たった80平米の追金だけではない事が知っていたら建替決議賛成しませんでした。

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>>663 通りすがりさん

4LDK80平米で有償オプション500万超えって、分譲仕様でも納得いかなくてハイスペックで頼んだんだと思うんですけれど
そんな人が前の2LDK団地は納得して住めてたんですか？

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>>663 通りすがりさん
狛江団地のあたり建替えですか～
あのあたりで新築マンションに変わるんですかね？
駅からの距離はここと大差ないけどバスの面を考えると仙川や二子玉川行きなど選択肢が増えるからそっちに引っ越すのも一考だ

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ニ号棟取り壊しの時に、狛江団地に移転した人いたよね？
また引越し？

賃貸住宅を建て替えたからってマンションにはならんでしょw
エレベーターやネット環境は整備されるだろうけど、当然家賃は上がる。
確か所得制限もあったはず。

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狛江団地は都営住宅ですよね？

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都営の賃貸住宅だから、古くなったら都が建て替えるんだよ。
で、住民の移転先もちゃんと都が手当てしてくれる。

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杜というくらいなので、植栽は多くなるでしょうが、管理は頻繁にやるのか心配です。
お隣の植栽（雑草）が結構酷いですよね。
特に川沿い。あれを綺麗にするのはいつなのか。

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川というか、排水溝の際は市か国交省の管轄だと思う。そこよりも内側はマンションの敷地だけれども、まだ工事中だし、完全に管理しきれないんでは。
植え込みの除草は管理組合でどこかに依頼するのかな。
二号棟だった頃にはみんなで草むしりしたもんだけど。

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シーズンズは「杜」と言いつつ、東京都マンション環境性能表示はみどり★1ですね、シティテラスが★3なので、こちらのほうが緑化率は低そう。
植栽が少ない分、維持費は抑えられるのでこだわらない人にはよさそう

シティテラスの二号棟の飛地付近はかなり雑草が生えてますが、植栽エリア自体は手入れが行き届いてません？今の時期でも枝葉は伸び放題じゃないし、雑草も少ない。多摩川沿いの歩道もシティテラス前だけ雑草が抜かれているので、雑草が残っている場所は何か手入れしづらい事情があるんじゃないですかね？

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>>671 名無しさん
何を持って社なのかわかりませんね笑
二子玉川の高島屋みたいに壁に草を並べたりして

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外周道路＝市が植えた街路樹のイメージで語ってるよね＞杜
外側から見れば確かにすごく木が多い。

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>>673 評判気になるさん
あれってそのままなんでしょうかね？
シティテラスだけでもかなり撤去してたと思ったのですが

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東京都マンション環境性能表示を調べてみると
緑の量の確保、総緑化面積の敷地面積に対する割合は、
シティテラスは24.6% シーズンズは24.1%でほぼ同じですが、
シティテラスとシーズンズでは高木の植栽に係る事項と既存の樹木の保全に係る事項に違いがあるみたいですね。
https://www7.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/building/area_select.html

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シーズンズはD棟以外は既存の高木を残すみたいな申請になってる？
募集サイト見ても根川沿いの桜並木は残してるような絵になってるし、シティテラスほどバッサリ行かないかもね。

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調布と狛江で違うのかな

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>>676 職人さん
既存樹木による緑化面積は24㎡と記載あるのでほとんど伐採するんでは。

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>>678 評判気になるさん
外側のサクラとケヤキ以外はみんな切られたから、もうこれで全部だと思う。
いや、ケヤキもだいぶ切ったね。
24平米ならこんなもんかと思う。

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そうか、外側の歩道も多摩川住宅の私道なのか

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先程シティテラス多摩川のモデルルーム前を通りかかったんですけど真横に多摩川シーズンズのモデルルーム建設中で驚きました！

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>>681 マンション検討中さん
ほとりとたまがわとしてのプロジェクトだから真横でも問題ないんですかねー？いつオープンなのか気になるところですね

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>>682 匿名さん

10月の予定だったかと

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地権者の有償オプション選定が、低層階から始まっていますよね。
皆さん、どんなものを選んでいるんでしょうか？
個人的に気になっているのは、こちらです。
選んだor選ばなかった理由を知りたいです！
①ファッションドア変更
②床暖房
③ウォールドア
④カップボード
⑤脱衣所の収納扉
⑥洗濯機置場上の吊り収納
⑦スロップシンク

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>>684 評判気になるさん
分譲パックの価格って決まったのですかね。

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>>684 評判気になるさん
4と6は他メーカーなどでもっと購入しやすくオシャレにできるので外す予定です

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親があれもこれも欲しがって困る…
そんなにお金ないでしょう…

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>>687 名無しさん
親御さんがおいくつかわかりませんが、自分では無くそのうちお子さんの為に良い物件を残したい、オプションで価値を上げよう！とご家族の相談無く決める方も結構おられるのでその辺りキチンと話し合ってみては？

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>>684 さん

6は市販のランドリーラックで十分と思い付けない予定です。

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>>688 通りがかりさん
親70代、自分が30代です。
今までこれといって不自由なく多摩住で暮らしてたくせに、いざ色んな仕様を見せられたらいかに不便な生活をしてたかを実感しちゃったらしいんですよ。
もう夫婦二人だけなのに食洗機とか要らねーだろと。

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>>685 マンション掲示板さん
お部屋の広さや間取りによって、結構変わりますよね。
オプション面談に行けば、提示されるものだと思っていますが…

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>>690 購入経験者さん

オプションのビルトイン食洗機、大きすぎですよね。
うちは、外付けで食洗機を購入します。
修理やメンテナンスも楽だし、安い！

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>>684 評判気になるさん
①ファッションドア変更
→○ やりたいけど検討中 値段が知りたいです
②床暖房
→? 入れません ランニングコストが高いので
③ウォールドア
→◎ 絶対に入れたい
④カップボード
→? 別のリフォーム会社に外注予定です
⑤脱衣所の収納扉
→◎ 目隠しが欲しいので入れます
⑥洗濯機置場上の吊り収納
→? 別のリフォーム会社に外注予定です
⑦スロップシンク
→○ ベランダに蛇口ほしいけど、高い！！

皆さん、どんなオプションを入れるんでしょうか。
悩みますよね。
見てるとアレもコレも入れたくなります。

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>>683 名無しさん
10月オープンだとしたらもうすぐ情報出ますかね？

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モデルルーム、早く見学したいです。
公式サイトでは、明確にいつから！ とは公表されていないようですね。

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>>696 マンション検討中さん
10月ならもう告知してもいいのに？ってかんじですけどねー。公式サイト出来てからエントリー限定ページも全く更新されないですし、積水さんは仕事遅いのかなー？

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シティテラスの住民ですが着々と出来ていますね
早くシーズンズも出来て綺麗な街並みが見たいです
願わくばミニショップはシティテラスの住民も利用できると嬉しいですが笑

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>>697 周辺住民さん
シティテラスはホ号棟取り壊しするかしないかのうちにサイト立ち上がったのに比べて
シーズンズは更地になってもまだ公式ができなくて気をもんだわ。

まあ、こちとら地権者なんでモデルルームはどうせ見られないんですけどね。
見てきたら報告お願いします。

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>>698 名無しさん
ショップは周辺住民の需要も見込んで開店するんでしょうから、買い物できると思いますよ。
お会いしたらよろしくお願いします（笑）

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